Опускаю все рассуждения о целесообразности ипотеки и спрошу только у ЯПовцев: если сейчас "Комсомольская правда" откроет счет для пожертвований с целью погашения долга за эту квартиру перед банком, какую сумму, если честно, вы пожертвуете?
В тексте неточность, видимо. Банк продает квартиру не по рыночной, а по ликвидационной стоимости, которая ниже оценочной процентов на 30.
Насрать на банк, начальную стоимость определяет суд, исходя из соглашения сторон, либо РЫНОЧНОЙ. Просто в случае, если квартира с торгов по первоначальной не уходит, приставы снижают её еще на 15% (на память не помню, но вроде 15). насчет ликвидационки - мысль правильная, ряд банков просит оценщиков определять и ее при ипотеке, но она скорее для расчета рисков банка, т.е. чтоб банк понимал, сколько может гарантировано выцарапать с нее бабла.
Если убрать давление на жалость, то получится такой вот пост у мадам: перестала платить ипотеку, банк хочет забрать мою квартиру. А сейчас меня еще и с работы уволили. Помогите.
Берем любой кредитный калькулятор, вводим вводные, смотрим. Ну нельзя же такими беспечными быть в нашей стране... Под принуждением заставили кредит взять? Бессметрные дунканы макклауды?
Это сообщение отредактировал трубодур8 - 22 дек 2016 в 10:38
Опускаю все рассуждения о целесообразности ипотеки и спрошу только у ЯПовцев: если сейчас "Комсомольская правда" откроет счет для пожертвований с целью погашения долга за эту квартиру перед банком, какую сумму, если честно, вы пожертвуете?
Бля, пожертвуйте мне тоже... у мну тоже трое детей и ипотека, чем я хуже бабы этой? Тем, что не съебал от своей жены и мозгов поболее, чем у нее? Дак это только в плюс мне, пестатому парню, я более нее достоин вашего бабла)))
Это сообщение отредактировал ПопаСлона - 22 дек 2016 в 10:36
Типичная "рыночная ситуация".Покупали на растущем рынке, продавать будут на падающем/стагнирующем. Если бы кредит был в валюте, то пиздец наступил бы гораздо раньше. По большому счету -правительство виновато: курс уронило, общее падение экономики, а перед этим искусственное взвинчивание цен на недвижимость-как своеобразная стерилизация нефтяных сверхдоходов. Что посоветовать?Квартира потеряла 50% стоимости в результате падения рынка, про ипотечный процент вообще уже речи нет. Личное банкротство, и пусть городские властя жильем обеспечивают, раком ставить всех омбудсменов по защите материнства и детства. ИМХО Банк-держатель ипотеки мог бы себе не плохую рекламную кампанию сделать оставив хату этой многодетной разведенке.
Получайте что? Баб с яйцами? Да нахуй вы нужны? ) ах да... ну на него я завсегда найду кусок мяса за коктейль в баре и приветливую улыбку.)
Такие, которые только куску продажного мяса рады и вправду никому не нужны из нормальных баб.
Да нет вас нормальных, нет) Но это не значит , что нужно отказываться от секса. Мужики давно уже поняли вашу сущность). Кто-то ещё терпит, а кто-то нет вот и вся разница. Но я уверен, что в твоей семье (если она есть) мужик - это ты. Удачи, бро
Типичная "рыночная ситуация".Покупали на растущем рынке, продавать будут на падающем/стагнирующем. Если бы кредит был в валюте, то пиздец наступил бы гораздо раньше. По большому счету -правительство виновато: курс уронило, общее падение экономики, а перед этим искусственное взвинчивание цен на недвижимость-как своеобразная стерилизация нефтяных сверхдоходов. Что посоветовать?Квартира потеряла 50% стоимости в результате падения рынка, про ипотечный процент вообще уже речи нет. Личное банкротство, и пусть городские властя жильем обеспечивают, раком ставить всех омбудсменов по защите материнства и детства. ИМХО Банк-держатель ипотеки мог бы себе не плохую рекламную кампанию сделать оставив хату этой многодетной разведенке.
самый достойный камент
По сути пук в лужу, а не достойный коммент. График стоимости квадратного метра в Иркутске на вторичном рынке. Падение от пиковой цены 8%. А судя по рассказу мадамы, квартира куплена была году в 13 или ранее. Так что в цене вообще не потеряла как минимум.
Это сообщение отредактировал Remesis - 22 дек 2016 в 10:43
Я хуею с людей, которые берут ипотеку на 20 лет, и каждый месяц нужно платить по 30 тысяч. А если заболел, с работы уволили, развод, как в данном случае, да мололи причин. Чем бльдь они думают. Я понимаю зарплата 150тыщ и платить 30, но тут
Может и нахватаю минусов, но главный вопрос, почему слился( куда делся муж).
Может третий ребенок не от него, и муж про все узнал, потому и слился, а может вообще все дети не от него
я не оправдываю, его поступок и не осуждаю.
всякое может быть.
бывают мужики мудаки, а бывают бабы бляди.
У друга жона (двое детей, она не работает с момента рождения первого), муж тащит все на себе, обеспечивает, периодически ездят за бугор отдыхать, две машины, с детьми занимается, в секции водит, не пьет, не курит, не блядствует. Так она ему при чужих людях предъявляет, что "он денег не умеет зарабатывать". Но мужики козлы, да!
Это сообщение отредактировал Mongoose79 - 22 дек 2016 в 10:41
Опускаю все рассуждения о целесообразности ипотеки и спрошу только у ЯПовцев: если сейчас "Комсомольская правда" откроет счет для пожертвований с целью погашения долга за эту квартиру перед банком, какую сумму, если честно, вы пожертвуете?
так и вижу... Бабушка из далёкой деревни, которая ходит в туалет на улицу тащит последнюю пенсию этой даме на трёшку в центре Иркутска
Ну подайте и мне, что уж там, на ремонт ягуара.
Это сообщение отредактировал businer - 22 дек 2016 в 10:46
Хуета какая-то написана. Банальный популизм. У нас в стране ощутимая инфляция, и поэтому и цены и зарплаты растут. Я в 2008 получил зарплату в 24 тыщи, и это для меня казалось вообще огромными деньгами. Сейчас получаю раза в 2 больше. Если бы я взял в ипотеку квартиру в 2008, и у меня бы на платеж уходило 80% зарплаты, скажем, то это была бы сумма в 19200. Сейчас 19200 - это не то что 80% зарплаты, это даже не половина. Съемная квартира дороже стоит. Так же херня написана про продажу квартиры. Что, за 8 лет квартира не подорожала а подешевела? Где такой чудесный город находится, где инфляция отрицательная? Обычная практика такова. Банк выставляет квартиру на торги. Торги идут по вполне себе рыночным ценам, банк не имеет умысла продавать вашу квартиру дешевле чем она есть. Из суммы продажи банк забирает то что вы остались ему должны, и возвращает вам остаток суммы. За 8 лет, при среднем сроке ипотеки в 20-30 лет, должна была остаться немаленькая сумма, на которую можно открыть депозит, и снимать квартиру пока не найдет работу. Насчет "муж не копейки не дает" тоже странно. У нас алименты отменили, или как?
Посмотрел цены на квартиры в Иркутске - даже сейчас есть квартиры за 2,2-3,2, это уже после кризиса. Значит до него была возможность взять двушку не за 3,2, а за 2,2 не в центре, блеать. Я когда в ипотеку влазил, сразу посчитал, какую я квартиру потяну при любых раскладах. В итоге на тот момент (2010 год) это была квартира за 1,9млн при 30% взносе. Так и поступил. Вперед платить не спешу, три платежа у меня всегда есть в заначке. Вот так надо по идее делать, а не, блять, брать двушку в центре за сумму денег в 2 раза большую чем квартира на окраине или в неэлитном районе
P.S. честно говоря, прям не жалко тетку. Детей жалко, ее нет, как и не жалко кретинов влезших в валютную ипотеку до 2014г.
Это сообщение отредактировал Arcanit - 22 дек 2016 в 10:45
А в банке поступили конечно, согласно договору, но по скотски. Реструктуризацию на более длительный срок могли бы и сделать.
тут не реструктуризация нужна была а как описывали вот в этой теме http://www.yaplakal.com/forum7/topic1487337.html обратиться за помощью, ну и супруг то выступал созаемщиком, так и подала бы на алименты и предоставила банку, после открытия исполнительного производства выписку от приставов и гасила бы часть кредита.
Опускаю все рассуждения о целесообразности ипотеки и спрошу только у ЯПовцев: если сейчас "Комсомольская правда" откроет счет для пожертвований с целью погашения долга за эту квартиру перед банком, какую сумму, если честно, вы пожертвуете?
ни копейки, головой надо было думать а не ждать что само рассосется
обратиться за помощью, ну и супруг то выступал созаемщиком
не факт. Бывает такое, что супруг в силу плохой кредитной истории не может быть созаемщиком, и тогда вменяется оформление брачного договора, что он никоим образом не претендует на эту квартиру.
М-да. Мужик поступил как последнее мудло, конечно. Походу не стерпел тягот и лишений, тряпка. Женщине сил и терпения, пусть обращается в администрацию города. Как многодетной матери-одиночке должны, по-хорошему, помочь.
Update. Шпалу кидают такие же мудаки, бросившие жён с детьми в квартире купленной в кредит?
если бы не терпел лишений - слился бы еще на первом ребенке...
Блин, даже не трешка, а 2-шка, за три ляма? А голова где у мадамы с мужем была? Видимо там же, где и сечас она сама с детьми находится. В жопе.
в 8 году жуткие цены были на квартиры.... у меня точно такая же ипотека. купили в августе 8 года....на поиски хаты банк дает три месяца, потом небось надо справки обновлять, а их там огого
хотели квартиру в определенном раене, выбора не было совсем, последнее дерьмо уходило из под носа. купили старую малогабаритку по жуткой цене, так мне еще пришлось 50 т дать взятку риеелтору!!!!!!!!!!!!!!потому что она типа нашла другого покупателя.
щас вот после этого поста специально посмотрела цены на авито......бля на четверь треть упала цена хаты.
понастроили жилья нового.
но тогда, в 8году, через 2 месяца начался кризис , в октябре.... ипотеку прикрыли на некоторое время....вобщем было либо так либо никак. я лично сразу собиралась по возможности гасить досрочкой
Это сообщение отредактировал Пхурсенко - 22 дек 2016 в 10:48
Я хуею с людей, которые берут ипотеку на 20 лет, и каждый месяц нужно платить по 30 тысяч. А если заболел, с работы уволили, развод, как в данном случае, да мололи причин. Чем бльдь они думают. Я понимаю зарплата 150тыщ и платить 30, но тут
А хули делать людям, которым предки не оставили жилья? У которых уже дети есть? Снимать за ту же (хуй с ним, пусть не ту же, подешевле) цену и каждые полгода ждать пинка под жопу? Не иметь возможности что-то поменять в съемной квартире? Купить мебель под квартиру, которую при переезде на другую можно так же удачно впихнуть... Да я ебал эту жизнь на чемоданах... Я не хочу на тебя гнать, но ты, видать, не понимаешь ипотечников потому, что либо предки подогнали тебе хату, либо ты удачно выбился в топ-манагеры какой-нить нехуевой фирмы. Ну честь и хвала, если выбился... В моем городе НЕТ такого предприятия, работая на котором человек смог бы НАКОПИТЬ на покупку квартиры, весь город приобретает в ипотеку. --- А основное бляццтво заключается в политике банков: "проценты по ипотеке большие, т.к. в них заложена просрочка недобросовестных плательщиков". А откуда, как не из ваших охуевших процентов, берутся неплательщики??? Пока гос. регулирования ипотеки не будет - эта хуйня не закончится никогда. Только в нашей стране такой охуевший процент по ипотеке, при том, что банк обеспечен залогом на 100%!!!! Он НИКОГДА нихуя не потеряет в случае, если должник окажется неплатежеспособным. Что бы ни говорили про падение цен - на фоне долгосрочных обзоров цены на недвижку постоянно растут, блять!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Win99n22 дек 2016 в 10:34