Ахаха, приколисты. Ну вот у меня две квартиры в собственности. Сам я живу в доме в пригороде. В одной квартире живут родители, в другой никто не живет, но зарегистрирована кучка знакомых, которым надо иметь по разным причинам московскую регистрацию. По их мнению я злостный уклонист от налогов ) Да и какие 13%? Все станут самозанятыми под 4% налога, укажут арендную плату 10 тыщ и все на этом. Вот как дети реально...
Самозанятость на аренду распространяться не будет, вот и всех дела
так то одна из основных причин введения самозанятых это вывод из чёрной зоны именно арендодателей квартир.
Ахаха, приколисты. Ну вот у меня две квартиры в собственности. Сам я живу в доме в пригороде. В одной квартире живут родители, в другой никто не живет, но зарегистрирована кучка знакомых, которым надо иметь по разным причинам московскую регистрацию. По их мнению я злостный уклонист от налогов ) Да и какие 13%? Все станут самозанятыми под 4% налога, укажут арендную плату 10 тыщ и все на этом. Вот как дети реально...
Вы думаете их наебать? Это правильно. Но вы невнимательно читали статью и комменты. ТС указал на сингапурский вариант. Вот как это может выглядеть в вашем случае: прогрессивный налог на вторую, третью и т.д. квартиры или дома. Можно переписывать на родственников, но в этом есть дополнительные сложности. Я думаю вы понимаете какие.
Я вот не пойму, а зачем мне кому-то сообщать о том что я сдаю квартиру?..
вычислят , въебут штраф на полляма
А как ты нах вычислишь оплату аренды наличкой? Слежку за арендодателями устроишь? Детективов нанимать начнешь? Прописать на временное проживание можно любого своего приятеля. Докажи что он аренду платит а не живет просто так по дружбе?
Это сообщение отредактировал NODLAND - 14 янв 2021 в 10:21
А как они докажут, что я сдаю квартиру? Просто в ней живут мои хорошие друзья. Бесплатно разумеется.
пару контрольных закупок сделают и показательную порку.
пара закупок - это сняли в 2021, типа пожили, поплатили, дождались 2022 года срока подачи деклараций, попытались вменить, получили декларацию с опозданием. выписали небольшой штраф и начали повторять процедуру? кто им денег то даст на съем? и время столько убивать? )))
А как они докажут, что я сдаю квартиру? Просто в ней живут мои хорошие друзья. Бесплатно разумеется.
Ты со всеми соседями дружишь? Завтра налоговик пройдёт по подъезду, опросит пару бабулек, которые с радостью тебя ввалят
И чоооо? А если бабки скажут, что я педофил, наркоман, некрофил и маньяк, меня сразу посадят? Пускай суки докажут, что я не друзей за бесплатно пустил жить, это нереально доказать, только отследить переводы бабла за хату можно, но нал никто не отменял пока. Так что вся налоговая соснет хуйца. Я эти попытки взять под контроль съем жилья уже 10 лет слышу. Это вам блять не счета в сбере мониторить, тут хуй что докажешь. И вообще это все рассчитано на честных долбоебов, которые недавно оформляли самозанятость с радостью
Угу угу, так же было с ООО ми на НДС, потом с ип. И ключевое, на рынок зайдёт агрегатор, принадлежащий какому-нибудь Усманову. Вначале с демпинговыми условиями, что вы сами стройными рядами побежит регистрироваться, а далее когда поглотят рынок, агрегатор завернет гайки. Все как с такси.
Новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли, он также призван защитить права арендодателей и арендаторов, пояснили в «Дом. РФ».
Не надо никого защищать! Просто отъебитесь со своей защитой!
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
ну договорились они, ок. где факт найма? где прибыль полученная о него? договорится и я с тобой могу, что ты мне продашь запорожец например за 2 000 000. Сразу пойдешь налог платить? или денег от меня таки сперва дождешься? )
Мои жильцы потеряли постоянную работу в пандемию. Собирались съезжать, но я предложил им пожить только за коммуналку. Как это в договоре оформить? Или мне налог с неполученных денег платить? "Интересен опыт Сингапура" - хорошая фраза. Еще опыт этой страны в борьбе с коррупцией интересен. Большинство наших чиновников враз бы сменило свою одежку на полосатые робы.
Необязательно. Можно с арендаторами договорится, что по договору стоимость будет = 1 руб, а по факту на руки будет передаваться другая сумма. В этой ситуации всем выгодно наебать государство: арендодателю не надо платить налог, а у арендатора арендная плата будет меньше, без учета налога.
А теперь представь, ты сдал квартиру на полгода за 5000 в мес на бумаге, но 30000 в реальности. И во время очередного платежа арендатор дает тебе 5000, а на твои возмущения показывает договор. И все, ты сдал квартиру за 5000/мес) По факту рынок аренды у нас дикий. Лично меня выперли через месяц аренды, потому что квартира хозяйке резко понадобилась. И таких ситуаций море. Поэтому порядок давно пора наводить. Но имхо не учетом и налогооблажением, а постройкой арендного жилья с адекватными ценниками для долгосрочной аренды.
Ты смотришь со своей точки зрения, арендодатель - со своей. Арендодатель разово возьмет эти 5000 р и в этот же момент тебя просто письменно уведомит о прекращении аренды и поедешь ты искать другую хату, например через месяц (как в договоре указано). Мало того, есть семьи с детьми, которым не очень то просто раз в месяц переезжать. Плохо это все, не выгодно ни арендодателю, ни арендатору. Не будет ни один арендодатель из своего дохода платить налоги, все поднимут цены если начнут сдавать "в белую". Я лично ничего не сдаю и ничего не снимаю, но было дело, когда мне пришлось в налоговой писать объяснительную по поводу того, что я не сдаю в аренду собственный гараж (единственный).
Мне, мальчику 45 лет, пришлось всю жизнь работать с зарплатой в конверте(спасибо нашему правительству !!!). С хуя ли я сейчас имея две квартиры в ближайшем замкадье, буду платить налоги за то, что заработал своим потом и кровью не благодаря, а вопреки !!!!! В то же время, как наши правители имеют свои поместья, исчисляемые гектарами, но зарегистрированными по НАМНОГО заниженной стоимости ( некто Чубайсы, Медведевы, Чайки и прочие имена, которые известны бОльшим слоям населения) ????
Чего ты там заработал вопреки? Не платил налоги, но пользовался всем тем же, чем пользуются те кто добросовестно налоги платил? Ты этим хвалишься? Так ты не у правительства воровал, а у меня. Наверно ещё и про пенсию ныть будешь через 20 лет?
Правительство своё возьмёт в любом случае, не зависимо платит некий Вася Пупкин или нет. А вот на общество денег меньше пойдет.
Шпала. Что же у он у тебя украл, бедолага? А про пенсию будут ныть все. Ну за исключением некоторых слоёв общества, ибо это не пенсия, а жалкая подачка, дабы не склеить ласты. И то не хватает.
Дядя, ты дурак? Деньги он мои украл, которые я платил в качестве налогов. Объясню, специально для тебя. Пример: Я заплатил 100 руб в год налогов. Он заплатил 10 руб. в год налогов.
В следующем году на эти 110 руб. мы получили бюджет. Делим бюджет на двоих и получается по 55 руб. на брата. Какой вывод? Угадай с трёх раз.
достаточно принимать объявления только от тех, кто платит налоги и зареген или как ип или как самозанятый. просто перекроют площадки для выставления объявлений и кому ты сможешь сдавать и где искать клиентов?
а разве 4% налога это так много и так непосильно, чтоб скрываться и не платить?
Ну ты долбоеб.. Это какие уже по счету 4-5-6-7-8% на нашу шею???
Ахаха, приколисты. Ну вот у меня две квартиры в собственности. Сам я живу в доме в пригороде. В одной квартире живут родители, в другой никто не живет, но зарегистрирована кучка знакомых, которым надо иметь по разным причинам московскую регистрацию. По их мнению я злостный уклонист от налогов ) Да и какие 13%? Все станут самозанятыми под 4% налога, укажут арендную плату 10 тыщ и все на этом. Вот как дети реально...
Вы думаете их наебать? Это правильно. Но вы невнимательно читали статью и комменты. ТС указал на сингапурский вариант. Вот как это может выглядеть в вашем случае: прогрессивный налог на вторую, третью и т.д. квартиры или дома. Можно переписывать на родственников, но в этом есть дополнительные сложности. Я думаю вы понимаете какие.
Это не ТС указал, а наш местечковый успешный создатель риэлтоской контры Этажи, Хусаинов.
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Попахивает пиз*жом. Даже если зафиксировать факт передачи денег, (ну например за первый месяц) декларации подаются в конце года, и передача денег/заключение договора не попадает под какое-либо нарушение.
Да никаких. Правда, потом хозяин сам же и побежит к ментам с просьой выселить неплатящего арендатора.
Поправочка. Мент за бесплатно никого выселять не пойдет. А что потом в ментовскую голову придет после выселения никому не известно. Поэтому выселяют своими силами.
Ага, в этой системе, где "Ответственные арендодатели" должны регистрироваться, будет только один пользователь, "Тест Тест Тест", больше никому это нахрен не надо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ахаха, приколисты. Ну вот у меня две квартиры в собственности. Сам я живу в доме в пригороде. В одной квартире живут родители, в другой никто не живет, но зарегистрирована кучка знакомых, которым надо иметь по разным причинам московскую регистрацию. По их мнению я злостный уклонист от налогов ) Да и какие 13%? Все станут самозанятыми под 4% налога, укажут арендную плату 10 тыщ и все на этом. Вот как дети реально...
Самозанятость на аренду распространяться не будет, вот и всех дела
так то одна из основных причин введения самозанятых это вывод из чёрной зоны именно арендодателей квартир.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
dirmor14 янв 2021 в 10:19