Взял кредитный калькулятор в одном из банков Финляндии на 170.000. Вот примерные расчёты. Если меньше 40 лет страховать не обязательно. Если больше плюс страхование на случай смерти. 4.35 это процент. Загнивающий запад. 916 евро в месяц. Да это много, это примерно половина месячной зарплаты простых работяг.
По этому мы и не хотим как на западе ... Как будут жить греф и ему подобные? Как будут продаваться буханки с фанерной обшивкой изнутри по 2млн.
Вы пропускаете причинно следственную часть, если бы плешивый 24.02.2022г. не начал эту братоубийственною войну, сейчас на ставки похер
Война лишь часть инфляции. Она еще и импортируется. Инфляция бакса второй год держится в районе 5%. Следовательно, инфляция рубля никак не будет ниже. Собственная инфляция рубля никогда не опускалась ниже 7%, даже в "сытые нулевые". Это результат кривой налоговой системы, которая провоцирует зарплаты в конверте. Учесть точно денежную массу теневой экономики нереально, вот примерно на 7% всегда и выходит минимальная ошибка. Т.е. даже без войны и санкций инфляция бы составляла сейчас около 12%. Раз банки оценивают нынешнюю в 17% (по депозитным ставкам), то война и санкции накидывают примерно 5%, около трети от общей.
Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия.
Меня напрягает хата за 20 лямов за которую даже при 10%, нужно платить 170 000. А вас только % ставка напрягает? Это сообщение отредактировал воха7 - 20 июл 2024 в 01:15
Проф. Кафедры Беспредметных Изысканий • На сайте 15 лет
1
Что за бред про рядовую двушку за 20 лямов? Нужный автору район - это ВО с видом на Зимний? Моя 4-ка 125 кВ в не самом плохом районе стоит меньше 20 лямов.
Зы. Брать квартиру в ипотеку в эпоху ключевой ставки в 20% -идиотизм независимо от ее цены.
Да и хуй с ним. Пусть теперь застройщики соревнуются в демпинге цен. Харош уже народ наебывать. Немного жаль тех, кто вложился в дома на фундаменте, но и их через лет 10 достроить смогут, наверно.
Это сообщение отредактировал Vasilyan - 20 июл 2024 в 01:26
Пфффф….Питер. Брать так у нас во Владивостоке , у нас солнца больше. Да, это с ремонтом уже, относительно новый дом, очень хороший дом. Пойду на Домклик, ипотеку посчитаю…
Ладно 20 млн. Даже у нас в городе новострой, 36 квадратов это 6 млн. Первоначалка хотя бы 30% банк требует, считаем что это 2млн (вопрос где их взять молодому специалисту?) И тогда платеж всего 70 000 в месяц. Это если не есть, не пить, не болеть, не одеваться, не ездить в отпуск, не делать ремонт)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере.
Я живу в двушке за 6-7млн в Питере, что вы несете? Вторичка, староватая. 20 это где, в центре? Аквилон на Московских Воротах? Нехер его покупать потому что.
Это сообщение отредактировал exekutter - 20 июл 2024 в 03:10
Более 40% новостроек до сих пор ждут своих покупателей. Да, это высокодоходный бизнес. В основном, люди покупают жильё в Москве под сдачу в аренду.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Рядовая двушка в Питере 20 млн???? Ой, не надо пиздеть. Два месяца назад проводила клиенту сделку- купил трешку 80 метров( с кухней 15 м, тремя изолированными комнатами и большой лоджией) , с шикарным ремонтом, техникой и мебелью за 14,5 млн. Да, не в центре, а в спальном районе( Приморский район, один из самых приличных среди спальников), во дворе, в двух шагах от новой станции метро. Ну ему надо было "под ключ", а такие же, но без ремонта или " бабушкин" вариант можно было спокойно взять, начиная от 11 млн. Продали его двушку 50 м в серии попроще, но тоже с приличным, хоть и старым, ремонтом, за 8,7 млн. На разницу взял ипотеку, правда, успел под 15.9( одобрился ещё до последнего повышения). Где там нашли 7 тыс двушек по 20 лямов, недоумеваю. Ну если только в историческом Центре, там ценник за квадрат может быть неадекватным, но дело то в том, что однушек и двушек в центре практически нет.
Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!
За что "за наше счастливое... всё!"??? ДВУШКА!!! ДВАДЦАТЬ, мать их ети, МИЛЛИОНОВ, БЛЯДЬ!!! Это тоже указание ВВП, или жадность продаванов и тупость покупанов, а? Когда начали поднимать цены на бенз все орали -- "ДЕНЬ-ДВА БЕЗ ЗАПРАВКИ И ЦЕНУ СНИЗЯТ!!!" И что, кто-то не заправлялся? Когда начали поднимать цены на продукты все орали -- "НЕ ПОКУПАЙТЕ И ЦЕНА УПАДЁТ" И что, кто-то отказался от нахуйникомуненужной условной гречки? Чем, ЧЕМ, БЛЯДЬ, обусловлена цена ТАКОЙ (да и любой другой) квартиры? Районом? Планировкой? ПОНТАМИ? Блядь... Двушка... 20000000 рублей.........
Цены на недвигу выросли излишнее дохуя. вряд ли кто будет с этим спорить. Есть мнение, что высокая ставка и неподъёмные платежи по ипотек снизят эти цены. Типа захотят продать, будут снижать цену. Но есть мнение что если продавец вышеуказанной двушки скинет 10, то один хуй в ипотеку ее не купить))
Цены на недвигу выросли. Но это цены запросов продавцов. У покупателей таких денег нет и не предвидится. Так что это цены только в объявлениях. Рынок недвижимости встает.
а не проще снимать? Или общество тебе навязало что непременно должна быть своя квартира и вообще где ты будешь жить в старости? Я планирую не жить "где то конкретно", а жить там где хочу в данный момент. Да, планы могут не сбыться, но и квартира не гарантирует их сбычу, а оседлость и привязанность к месту, банку и рабовладельцу - гарантирует
а не проще снимать? Или общество тебе навязало что непременно должна быть своя квартира и вообще где ты будешь жить в старости? Я планирую не жить "где то конкретно", а жить там где хочу в данный момент. Да, планы могут не сбыться, но и квартира не гарантирует их сбычу, а оседлость и привязанность к месту, банку и рабовладельцу - гарантирует
Это всегда открытый вопрос. Ответ зависит от очень многих обстоятельств. У которых весьма неопределенная вероятность. Вот к примеру. Сейчас я работаю за очень большие деньги и потенциально раззеваю хавальник на неплохой дом. Но это мои хотелки. Т.е. если я останусь на этой работе и еще и премию будут давать (в моей конторе до 70% годового оклада). Реальность же немного приземляет мои хотелки - в последний раз, когда я ожидал премию, неожиданно команду сократили на 2х человек (не скажу, что полезных), а премий всем нубам со стажем меньше 3х лет не дали вообще. Есть одно но - я предпочту остаться на этой работе. Т.е. меня устраивает нагрузка/зарплата/локальная стоимость жизни. Но мою скво не устраивает локальная активность - скучно ей тут. Т.е. вариант покупать недвигу в зоне работы отпадает, хотя она и относительно дешевая. Снимать же в месте, которое нравится моей скво - час дороги по платнику плюс примерно 50% на найм, и минус 2 часа на дорогу. Ну это только маленький список проблем к анализу. Я над ним подумаю через год. Особенно если не уволят, и будет премия.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com