Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый
⋮
Печать
Страницы: 1 2  ... 21 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
pticeed 19 июл 2024 в 17:46
Созерцатель  •  На сайте 8 лет
Сообщений: 12 312
314
Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 

smart-lab.ru

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Yap 05.05.2026 - 12:57
Продам слона  •  На сайте 21 год
Все комментарии:
Setti 19 июл 2024 в 17:48
Ярила  •  На сайте 9 лет
474
Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Это сообщение отредактировал Setti - 19 июл 2024 в 17:50
vdtr 19 июл 2024 в 17:48
Ярила  •  На сайте 3 года
186
все ждут выборов трампа, и тапают хомяка... ну а вдруг.
miho54 19 июл 2024 в 17:49
Шутник  •  На сайте 11 лет
166
122 400 000₽
Это же просто пиздец товарищи, днищще

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Боба76 19 июл 2024 в 17:50
Алкаш  •  На сайте 16 лет
490
ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!
Setti 19 июл 2024 в 17:50
Ярила  •  На сайте 9 лет
49
Цитата (Боба76 @ 19.07.2024 - 17:50)
ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!

Уже нет, с такими ценами.
Таканохана 19 июл 2024 в 17:52
Йокодзуна  •  На сайте 13 лет
50
В Питере двушка в новостройке пока не 20 лямов. По крайней мере условно-рядовая
bsabsa 19 июл 2024 в 17:52
Ярила  •  На сайте 4 года
107
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как ежемесячный платеж первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Это сообщение отредактировал bsabsa - 19 июл 2024 в 18:15
Порнозавр 19 июл 2024 в 17:55
Ярила  •  На сайте 11 лет
267
И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года
pticeed автор 19 июл 2024 в 17:56
Созерцатель  •  На сайте 8 лет
542
Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)
И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

За то ты живёшь без ощущения величия и у тебя нет понимания целей и задач.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
GrigoVitoldo комментарий скрыт
-150
apatiya 19 июл 2024 в 17:59
Хохмач  •  На сайте 6 лет
1
Цитата (Таканохана @ 19.07.2024 - 17:52)
В Питере двушка в новостройке пока не 20 лямов. По крайней мере условно-рядовая

В нужном мне районе ещё дороже.
TopGanKote 19 июл 2024 в 18:00
Ярила  •  На сайте 13 лет
247
Поблагодарите эту гениальную главу ЦБ , а так же ее соучастника и покровителя из кремля и кураторов из госдепа и ФРС

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

Размещено через приложение ЯПлакалъ
JohnDow комментарий скрыт
-27
kony 19 июл 2024 в 18:02
Ярила  •  На сайте 15 лет
17
Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)
Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 

https://smart-lab.ru/blog/1039276.php

И ты туда же?
Но для полноты первоначальный взнос уже 30%. И это никак не 3 ляма. Так что пересчитывай заново. dont.gif

Это сообщение отредактировал kony - 19 июл 2024 в 18:06
pegucka 19 июл 2024 в 18:03
Ярила  •  На сайте 11 лет
60
Взял кредитный калькулятор в одном из банков Финляндии на 170.000. Вот примерные расчёты. Если меньше 40 лет страховать не обязательно. Если больше плюс страхование на случай смерти.
4.35 это процент. Загнивающий запад. 916 евро в месяц. Да это много, это примерно половина месячной зарплаты простых работяг.

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

Размещено через приложение ЯПлакалъ
papanja 19 июл 2024 в 18:04
Abe the Messiah  •  На сайте 12 лет
58
Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 20:48)
Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Стопэ, а при ком построили и купили миллионы квартир от эконом до лухари класса?
Я врачишка простой сменил 4 квартиры с 2006 года в ипотеку
VitekG 19 июл 2024 в 18:07
Ярила  •  На сайте 11 лет
44
Как хорошо, что я успел и квартиру и дом купить)
Осталось полгода за дом платить. Зато уже можно сдать квартиру и жить в доме, ожидая пенсию

Размещено через приложение ЯПлакалъ
GrigoVitoldo комментарий скрыт
-45
xMSEx 19 июл 2024 в 18:08
ln -s /dev/ass /dev/hands  •  На сайте 13 лет
32
ничего не понимаю. если 30 лет платить по 340 тысяч в месяц это: 122 668 200 рублей. верно? и "2-шке стоимостью 20 млн руб" продают в итоге за эти деньги?

Это сообщение отредактировал xMSEx - 19 июл 2024 в 18:09
WhiskIn 19 июл 2024 в 18:11
Ярила  •  На сайте 11 лет
8
Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 17:52)
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Не первоначальный взнос. Ежемесячный.
TAPAKAHOBHET 19 июл 2024 в 18:11
Шутник  •  На сайте 1 год
12
Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)
Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений.

ТС.
Ты ж всё-таки бери соответствующие исходные данные.
Если ты берёшь мейнстримовую цену на квартиру - то бери и среднего мейнстримового работника с его з/пл под 400 тыс. руб. И тогда не будет расхождений.
А если тебя удивляют расхождения, то бери квартиру за 5 млн, и Я-доставщика с з/пл 100 тыс. руб.
pticeed автор 19 июл 2024 в 18:13
Созерцатель  •  На сайте 8 лет
9
Раньше, на НН, мне изо всех щелей лезли вакансии риэлтора и агента по недвижимости, а сейчас, как обрубило. За последнее время не вылезло ни одной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
ОтецМакарий 19 июл 2024 в 18:13
Балагур  •  На сайте 2 года
9
Цитата (JohnDow @ 19.07.2024 - 18:00)
А не охуевать сразу и не покупать первую хату за 20 лямов?

А когда четвëртую, то всё норм?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
bsabsa 19 июл 2024 в 18:15
Ярила  •  На сайте 4 года
2
Цитата (WhiskIn @ 19.07.2024 - 18:11)
Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 17:52)
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Не первоначальный взнос. Ежемесячный.

Подправил. Спс.
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 58 367
0 Пользователей:
Страницы: 1 2  ... 21 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх