ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!
Расходы депутатов областной думы: один из народных избранников, получивший 60 миллионов рублей за год, взял ипотеку Депутаты саратовской областной думы обнародовали данные о своих расходах за 2018 год. Напомним, народные избранники обязаны отчитываться о сделках, общая сумма которых превышает их доход за последние три года, предшествующие отчетному периоду (в данным случае за 2015–2017 годы). В итоге такие данные обнародовали пять депутатов — все члены «Единой России».
Так, депутат Андрей Воробьев приобрел в прошлом году сразу три нежилых здания. В двух случаях он, по собственным словам, брал заем на покупку недвижимости, в третьем — добавил к заемным средствам накопления за предыдущие годы. Кроме того, он приобрел нежилое помещение за счет дохода, полученного от деятельности ИП и сдачи в аренду недвижимости.
Еще один депутат — Иван Дзюбан — купил квартиру. Он пояснил, что для этого была продана квартира, находившаяся в собственности его супруги и использовались накопления за предыдущие годы. Квартиру также купила его коллега по думе Алевтина Лосина. Она тоже использовала деньги от продажи другой квартиры.
Дмитрий Ханенко купил легковой автомобиль и ценные бумаги. При этом он использовал накопления за предыдущие годы и деньги, полученные по договорам комиссии. Депутат Максим Шихалов вместе с женой приобрел дом и земельный участок. Для этих целей народный избранник брал ипотеку.
Отметим, что Андрей Воробьев за минувший год заработал почти 11 млн рублей, доход Ивана Дзюбана составил чуть больше миллиона, Алевтины Лосиной — 9,3 млн рублей. Дмитрий Ханенко получил за прошедший год 22,8 млн рублей, а Максим Шихалов — почти 60 млн рублей.
Реально жопа. Повезло мне, купил квартиру в СПб. За 10 лямов двушку. По городской программе. Жил в коммуналке до этого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Цены на недвигу выросли излишнее дохуя. вряд ли кто будет с этим спорить. Есть мнение, что высокая ставка и неподъёмные платежи по ипотек снизят эти цены. Типа захотят продать, будут снижать цену. Но есть мнение что если продавец вышеуказанной двушки скинет 10, то один хуй в ипотеку ее не купить))
мне просто интересно,с такими ценами и с такой ипотекой как быстро схлопнется строительная отросль и какие деньги правительство будет вливать в эту отрасль потом когда олигархи застонут об уменьшении спроса
Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.
Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена. Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.
И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл!
Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия.
ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!
Ну это как посмотреть Если уложиться в 100 тр в месяц, то скопить можно 4 млн за год. Итого на такую двушку копить 5 лет. А сколько она через 5 лет будет стоить?
Кто-то может сказать что 100 тр это дохрена, но нет. А и если влезть в 50 тр в месяц, то за год будет 4,6 млн, что не меняет ситуацию в корне.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
мне просто интересно,с такими ценами и с такой ипотекой как быстро схлопнется строительная отросль и какие деньги правительство будет вливать в эту отрасль потом когда олигархи застонут об уменьшении спроса
у стройки жирок накоплен за несколько лет, нехуй за них переживать
у стройки жирок накоплен за несколько лет, нехуй за них переживать
Ничего, потопят пустые кварталы человейников пару зим, заплатят налоги на имущество, за всё это хозяйство, жирок-то быстро поубавится.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Наебулина Наебулиной а план продаж у банка и застройщиков, планом продаж. Ждите ипотеку на 50-60 лет. С обязательным наследованием ипотеки. Прям вангую. А там или ишак сдохнет или падишах...
Ты сразу пентхаус в Москва сити смотри, хуле двушку в Питере за 20 миллионов. Ты же из богатой семьи. По сабжу, да они охуели и ничего ты с этим не сделаешь.
Это сообщение отредактировал ASmollett - 19 июл 2024 в 19:20
Важней всего не процент, а сумма кредита. Возьмем менее радикальный случай, когда надо увеличить площадь и обменять квартиру на что-то побольше. Даже если первоначалка будет 65%, в кредит придется брать около 4 млн. При любом проценте ежемесячный платеж будет 70 тысяч. Это больше половины дохода большинства семей, где тащит уставший от жизни олень. Он не впишется. Там выше новость висела, как парень травил химикатами родственников, что б жилплощадь освободить. Мы пришли в это светлое завтра.
хз взяли за 1.3. 700р в ипотеку - на 10 лет платеж 13 тыщ- переплата 300.
ни о чем не жалею. в башке не насрато чтобы брать хату за 20 лямов.
ваще не парюсь даже не сдаю, хожу косметикой уже пол года там по настроению занимаюсь, 13 тыщ карман не тянет( ну как не тянет - тянет кончено) но похеру
ps - Арктика крайний север
Это сообщение отредактировал ssb74 - 19 июл 2024 в 19:47
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com