В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

Краснодарский край это пиздец. Одна Хахалева выносит одно решение другой Лужков присылает экскаваторы.

Цитата (Eserchik @ 19.02.2019 - 11:27)

Цитата (miktor @ 19.02.2019 - 11:14) Все законно построено, дадададада. Наверное 5 этажей где можно максимально 2-3 индивидуальной застройки. Это не вина застройщика и людей. Это вина мэра и его команды. Они подписывали и согласовывали

найдите их и подайте в суд

все эти дома построенные на хуй знает каких правах уже отбились, там цены такие что за один сезон строение отбивается ну или парочку...разговаривал с владельцами, притом некоторые начинают сдавать а еще продолжают строить...

В Адлере вообще ограничение по высоте - 5-6 этажей. Во всем городе!!
Не, понастроили 12-14- 9 этажей и орут: - "херня это ваше ограничение"

Особенно возмущает, когда в зоне ИЖС - МНОГОКВАРТИРНИКИ строят.
Очень сбивает с толку термин - " малоэтажное строительство" - 5-6 этажей. То есть все хрущевки - это малоэтажное строительство??? - Ващще охренели..

Вместо частного домика выше по склону построили 7 этажей,
Это что? Не произвол застройщика?


Это сообщение отредактировал dumspero - 19 фев. 2019 г. в 11:52

Цитата (stratus @ 19.02.2019 - 10:04)

Пока народ не очнется от зыбкого сна, власть имущие продолжат его нагибать, революционная ситуация продолжает набирать ход, хуль...

тоесть я могу построить че угодно и где угодно а потом плакат написать меня сносят???

Да, тут у нас так веселятся. Решили может так отпугнуть народ чтобы сюда не ехали жить.

Все, кто покупал там квартиры, абсолютно все, знали, что дома с проблемами, что их строительство администрацией не разрешено по причине сейсмоопасности, отсутствия необходимых коммуникаций, что для того чтобы «узаконить» этот беспредел, застройщиками покупались решения судов. Но, надеялись на русский «авось» и на то, что решения судов уже сдвинуть невозможно. Ан нет, оказалось возможно. И теперь они делают возмущенные лица и вопрошают общественность: «Да как же так то?». Пусть вспоминют классиков: «... не гонялся бы ты поп за дешевизной...».

Еще один пример:
Один дворец построили, прихватив "пятно застройки" - щас снесут и еще построят
В Сочи стянулись толстосумы со всей России, привыкли у себя дома беспределить


Это сообщение отредактировал dumspero - 19 фев. 2019 г. в 12:06

Цитата (dumspero @ 19.02.2019 - 11:44)

Вместо частного домика выше по склону построили 7 этажей, Это что? Не произвол застройщика?

Он самый. Вопрос-то в другом. Если хитрожопый владелец участка нелегально отгрохал 5-этажку и ее заставляют снести - да вот ваще вопросов нет, сам себе злобный буратина. Проблема в том, что в большинстве случаев страдают те, кто купил квартиру. И вот тут уже не надо петь песни про то, что "надо было думать". Как, блять, думать, если при покупке сделка официально зарегистрирована, и собственность внесена в Росреестр? О чем после этого рядовому обывателю еще "надо думать"? И вишенка на торте, почему при сносе дома не несут ответственности все, кто участвовал в регистрации этой сделки? Ни сам застройщик, ни те, кто в конце концов принял дом в эксплуатацию, ни те, кто после этого зарегистрировал сделку продажи квартиры...

Вопрос-то актуальный гораздо больше, чем кажется. Вот у меня, к примеру, есть гараж (Москва). Не ракушка, а бокс в двухъярусном паркинге. Зарегистрирован в росреестре как недвижимость, налоги плачу, все дела. Но при этом понимаю, что завтра мне легко могут сказать "дружище, иди нахуй, твои документы о регистрации получены явно мошенническим путем". И вот от этого пиздец как грустно. И еще грустнее от того, что я отлично понимаю, выложу историю сюда - сразу же найдется толпа пидарасов, которые хором начнут подпездывать друг дружке "ну ты лошара, надо было при покупке думать, что берешь".

ХулиПедрович

Цитата

И еще грустнее от того, что я отлично понимаю, выложу историю сюда - сразу же найдется толпа пидарасов, которые хором начнут подпездывать друг дружке "ну ты лошара, надо было при покупке думать, что берешь".

На самом деле надо смотреть кроме документов на дом еще и документы на землю, на которой он стоит, на обременения, зоны отчуждения и прочее. У нас так-то земля - это один объект недвижимости, а дом - другой. И если земля используется ненадлежащим образом, происходит вот то что тут в статье написали.

По хорошему надо драть в три смычка всех, кто причастен и к строительству, и к регистрации, и к регистрации сделок. НО!!! конечным пострадавшим владельцам вернуть не более того, что стрясли с перечисленных. Все таки документы надо проверять.

Цитата (vaisman @ 19.02.2019 - 12:19)

ХулиПедрович Цитата И еще грустнее от того, что я отлично понимаю, выложу историю сюда - сразу же найдется толпа пидарасов, которые хором начнут подпездывать друг дружке "ну ты лошара, надо было при покупке думать, что берешь". На самом деле надо смотреть кроме документов на дом еще и документы на землю, на которой он стоит, на обременения, зоны отчуждения и прочее. У нас так-то земля - это один объект недвижимости, а дом - другой. И если земля используется ненадлежащим образом, происходит вот то что тут в статье написали. По хорошему надо драть в три смычка всех, кто причастен и к строительству, и к регистрации, и к регистрации сделок. НО!!! конечным пострадавшим владельцам вернуть не более того, что стрясли с перечисленных. Все таки документы надо проверять.

Ловушка в том, что дома зарегистрированы ГОСУДАРСТВОМ!
Т.е. может попросить доки на само Государство? Не мошенническое ли оно, а?
Та же херня была и в Москве, в ночь длинных ковшей!

Это просто подрыв устоев! Реально!

Цитата (vaisman @ 19.02.2019 - 12:19)

На самом деле надо смотреть кроме документов на дом еще и документы на землю, на которой он стоит, на обременения, зоны отчуждения и прочее.

Агаблять. Чтобы купить квартиру, надо сначала самому стать юристом, да еще по нескольким направлениям. Чтобы нанять бригаду отделочников, надо сначала самому стать мастером широкого профиля. Чтобы сесть за руль, мало выучить ПДД, надо сначала... опять стать юристом в разделах автоправо и автострахование как минимум. Чтобы купить стиральную машинку, надо сначала стать чуть ли не блять инженером-конструктором. Так и живем. А те, кто зарплату получает как бы именно за то, чтобы соблюдать законность таких сделок и не допускать хуйни - эти вообще ни при чем.

И на фоне этого очень печально видеть толпу злорадствующих мудачков. уверенных. что уж их-то такая хуйня никогда не коснется.

Цитата (ХулиПедрович @ 19.02.2019 - 12:09)

Цитата (dumspero @ 19.02.2019 - 11:44) Вместо частного домика выше по склону построили 7 этажей, Это что? Не произвол застройщика? Он самый. Вопрос-то в другом. Если хитрожопый владелец участка нелегально отгрохал 5-этажку и ее заставляют снести - да вот ваще вопросов нет, сам себе злобный буратина. Проблема в том, что в большинстве случаев страдают те, кто купил квартиру. И вот тут уже не надо петь песни про то, что "надо было думать". Как, блять, думать, если при покупке сделка официально зарегистрирована, и собственность внесена в Росреестр? О чем после этого рядовому обывателю еще "надо думать"? И вишенка на торте, почему при сносе дома не несут ответственности все, кто участвовал в регистрации этой сделки? Ни сам застройщик, ни те, кто в конце концов принял дом в эксплуатацию, ни те, кто после этого зарегистрировал сделку продажи квартиры... Вопрос-то актуальный гораздо больше, чем кажется. Вот у меня, к примеру, есть гараж (Москва). Не ракушка, а бокс в двухъярусном паркинге. Зарегистрирован в росреестре как недвижимость, налоги плачу, все дела. Но при этом понимаю, что завтра мне легко могут сказать "дружище, иди нахуй, твои документы о регистрации получены явно мошенническим путем". И вот от этого пиздец как грустно. И еще грустнее от того, что я отлично понимаю, выложу историю сюда - сразу же найдется толпа пидарасов, которые хором начнут подпездывать друг дружке "ну ты лошара, надо было при покупке думать, что берешь".

Даже почти нечего добавить...

Цитата (УмныйcIFUN @ 19.02.2019 - 12:28)

Ловушка в том, что дома зарегистрированы ГОСУДАРСТВОМ!

Вот в этом-то и проблема. Ну откуда обычному обывателю знать, что дом построен нелегально, если вся документация на дом имеется. Да и сам он квартиру покупал, не передавая деньги в подворотне, а совершенно официально с государственной регистрацией сделки.

ХулиПедрович, когда совершаешь сделку на крупную сумму, нанять юриста - оно вообще не лишнее. Но у нас одни стремятся наебать, а другие пытаются кроить. Причем одни и другие рандомно меняются местами.

Цитата (SBol @ 18.02.2019 - 16:59)

Цитата Суды Сочи отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи А что, реально можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации города?

Можно, но снесут. А можно с разрешением, но всё равно снесут. "Закон, что дышло, куда повернул туда и вышло." Русская народная поговорка.

Цитата (ХулиПедрович @ 19.02.2019 - 12:30)

Агаблять. Чтобы купить квартиру, надо сначала самому стать юристом, да еще по нескольким направлениям. Чтобы нанять бригаду отделочников, надо сначала самому стать мастером широкого профиля. Чтобы сесть за руль, мало выучить ПДД, надо сначала... опять стать юристом в разделах автоправо и автострахование как минимум. Чтобы купить стиральную машинку, надо сначала стать чуть ли не блять инженером-конструктором. Так и живем.

Увы и ах, но это так. А всё потому, что в России издревле никто ни за что не отвечает. В редких случаях бывает, что человека можно привлечь за какие-то действия, но наказание ВСЕГДА оказывается несоразмерным причинённом вреду

Цитата (Neverushaya @ 19.02.2019 - 10:59)

Да и пошла смотреть хрущевки...не ..не надо...это все надо менять, от труб до напольного покрытия. И какой смысл платить на порядок выше, чем в частных новостройках и начинать делать ремонт опять с нуля, ещё в придачу облезлые подъезды.

В Анапе стоят пара новейших домов очень недалеко от моря, элитное жильё так сказать, ибо центр города и всё такое.
Я знала простого работягу строителя, который эти дома в - 20 под снегопадом строил. Страсти рассказывал ещё те.
А теперь это элитное жильё, ибо место кайфовое, дорогое. А то, КАК оно построено, никого ниибёт: первоначальный собственник земли, получивший этот кусок перепродал застройщику, а первый застройщик, выкопав котлован, перепродал и... в общем эта стройка столько раз ходила по рукам, что если эти высотки рухнут (не дай Бог) виноватых не найдут.
Новостройки, чо)) красивые, не облезлые подъезды, а вот что под штукатуркой...

Цитата (zimaAzima @ 19.02.2019 - 12:44)

В Анапе стоят пара новейших домов очень недалеко от моря, элитное жильё так сказать, ибо центр города и всё такое.

Элитные они исключительно в головах тех, кто их строил или в них живёт.
Тест на "илитность"-открыть подъездный электрощит. Понять, что собирал его полуграмотный узбек из говна и палок, после чего закрыть и предупредить людей, к которым пришёл в гости, что трогать металлический щиток руками крайне не рекомендуется. Потому что рано или поздно что-нибудь там отвалится и куда улетит один из трёх фазных проводов-никто не знает

Страна лимония. В подмосковье с 1 марта начнут и мелкий самострой и все что не зарегистрировснно сносить.

Это сообщение отредактировал 4405 - 19 фев. 2019 г. в 13:01

Цитата (vaisman @ 19.02.2019 - 12:38)

ХулиПедрович, когда совершаешь сделку на крупную сумму, нанять юриста - оно вообще не лишнее. Но у нас одни стремятся наебать, а другие пытаются кроить. Причем одни и другие рандомно меняются местами.

А крупная сумма, это с какой цЫфры начинается?

Причём тут кроилово? ГОСУДАРСТВО УЗАКОНИЛО! Что проверять ещё? Дети, залоги и т.п., это понятно!
Но когда ГОСУДАРСТВО, в лице судейских и прочих, кидает … это уже не днище!

Но! Есть нюанс! Мы не знаем полностью всей ситуации! А журнализды могут и спи.Еть! Они хуже проституток!

Цитата (УмныйcIFUN @ 19.02.2019 - 12:52)

А крупная сумма, это с какой цЫфры начинается? Причём тут кроилово? ГОСУДАРСТВО УЗАКОНИЛО! Что проверять ещё? Дети, залоги и т.п., это понятно! Но когда ГОСУДАРСТВО, в лице судейских и прочих, кидает … это уже не днище! Но! Есть нюанс! Мы не знаем полностью всей ситуации! А журнализды могут и спи.Еть! Они хуже проституток!

Крупная сумма та, которую тебе жалко потерять и трудно снова заработать.

Тут такое дело, что государство - это не безликая машина, а совершенно конкретные люди. И они, внезапно, тоже нарушают закон, и даже не всегда на этом попадаются. Проверить это сложно, но можно, и вот как раз для таких случаев нанимают опытного юриста, который сохранит денег гораздо больше, чем ты на него потратишь. Потому что, блин, если человеку самому не хватает знаний все проверить и разума не вестись на дешевизну, можно нанять тех, кто поможет.

За сложившуюся ситуацию должны отвечать те конкретные лица, которые ее создали, возмещение пострадавшим в объемах того, что виновные не успели прожрать.

Помнится путин строго наказал в Магнитогорске разрушенный дом расселить
Слабо пиздаболу в Сочи разрулить?
Кто судей назначает?

Это сообщение отредактировал Hurra3 - 19 фев. 2019 г. в 13:01

Цитата (Hurra3 @ 19.02.2019 - 12:59)

Помнится путин строго наказал в Магнитогорске разрушенный дом расселить Слабо пиздаболу в Сочи разрулить? Кто судей назначает?

Думаю не слабо, только случай не тот. А вот все братию участвующую в возникновении ситуации посадить с конфискацией ему слабо ну и всех ближайших родственников отправить на заселение дальнего востока с пожизненным запретом выезда оттуда! Причем всем присвоить индивидуальные номера чтобы не было что какой нибудь Какалян превратился в Шереметев

Это сообщение отредактировал KerberosDY - 19 фев. 2019 г. в 13:07

Цитата (УмныйcIFUN @ 19.02.2019 - 12:28)

Ловушка в том, что дома зарегистрированы ГОСУДАРСТВОМ! Т.е. может попросить доки на само Государство? Не мошенническое ли оно, а? Та же херня была и в Москве, в ночь длинных ковшей! Это просто подрыв устоев! Реально!

Неа они государством не зареганы. А кусок своей земли и будующий квадратный метр каждый волен продавать.