Откаты - это болезнь нашего государства. Но это уже другой вопрос.
ДРУГОЙ ВОПРОС?! Строительство , ЖКХ - 90% откаты. И ЭТО "другой вопрос"?! Когда ж вы, суки, ПОДАВИТЕСЬ?!
Я тебе больше скажу, в цене свежепостроенного дома процентов 70 - это откаты и "бонусы". Притом эти "бонусы" берут за всё, за разрешение на строительство, за выделение участка и ещё за туеву хучу всего. Пытался как то влезть в многоэтажное строительство.
При строительстве понятною Но какого хуя староживущие должны платить больше, а стоимость их квартир должна стать меньше?! Я про подмосковный город, который получил даже метро, но с его открытием цены на жилье СНИЗИЛИСЬ. Это так бывший губер застроил все пустыри и часть парка и стадиона, не построив и метра дорог?! Подмосковные ХУЕГУБЕРНАТОРЫ всегда мечтали жить как Лужков, а Собянина не переплюноли даже 2 кратным повышением тарифов. Этим пидорам территории мало.
Это сообщение отредактировал Sukoblia - 18 ноя 2015 в 00:37
Откаты - это болезнь нашего государства. Но это уже другой вопрос.
ДРУГОЙ ВОПРОС?! Строительство , ЖКХ - 90% откаты. И ЭТО "другой вопрос"?! Когда ж вы, суки, ПОДАВИТЕСЬ?!
Я тебе больше скажу, в цене свежепостроенного дома процентов 70 - это откаты и "бонусы". Притом эти "бонусы" берут за всё, за разрешение на строительство, за выделение участка и ещё за туеву хучу всего. Пытался как то влезть в многоэтажное строительство.
При строительстве понятною Но какого хуя староживущие должны платить больше, а стоимость их квартир должна стать меньше?! Я про подмосковный город, который получил даже метро, но с его открытием цены на жилье СНИЗИЛИСЬ. Это так бывший губер застроил все пустыри и часть парка и стадиона, не построив и метра дорог?! Подмосковные ХУЕГУБЕРНАТОРЫ всегда мечтали жить как Лужков, а Собянина не переплюноли даже 2 кратным повышением тарифов. Этим пидорам территории мало.
У нас уравниловка, я живя в пятиэтажке без лифта и мусоропровода плачу 15 руб. за квадрат за капремонт и живущий в алых парусах платит те же 15 рублей. За коммуналку в трёшке 57м2 получается где то в районе 10-11т.р. (с условием того что родители инвалиды и платят половину), за квартиру в 75м2. приятель платит 12-13т.р. в том же районе и у него есть лифт и мусоропровод.
Те кто не платят, считают, что ремонт их дома за чей-то чужой счет должен происходить? Если бы вы живете в своем частном доме, тоже ждали бы пока ваш сосед денег даст вам на ремонт крыши? Не нравиться как используют деньги? Контролируйте, считайте, пишите, жалуйтесь, проверяйте. Кто вам мешает?
Тут вот в чём вопрос, у меня дом 1969 года выпуска, т.е. сейчас ему 46 лет. Так вот ближайший ремонт будет в 2021 году, у дома срок службы 50!!! лет всего. А капремонт начнётся только когда ему будет 52 года. И это: ремонт стояков, ремонт фасада, ремонт газоснабжения, ремонт теплоснабжения. А вот ремонт разводящих магистралей будет горячее водоснабжение 2030 год, а холодное водоснабжение...2042 год, 3 года назад труба которая выходит из стены (тут не открытые стояки) лопнула и затопила нахер всю квартиру и соседку снизу подтопило. И лопнула труба потому что ржавая как говно была. А ну и конечно ремонт крыши запланирован на тот же 2042 год. Из капремонта в доме были заменены только батареи отопления лет 15-17 назад.
Кстати ещё такой вопрос, с какого хера тариф на капремонт для моего дама без лифта и мусоропровода такой же как и на дом с лифтом и мусоропроводом?
Контролировать? Интересно кто же мне предоставит выписку куда пошли деньги которые я заплатил?
Я из перечня работ не увидел "капитальные". Перекрытия деревянные меняют на ЖБ?
Устройство фасада (хоть вент, хоть мокрого) входит в капремонт, только УСТРОЙСТВО, а не ремонт (собсно покраска водоэмульсионкой). Замена стояков тоже входит в капремонт, только опять же ЗАМЕНА, а не "ремонт".
Фасад и теплоизоляция - согласен - кап ремонт. А вот любые стояки туда не должны входить. Это инженерка на текучке. Замена там же.
Те, кто платит этот налог на лоха показывают, что граждан можно безнаказанно грабить под любым предлогом. Предлагаю бойкот этого платежа. Это узаконенный государством Рэкет. Ремонта не будет, деньги украдут, 10 процентов в москве уйдет в ГД - это милиарды рублей за год. Категорически против.
ЖКХ - это рэкет похлеще 90-х. Ты прав. Он узаконен. В начале 90-х чечены с фирмы, в которой я работал, снимали 15, солнцевские потом снимали 20. Но всё это с чистой прибыли. Думаю, шефы еще утаивали. Сейчас с пенсионеров снимают 90%, а на 10 они пытаются выжить. С меня снимают 240% У меня пенсия 5 а кварплата 12.... Не могу пойти в соцуху - батя, то же пенс, РАБОТАЕТ
Те кто не платят, считают, что ремонт их дома за чей-то чужой счет должен происходить? Если бы вы живете в своем частном доме, тоже ждали бы пока ваш сосед денег даст вам на ремонт крыши? Не нравиться как используют деньги? Контролируйте, считайте, пишите, жалуйтесь, проверяйте. Кто вам мешает?
Тут вот в чём вопрос, у меня дом 1969 года выпуска, т.е. сейчас ему 46 лет. Так вот ближайший ремонт будет в 2021 году, у дома срок службы 50!!! лет всего. А капремонт начнётся только когда ему будет 52 года. И это: ремонт стояков, ремонт фасада, ремонт газоснабжения, ремонт теплоснабжения. А вот ремонт разводящих магистралей будет горячее водоснабжение 2030 год, а холодное водоснабжение...2042 год, 3 года назад труба которая выходит из стены (тут не открытые стояки) лопнула и затопила нахер всю квартиру и соседку снизу подтопило. И лопнула труба потому что ржавая как говно была. А ну и конечно ремонт крыши запланирован на тот же 2042 год. Из капремонта в доме были заменены только батареи отопления лет 15-17 назад.
Кстати ещё такой вопрос, с какого хера тариф на капремонт для моего дама без лифта и мусоропровода такой же как и на дом с лифтом и мусоропроводом?
Контролировать? Интересно кто же мне предоставит выписку куда пошли деньги которые я заплатил?
Я из перечня работ не увидел "капитальные". Перекрытия деревянные меняют на ЖБ?
Устройство фасада (хоть вент, хоть мокрого) входит в капремонт, только УСТРОЙСТВО, а не ремонт (собсно покраска водоэмульсионкой). Замена стояков тоже входит в капремонт, только опять же ЗАМЕНА, а не "ремонт".
Фасад и теплоизоляция - согласен - кап ремонт. А вот любые стояки туда не должны входить. Это инженерка на текучке. Замена там же.
Но входят, притом входят очень давно, замена участка стояка - текучка (авария, срок службы без разницы), замена всего стояка - капиталка. Так же есть такое понятие как "замена инженерных сетей" это когда меняют всё от входа в подвал и до кранов на входе в квартиру. Но сейчас так нихрена не делают, последний раз такую замену мы делали в 2006 году в Домодедово. А сейчас только замена частями: стояки-подвальная инженерка-отопление и т.д. Кстати и замена электрики тоже входит в капиталку, только вот в капремонт она почему то не включена.
А знаете, что я вам скажу? Я вам очень умную сейчас мысль скажу, вы только не переключайтесь. Те самые взаимоотношения не работают у нас, и они у нас не будут работать, потому что у нас мышление построено иначе, оно у нас абсолютно иное. Мы привыкли думать соборно, чтобы не обидеть никого. Мы привыкли не выносить трудности свои за порог. Мы привыкли верить. И в то же время мы умели воевать, захватывать территории и космос. Но одного мы не смогли. Мы за соборностью потеряли суть.
Ты чё, бухой? Без обид. Просто по теме. Нужно всего то этот фонд сделать либо гос, либо компенсацию как в с/х части ставки. И пусть СЕЙЧАС люди капиталятся, но именно те, кому надо. Больше 100 руб в месяц с жильца - больше 5 лет не потребуется снести даже барак и построить дом.
Так мы вроде как не бодаемся, а дискутируем, да и мнение со стороны как то не особо интересно. Я выражаю свою точку зрения, мой оппонент свою, глядишь где нибудь и сойдёмся во мнениях.
Ну дай мне смету, куда можно впиздячить 100 лямов, которые мой дом соберет за 25 лет....
Открывай долгосрочную программу по капремонту своего региона и смотри что и в какой год запланировано. И считай...
В моём доме 5107 м2, т.е. за месяц с дома собирается 5107*15=76605 руб., за год собирается 919260 руб., ближайший ремонт запланирован на 2021 год, т.е. с начала сборов будет накоплено 919260*6лет=5515560 руб. статьи расходов на 2021-2023 годы: Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) Ремонт фасада
Так вот ремонт фасада пятиэтажки - это не вентфасады, это даже не пирог мокрого фасада, а это просто покрасить фасад дома. Что такое РЕМОНТ инженерных систем мне не надо рассказывать, это не замена стояков, а проверка и, при необходимости, замена некоторых участков. И даже если вдруг моча ударит в голову ремонтникам и они поменяют стояки, то это получается 50 руб*8стояков*15метров высоты=6000руб на один подъезд, 36000 на ВЕСЬ дом, ну допустим столько же работа, итого 72000руб. не очень большая сумма правда из 5,5млн? Ну добавить сюда ещё фитинги, будет 100000 руб.
А ничё, что все работы к КАПИТАЛЬНОМУ ремонту не имеют никакого отношения? Какой мудаг инженерку приравнивает к капиталке?!
Замена инженерки входит в капиталку, а вот т.н. "ремонт" нихера. Точно так же фасадные работы по устройству фасада входят в капиталку, а вот покраска - текущий ремонт. Точно так же замена вентилей домовых - плановый текущий ремонт, а вот замена всей инженерной системы подвала уже капиталка. Меня например коробит от слова РЕМОНТ стояков что отношения к капиталке имеет ровно столько же как и я к китайской авиации. Кровля тоже, если переложить слой гидроизоляции - текущий ремонт, снятие кровли до плиты и укладка по новой - капиталка.
Не буду искать пруфы, но повторять не хочу. Кровля в многоквартирном доме - не капиталка. Капиталка - это когда плиты перекрытия чердака будут менять. Но этио- фантастика.
Общая собственость. Это значит я имею право распоряжатся частью общей собствености. Как доля в квартире. Я могу ее продать, завещать, подарить. Только у меня должно быть на руках свидетельство собственика. Зарегестрированое государством. Его нет. Его вообще ни у кого нет! С какого перепугу я должен платить за чужое имущество?
Иди в Росреестр и получи своё свидетельство. Это не трудно.
Дак сейчас то у меня его нет, а бумага на его рнмонт пришла. По закону это чужое имущество, а деньги требуют с меня
Ну дай мне смету, куда можно впиздячить 100 лямов, которые мой дом соберет за 25 лет....
Открывай долгосрочную программу по капремонту своего региона и смотри что и в какой год запланировано. И считай...
В моём доме 5107 м2, т.е. за месяц с дома собирается 5107*15=76605 руб., за год собирается 919260 руб., ближайший ремонт запланирован на 2021 год, т.е. с начала сборов будет накоплено 919260*6лет=5515560 руб. статьи расходов на 2021-2023 годы: Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) Ремонт фасада
Так вот ремонт фасада пятиэтажки - это не вентфасады, это даже не пирог мокрого фасада, а это просто покрасить фасад дома. Что такое РЕМОНТ инженерных систем мне не надо рассказывать, это не замена стояков, а проверка и, при необходимости, замена некоторых участков. И даже если вдруг моча ударит в голову ремонтникам и они поменяют стояки, то это получается 50 руб*8стояков*15метров высоты=6000руб на один подъезд, 36000 на ВЕСЬ дом, ну допустим столько же работа, итого 72000руб. не очень большая сумма правда из 5,5млн? Ну добавить сюда ещё фитинги, будет 100000 руб.
А ничё, что все работы к КАПИТАЛЬНОМУ ремонту не имеют никакого отношения? Какой мудаг инженерку приравнивает к капиталке?!
Замена инженерки входит в капиталку, а вот т.н. "ремонт" нихера. Точно так же фасадные работы по устройству фасада входят в капиталку, а вот покраска - текущий ремонт. Точно так же замена вентилей домовых - плановый текущий ремонт, а вот замена всей инженерной системы подвала уже капиталка. Меня например коробит от слова РЕМОНТ стояков что отношения к капиталке имеет ровно столько же как и я к китайской авиации. Кровля тоже, если переложить слой гидроизоляции - текущий ремонт, снятие кровли до плиты и укладка по новой - капиталка.
Не буду искать пруфы, но повторять не хочу. Кровля в многоквартирном доме - не капиталка. Капиталка - это когда плиты перекрытия чердака будут менять. Но этио- фантастика.
Жилищный кодекс установил перечень работ и услуг, которые могут финансироваться за счет средств, формируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (ст. 166, ч. 1). Этот перечень включает:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
А знаете, что я вам скажу? Я вам очень умную сейчас мысль скажу, вы только не переключайтесь. Те самые взаимоотношения не работают у нас, и они у нас не будут работать, потому что у нас мышление построено иначе, оно у нас абсолютно иное. Мы привыкли думать соборно, чтобы не обидеть никого. Мы привыкли не выносить трудности свои за порог. Мы привыкли верить. И в то же время мы умели воевать, захватывать территории и космос. Но одного мы не смогли. Мы за соборностью потеряли суть.
Ты чё, бухой? Без обид. Просто по теме. Нужно всего то этот фонд сделать либо гос, либо компенсацию как в с/х части ставки. И пусть СЕЙЧАС люди капиталятся, но именно те, кому надо. Больше 100 руб в месяц с жильца - больше 5 лет не потребуется снести даже барак и построить дом.
Да уже сто раз написано было в этой теме и подобных. Сколько можно? Должна быть отчётность, предварительное согласие жильцов, публикация планируемых работ. Желательно с уведомлением, когда проводятся торги. Это всё можно сделать на копеечном сайте. И не надо лепить областные фонды, ежу понятно, что областные фонды будут требовать денег на свои содержания. Решений до куа всяческих. Ты бухой, извини меня?
Добавлено в 01:23
Цитата (генералсекса @ 18.11.2015 - 02:10)
Так мы вроде как не бодаемся, а дискутируем, да и мнение со стороны как то не особо интересно. Я выражаю свою точку зрения, мой оппонент свою, глядишь где нибудь и сойдёмся во мнениях.
А знаете, что я вам скажу? Я вам очень умную сейчас мысль скажу, вы только не переключайтесь. Те самые взаимоотношения не работают у нас, и они у нас не будут работать, потому что у нас мышление построено иначе, оно у нас абсолютно иное. Мы привыкли думать соборно, чтобы не обидеть никого. Мы привыкли не выносить трудности свои за порог. Мы привыкли верить. И в то же время мы умели воевать, захватывать территории и космос. Но одного мы не смогли. Мы за соборностью потеряли суть.
Ты чё, бухой? Без обид. Просто по теме. Нужно всего то этот фонд сделать либо гос, либо компенсацию как в с/х части ставки. И пусть СЕЙЧАС люди капиталятся, но именно те, кому надо. Больше 100 руб в месяц с жильца - больше 5 лет не потребуется снести даже барак и построить дом.
Да уже сто раз написано было в этой теме и подобных. Сколько можно? Должна быть отчётность, предварительное согласие жильцов, публикация планируемых работ. Желательно с уведомлением, когда проводятся торги. Это всё можно сделать на копеечном сайте. И не надо лепить областные фонды, ежу понятно, что областные фонды будут требовать денег на свои содержания. Решений до куа всяческих. Ты бухой, извини меня?
Добавлено в 01:23
Цитата (генералсекса @ 18.11.2015 - 02:10)
Так мы вроде как не бодаемся, а дискутируем, да и мнение со стороны как то не особо интересно. Я выражаю свою точку зрения, мой оппонент свою, глядишь где нибудь и сойдёмся во мнениях.
Вату вы катаете.
А тебя как то задевает наша дискуссия раз так разъерепенился?
Спасибо за любимые клипы, только конец 2 годичных споров в суде с УК это не скрашивает. Если суды будут невменяемы, мне ближе решение из стройконтора. Угораю от автозамены!!! Но ЯП ПРАВ!!!
Исходя из того, что все таки когда-то придется делать капитальный ремонт (не понимаю тупых аргументов "наш дом новый - значит платить за капремонт не будем"), я поступил следующим образом - завел в сбере счет с ежемесячной капитализацией процентов и те суммы, которые приходят в квитанции за капремонт отправляю на этот счет.
Когда наступит такое время, когда с ножом к горлу все-таки потребуют оплатить взносы за капремонт, сниму со счета требуемую сумму и оставшимися процентами продемонстрирую "эффективное управление финансами".
Спасибо за любимые клипы, только конец 2 годичных споров в суде с УК это не скрашивает. Если суды будут невменяемы, мне ближе решение из стройконтора. Угораю от автозамены!!! Но ЯП ПРАВ!!!
Это мои симпатии сугубо, а суды у нас некомпетентны и неадекватны, это есть. В моём, субъективном случае.
Добавлено в 01:37
Цитата (Sukoblia @ 18.11.2015 - 02:35)
Цитата (Deins @ 18.11.2015 - 01:22)
Ты бухой, извини меня?
Ну да. А чё?
Кто здесь? Я только подбухнув ролики вставляю.
Это сообщение отредактировал Deins - 18 ноя 2015 в 01:46
Исходя из того, что все таки когда-то придется делать капитальный ремонт (не понимаю тупых аргументов "наш дом новый - значит платить за капремонт не будем"), я поступил следующим образом - завел в сбере счет с ежемесячной капитализацией процентов и те суммы, которые приходят в квитанции за капремонт отправляю на этот счет.
Когда наступит такое время, когда с ножом к горлу все-таки потребуют оплатить взносы за капремонт, сниму со счета требуемую сумму и оставшимися процентами продемонстрирую "эффективное управление финансами".
Это не нОво, так не только с капиталкой, так надо делать со всей коммуналкой, причем в баксах. Условие одно. Квартира должна быть единственным жильем. УКашки должны сдохнуть, а правопреемниками, мне кажется, будут некоммерческие организации. Дэзы, по-старому.
А на основании чего я должен платить? У меня с данным фондом договор не заключен, что бы понимать свои и их права и обязанности. А сейчас мне какие то аферисты шлют платежку, с целью наживы
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
рейтинги в жопе,а так хоть перед папой потанцуют. 
У меня пенсия 5 
Не могу пойти в соцуху - батя, то же пенс, РАБОТАЕТ 
yaplakal.com
neck18 ноя 2015 в 00:23