В России на продажу выставили квартиры в первых деревянных многоэтажках

Цитата (godim @ 22.02.2023 - 17:24)

Честно говоря, я удивлен. 5 страниц обсуждений, и ни один не написал про... CLT. Отчасти виноват топик-стартер, он написал "деревянные", не упомянув технологию - а это главная фишка этих домов от Сегежа-групп. CLT это многослойные деревянные панели, склеенные крест на крест по направлению волокон. Не горят, грызуны и тд. их не берет, прочны как монолит ...

Да, но есть одно большое но, которое перечёркивает все достоинства CLT-панелей в многоквартирном доме - соседи, которые могут устроить пожар или "хлопок" - и тогда красивый и прочный дом может быстро полностью сгореть, в отличие от бетонного или кирпичного

На мой взгляд Сегежа-групп не туда поехала - было бы интереснее освоить технологию изготовления и строительства индивидуальных домов из CLT-панелей

Цитата (Lisandres @ 22.02.2023 - 16:30)

Выглядит симпотно, но пожаробезопасность и теплоизоляция там как?

На высоте. Сам живу в сталинке с деревянными перекрытиями. Квартира на втором этаже сгорала к херам, по вытяжке было задымление. Но огонь деревянные перекрытия и стены не осилил. Вообще за одиннадцать лет, что здесь живу в посёлке из 27 таких домов было 4 крупных пожара. Огонь не перекидывался к соседям.
Теплоизоляция отличная. Зимой теплее, летом прохладнее, чем в кирпичном доме.
Но самой сильной стороной является звукоизоляция. Раньше я жил в кирпичном доме и был в курсе жизни моих соседей, слышал, как скачет ребёнок на два этажа выше меня. Теперь я немного чувствую, как скачет ребёнок у соседей сверху. Именно чувствую, по вибрации, а не слышу. И иногда могу услышать парня из квартиры сбоку, когда он включает на серьёзную громкость музыку.

Это сообщение отредактировал S0CI0PAT - 23 фев. 2023 г. в 13:03

А если соседей снизу залить, дом взбучится?

Цитата (user3970 @ 23.02.2023 - 08:38)

Родом из этого городка... Блин ! Моск включите ! Брус клееный ! Какой древоточец ? Какие мыши ? Местный бывший 21-й военный деревообрабатывающий завод лет 20 как продаёт комплекты 2-этажных коттеджей из клееного бруса частникам ! Вааще-то по местным нормам цена кусается . НО ! Если учесть , что кирпичных домов в данном городке практически не строят , а частные коттеджи по окраинам растут как грибы . И судя по их внешнему виду и архитектуре весьма не дешёвые ...

Тут все похуй. Главное обосрать. А реальность никого не волнует. Я несколько страниц назад написал, что в Европах 20 лет такие дома строят, в той же Норвегии. Но тут же нытики сидят, им все хуево.

Новое, это хорошо забытое старое.
Хотя, я еще помню такое...

https://ampravda.ru/files/images/images/%D0.../AND_1001_1.jpg

Цитата (ieee1394 @ 23.02.2023 - 12:13)

А если соседей снизу залить, дом взбучится?

Он всплывёт.

Цитата (MitVold @ 23.02.2023 - 12:29)

Цитата (user3970 @ 23.02.2023 - 08:38) Родом из этого городка... Блин ! Моск включите ! Брус клееный ! Какой древоточец ? Какие мыши ? Местный бывший 21-й военный деревообрабатывающий завод  лет 20 как продаёт комплекты 2-этажных коттеджей из клееного бруса частникам ! Вааще-то по местным нормам цена кусается . НО ! Если учесть , что кирпичных домов в данном городке практически не строят , а частные коттеджи по окраинам растут как грибы . И судя по их внешнему виду и архитектуре весьма не дешёвые ... Тут все похуй. Главное обосрать. А реальность никого не волнует. Я несколько страниц назад написал, что в Европах 20 лет такие дома строят, в той же Норвегии. Но тут же нытики сидят, им все хуево.

причем как правило свидетели ссср

(с лудшим в мире абразованием)

им бы банки зарядить а не вот это вот все)))

Цитата (Борменталь @ 22.02.2023 - 16:26)

Шашел их не поточит?

Шашель заводится под корой. Если коры нет, шашеля нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Ну могут когда хотят ,а то всё дубиной машут.. Чего могут?Бараки деревянные по цене московской квартиры? откель вы все лезете? альтернативно одаренные.... 1. это не бараки, а вполне современное жилье 2. пруф на московскую хату за 4 млн в штудию , плиз

Плиз.Московская хата.

Ну я дачу хотела и хочу перестроить.Хороший дом на эту сумму можно поставить.В Подмосковье.И это отдельный дом.Но не пару комнат за эти суммы.Кого наебать то решили?Ну на хрена мне комната в деревянном доме за такие деньги и в ипотеку.И не надо возмущаться откуда мы лезем.Оттуда блин.Считают люди деньги.Дураков уже нет.Я и за 500 тысяч это не куплю,в зажопинске комнаты в деревянном доме и в ипотеку.Ебнуться можно

А на поверку чуть более чем полностью из ДСП. Заходишь в ванную из параллелепипеда, а через полчасика уже в призме.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (6oJIBaH @ 22.02.2023 - 16:50)

Это дешевле чем из кирпича?

Да забудьте про «дешевле», пока землю под строительство продают те же чиновники, а другие чиновники будут строить дома, эти союзы сложились и работают в течении многих лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Соседи с перфоратором заебывать не будут.Яп купил

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

А если соседей снизу залить, дом взбучится?

А если нассыт ребенок или щенок или котёнок и пипец этому дому.А если пьяный обоссыться,новый дом придется покупать.А если зальет?

Не хочет наше правительство расселять бесплатно из барака в барак.Денег везде намыть решили.В ипотеку туалеты деревянные тоже можно продать

Надо попробовать там хостелы организовать и посмотреть через 3 года, как сможет устоять.

Я живу в таком доме с 2016 года. Гуглите на авито ЖК Северное Трио в гп Кузьмоловский под Санкт-Петербургом. Дома из СИП-панелей, каркас деревянный. Из плюсов:
1. Дома теплые, хотя окна почти до пола. Зимой даже в минус 25 почти всегда на микропроветривании. Сравниваю с панельками в СПб (жил, снимал, прописан в такой).
2. Шумоизоляция лучше в сравнении с теми же панельками.
3. Цена наших квартир на 30% выше кирпичных советских домов в том же гп.
4. Дома 3х-этажные, парковка есть всегда
5. Изнутри дома отделаны двумя слоями гипрока по стенам и потолку, на полу стяжка. Так что при пожаре не особо огонь и доберется до деревянных конструкций. Хотя за 8 лет пожаров особо не было.
6. Перепланировки люди делают, деревянный каркас позволяет, хоть и ограниченно. Делается все через проекты от застройщика официально.
7. Покупал в 2015 году двушку 45 метров за 2,7 млн, сейчас она стоит 6+ млн.
8. Самое интересное - это налог. По кадастру моя квартира стоит 60 тыс. рублей. И налога я плачу что-то в районе 12 рублей (не сотен, не тысяч) в год.
Из минусов: планировки не очень, опасность затопления. Про термитов, плесень и т.д. не слышал, в чате ЖК давно бы уже написали.

дома для воров-чинуш и для дураков-покупателей

Цитата (S0CI0PAT @ 23.02.2023 - 12:05)

Цитата (Lisandres @ 22.02.2023 - 16:30) Выглядит симпотно, но пожаробезопасность и теплоизоляция там как? На высоте. Сам живу в сталинке с деревянными перекрытиями. Квартира на втором этаже сгорала к херам, по вытяжке было задымление. Но огонь деревянные перекрытия и стены не осилил. Вообще за одиннадцать лет, что здесь живу в посёлке из 27 таких домов было 4 крупных пожара. Огонь не перекидывался к соседям. Теплоизоляция отличная. Зимой теплее, летом прохладнее, чем в кирпичном доме. Но самой сильной стороной является звукоизоляция. Раньше я жил в кирпичном доме и был в курсе жизни моих соседей, слышал, как скачет ребёнок на два этажа выше меня. Теперь я немного чувствую, как скачет ребёнок у соседей сверху. Именно чувствую, по вибрации, а не слышу. И иногда могу услышать парня из квартиры сбоку, когда он включает на серьёзную громкость музыку.

Живем в кирпичной брежневке и соседей не слышим.

А как же без него?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sergeantGY @ 22.02.2023 - 16:29)

в этом доме тебя ничего не будет волновать. КРОМЕ: пожарной безопасности

оно из панелей, ни хера не горит.
clt.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Artemuu @ 22.02.2023 - 16:27)

Ждём комментаторов которых будет волновать вопрос пожарной безопасности))))

У меня у знакомой сын 6-ти лет в 78-ом году дома на кухне. на линолеуме(внизу бетонная плита) косте́р разве́л. 100-ый дом шоссе Энтузиастов. Дом кооперативный. До сих пор стоит. Вот что значит бетонные коробки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обещали дешевое жилье под соусом био-шмио, но за такие деньги проще в нормальном доме квартиру купить.

Посчитала,как бухгалтер и рациональный человек.Этот дом построят как я понимаю на наши налоги примерно за миллион в мухосранске,продадут по комнатам миллионов за 50,навар охренительный.Ипотеку несчастные люди будут платить лет 30,а дом столько может и не простоит,дерево.И будут люди платить ипотеку а жилье короед сожрет.Зато кто то деревянный дом продаст как коттедж на рублевке.Интересно,кто же так наебать нас решил?

Цитата (Reichstag @ 22.02.2023 - 16:27)

Экологично. Главное, чтобы термиты не завелись.

И не курить!