Есть еще один вариант. Но, боюсь, что это будут публичные призывы, терроризм, разжигание в одном флаконе.
Цитата
Стоимость модернизации домов в бывшей ГДР составила около 30% от стоимости вновь возводимого жилья. А уровень энергоэффективности после проведенной модернизации соответствует действующему в Германии стандарту энергоэффективности. Однако московские власти знать этого не хотят.
Единственным серьезным аргументом в пользу сноса пятиэтажек вместо их реконструкции остается то, это якобы дешевле (там заявляют московские власти на всех уровнях - ред.). Однако опыт реконструкции жилых домов в Восточной Германии полностью опровергает и этот тезис. Так же, как вид советских домов в Польше и Эстонии после реконструкции показывает, что они могут быть гораздо более удобными, чем даже новые панельные дома, которые предлагается строить на их месте.
Например, стоимость модернизации домов в бывшей ГДР составила около 30% от стоимости вновь возводимого жилья. А уровень энергоэффективности после проведенной модернизации соответствует действующему в Германии стандарту энергоэффективности.
Всего в Восточной Германии реконструировали 2 миллиона 180 тысяч квартир в сборных домах, это примерно о 22 тысячах домов. Москву принято сравнивать с Берлином, так вот там было модернизировано полностью 60% панельных домов, а частично – 25%. Причем все работы по реконструкции были проведены без отселения жильцов.
В ходе работ по реконструкции жилых домов в Германии осуществлялись такие мероприятия, как замена покрытия крыши; утепление технического этажа; утепление фасадов с декоративным оформлением здания; замена окон с решением задачи проветривания и рекуперации; утепление перекрытий подвала с его санацией; санация балконов; санация подъездов; монтаж лифта в наружной части здания (при отсутствии лифта); замена инженерных коммуникаций в здании; замена радиаторов с установкой на них термостатов и теплосчетчиков; устройство горизонтальной схемы подачи тепла в квартиры; установка квартирных счетчиков потребления воды; устройство теплового узла в подвале здания и коллективных счетчиков расхода газа, воды; обустройство придомовой территории.
Таким образом, немцы доказали, что нет никаких технических и экономических препятствий для обеспечения соответствия эксплуатации панельных домов типа хрущёвок даже таким высоким требованиям, как энергоэффективность в странах Евросоюза. Комфортность проживания и архитектурный облик, по оценкам европейских экспертов, в этих домах обеспечиваются на уровне современных требований.
Опыт реконструкции жилого фонда по немецким технологиям имеется и в России. В 2004 году в Москве проводились работы по модернизации пятиэтажек. Достигнутые технические результаты были аналогичны результатам, полученным в Восточной Германии. И что особенно важно, стоимость затрат по санации оказалась в два раза ниже затрат, которые необходимо было бы понести при переселении жителей во вновь построенные дома.
Исследования МАРХИ показали, что 20-30% предназначенного к сносу фонда можно реконструировать на основе современных идей и приемов энергоэффективной, экологической, среднеэтажной высокоплотной архитектуры.
Так что, получается, единственным аргументом против сохранения и гуманного обновления нынешнего облика Москва, является материальная выгода от сноса и плотной застройки новых участков в относительно престижных и востребованных районах столицы. А также отсутствия желания и готовности у жителей заняться осознанным, организованным управлением своей собственностью.
Как у царя ловко получается: вчера Эрдоган враг - сегодня друг, вчера Трамп наш - сегодня хрен его знает, вчера приказал расселять - сегодня - уважать права. И всё под стройное блеянье стада баранов: "одобряяяям-с"! У меня какое-то дежавю... Брежнев, бурные аплодисменты и крики из зала "правильно", "верно".
Переселение в теории ничего не должно стоить властям. В 17 этажку переселяем 5ти этажку, а оставшиеся квартиры продаем по рыночной цене.
тут люди в группах по теме выкладывают фоты квартир, которые им дали при переселении по 1-й волне сноса аварийного жилья. Тут даже не вопрос "где дали", а мля "что это?" это не квартиры, это бетонные бараки где при первом же дожде текут и крыши и трубы.
Я же говорю в теории. При наличии адекватной власти. Снес пятиэтажку, на том же месте построил 17-ти этажку. Отдал квартиры жителям этой снесенной пятиэтажки, оставшиеся 60% квартир продал по рынку, которые как раз и окупят строительство этого дома.
Это сообщение отредактировал Eserchik - 26 апр. 2017 г. в 16:40
Переселение в теории ничего не должно стоить властям. В 17 этажку переселяем 5ти этажку, а оставшиеся квартиры продаем по рыночной цене. Итого мы решаем сразу две проблеммы: 1) Люди из хрущевок получают квартиры 2) Увеличиваем общую площадь жилья
Но в этой схеме ничего не зарабатывают барыги)))
Ага )) Бюджет уже выделил 150 млрд.р. Собянину, остальные 850 млрд.р на этот проект- освободить дорогие земли - уже готовы к распилу, а уж что там дальше, кто и как будет строить, кто что и как поимеет. это дело темное.. Но денежное Это сообщение отредактировал alkora - 26 апр. 2017 г. в 16:41
Переселение в теории ничего не должно стоить властям. В 17 этажку переселяем 5ти этажку, а оставшиеся квартиры продаем по рыночной цене.
тут люди в группах по теме выкладывают фоты квартир, которые им дали при переселении по 1-й волне сноса аварийного жилья. Тут даже не вопрос "где дали", а мля "что это?" это не квартиры, это бетонные бараки где при первом же дожде текут и крыши и трубы.
Я же говорю в теории. При наличии адекватной власти. Снес пятиэтажку, на том же месте построил 17-ти этажку. Отдал квартиры жителям этой снесенной пятиэтажки, оставшиеся 60% квартир продал по рынку, которые как раз и окупят строительство этого дома.
на словах то шибко да гладко, а на самом деле тошнит и гадко.
У меня 11 домов таких. Ни один житель, из тех, кого я знаю, не изъявил желание куда-то переехать. Не представляю, что им предложат. И что будет твориться. когда до них дойдет. Будем наблюдать. Будет просто фарш, думаю.
Опыт реконструкции жилого фонда по немецким технологиям имеется и в России. В 2004 году в Москве проводились работы по модернизации пятиэтажек. Достигнутые технические результаты были аналогичны результатам, полученным в Восточной Германии. И что особенно важно, стоимость затрат по санации оказалась в два раза ниже затрат, которые необходимо было бы понести при переселении жителей во вновь построенные дома.
Это сладкие фантазии. На деле - никакой там Германией не пахнет. Сам лично видел, как Кескинов раскатывал на адресе подрядчиков за такой "ремонт", приехав туда по куче обращений жителей. Марафет, конечно, навели и заменили коммуникации, но качество - ужасное.
Прочитала 2 раза - не поняла ничего. Написали новый закон о расселении пятиэтажек? А чем старый был плох?
Строили новый дом, переселяли туда жителей пятиэтажки, пятиэтажку ломали и на ее месте еще один дом строили. Так по кругу нас расселяли. Про какие временные бараки речь идет?
Кто в здравом уме откажется от улучшения жилой площади? Большинство квартир приватизировано - сколько есть у тебя комнат, столько и получишь. Единственное - за лишний метраж мы доплачивали. Но цена не рыночная была, а вполне подъемная. Подруга из неприватизированной двушки три квартиры получила: в одну двушку сама в 2 детьми въехала (дети однополый), во вторую двушку - мать с братом, в третью (однушку) - бывший муж.
Какие новые законы расселения, зачем огород городить? Есть Жилищный кодекс, в нем все прописано. Ничего не поняла.
Я лично перестал ему верить когда он рассказывал о том, что мол доллар в два раза подорожал, значитсо и мы в два раза больше денях имеем теперича. Вот с той поры и вижу его пиздоболом голимым и лосём фанерным в одном лице. Даже поверил в версию, что царь не настоящий. Впрочем похуй. Жить от этого не легче. Блаблаблабля, сука, пиздобол нахуй и вражина, покрыватель и меценат воров и предателей.
Это сообщение отредактировал ibi - 26 апр. 2017 г. в 17:12
да вранье все, новое жилье по качеству просто мрак, разваливается уже в первый год, приходила у меня тут клиентка одна "переселенка" с фотографиями "домика из песка" для суда, куда их пытаются заставить выселится
все ныли, о Сталин, репрессии, жуть, страх и прочее, и что теперь... никакого контроля и все потеряли страх... продукты из дерьма, дома из дерьма, медицина в жопе, люди за баранов... ворье празднует и пьет шампанское, детей начинают отбирать за то, что родители не смогли вовремя заплатить квартплату или живут по 5 в одной комнате... отбирают без суда и следствия... отобранные дети умирают в больницах, потому что их уронили... и никто не виноват... да, все так бились, долой Сталина и коммунизм, свободу, свободу... а дети умирают, люди страдают, воры довольны, свобода
жаль, что революция была так недавно, жаль, теперь народ будет раскачиваться дольше...
Это сообщение отредактировал Yulyashka - 26 апр. 2017 г. в 17:53
Какой здесь Путин, ну какое переселение?.. Это собственность. 35 статья Конституции.. Её защищают зубами и когтями. Изъятие возможно только для госнужд. Государственными нуждами здесь и рядом не пахло.
Любой "закон о расселении" - это туалетная бумажка, противоречащая конституции. Ни одна блядь до сих пор не взяла не себя ответственность за этот "закон" - ссут.
Прочитала 2 раза - не поняла ничего. Написали новый закон о расселении пятиэтажек? А чем старый был плох?
Он был плох для чинов лоббирующих интересы застройщиков, сейчас 30% жильцов сносимых серий судятся,тк многим не предоставляют равноценное жилье,либо оно им не нравится,тк расположено не там где обещали,качество дома дерьмо, итд итп....поэтому хотят,чтоб 60 дней на переселение,а потом выселяют силой куда скажут и чтоб не рыпались по судам.Им же надо побыстрей бабло освоить,пока при должностях, а на остальное похоже плевать,включая на право частной собственности.
Это сообщение отредактировал ERRATA - 26 апр. 2017 г. в 18:28
- Я не буду подписывать закон о расселении «хрущёвок», если тот будет нарушать права граждан. - Обещаем Вам, что права граждан нарушены не будут. Честное слово. - Верю. Подписываю.
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что закон о сносе пятиэтажек в Москве и расселении их жильцов будет доработан с учетом мнения горожан. Об этом он написал на своей странице во «ВКонтакте».
По его словам, он «полностью поддерживает» поручение Путина. «Закон о реновации дорабатывается с учетом мнения горожан и общественности. Главными принципами этого документа должны быть принципы справедливости и защиты прав граждан», — ответил глава столичной администрации на просьбу президента Владимира Путина доработать законопроект о сносе пятиэтажек с учетом мнения большинства их жителей.
Он подчеркнул, что включение в программу реновации домов будет добровольным, подходящий под снос дом будет выбираться после согласования вопроса с его жильцами.
«Все, естественно, должно быть по закону, так как программа крайне необходима и позитивна для огромного количества москвичей», — заключил Собянин.
Президент Владимир Путин ранее говорил, что нельзя расселять пятиэтажные дома в Москве силой, права граждан должны быть соблюдены. Речь идет о программе реновации столичного жилищного фонда, которую Путин поручил провести Собянину в начале года. Соответствующий законопроект 20 апреля был внесен в Госдуму. В случае если его примут, то на программу по сносу и постройке нового жилья власти Москвы потратят 3,5 трлн руб. При этом в правительстве города не раз отмечали, что бюджет программы может увеличиться.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Такой не кислый намек собянину, то наверно второй раз поседел 
yaplakal.com
k38726 апр. 2017 г. в 16:35