Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу

Оформляем дачи в собственность,регистрируемся самозанятыми...
Словом,такие сами себе Павлики Морозовы :)))

Цитата (fatnessy @ 23.04.2019 - 22:29)

Просто уходит поколение "дачников", а их участки переходят по наследству поколениям "проще купить в супермаркете" и "лучше за компом посижу".

так и есть,

Цитата (fatnessy @ 23.04.2019 - 22:29)

Просто уходит поколение "дачников", а их участки переходят по наследству поколениям "проще купить в супермаркете" и "лучше за компом посижу".

Не выгодно лет как 10 уже. Скататься на дачу 500 рублей. Можно закупиться фруктами и овощами на неделю.

Это сообщение отредактировал exoricst - 23 апр. 2019 г. в 22:41

Так вы ебаните побольше налогов. Чтобы не только с теплиц, а ещё с каждой грядки платили. Задушите вообще всё, до чего дотянуться сможете. А потом сидите и удивляйтесь: "Ой, а чо это? А как это так получилось?"

Пидоры, мля...

Цитата

После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2020 года.

Сам, пдрок, за домик уточки нихуя не платит...

Блядь.. Эти люди думают, что если "каникулы",
то платить меньше придётся..
Нет ошибся они не думают, может это вообще не люди.

Пока не выросло число желающих продать свою почку - не все так тоскливо и безнадёжно.

Я дачу продал только потому,что родители в деревню уехали,в родительский дом,а я купил собственный дом с большим участком,не уследить за всем хозяйством,так бы хуй продал, батя там дом построил,три яблони вырастил,грядки все поднятые в бетонной опалубке,дорожки пробками от бутылок мозаикой выложены,колодец,баня...

Считаю, что дача должна быть рядом с рекой, где можно купаться и рыбачить. тупо в садовом обществе-нахрен не нужна, я лучше под ИЖС тогда землю возьму, и дом и дача в одном лице, и ездить никуда не надо.

а в СССР заставляли строить дома рядом с дорогой..
бедные люди у кого старые дома.

власти-- враги народа.

Так дорого кататься на эту дачу. Дорого содержать. Только в СССР были дачи у многих, а при капитализме загородный дом - непозволительная роскошь для 80% населения.

Москвичка Людмила Аркадьевна не может продать свою дачу около шести лет. Дом добротный, но далеко от Москвы, во Владимирской области, а ездить туда и содержать все это стало очень накладно:

— Далеко и нет дороги. Зять не хочет ломать машину.
— А сколько вы добираетесь?
— На своей машине три часа, а электричкой — двумя электричками: с Ярославского вокзала до Александрова, и там еще ярославская электричка, три остановки ехать. Зять говорит, что невыгодно к вам ехать на дачу отдыхать, один бензин сколько стоит. Мой сосед-врач, так у него, если посчитать — муж, жена и двое детей — на дорогу тратит 1200 рублей. Это каждую неделю. Пять тысяч только уходит на дачу на проезд. Сейчас, конечно, очень строго, а раньше очень многие не платили за проезд в электричках. Раньше мы почему-то налоги вообще почти не платили, а последние годы — 7 тысяч за год налог. А раньше платили 400-500 рублей. Вообще нет смысла ездить. Ни по бензину, ни по свету. И налоги!
Большинство россиян на продажу дач толкают увеличение налогов и законодательные новации. Многие предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать ее, что также избавляет их от необходимости платить налог на недвижимость. А в Москве и Подмосковье сборы составляют минимум 0,1% от кадастровой стоимости объекта.

Анастасии Винниковой удалось продать свою дачу. От Москвы по нынешним меркам она была не очень далеко — 80 километров. Хороший дом и хозблок на шести сотках отдала практически по цене земли, за 750 тысяч. Не страшны были налоги и дороговизна бензина, поскольку на электричке семьей было бы дороже, но добираться туда надо было дольше, чем до Владимирской области:

«Дача находилась в 80 километрах от Москвы по Горьковскому шоссе. Я добиралась до дачи по 3,5-4 часа. Не успевая даже отдохнуть. Ближайшая станция — это Электрогорск, но нет автобуса, который бы ходил до садового товарищества. Они с 1984 года, и представляете, до сих пор нет хорошей дороги, чтобы, скажем, какая-то маршрутка или автобус приходили. То есть это сначала на автобусе час и потом еще пешком 1,5 километра. Это через лес. Если с каким-то грузом, то есть это тоже крайне неудобно».

Самое сильное желание продать дачу наблюдается в экономклассе. Именно здесь критически снижаются цены. В некоторых регионах дачу можно купить за 150 тысяч рублей и ниже. В Подмосковье нижняя планка — это порядка 500 тысяч, а верхняя граница бесконечна, говорит главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырева:

«Как вы знаете, у нас на Рублевке продаются дома за десятки миллионов и рублей, и долларов. В миллиард рублей можно купить дом, за несколько миллиардов. Самые дешевые дачи Подмосковья, мы искали такую дачу, нашли за 150 тысяч рублей. Это далеко от Москвы, в Воскресенском районе, где-то шесть соток, заброшенный участок. Домик старый, тоже заброшенный. Хорошо, если там вообще будут коммуникации».
bfm.ru ©

Коменты про уходит поколение и вжарьте им налогов, прям душу радуют. Я за! Возможно через пару лет можно будет домой нормально доехать а не стоять в пробке с дачниками. Хотя ближнее Подмосковье застраивается высотками, иногда прямо посреди поля или даже леса и туда активно селятся наивные дикие племена со всей страны и ближнего зарубежья, так что надежды мало.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (помидоров @ 23.04.2019 - 11:42)

Цитата (Kelten @ 23.04.2019 - 09:39) Аналитики и психологи - самые бестолковые профессии. а депутат ?

Ну если первые просто бестолковые, а эти уже и вредные.

Цитата (Ginzbarabuli @ 23.04.2019 - 11:41)

"Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу." А что, кто то чужие продаёт?

Вы не поверите... очень часто :) При покупке надо проверять все от и до. Иначе выяснится, что купил ветер в мешке, а участок принадлежит совсем не вам. Случаев объегоринга предостаточно.
Кстати, фраза в объявлении "Для тех, кто устал от городской суеты" уже такой же мем, как и "Не бита, не красилась. Ездила девушка".

Цитата (МодульФ @ 23.04.2019 - 13:44)

Чёт ни чё не понял. Цены на Авито растут, но дачи становятся дешевле. Одно понятно, что содержание таких участков будет очень дорогим. Налог на дом, налог на теплицу, у кого скважина на огороде - налог на недра, а ещё налог на экологию (типа гадишь же - плати), ну и чайковская мусорная реформа. Короче, скоро будет полная срака. Лучше продать на год раньше, чем на пять минут опоздать.

Выдыхайте бобры, под немоменрными налогами они, блять, самим то не смешно?

Примерный расчет налога: Согласно формуле сначала нужно посчитать налог по инвентаризационной стоимости: 200 000 рублей × 0,1% (действовавшая прежде ставка) = 200 рублей.

Чтобы рассчитать базу по кадастровой стоимости, из нее нужно вычесть 50 кв.м. — размер дачного дома, за который не платят налоги, в соответствии со ст.403 НК РФ.

База: 180 кв.м = 600 000 рублей, 180 кв.м — 50 кв.м = 130 кв.м, 130 кв.м = 432 000 рублей.

Налог: 432 000 × 0,1% = 432 рубля.

Формула из п.8 ст.408 НК РФ: (432 — 200) × 0,2 + 200 = 246 рублей.

Если кадастровая стоимость не изменится, то в следующем году вместо коэффициента 0,2 будет применяться коэффициент 0,4, а остальной расчет останется таким же, налог будет равен: 293, в третьем году по коэффициенту 0,6: 339 рублей, а в четвертом году уже будет начислена полная сумма налога на имущество с дачи в 432 рубля.

Цитата (fatnessy @ 23.04.2019 - 22:29)

Просто уходит поколение "дачников", а их участки переходят по наследству поколениям "проще купить в супермаркете" и "лучше за компом посижу".

Не совсем. Просто для многих она реальна не нужна. Туда надо постоянно ездить, следить за домом, что-то делать. Это все-таки дом, там постоянно что-то происходит. Дорога много времени занимает. Зачем? Отдохнуть с шашлычком и помидоры из теплицы покушать?. Ну приперло если, взял да и сгонял на турбазу, хочешь на рыбалку, хочешь просто отдохнуть к водоему. Денег чуть больше уйдет, заморочек никаких. Причем можно выбрать куда и когда поехать.

Цитата

Москвичка Людмила Аркадьевна не может продать свою дачу около шести лет. Дом добротный, но далеко от Москвы, во Владимирской области, а ездить туда и содержать все это стало очень накладно: — Далеко и нет дороги. Зять не хочет ломать машину. — А сколько вы добираетесь? — На своей машине три часа, а электричкой — двумя электричками: с Ярославского вокзала до Александрова, и там еще ярославская электричка, три остановки ехать. Зять говорит, что невыгодно к вам ехать на дачу отдыхать, один бензин сколько стоит. Мой сосед-врач, так у него, если посчитать — муж, жена и двое детей — на дорогу тратит 1200 рублей. Это каждую неделю. Пять тысяч только уходит на дачу на проезд. Сейчас, конечно, очень строго, а раньше очень многие не платили за проезд в электричках. Раньше мы почему-то налоги вообще почти не платили, а последние годы — 7 тысяч за год налог. А раньше платили 400-500 рублей. Вообще нет смысла ездить. Ни по бензину, ни по свету. И налоги!

Наверное поэтому дачи уже под лям стоят и продолжают расти в цене. Ога....

Цитата (Ghostdog86 @ 23.04.2019 - 11:37)

Блеадь! Уже и картоху без конских налогов не посадишь. А будешь возмущаться, так тридцон еще будь любезен за оскарбления в адрес власти.

Цитата (GREY08 @ 24.04.2019 - 00:42)

Считаю, что дача должна быть рядом с рекой, где можно купаться и рыбачить. тупо в садовом обществе-нахрен не нужна, я лучше под ИЖС тогда землю возьму, и дом и дача в одном лице, и ездить никуда не надо.

А я считаю что чем дача дальше от реки и озера тем лучше.
По-первых если рядом водоем то к нему ежедневно сползаются на своих повозках орды гоблинов, срущих и орущих.
Во-вторых если рядом вода - то это всегда КОМАРЫ.

Цитата (Skoffin @ 23.04.2019 - 22:33)

Так вы ебаните побольше налогов. Чтобы не только с теплиц, а ещё с каждой грядки платили. Задушите вообще всё, до чего дотянуться сможете. А потом сидите и удивляйтесь: "Ой, а чо это? А как это так получилось?" Пидоры, мля...

и не говорите, не станет дачников, не станет и местных таксистов, не станет всяких магазинов стройматериалов, да и сетевых магазинов в разы станет меньше, дачники покупатели то неслабую выручку дают. а ведь много где, у людей другой работы, кроме как вышеперечисленной просто не осталось, колхозы совхозы фермы приказали долго жить, поля лесом заросли. Вот так и вляпались в рынок.

Мало того,теперь даже бабушка не сможет продать свои излишки овощей!
Теперь она становиться самозанятой гражданкой РФ и нужн купить патент,на продажу пару кг картошки)
Тогда на кой х эта дача?

Это сообщение отредактировал drunik23 - 26 апр. 2019 г. в 09:20

Писал, полгода назад , тут на Япе.

Многие не получили ещё перерасчет по новым правилам участков. Вот тут будет не рост, тут будет ВАЛ продаж.

У нас был участок под картоху 5 cоток. Ни строений, ни электричества, ничего.
300-400р в год СО (остальное на на транспорт).
После реорганизации, открытия счета на дачное общество, т.е.. все по закону, председатель выдал бланк на 4000, на ближайшие 5 лет (каждый год по 4 тысчи) + затем прайс может пересмотрен.
Председатель ок, мужик знакомый с селом. Если придут типа управляющей - дачник будет платить около 10-15 тысяч за 4-5 соток (деньги на зарплату обслуги и родни).

Это сообщение отредактировал cosmotrans - 26 апр. 2019 г. в 09:23

Пользуясь случаем, продам дачу! Ярославская область, 4 км от посёлка Некрасовское, 500 м от Волги. Большое и чистое село Новодашково, приличные соседи. Участок на краю села, у леса (в лес мы за грибами всё лето ходили, там много), 14 соток, деревянный дом (сруб+каркас 2й этаж), баня, водонапорная башня, колодец, электричество. В селе есть газ, мы себе не делали.
Мы не ездим больше, т.к. дети мелкие, забот и так много. +я работаю все будни и выходные иногда, просто некогда на дачу кататься. Кому вдруг нужно - обращайтесь.

Цитата (cosmotrans @ 26.04.2019 - 09:21)

Писал, полгода назад , тут на Япе. Многие не получили ещё перерасчет по новым правилам участков. Вот тут будет не рост, тут будет ВАЛ продаж. У нас был участок под картоху 5 cоток. Ни строений, ни электричества, ничего. 300-400р в год СО (остальное на на транспорт). После реорганизации, открытия счета на дачное общество, т.е.. все по закону, председатель выдал бланк на 4000, на ближайшие 5 лет (каждый год  по 4 тысчи) + затем прайс может пересмотрен. Председатель ок, мужик знакомый с селом. Если придут типа управляющей - дачник будет платить около 10-15 тысяч за 4-5 соток (деньги на зарплату обслуги и родни).

Если там жить -Да.
Выгодно иметь дачу в теплом регионе или хотя бы в той же Москве!
А в Сибири она только на лето ,да и вырастить тут овощи тоже целая эпопея,в прошлом году ни черта не выросло!
Посадили картофан поздно из-за сырой земли и холодов ,а осенью залило все дождем,так картофан там и остался в этой глине!
В середине лета все побило градом и залило дождем!
Даже бенза скататься на дачу 500 рублей, а на 500 рублей я 20 кг картошки куплю!
И да в Сибири без теплиц хрен что вообще вырастишь из-за холодного климата!

Это сообщение отредактировал drunik23 - 26 апр. 2019 г. в 09:31