"Жильцы не крепостные! Мы имеем право сами принимать решения!"⁠⁠

Жильцы и созданная ТСЖ сильно тупят - нужно в первые же сутки регистрации нанимать охранную фирму, да подороже. Там ребята покруче этих футбольных фанатов в балаклавах.
Фирма имеет лицензию на оружие и за деньги они реально могут стрелять. Причем всё будет законно.

Хуже коммунальщиков только похоронные агентства.

Цитата (Гуррикап @ 9.01.2023 - 06:04)

В чем гомон? Новую управляшку выбрали? Старой платить перестали. По всем вопросам в суд. Долго старая управляшка без платежей продержится?

Ага, старая подает в суд и выигрывает суд, приходят приставы и списывают управляшке принудительно. Хороший совет как проебать кучу денег и ничего не понять

Цитата (Насяшка @ 9.01.2023 - 06:59)

ТСЖ в запущенном человейнике, это прелестно. Всё это выглядит привлекательно для жильцов, а потом окажется, что ТСЖ создано инициативными, но технически неграмотными гражданами. И пиздец станет развиваться по нарастающей К тому времени, когда жильцы дозреют до накуй это ТСЖ, дом дойдёт до такого состояния, что управляйки сами забоятся принимать его под свою ответственность. Бывают, конечно, исключения в этой практике - когда ТСЖ создают грамотные жилищники. Но это редкость.

В смысле? Думаете, что нет ни одного строителя в таком огромном комплексе? Это первое. Второе. У меня жена, баба, как вы понимаете, без всякого строительного образования, затеяла строительство частного дома. Я не хотел. Так вот, она изучала строительное дело, стала разбираться в чем то даже лучше строителей. На первых порах был прораб, до второго этажа. А потом стала нанимать бригады строителей на определенные этапы работ. Ну и уже я стал помогать, когда увидел, что есть коробка. Вот не верил, что с нашими деньгами можно построить дом, да и не хотел из квартиры уезжать, где не надо ничего делать.
Дом давно построен, ни одной трещинки, тьфу, тьфу тьфу. Крыша не слетала при сильном ветре, как у некоторых, тьфу тьфу тьфу.
Уже давно живём в нем и радуемся. И ругаю себя, каким же я был дураком.

Губернатора пусть вызывают
И СМИ.
У нас была ситуация. Старая управляшка обонкротилась и закрылась. Пришла новая.
А новая забила болт на всё. Инициативные граждане вызвали местных депутатов, телевидение, и руководство новой управляшки. А у нас трава во дворе полтора метра высотой (старая каждые две недели косила, новая ни разу), на детской площадке заборчик с выбитыми досками, и огромная лужа на дороге. И такой сюжет мальчик маленький, годика два-три, грусто ходит возле этой лужи. И сзади директор управляшки стоит. Оператор от этой лужи не отходил, во всех ракурсах её заснял.
Так в итоге, на следующий день в 6 утра уже траву косить начали.

Нового председателя могут и посадить. У нас так ткачевские рейдеры отбирали земли. После развала СССР совхоз (уже подробно названия не помню) разделился на два фермерских хозяйства. И потом рейдеры сделали левую печать, нашли бабок, которые вышли из хозяйства и якобы с ними собрание провели и с другими. Ну и выбрали своего председателя. Эти бабки потом ездили и в арбитражном суде Ростова говорили, как их купили. Бесполезно.
А председателю дали 6 лет тюрьмы и 1,5 миллиона штрафа какого-то.
Уже вышел из тюрьмы, давно это было.

Цитата (Waterwall @ 9.01.2023 - 11:50)

Жильцы и созданная ТСЖ сильно тупят - нужно в первые же сутки регистрации нанимать охранную фирму, да подороже. Там ребята покруче этих футбольных фанатов в балаклавах. Фирма имеет лицензию на оружие и за деньги они реально могут стрелять. Причем всё будет законно.

Это все криминал. Юридически домом управляет старая УК. Сперва запись в ГИС ЖКХ надо сменить.

Сменить управляющую компанию имеющую крышу в администрации практически невозможно )))
Рабы не вправе выбирать себе хозяина )))) РАЗВИТОЙ ФЕОДАЛИЗМ - он такой )))
Выж-жеж не хотите как в загнивающих пидористических европах, с правами и обязанностями - вам барин хороший нужен ))))

Цитата (Stalker78yd @ 09.01.2023 - 06:15)

https://www.yaplakal.com/forum1/topic2552341.html до сих пор бастуют ?))

Ломыч просто из запоя только вышел. А админы до сих пор там, раз баяны на главной.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мини "Майдан"?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lomamaisty @ 9.01.2023 - 05:59)

Третьи сутки продолжается восстание жильцов самого большого «дома-человейника» в России против управляющей компании ООО «Капитал Комфорт». . . . Однако на практике оказывается, что управляющая компания в данном случае не собирается выпускать из владения столь лакомый кусок – и правоохранительные органы, судя по всему, действуют в её интересах.

Менты прикормлены? Да ну - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ.

Цитата (theQuZAR @ 9.01.2023 - 06:24)

Управляйки в край охренели, пора убирать этих посредников по всей стране.

Так их и создали бабки мыть.

Если их убрать то кто же кормить будет всех сверху
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Молодцы!! Просыпается классовое самосознание.

Желаю удачи этим инициативным товарищам. Сил им выстоять. А менты пидорасы, как обычно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно:
1. Какие основания для приезда сотрудников правоохранительных органов?
2. Какие основания для появления ОМОН?
3. Все дружно заявления в суд! Жалобы на правоохранителей в СБ.
Жалобы на ОМОН в СБ. Уголовное преследование всех участников УК за посягательство на жизнь и здоровье жителей человейника. Пиьма в СК ГП и АП с требованием решить ситуацию. Как всегда: Писать в СК, копию письма в ГП, копию письма в АП, копию письма во все центральные СМИ с требованием осветить в новостях, письма лично президенту, председателю правительства, всем его профильным замам. Внесение инициативы группы граждан в ГД с целью изменить закон об УК и уточнить порядок смещения УК с домов с целью убрать возможные последствия. Написать, что конечным органом окончательно решающим внести изменение в способе управления ТСЖ, является общее собрание жильцов и никакой суд потом ничего не сможет пересмотреть. Решение общего собрания товарищества жильцов обжалованию нигде не подлежит. Прописать это явным образом в законе!

Цитата (miho54 @ 9.01.2023 - 06:45)

35парадных*25этажей*6квартир(примерно)*5000(плата в месяц примерно)=26 000 000₽(примерно) Четверть лярда в год с лихуем, конечно просто так не отдадут

Про четверть лярда это вы ноликом ошиблись.
Но даже столько нахаляву - фиг отдавать захотят.
-- Прошу прощения - написано же что в год )))
Это сообщение отредактировал LittleBOO - 9 янв 2023 в 16:35

Из названия "Капитал комфорт", нужно убрать слово комфорт. Тогда все встанет на свои места.

КЗ, Павлодар.
У нас уже третий год (всё продлевают, не активно идёт) на законодательном уровне, 1 дом самостоятельное юр.лицо.
Председатель только владелец квартиры в этом доме, избирается на год.
Наша 5-ти этажка 8-ми подъездная оформилась с сентября 2022г, платежи на счёт дома пошли с ноября.
Два счёта у дома, один накопительный(на кап.ремонт, трогать только по смене под патронажем гор.ЖКХ), другой текущий(на всякое мелкий ремонт, уборка и т.п.).
Плата в месяц 3 комнатная, 60к.м 3240-тен.=498р.р.
Председатель, бух., 3 совет дома и в каждом подъезде старший. Эти все и решают куда/как деньги пойдут.
Это сообщение отредактировал Sericpai - 9 янв 2023 в 17:27

Цитата (Den88 @ 9.01.2023 - 07:29)

Новость какая то однобокая! Понятно что Управляшка не в восторге от её смены на ТСЖ. Да вот только вопрос: а всё ли там по закону при смене было? Так то организовать на смену такое огромное число жильцов, причём не новостройки уже ни фига - это подвиг. Там уже небось и до реальных владельцев квартир не достучаться. Толком никто не живёт - всё сдают и поэтому на всё пофиг. И вот такое ТСЖ, фактически незаконное (это предположение, как на самом деле непонятно) начинает самоуправством заниматься. И начинает с захвата всяких диспетчерских. Что они там натворят, кто за это будет отвечать (так то там вплоть до уголовной ответственности)? Непонятно. УК по факту при таких раскладах - просто обязана действовать примерно таким порядком.

О, представители УК на форум подъехали.

С чего ты взял и вывел в абсолют своё мнение о том, что там только одни квартиры под сдачу, либо большинство?

Не должно быть прецендентов, что народ может выиграть даже у маленькой власти в виде УК. А то ведь могут почують запах крови и удумать ещё чего где кого свергнуть

Я и Ленин вам давно разжевали про буржуазную дерьмократию,экономику и свободы, а вы до сих пор не понимаете.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Otpad @ 9.01.2023 - 07:59)

А основная для возбуждения то какие??

А кого это волнует?
Узнаю родной район, и мразотных чинуш.

Цитата (vss @ 9.01.2023 - 10:06)

Все коммунальные компании России - это ворье и бандиты.

Абсолютно согласен. Сердюков и Васильева, в качестве примера. Уверен, что и доходы сопоставимы с продажи наркотиков или проституток.

Без тяжёлого вооружения в этом деле не обойтись.