у меня в Тульской обл. квартира в доме 57 года постройки. и никто его даже под капремонт не планирует ставить. про снос и речи не идёт. у брата квартира в доме хз какого года (2 этажа, лестница в подъезде на второй этаж деревянная) был несколько лет в статусе аварийного - фуяк и статус сняли (никакого ремонта не было). завидуем москвичам однако.
Ну к вам де в Тулу не собираются всю Россию переселять
всё проще - выгоднее снести 9 этажку на дорогом месте чем хрущ хз где
вообще то не выгодно.... допустим подьезд на 4 квартиры в хрущевке это 20 квартир нужно выдать и на 6 квартир в девятиэтажке это 54 квартиры выдать.... а земли то 9 этажка не сильно больше освободит, да больше но не сильно получается что выгоднее всего снести одноэтажный домик с участком 10 соток
Почему то реновация работает приоритетно в престижных районах, интересно почему.
Просто реновации с жильём в Москве это такой поток бабла что Собянин и его подельники от счастья захлёбываются, сносить все и застраивать и бабло со всех в карманы просто нескончаемым водопадом бля. Просто упоительно
это земля, земля дорогая. жильцов выкинуть нахуй с дорогой земли из девятиэтажек на окраину, а на освободившемся месте задорого деньги делать
вопрос, а если например собственник против выезда в ебеня, его что силой заставляют выезжать ?
Не силой, а обманом. Народ законы не знает о переселении. Наши хрущевки перед хотели за МКАД выселить. Квартиры большей площади предлагали. Жильцы коренные на отрез отказались. Пришлось год ждать пока 4 небоскреба построят через дорогу. В этом году переселили. Жил на 3 этаже, теперь на 20 ом.
Это сообщение отредактировал usr80 - 5 дек 2024 в 11:47
Почему то реновация работает приоритетно в престижных районах, интересно почему.
Потому как реновация денег стоит и бизнесу неинтересно платить за неё ради места на отшибе в пяти часах от МКАД.
Потому как реновация это новый способ распила миллиардов... Город задыхается уже от пробок. По Москве ездить стало невозможно вообще. думаю через годик перееду нахуй жить на дачу за 90км от ебучего МКАДа... Работа по большей части дистанционная и выезды по Подмосковью, которое тоже уже становится местами непроездным....
Какого пазогребня? Это потому что стены из "вентилируемого фасада", то бишь минвата, обложенная тонким слоем говна. Которая потихоньку набирает воду из атмосферы, и перестает греть, лет так через 5. Поэтому все эти новостройки вскоре ждет капремонт с заменой минваты. А пока вата не намокла, бывают вот такие замечательные ситуации. Даже здесь разбирали, давно уже.
Шлакоблок же, а сверху минвата и облицовка- « ебучий бутерброд » изнутри штукатурка и обои под покраску А потом из такой стены, что не повесишь на неё- падает… телеки например. Дюбель не держит, только анкерные надо Короче говнище лютое
Размещено через приложение ЯПлакалъ
у меня в Тульской обл. квартира в доме 57 года постройки. и никто его даже под капремонт не планирует ставить. про снос и речи не идёт. у брата квартира в доме хз какого года (2 этажа, лестница в подъезде на второй этаж деревянная) был несколько лет в статусе аварийного - фуяк и статус сняли (никакого ремонта не было). завидуем москвичам однако.
У вас там климат другой - дома дольше живут. А у нас тут в Москве, то реагенты, то аномальные ливни, то аномальные снегопады. Понимать должен.
это было логично. девятиэтажка это та же самая панельная хрущеба, только с лифтом. Я про к-7. сам в такой жил, а рядом друг в девятиэтажке
Даже хуже. У меня была хрущевка в 5 этажке, так там планировка была приличная, все комнаты изолированные, большие, санузел совмещенный, но просторный. У свахи в 9 этажке такой узкий коридор - 2 человека не разойдутся, комнатки маленькие, санузел раздельный, но в туалет еле протиснешься, а в ванной стиралку не поставишь. Преимущество одно - два балкона, у меня один был.
ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме -- написано 7-6-2014 22:32 Смотрю многих интересует тема с монолитными домами. Еще-бы, по сути 90% продаваемых новых квартир это монолит... Сам я не строитель, но так получилось что у меня в кругу хороших друзей несколько строителей и проектировщиков. Все они как один в шоке от того что сейчас строят и продают под видом квартир для жилья... Ни кто из них не живет в таких квартирах предпочитая даже древние хрущевки с маленькой площадью - новым современным большим квартирам. И вот почему. Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.
Нашим эта технология приглянулась по тем же причинам, только впаривают как долговечное жилье - ЧТО В КОРНЕ НЕ ВЕРНО.
Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!
Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили). Многие сейчас уже знают что при литье блоков (зимой) используется аммиак. Которые категорически вреден организму. Это если говорить о здоровье. Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.
Отсутствие грамотных специалистов и опыта - заставляет строителей ошибаться - в такой степени что порой точка росы образовывается внутри кладки кирпичей - и соотвественно при перепаде температур вода выталкивает кирпичи наружу и происходит осыпание. Так же изза опять же низкого качества бетона - и отсутствия нагрузки на стены дома происходит проседание кирпичей откуда возникают щели в верхней части этажа (прекрасный пример - новый дом авентино - я ох...л когда они эти щели просто пеной монтажной зафигачили и все- ну а реально что там еще сделаешь, подумаешь что народ там хаты по 4-6 мультов покупают....)
Очень часто из-за отсутствия необходимости делать капитальные стены - перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.
Я сейчас уже все не вспомню о чем говорили еще, но там поверьте список минусов просто огроменный...
Это 2014 год Чувак еще не знал, что через некоторое время строяки продавят использование алюминиевой проводки, и начнут массово применять металлопластиковые трубы, намертво замурованные в стяжку полов. Слава яйцам, это уже запретили. https://forum.abok.ru/index.php?showtopic=139094 Но запретили только сейчас! А вот обитателей уже построенных новостроек ждут сюрпризы. Некоторые впрочем дождались https://vk.com/wall-75426087_590012
Цитата
Натали Жегулова 27 фев 2021 ·в КОММУНАРКА Добрый день! В квартире горизонтальная разводка отопления. Потекла вода из-под пола прямо под батареей. У кого-то была такая беда? Что надо поменять и как? Как полностью слить воду, ведь эти шланги залиты в стяжку? Помогите советом!
Но ладно, вернемся к статье про монолит. Может быть, там написан какой-то пиздеж, про одноразовые турецкие отели, и на самом деле с новостройками все будет окей и тип-топ?
Случаев, когда в относительно новых домах обрушиваются фасады, а на стенах разрастаются трещины, в Петербурге немало. Два года назад в жилом многоэтажном доме на проспекте Солидарности, 21, корп. 3, рухнула часть облицовки стены. Причиной стали ремонтные работы на 13-м этаже. Осыпался кирпичный фасад и новостройки по адресу: улица Фёдора Абрамова, 8. Начала отваливаться плитка в домах № 2 и 6 по проспекту Непокорённых. Сотрудники службы Госстройнадзора пришли к выводу: во время строительства застройщик использовал некачественные материалы. А в мае прошлого года люди в панике выбегали из своих квартир на Пулковском шоссе, 8, корп. 4. Жители 24-этажного дома вдруг услышали громкий хлопок, зазвенели стёкла. «Казалось, началось землетрясение», - позже признавались люди. Выяснилось, что на уровне 4-го и 5-го этажей по всей длине стены лопнула облицовка. ЧП произошло в доме, которому не исполнилось и 10 лет. Вскоре специальная комиссия вынесла вердикт: облицовочный слой кирпича пострадал от скрытого строительного дефекта. Вероятно, на фасаде была оставлена микротрещина.
Дальше еще можно найти очень много свежего про современные новостройки, про отход кладки от монолита и так далее, но зачем портить людям настроение? Сказано - всем переехать в новые красивые дома, время пошло, бегом-марш!
Почему то реновация работает приоритетно в престижных районах, интересно почему.
ХМ - швыранули реновацию, сидят люди ждут, когда новый план сообразят, дай бог к финалу третьей волны расселят первую. Пресненский - 4 года выселеные дома стояли пустые. Только в этом году вяленько взялись за снос.
Вот тебе два живых примера, когда дорогие и престижные районы застопорились. Зато на востоке всяких парковых улицах вполне себе идет движуха.
Плюс 100500! Прикладываю фото нового красивого дома после легкого хлопка по стене на кухне.
Чуть-чуть синей изоляции и будет как новый! Это потому что стены из ебучего «пазогребня», а про якобы монолит пиздеж лютый- там только каркас монолитный, в лучшем случае…
Наружняя несушка и некоторые внутренние стены - монолит. Внутренние стены - газоблок. ПГП - это перегородки. Снаружи ПГП не ставят.
«Девятиэтажки — панельки — они по своему качеству порой еще хуже, чем хрущевки, — заявил Собянин в интервью “Москве 24”. —
Гонево! Панельки из пропаренного провибрированного заводского бетона по мне как лучше. Качестве армирования заводское, каждая плита через ОТК проходила. А то вон друган в монолит засверливался картину повесить, проткнул скорлупу и сверло туда как в масло ушло нах! Панелькии нужно обслуживать, швы зачеканивать и прочее. А так предпочтительнее стены из железобетона, чем каркас и стены из утеплителя в виде газоблоков, кои индейцы кладут бывает и без раствора. Там ногой йобнешь и стена нахрен выпадет, если обои и вентфасад не удержит Это сообщение отредактировал Закускин - 5 дек 2024 в 12:07
Да потому что это выглядит слишком странно, новые красивые дома на месте снесенных пятиэтажек, и вплотную к ним девятиэтажки, которые выглядят убогими, по сравнению с новостроем
Давай поговорим об этой красоте через 25-30 лет, а? Или ты не в курсе о качестве современного джамшуто-стротельства? Тут явно бизнес, которому нужен постоянный и непрерывный рост.
Это сообщение отредактировал Ыеуз0 - 5 дек 2024 в 12:08
Кирпичи с новостройки в Кировском районе Петербурга можно сбить буквально рукой. Это продемонстрировал собственник одной из квартир в ЖК «Панорамы залива», расположенном на Двинской, 8. Особых усилий, чтобы кирпич отлетел от здания, не нужно — достаточно лишь немного постучать по стене рукой. Это Григорий может сделать прямо из своей квартиры на седьмом этаже.
Да потому что это выглядит слишком странно, новые красивые дома на месте снесенных пятиэтажек, и вплотную к ним девятиэтажки, которые выглядят убогими, по сравнению с новостроем
Давай поговорим об этой красоте через 25-30 лет, а? Или ты не в курсе о качестве современного джамшуто-стротельства? Тут явно бизнес, которому нужен постоянный и непрерывный рост.
Да хули тут гадать, то. Красоты не будет, будет обветшание, которое будет необходимо заменить новым домом. Вот и всё. Концепция строительства на века не применяется. Попользовали - выкинули - новое.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com