За что 50%? Я нашел квартиру, нашёл собственника, появляется какое-то хуйло и требует 50% и залог. Получает в ебло и отчаливает, через сутки появляется с ментом, смотрит запись разговора, которая ояебу тянет на вымогательство, идет нахуй в обнимку с ментом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Любопытный исторический факт: При СССР риелторов не было. Вообще. Догадайтесь почему.
Потому что было «Бюро по обмену жилой площади» и маклеры. И, раз уж ты тут знающий, то расскажи, как же продавали, меняли или сдавали жильё? Приведи пример обычной сделки.
Они и 10% не заслуживают! Выложили объявление бесплатно, распечатали заполненный по шаблону договор и снихера хотят 100%! Пара-тройка тысяч рублей. Именно столько стоит их работа! Я не понимаю, нахера люди вообще столько платят дармоедам!
Не скажи. Я озвучиваю ему хотелки-цену аренды,состав жильцов, национальность,условия аренды и т.д. отдаю ключи. Он делает фото нормальные,составляет текст объявления, ездит на просмотры-это тоже много времени занимает. По итогу я подъезжаю только на подписание договора с жильцами. Таким риэлтолам можно платить.это профи. А к остальным как ты описал даже обращаться не надо.
Я беру 50% в случае удачного заезда ( офис обычно) но делаю под ключ . Организовываю даже переезд офиса !). - свои обычно просят найти т.к. риэлторы тупят жестко и работают по накатанной и ничего не ищут по сути
За что 50%? Я нашел квартиру, нашёл собственника, появляется какое-то хуйло и требует 50% и залог. Получает в ебло и отчаливает, через сутки появляется с ментом, смотрит запись разговора, которая ояебу тянет на вымогательство, идет нахуй в обнимку с ментом.
Боже упаси от таких "арендаторов" нормальных людей. Вот поэтому риэлторы нормальным людям просто необходимы, чтобы никогда не встречаться с быдлом и ауе (без пистолета)
У меня знакомый нынче хату продавал сам, без этой риэлторской дряни. Так вот, обнаглевшая риэлторская рожа, которая нашла лоха в лице покупателя, в наглую начала требовать оплату за ее "работу" с моего знакомого. Дошло до того, что это охамевшее существо начало обзванивать его родных и коллег, настойчиво предлагая оплатить его "труд". Вследствие этих потуг, хитровы...я, тупая тварь, которая гордо называла себя риэлтор была послана на....вместе с лохом покупателем. ПСЫ. Хату в итоге продал без этих прокладок человеку здравомыслящему и ненавидящему риэлторов.
Не скажи. Я озвучиваю ему хотелки-цену аренды,состав жильцов, национальность,условия аренды и т.д. отдаю ключи. Он делает фото нормальные,составляет текст объявления, ездит на просмотры-это тоже много времени занимает. По итогу я подъезжаю только на подписание договора с жильцами. Таким риэлтолам можно платить.это профи. А к остальным как ты описал даже обращаться не надо.
Т.е. раза 3 съездить показать квартиру, пару часов на телефоне и час на договор это стоит цены аренды квартиры за месяц? И если твое время настолько дорого нахуй тебе вообще сдавать? Копейки же это для тебя
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У нас почти все не понимают зачем нужен риэлтор. А всё потому что не понимают свои права и его обязанности. Купили квартиру и через несколько лет выяснилось, что квартира была продана первый раз не законно, а вы 5 по списку покупателей и делали через риэлтора. Вот в данном случае, все свои убытки (стоимость квартиры и ремонта и так далее) можно в суде переложить на риэлторское агентство. Но разве так кто-то делал??
Вы реально уверены что риэлтор это делает?Вы путаете с нотариусом заверяющим сделку.Нынешний риэлтор только сводит в основном.
Даже тут полно историй, как угандошивали квартиры интеллигентные арендаторы с высшим образованием или даже родственники/знакомые, которым сдавали напрямую.
И поэтому выбор жильцов ты решил доверить вообще левому челу, чья задача сдать побыстрее и комсу получить. Л - логика!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вы бы лучше в продуктовом ритейле спросили про наценки )) а тут ну чё, есть спрос, есть предложение, там где нет спроса, там и комиссий почти нет, чё опять в "рыночек" то лезете )) какого хера вас заботят арендаторы из ипеней, непонятно, потому что сами чтоль оттуда ? или просто для хайпа и KPI тему в интернете подглядели ?))
Это сообщение отредактировал ERRATA - 24 мар 2025 в 13:58
Они и 10% не заслуживают! Выложили объявление бесплатно, распечатали заполненный по шаблону договор и снихера хотят 100%! Пара-тройка тысяч рублей. Именно столько стоит их работа! Я не понимаю, нахера люди вообще столько платят дармоедам!
Не скажи. Я озвучиваю ему хотелки-цену аренды,состав жильцов, национальность,условия аренды и т.д. отдаю ключи. Он делает фото нормальные,составляет текст объявления, ездит на просмотры-это тоже много времени занимает. По итогу я подъезжаю только на подписание договора с жильцами. Таким риэлтолам можно платить.это профи. А к остальным как ты описал даже обращаться не надо.
Даже тут полно историй, как угандошивали квартиры интеллигентные арендаторы с высшим образованием или даже родственники/знакомые, которым сдавали напрямую.
И поэтому выбор жильцов ты решил доверить вообще левому челу, чья задача сдать побыстрее и комсу получить. Л - логика!
Если с равной долей вероятности можно получить в качестве арендатора того, после кого придется делать ремонт - почему не сделать это через риэлтора? Платить ему комиссию будет тот, кто снимает квартиру, разве нет? А ты будешь избавлен от необходимости общаться со всяким неадекватным быдлом. Потом, разве нельзя сразу озвучить техзадание, типа, иностранным специалистам, студентам, молодым семьям - сдавать не буду, ведь договор-то тоже в конце концов ты будешь подписывать с теми, кого риэлтор тебе найдет?
Боже упаси от таких "арендаторов" нормальных людей. Вот поэтому риэлторы нормальным людям просто необходимы, чтобы никогда не встречаться с быдлом и ауе (без пистолета)
Чо, правда? Когда с арендодателем уже заключили договор, появляется левый хуй и требует денег просто потому, что он так решил - это, по-вашему, цель существования риэлторов? Ты - риэлтор? Тоже любишь ни за хуй денег отхватить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нахуй вообще риелторы для сдачи? Это для тех, кто сэкономить на платной объяве в авито чтоль хочет? А так ведь сильно конкуреетноспособность твоей квартиры поднимается, когда сдаешь напрямую и не приходится арендаторам комсу платить.
Если вам что-то непонятно то это непонятно только вам.
что делать человеку если он вообще не хочет заморачиваться со сдачей, продажей, обменом своей недвижимости или физически не имеет возможности? Например находится на другом краю страны или за рубежом.
А если у человека вообще нет времени общаться с клиентами и отсеивать неадекватов? Если его время стоит намного дороже чем услуги риэлтора? Профессиональные настоящие риэлторы обладают знаниями и опытом. Собственной клиентской базой. Умеют проверять недвижимость и клиентов. И многое многое другое.
Ну раз он такой занятой так пусть и платит риэлторам за то что его объект сдают. Арендаторы тут при чем?
Риелторам надо платить не за факт сделки по найму, а скажем, процент от квартирной платы, пока жилец проживает и регулярно платит. При этом риэлтор должен нести частичную ответственность за имущество, которое могут испортить/украсть недобросовестные квартиранты. А то риэлтор подбирает хуй пойми кого, получает свой барыш, а потом вообще не при делах.
Яндекс Аренда что-то подобное у себя внедрили. Фишка в том что если вы снимаете больше года, то продолжаете платить риэлтору.
что делать человеку если он вообще не хочет заморачиваться со сдачей, продажей, обменом своей недвижимости или физически не имеет возможности? Например находится на другом краю страны или за рубежом.
так пусть он и оплачивает услуги полезного риелтора. при чем здесь арендатор? пишешь какую-то хуйню
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com