Хотелось бы историю поподробнее услышать. Площадь участка, план участка, на Яндекс карте увидеть. Что там было кроме детской площадки построено. Думаю, все немного "комплекснее", чем озвучила "пенсионерка".
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что щначит требуют? Пусть обращаются а суд. Суд разберётся
Суд признает правоту администрации.
1) Она брала участок под детскую площадку - оную и разместила. 2) Если ни одна из сторон не отказалась от действия договора аренды недвижимости по истечении срока - он считается заключённым на неопределенный срок по ГК РФ. 3) Арендная плата начисляется до момента возврата арендованного имущества арендодателю (а не по истечении срока договора), т.е. пока она не уберёт площадку.
1) Она брала участок под детскую площадку - оную и разместила. 2) Если ни одна из сторон не отказалась от действия договора аренды недвижимости по истечении срока - он считается заключённым на неопределенный срок по ГК РФ. 3) Арендная плата начисляется до момента возврата арендованного имущества арендодателю (а не по истечении срока договора), т.е. пока она не уберёт площадку.
Договор был срочный. Нет разве? Какие лействия надо произвести, чтобы опредить, что договор больше не имеет силы? Она же не квартиру снимала.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
1) Она брала участок под детскую площадку - оную и разместила. 2) Если ни одна из сторон не отказалась от действия договора аренды недвижимости по истечении срока - он считается заключённым на неопределенный срок по ГК РФ. 3) Арендная плата начисляется до момента возврата арендованного имущества арендодателю (а не по истечении срока договора), т.е. пока она не уберёт площадку.
Договор был срочный. Нет разве? Какие лействия надо произвести, чтобы опредить, что договор больше не имеет силы? Она же не квартиру снимала.
Не так немного. ГК РФ Статья 621, п 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Должна была до окончания срока действия договора демонтировать все что она там поставила. Чего, похоже, не сделала. Арендодатель не возражал.
Я так думаю что там есть пару хитрых пунктов: - без письменного уведомления арендодателя договор автоматом пролонгируется. - стоимость аренды пересчитывается в срок 1 год (допустим) при изменении ключевой ставки ЦБ РФ.
1) Она брала участок под детскую площадку - оную и разместила. 2) Если ни одна из сторон не отказалась от действия договора аренды недвижимости по истечении срока - он считается заключённым на неопределенный срок по ГК РФ. 3) Арендная плата начисляется до момента возврата арендованного имущества арендодателю (а не по истечении срока договора), т.е. пока она не уберёт площадку.
Я извиняюсь. Но если в договоре прописан четкий и конкретный срок, то разве по его истечению, он продляется на неопределенный ? Может это только там, где нет сроков, или прописан именно такой пункт ? Иначе, имхо, новый надо заключать. По крайней мере, мы арендуем площадь, уже больше 15 лет. Юрист арендодателя, заключает договор на год. С четко прописанным сроком аренды. И каждый год, в январе, приходит с новым договором, где все тоже самое, только даты окончания аренды меняются.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Теперь власти требуют с неё более 100 тысяч рублей
В 2013 году Татьяна К. взяла в аренду на пять лет участок в микрорайоне Сенная Падь в Чите. На его месте находилась свалка. Женщина вывезла мусор и на свои деньги установила детскую площадку. Татьяна была уверена, что действие договора закончилось в 2018 году. Но на прошлой неделе выяснилось, что Департамент госимущества Забайкалья без её ведома сделал договор бессрочным. Помимо того, чиновники пересчитали стоимость аренды и потребовали с пенсионерки 103 тыс. рублей. В эту сумму также включены первые пять лет аренды, хотя Татьяна оплатила их ещё в 2013 году (соответствующие квитанции есть в распоряжении «Осторожно, новости»).
Теперь власти требуют снести детскую площадку и грозят судом, если пенсионерка не погасит долг в течение трёх месяцев. Татьяна обратилась с жалобой в местную прокуратуру.
«Детских площадок в то время, когда я строила, в нашем районе не было. Там всё добротно получилось – 30 лет простоит и ничего не сгниёт. Всё официально, только участок был в аренде. На прошлой неделе я написала заявление о расторжении договора, а они мне пересчитали аренду по другому коэффициенту и потребовали снести площадку, вернуть всё, как было. А там помойка была. И сказали, что если я не заплачу, то и договор со мной не расторгнут. А если заплачу 103 тысячи, то, может быть, попробуют оставить площадку, передать её городу. Местный прокурор не понимает, почему с меня деньги просят, ведь в документах всё чётко написано, что договор автоматически закончился в 2018 году», — рассказала Татьяна. via
Бляха муха, я не понимаю, нахера полностью копировать пост автора?! Юккодрочерство или что? Ну объясните плииз!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня только один вопрос. А нахуя она это сделала?
Может рядом живёт, облагородила округу для себя и деток.
"Суд потребовал с читинца миллион за футбольное поле, которое он оборудовал на земле военных.В 2024 году Центральный районный суд Читы постановил взыскать 945,5 тысячи рублей с читинца, который оборудовал футбольное поле для детей в микрорайоне Сенная Падь в Чите. Мужчина был категорически с этим не согласен." там "Суд посчитал, что при оборудовании площадки сняли часть плодородного грунта. Штраф дали именно за это, а все постройки признали незаконными — их обязали вывезти с участка." сям
Это сообщение отредактировал Steban - 24 авг. 2025 г. в 00:39
Не понял. Договор заканчивается в 2018 году, а между 2018 и 2025 там что происходило то? Если она продолжала пользоваться по каким то причинам без договора, очевидно, что посчитали это арендой. Хз как это юридически обосновывается, не юрист
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com