Почему, интересно, покупателя должно ебать кому продавец отдаст потом деньги? Свою часть сделки он совершает полностью и добросовестно. Другое дело, что, скорее всего, придем к тому, что понадобится третья сторона, выступающая как гарант сделки..
Согласен, не должно. Но в данный период времени, лучше делать хоть так, при этом это тоже не даёт никаких гарантий. Тут больше психологически действует на продавца, что он уже под нотариалтный протокол много другого наговорил, а сейчас будет полную обратку заявлять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На хитрую задницу и болт с левой резьбой. Покупку оформляете только при предоставлении справки от психиатра для продавца, в присутствии нотариуса. И идет Долина дальше.
Ты так и не понял что ли, что не помогает это?
Это сообщение отредактировал Свояк - 25 ноя 2025 в 13:58
Интересно, а это будет дальше работать? Я взял кредит в банке, перевёл продавцу квартиры который участвовал в мошеннической схеме и передал деньги мошенником, это получается уже "банда злоумышленников вместе с продавцом". Я могу подать в суд на списание кредита который мне выдал банк? Меня же через продавца квартиры обманули мошенники. Ничего выплачивать я по их логике теперь не должен.
в 41% случаев сделка признается недействительной, а покупатель квартиры, являющийся добросовестным, остается и без денег, и без квартиры; в 39% случаев сделка также признается недействительной, но применяется двухсторонняя реституция (когда каждая сторона сделки возвращает второй то, что получила); в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем.
Это сообщение отредактировал Свояк - 25 ноя 2025 в 14:08
Нет дедушкам в этой схеме, в это схеме только бабушки. Но правда и молодые начинают теснить конкурентов на этом "рынке", да и сам "рынок" начал расширяться:
Покупателей квартир начали массово разводить не только пенсионеры, но и молодые продавцы жилья. В сети появилось множество роликов с такими историями. Суть схемы одна и та же: покупатель покупает квартиру, а позже собственник заявляет, что продал её под давлением мошенников. Суд признаёт сделку недействительной, и покупатель остаётся без квартиры, без денег и нередко ещё и с кредитами. За год таким способом на улице оказались более 3000 семей. https://t.me/krasnodarkray1/65998?single
Схема с обманутыми мошенниками бабушками распространилась на авторынок Как и в схеме с квартирами, пенсионерка уже обратилась в суд, чтобы признать покупателя недобросовестным и вернуть себе машину. Случаи зафиксированы в Краснодарском крае , в Рязанской и Московской областях и других регионах. Один из последних случаев произошёл в Москве. По данным «Базы», житель столицы приобрёл юридически чистый Volkswagen Tiguan за 1,8 млн рублей у пожилой женщины. Продавщица авто показалась милой и адекватной, а машина — ухоженной, — сделку быстро оформили по договору купли-продажи за наличные. А спустя неделю мужчина выставил автомобиль на продажу. Первые потенциальные покупатели приехали на осмотр и… предъявили «корочки» МВД. От полицейских мужчина узнал, что пенсионерка под влиянием мошенников продала всё своё имущество на сумму 27 млн рублей, включая машину. Сотрудники предъявили постановление о выемке и увезли машину на стоянку. https://t.me/krasnodarkray1/65915 Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 25 ноя 2025 в 14:12
Пока не будет посадок так это и продолжится.Десяток "умников" отъедет на зону и все наладится.
Так будет пока не вернут статус добросовестного приобретателя. Все остальное результатов не даст. А статус возвращать не хотят побрацки для Долиной, а вся страна страдает из-за нее
Это сообщение отредактировал kaha - 25 ноя 2025 в 14:14
Пока государство в лице судейского произвола крышует такие сделки, возвращает квартиры мошенникам-пенсионерам и кидает на деньги честных добросовестных покупателей - ничего не изменится. Нужно делать из этого резонансные дела и по образцу "суд РФ в любом случае признает виноватым обочечника" доводить дело до логического завершения. Если пенсионер совершал действия "под воздействием мошенников", но при этом уверял покупателей, что он действует 100% по закону, всё это неоднократно фиксировалось и проверялось, то возврат ему квартиры только после возврата полной суммы покупателю, полученной в результате сделок. Плюс обязательное возбуждение уголовного дела - кому именно и в каких количествах были переведены "украденные деньги". С проверкой всех счетов и лиц к этому причастных. Потому что непонятно, что наша правовая система в данном случае рассматривает только "незаконную сделку" с недвижимостью, полностью игнорируя все остальное.
Это сообщение отредактировал jobalex74 - 25 ноя 2025 в 14:14
Всё, теперь пенсы прознали как наебать систему! Повальные объявы ниже рынка! Прецедент создан как нарулить бабла себе на старость! Заебись, суд подмахнул Долиной за заслуги перед отечеством бля! Кто за политикой и новостями не следит-мои соболезнования!
Так понимаю, что государство по любому рубит свой кусок со сделок - вот пусть и будет гарантом покупателю. Типа юридически квартира отходит сначала государству, а потом покупатель у него её покупает + пару%. В случае если у продавца случается пиздодолина - то претензии свои он может предъявить государству, где его быстренько пошлют нафуй, а покупателя весь этот пердимонокль вообще касаться не должен. Это сообщение отредактировал РАд - 25 ноя 2025 в 14:23
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com