Пенсионер из Москвы признался в обмане по схеме Долиной

скоро и застройщики по такой же схеме будут хаты назад отжимать, если законодатели работать не начнут в этой плоскости.

Цитата (taper @ 18.01.2026 - 14:40)

Потому что у нас право - не прецедентное.

Просто судьи охуевшие!

это советский человек? коммунист и комсомолец?) я же не ошибаюсь?) не ошибаюсь же?))))

Цитата (tserg @ 18.01.2026 - 15:39)

«Теперь 90-летний мужчина

покупать у 90-летнего - это мозгов совсем не иметь,
дед давно уже днём в деменции, а ночью в маразме... отберёт квартиру обратно 100%

Деду скоро в могилу, но умереть надо не последней сволочью.

А ведь это и вправду разрастается по стране.
И выражение - Легче выкрасть Мадуро из его страны, чем выселить Долину из квартиры- уже стало мемом...


Это сообщение отредактировал 4burator - 18 янв 2026 в 15:47

Цитата (taper @ 18.01.2026 - 15:40)

Потому что у нас право - не прецедентное. Предполагается что суд должен руководствоваться законом, потому что решения других судов могут быть ошибочны. Суд может принять во внимание решение других или вышестоящих судов. А может и не принять. Такая у нас правовая система.

У нас нет права, есть понятия старого пидора из Питера

Мне вот интересно , в договоре нельзя чтоль указать , что в такой вот ситуации возврат квартиры бывшему собственику возможен только после полного возвращения денег , в том числе за неотделимые улучшения квартиры ( тот же ремонт)?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ivan2555 @ 18.01.2026 - 15:45)

Мне вот интересно , в договоре нельзя чтоль указать , что в такой вот ситуации возврат квартиры бывшему собственику возможен только после полного возвращения денег , в том числе за неотделимые улучшения квартиры ( тот же ремонт)?

Нет, ибо противоречит закону
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А уголовку за мошенничество отменили?

Цитата (particle @ 18.01.2026 - 14:33)

Подробности. Жертвы «эффекта Долиной» из Волгоградской области присоединились к общероссийскому видеообращению к Владимиру Путину https://v1.ru/text/gorod/2025/12/17/7617661...9fvxea989188483 Семья Котковых из Волгоградской области может остаться без купленной в Москве за 9 миллионов рублей квартиры из-за «эффекта Долиной». Бывший хозяин квартиры — пенсионер — заявил, что продал ее под влиянием мошенников, и потребовал признать сделку недействительной. Вместе с другими обманутыми подобным образом покупателями волжане записали видеообращение президенту Владимиру Путину. Как рассказала Людмила Коткова, в августе 2024 года они за 9 миллионов рублей купили в Москве квартиру для дочери, которая поступила в столичный вуз. Хозяин квартиры казался им образованным интеллигентным мужчиной, не вызывавшим никаких опасений. «Квартиру искали по объявлениям. Приехали посмотреть понравившийся вариант. Продавал дедушка. У него все документы были в порядке. Проверили его, как могли, везде. Но юристы наши посоветовали взять с него психолого-психиатрическую экспертизу в институте имени Сербского. Он прошел эту экспертизу, мы ее оплатили, там 40 с лишним тысяч вышло. Он эту экспертизу прошел в день сделки, 20 августа 2024 года. Результаты показали, что все в порядке, он вменяемый», — рассказывает Людмила. Единственное условие, со слов Людмилы, который выдвинул пенсионер, — отдать ему деньги — 9 миллионов рублей — наличными. «Он попросил отдать деньги наличными, потому что он уезжает к сыну в Белоруссию. Мы хотели связаться с его сыном, чтобы удостовериться, что сын не против продажи квартиры. Но пенсионер сказал, что сын занимает очень высокий пост в Минске, чиновник. Лишний раз его беспокоить нежелательно, — говорит Людмила. — Мы поверили, потому что дедушка тоже непростой человек. Он много лет проработал главным металлургом на авиастроительном заводе. Это очень образованный, адекватный, вежливый, интеллигентный мужчина. 30 августа мы приехали, получили документы, дедушка получил деньги, расписался в акте о приеме-передаче. Мы уехали обратно в Волгоград». Но уже 1 сентября, как вспоминает Людмила, пенсионер пошел в полицию и сказал, что мошенники вынудили его продать квартиру. «Якобы в тот же день, 30 августа, он передал деньги передал курьеру. Мы приехали в Москву 7 сентября, как и договаривались с дедушкой, чтобы въехать в квартиру. Он квартиру нам передал, мы въехали. Он съехал к своей дочери, о которой мы не знали. Дочь нам потом объявила: „Квартиру мы у вас отберем, мы уже наняли двух адвокатов“. Мы говорим: „Ну а деньги тогда?“ Она говорит: „А денег у нас нет“. На этом наши контакты закончились, — говорит Людмила. — Мы поехали в полицию. Там нам все рассказали, как все происходило, как дедушку якобы „обрабатывали“ и все дела». С тер пор семья Котковых ездит в Москву на судебные процессы, которые проходят в Тушинском районном суде. Пенсионер требует признать сделку недействительной. При этом, как говорит женщина, возвращать деньги он не собирается. «Судя по тому, как дедушка себя ведет, я думаю, это возможно, что он действительно поддался влиянию мошенников. Возможно, его дочка заставляет судиться. Но я могу ошибаться. На одном из федеральных каналов он заявил на всю страну: „Да, я обманывал покупателей, и мне перед ними очень неудобно“, — говорит женщина. — До вчерашнего дня мы были почти уверены, что квартиру у нас отберут. Но очень сильно надеемся на вчерашнее заседание Верховного суда по делу Долиной. Конечно, это нас вдохновило». Следующее заседание, со слов Людмилы, назначено на 19 декабря. Феномен, когда продавец требует вернуть деньги и квартиру, получил название «эффекта Долиной», добрался и до жителей Волгоградской области. зы. Попробую поискать решение суда. м.б. дополню. История, конечно, жесть. Там кроме интеллигентного дедушки надо возбуждать уголовку на его дочку, походу она все замутила.

какая бы ни была привлекательной и выгодной сделкой - НИКАКИХ НАЛИЧНЫХ!!!
все расчеты - только через перевод со счета на счет через Банк!
если продавец настаивает на наличных - ни в коем разе не соглашайтесь! здесь именно мошенничество!
законопослушному гражданину как раз удобнее и безопаснее получить сумму сразу на свой счет!

Судье который идёт вразрез с решениями ВС РФ судить как правило остаётся недолго.
И что значит "должен вернуть деньги"? Вернёт деньги, вернётся и квартира, не ранее.

Цитата (maxghand @ 18.01.2026 - 14:09)

Тут квалификацию судей уже пора смотреть) прям распиздос какой-то) как они судейский состав выбирают ХЗ

Такие судьи угодны нынешней системе.
Всегда могут вынести решение угодное власти.
Поэтому и сидят на своих местах не смотря на явные нарушения.
И ничего с этим не сделать. НЕ зря же старик Кабаев все это выстраивал. И вот уже четверть века попирает всякие законы именно благодаря этому.

Цитата

Но денег у старика нет.

Куда он их дел?
Пропить не смог бы - значит "милые родственнички"!!!

Признать подобное действо как мошенничество в особо крупных размерах с конфискацией! Квартиру получит только по факту возврата денег, и ещё проценты на моральные издержки покупателей на него повесит
И похуй что ему жить негде - не вернул денег, значит мошенник!
Это сообщение отредактировал CarabineR - 18 янв 2026 в 16:01

Цитата (Alexeykov @ 18.01.2026 - 17:53)

Судье который идёт вразрез с решениями ВС РФ судить как правило остаётся недолго. И что значит "должен вернуть деньги"? Вернёт деньги, вернётся и квартира, не ранее.

К сожалению, Возврат квартиры и возврат денег - две параллельные и независимые операции.
Пенсионер берет решение суда, и на основании решения суда в госреестре автоматически право собственности меняется на него. На основании решения суда.

Покупатели на основании решения суда идут к пенсионеру, он их посылает нафиг, тогда они идут к приставам, которые пытаются взыскать с него деньги. Потому что в решении суда написано, что он должен денег. Но денег у него нет, и исполнительное производство просто повисает висяком.

Пока в законе не пропишут, что возврат собственности производится только после возврата денег - такие схемы будут процветать. Именно этого вот пунктика в законе и не хватает

Цитата (CarabineR @ 18.01.2026 - 17:57)

Цитата Но денег у старика нет. Куда он их дел? Пропить не смог бы - значит "милые родственнички"!!! Признать подобное действо как мошенничество в особо крупных размерах с конфискацией! И похуй что ему жить негде - не вернул денег, значит мошенник?

К сожалению, конфискации не подлежит жилье, если оно является единственным жильем

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Это сообщение отредактировал tserg - 18 янв 2026 в 16:05

Цитата (tserg @ 18.01.2026 - 15:59)

Цитата (CarabineR @ 18.01.2026 - 17:57) Цитата Но денег у старика нет. Куда он их дел? Пропить не смог бы - значит "милые родственнички"!!! Признать подобное действо как мошенничество в особо крупных размерах с конфискацией! И похуй что ему жить негде - не вернул денег, значит мошенник? К сожалению, конфискации не подлежит жилье, если оно является единственным жильем

А когда он его продал - это нормально, что у него теперь нет своего жилья?
Закон должен быт справедливым
Иначе это не закон, а кистень.

Как же задолбало это безумие. И не только это, кругом шизофрения какая-то. Насколько еще дальше можно ебануться? Мир летит еще быстрее в известном направлении

Цитата (Зайцеед @ 18.01.2026 - 14:09)

Пидор это старый, а не дедушка

ПИдор не пидор, а с десяток миллиончиков оттяпал А у тебя, не пидора, есть 10 лимонов?
Это сообщение отредактировал DonnaRoza - 18 янв 2026 в 16:07

Походу надо таких дедушек, как только они вышли из зала суда, тут же ловить, пока они не доехали до приставов или госреестра, связывать и вывозить в ближайший лес и там прикапывать.

Рано или поздно, какой-нибудь обманутый покупатель, сорвётся и забьет молотком такого пенсионера. Будет новый скандал на всю страну, и новые решения законотворцев.
Это сообщение отредактировал tserg - 18 янв 2026 в 16:08

По 100 рублей в месяц?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (maxghand @ 18.01.2026 - 14:09)

Тут квалификацию судей уже пора смотреть) прям распиздос какой-то) как они судейский состав выбирают ХЗ

Судей набирают из бывших технических работников суда (секретутки, делопроизводители...) Короче троечники там без реальной практики сейчас
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Старый ублюдок.

Как там в песне поется:

Мне жаль, что вам придется теперь гореть в аду,
Но так вы хоть поймете, что я имел в виду…»

Возможно вы уверены, что всё это полнейший бред,
А чё, бля, если нет? Чё будет, если нет?
Вы скажете: «Такого не случится с нами никогда!»
А чё, бля, если да? Вот так вот раз - и да?

Цитата (Урхан @ 18.01.2026 - 14:08)

Так и будет. По 100 рублей с каждой пенсии.

Да прибить его, и все дела.
Наследство первым делом пойдёт на погашение долга.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я 15 лет назад продал квартиру и переехал в другой город.
Можно мне вернуть квартиру, так-как продал под влияниями и излияниями бывшей жены мошенницы!
Размещено через приложение ЯПлакалъ