Не платишь за капитальный ремонт, возьмем свое через суд

У нас просто УК отказалась спецсчет создавать, типа им это на*уй не надо... А для того чтобы собственники могли свой спецсчёт открыть надо своё ТСЖ или что то там ещё, не помню, но главное для этого надо отказаться от нашей УК. Кароче тоже гемор. Шлют суки и уведомления, что типа судиться будут. Долг не маленький, хата большая. Всем спасибо, тему в закладки, прочитал всю и остался при своём мнении - ЯПла́чу и не плачу́....
Это сообщение отредактировал MegaDRON - 18 ноя 2015 в 14:48

Вот тут почитала споры.
Мы, жильцы новых домов, не хотим платить за каптемонт старых деревянных сарайков.

Я вот как жилец старой деревянной сарайки говорю: не плачу.
и причина вот
Региональная программа капитального ремонта

Вид ремонта Период Значение
Внутридомовые инженерные системы (электроснабжение) 2014-2018 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (холодное водоснабжение) 2014-2018 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (водоотведение) 2014-2018 ремонт
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой на вентилируемую 2034-2043 ремонт
Ремонт и (или) утепление фасада 2034-2043 ремонт и утепление
Внутридомовые инженерные системы (теплоснабжение) 2034-2043 ремонт


Общая информация по многоквартирному дому

Наименование Значение
Наименование муниципального района город Нижний Новгород
Наименование муниципального образования город Нижний Новгород
ОКТМО 22701000
Населённый пункт город Нижний Новгород
ОКТМО населённого пункта 22701000001
Адрес (улица, проспект, переулок, площадь и.т.п.) улица Широтная
Строение дом 18
Год ввода МКД в эксплуатацию 1959
Материал стен кирпич
Материал кровли металл
Количество подъездов 1
Количество этажей 2
Количество квартир 8
Общая площадь МКД (кв.м) 605.6
Площадь жилых и нежилых помещений МКД (кв.м) 559.5
Площадь жилых помещений МКД (кв.м) 559.5
Наименование муниципального района город Нижний Новгород


сорри, картинка не вставляется.

ДОМ у них наш - КИРПИЧ. Хотя по факту - ДЕРЕВО. И какой ремонт фасада в 2034 году (если повезет) если ему УЖЕ 60 лет. и стены ГНИЛЫЕ. Ему ремонт сейчас нужен. Или крайняк - вызов бульдозера.

Добавлено в 20:36
соседние 2 дома (у нас их 4 по улице таких) уже признаны Ветхим фондом и стоят в программе по расселению. А наш кирпичный (сарказм) еще отремонтировать хотят.

Квартира 43м. 295 рублей взносов ежемесячно. НЕ ПЛАЧУ.

Это сообщение отредактировал ХитрыйМяуЦы - 18 ноя 2015 в 20:34

Цитата (ХитрыйМяуЦы @ 18.11.2015 - 20:31)

Квартира 43м. 295 рублей взносов ежемесячно. НЕ ПЛАЧУ.

Правильно делаете. Да и споров как таковых нет.
Есть тролли и те кто "боятся в любой ситуации".

Да всё это шляпа и обычное наебалово.
Сейчас во многих местах засуетились, начали менять стояки, асфальт у подъезда, окна вставлять...
Типа - вот, смотрите граждане, закон в силе.
А то, что закон в силе лишь с начала года и денег там таких нет априори - об этом молчок.
Это мне напоминает ситуёвину в соседнем дворе, когда депутата выбирали. Старый ворюга взял, и новые мусорные бачки прикупил, а на них наклеил - жителям двора от такого-то.
А народ (особливо бабушки) и рад зохавать, не вдумываясь, а за чьи он деньги эти бачки купил?
На позитивчике проходит, как обычно.

Мне вот интересно, если спецсчет открыть не успели, то в случае открытия зачислять на него можно через два года...по России, а в Москве через ТРИ!!! месяца. Таков срок перехода. С какого куя?

как бэ

а мне вообще по барабану, я в частном доме живу. Ни тебе ОДН ни капремонтов, ни проблем с парковкой, ни шумных соседей да и сам могу хоть до утра орать во все горло ни кому не мешая, отопление индивидуальное когда хочу тогда и включаю. А единственным минусом является то что до города надо 10 минут ехать)))))))))))) Так что валить надо из городов. А летом так вообще сказка.

Цитата

С января 2016 года фонд капитального ремонта Пермского края (это региональный оператор по сбору взносов на капремонт) начнет начислять пени должникам.

Да в СПб, походу тоже)))
Всё равно пусть идут лесом

Капитальный ремонт штука сама по себе интересная... Я конечно хз как оно сейчас выглядит. А вот 40 лет назад одного знакомого моих родителей высели с дома в районе Таганки (центр Москвы) в Орехово. Сейчас как бы район хороший, а тогда был пиздец. Штурмом надо было брать автобус и тащится на нем 30 минут до метро. При том что ходил он раз в пол часа примерно. Но главное выселяли буквально на 3 месяца пока идет Кап ремонт дома. Я хз сколько у государства эти три месяца длятся. Но живет в Орехово он и по сей день. А тут как назло говорят типа у Бабушки в доме скоро кап ремонт будет. И тоже возможно временное выселение. При том что ремонт это пиздец как сильно сказано. В планах замена окон и покраска фасада. А то что все трубы в стояке уже гнилые (дому лет 60 примерно), и постоянно у кого-то да лопнут, ремонт в квартире смысла нет делать, затапливают аккурат раз в пол года. Это нет, это жильцы сами должны скинутся на замену. В кап ремонт это не входит.
А что касается оплаты, приходится платить. Ибо иначе наше государство тебя заебет, и в любом случае найдет как долг с тебя стрясти. Только выглядеть это будет херово.
Я ж все же не Украина, которой моно пару лярдов простить. Меня можно и за 100 рублей зачмырить, а уж за большее и подавно.

Цитата

но тут есть загвостка - надо поднять свой зад и убедить оставшихся жильцов

У нас в доме 12 подъездов. Это 400 с лишним квартир.
Как скоро можно будет собрать хотя бы половину, чтобы начать убеждть?

Цитата (Narkozzz @ 17.11.2015 - 12:15)

Ну можно конечно не платить каждый месяц, а через 15 лет вашим детям выставят разом несколько миллионов к оплате, хуле - зато вы сэкономили, а дети - как-нибудь выкрутятся.

У меня деды и родители всю жизнь пахали!
К чему я это.
А не возьмут ли эти фармазоны в счет оплаты две "Волги" ?
У меня дома два ваучера лежат .

А за детей не переживай - как их наебать государство то же придумает... .

У меня в доме, построенном еще в послесталинских временах (году 55-56), капремонт запланирован на 2043 год, т.е. через 28 лет.
Сейчас мне уже 59. В 2043 году мне должно быть 87. Вряд ли доживу до этого ремонта.
Зато каждый месяц в почтовом ящике платежка за капремонт на 600 р. Таким образом, я должен выплатить какому то фонду, к тому же находящемуся в другом городе : 600х12х28 = "более 200 тыс. рублей".
Спрашивается; - "На х_я?"
На х_я я должен платить за то, чего уже не увижу?

Я не верю в эффективное использование денег из фонда капремонта. Но в то же время прекрасно понимаю, что наше государство всегда выбивало из простых людей все, что положено или не положено, но в то же время легко и непринужденно сваливало с себя свои обязательства. Достаточно вспомнить, к примеру, сгорание сбережений граждан в сберкассах после развала СССР и долгого, унизительного, не покрывающего и нескольких процентов реальной стоимости, возмещения. Или недавние сюрпризы с замораживанием накопительной части пенсии. Взносы за капремонт все равно рано или поздно заплатить придется: или по суду, или перед продажей квартиры, если возникнет такая ситуация. Это прощать не будут. Во-первых, немало чинуш с этого фонда кормится, во-вторых, поскольку львиная доля квартир приватизирована, других источников для капитальных ремонтов нет, развал начнется.

Цитата (xpert11 @ 19.11.2015 - 00:34)

а мне вообще по барабану, я в частном доме живу. Ни тебе ОДН ни капремонтов, ни проблем с парковкой, ни шумных соседей да и сам могу хоть до утра орать во все горло ни кому не мешая, отопление индивидуальное когда хочу тогда и включаю. А единственным минусом является то что до города надо 10 минут ехать)))))))))))) Так что валить надо из городов. А летом так вообще сказка.

Летом с одной стороны хорошо, а с другой 10 минут превращаются в 2 часа. Сам дом строю в области, но пока приходится жить в квартире.

Региональный оператор не комерческая организация. Читаем ФЗ-7. Они никто и звать их никак.

не платил порядка 4-х месяцев, потом узнал что начисляют пении... что-то в районе 100 рублей накапало. Решил буду оплачивать.

Эх, сломался из-за 100 рублей! Слабак)

без особых проблем открыли отдельный счёт и платим туда, пока не кинули, баблом пользовались, контроль без проблем

Для информации:

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты уплачиваются в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Как такового данного порядка в ЖК РФ нет, сказано только об особенностях уплаты взносов (ст. 171). Так, взносы в "котел" регионального оператора уплачиваются на основании представленных им платежных документов. Если фонд формируется на специальном счете, взносы подлежат зачислению на такой счет. Значит, эти правила полностью распространяются и на уплату процентов.

Отдельно необходимо сказать о включении пеней в платежный документ. В силу п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Есть примеры, когда по иску потребителей суд признавал незаконными действия УК по включению пеней в платежный документ. Вместе с тем информация о размере пеней может рассматриваться как справочная. Исполнитель не может обусловить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги уплатой неустойки.

Потребитель вправе вносить плату, предъявленную в конкретном платежном документе, не полностью. В этом случае сумма будет направлена, прежде всего, на погашение основного долга, а не неустойки. Данный вывод следует из п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 N 141 <1>. В этом же пункте указано, что требования кредитора об уплате неустойки могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после удовлетворения требований по денежному обязательству. Точно так же кредитор вправе предъявить иск в суд о взыскании с должника неустойки и до погашения основной суммы долга.

Особо отметим, что сложилась правоприменительная практика, в соответствии с которой собственник помещения в МКД не обязан уплачивать пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, если он не получал платежные документы, поскольку в силу ч. 2 той же статьи плата вносится именно на их основании (см. Постановление ФАС ВВО от 25.10.2013 по делу N А82-4577/2012, Апелляционные определения Тверского областного суда от 03.09.2013 по делу N 33-3258, Верховного суда Республики Северная Осетия - Алания от 12.02.2014 N 33-024/2014). Здесь можно усмотреть основания для применения ст. 406 ГК РФ о том, что по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки, допущенной кредитором. А кредитор считается просрочившим, если он не совершил действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающие из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить свое обязательство. В нашем случае кредитор должен был представить платежные документы. Если он не сделал этого вовремя, должник не уплачивает проценты.
Это сообщение отредактировал devor - 23 ноя 2015 в 13:44

Еще годик платить не буду - посмотрю что будет. Но похоже придется платить - второй год заканчивается уже, а мало мальски вразумительной судебной практики все нет.
По факту - эти фонды обычные пилорамы. Страшно подумать сколько можно спиздить там денег. Сами собирают, сами хранят, сами выбирают подрядчиков - на них вроде даже 44-ФЗ не распространяется - это просто пиздец.

Цитата (IIcuxoIT @ 17.11.2015 - 14:37)

Цитата (Aptekar @ 17.11.2015 - 18:35) Как всегда в таких темах, люди возмущены, а те же самые свиные рыла боты ратуют и разъясняют. Омерзительно. У меня квартира в доме 2007 года постройки. Я бля сто раз продам квартиру до его капремонта. Пока ещё ни один жилец не заплатил. Старший по дому выясняет вопрос, если можно не платить - не будем платить. Давайте мне ещё на частный загородный дом налог на капремонт захерачьте. А то мало ли, людям не будет нравится, что у меня крыша развалится может и вид им портить Самое обидное что с долгом за капремонт продать то не получится((

Почему не получится продать? Поподробней и юридически более развёрнуто ответьте!

А у нас и не спрашивают. Просто включили эту графу в расчетку и все.

Цитата (sharipovraus @ 19.12.2015 - 11:50)

А у нас и не спрашивают. Просто включили эту графу в расчетку и все.

Значит нужно не доплатить ту сумму которая у вас рассчитана за капремонт. И в квитанции написать...произвожу оплату за отопление , воду и т.д. ......за капремонт платить отказываюсь!

Цитата (neprosto @ 17.11.2015 - 12:34)

Те кто не платят, считают, что ремонт их дома за чей-то чужой счет должен происходить?

Ну почему? Я считаю, что платить надо за дело, а не за обещания. Вас мало в последние 25 лет обманывали? Зачем год назад государство, миллиарды ,,наших" д енег в банки вливало?
Подходит срок ремонта, смета ... ета, работа, приемка жителей. Банк оплачивает, а жители потом возвращают. А иначе на кой у нас в стране банки, рубли полученые от государства в баксы переводить и на разнице курсов жировать?
Это сообщение отредактировал zaqwer19 - 20 дек 2015 в 17:09

Это сообщение отредактировал DerzkiJ - 11 апр 2018 в 21:55