Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 19:40)

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 19:28) Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:37) Цитата Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено. Капец какие умники пишут такие комментарии! Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка... Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов. есть и обратная сторона: 1. попросят свалить - найдёшь другое жильё 2. если ты молод - то зачем тебе импатека? 3. если ты молод и нет у тебя родителей или они не могут помочь - зачем тебе импатека? 4. если цена на жильё растёт и ты взял импатеку, то сам рост цены жилья не компенсирует тебе уплаченные банку проценты ... 5. импатека берётся на 25-30 лет ... и ты оттуда выйдешь только седым стариком с хроническими болезнями ... А через 30 лет аренды ты кем выйдешь? Крепышом молодым?

при аренде стрёма меньше. подняли платёж, выкинуло быдло тебя с работы - вернулся к родителям.

да и арендовать можно вскладчину.


Это сообщение отредактировал Gilec - 7 ноя 2023 в 20:40

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 20:26)

при аренде стрёма меньше. подняли платёж, выкинуло быдло тебя с работы - вернулся к родителям.

Да и вообще, подождал немного - жилплощадь сама освободится.
Мамкины арендаторы.

У всех по-разному:

Знакомые взяли в ипотеку типа двушку (в бывшей общаге из двух комнат переделанную) в 2011 г за 28.000 в месяц. Ещё 2 года платить, район — гетто, постоянно ещё что-то ремонтировать приходится в квартире. Зарплата, собственно, за это время ни у кого в разы не выросла.

Я тогда же заехала в съёмную комнату в трёшке за 6.000. Сейчас мы живём в этой трёшке вдвоём, платим, конечно, больше. Если брать аналогичную квартиру в ипотеку, то разница с арендой будет более 30.000, это с первоначалкой и лет на 20, а то уже больше.

Уж лучше эту тридцатку отложить или потратить.

За 25/35 тр я смогу СЕЙЧАС взять только студию/однушку в ебенях, где жить страшно. Лучше уж съём в нормальном районе минимум двухкомнатной.

Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) У кого дети, тем проблематичнее.

Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51)

Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились)

Вот с этого и надо было начинать.
Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет.
Трепачи вы

Цитата (Mehanik75 @ 07.11.2023 - 11:59)

Да в пределах садового. Но Я как раз пишу про фактический расклад, ибо сопоставляю с подобной в новом доме в 7 минутах от моей текущей локации, ибо трешку или четверку за МКАД Я и без всякой ипотеки мог еще лет пять назад купить, вот только нафига она мне там сдалась, да что уж МКАД, даже за пределами трешки тоже не сдалась. Тут обсуждается именно, что выгодней снимать или ипотека, в моем случае паритет почти получается, это Я не беру квартиры с дизайнерским ремонтом, а обычные, средней паршивости без изысков. А где нибудь в Балашихе, наверное дешевле снимать.

Такими темпами полагаю скоро и Балашиха "сблизиться" по расценкам с центром Москвы

Вообще считаю что в обозримом будущем недвижимость в собственность перестанет быть доступной
По моему тенденции явно прощупываются уже сейчас
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (anmas @ 6.11.2023 - 16:42)

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:37) Цитата Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено. Капец какие умники пишут такие комментарии! Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка... Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов. Пару тройку месяцев не заплатишь,и попросят свалить(если не оплатишь,с пенями и прочим),а раз оплатить не смог,значит и пришёл тот самый «неудобный» момент.

с хаты сгоняют просто так, а с ипотеки деньги вернут.

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:05)

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы

ага. вы ещё не учитываете брак.

платите вы импатеку и платите... а потом бац - развод:) всё оставите жене и ребёнку.

сами вернётесь к родителям.

импатека - это константа на 30 лет.

ваше здоровье, экономика, другие форс-мажоры - не константы. как не константа и развитие регионов ... это у президента РФ постоянный рост ВВП. не константа и ваша работа ... президент взял и повысил себе зп, а заодно и медвевдеву. но сами они ещё и акционеры разных ООО, ПАО и СНТ ... - имеют копеечку.

импатека для мужика сокращает ему жизнь.

при равных платежах за аренду и импатеку через 10 лет, если не гасить досрочно, вы ещё будете свободны в случае аренды, а при импатеке - нет и только отдавать % по импатеке.

досрочные платежи - это тоже боль. снижают они нагрузку мало.


Это сообщение отредактировал Gilec - 7 ноя 2023 в 21:19

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:14)

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:05) Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы ага. вы ещё не учитываете брак. платите вы импатеку и платите... а потом бац - развод:) всё оставите жене и ребёнку. сами вернётесь к родителям. импатека - это константа на 30 лет. ваше здоровье, экономика, другие форс-мажоры - не константы. как не константа и развитие регионов ... это у президента РФ постоянный рост ВВП. не константа и ваша работа ... импатека для мужика сокращает ему жизнь. при равных платежах за аренду и импатеку через 10 лет, если не гасить досрочно, вы ещё будете свободны в случае аренды, а при импатеке - нет и только отдавать % по импатеке. досрочные платежи - это тоже боль. снижают они нагрузку мало.

Это на каком языке? Что такое "импатека"?

Цитата (PITBULL74 @ 7.11.2023 - 21:19)

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:14) Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:05) Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы ага. вы ещё не учитываете брак. платите вы импатеку и платите... а потом бац - развод:) всё оставите жене и ребёнку. сами вернётесь к родителям. импатека - это константа на 30 лет. ваше здоровье, экономика, другие форс-мажоры - не константы. как не константа и развитие регионов ... это у президента РФ постоянный рост ВВП. не константа и ваша работа ... импатека для мужика сокращает ему жизнь. при равных платежах за аренду и импатеку через 10 лет, если не гасить досрочно, вы ещё будете свободны в случае аренды, а при импатеке - нет и только отдавать % по импатеке. досрочные платежи - это тоже боль. снижают они нагрузку мало. Это на каком языке? Что такое "импатека"?

это новояз ...

рождение ребёнка некоторые родители будут откладывать. потому и импатека.

Цитата (PITBULL74 @ 7.11.2023 - 21:19)

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:14) Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:05) Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы ага. вы ещё не учитываете брак. платите вы импатеку и платите... а потом бац - развод:) всё оставите жене и ребёнку. сами вернётесь к родителям. импатека - это константа на 30 лет. ваше здоровье, экономика, другие форс-мажоры - не константы. как не константа и развитие регионов ... это у президента РФ постоянный рост ВВП. не константа и ваша работа ... импатека для мужика сокращает ему жизнь. при равных платежах за аренду и импатеку через 10 лет, если не гасить досрочно, вы ещё будете свободны в случае аренды, а при импатеке - нет и только отдавать % по импатеке. досрочные платежи - это тоже боль. снижают они нагрузку мало. Это на каком языке? Что такое "импатека"?

да и от стрессов и переживаний у мужика простатит никто не отменял ... курс лечения простатита в сезон 25 т. р. и выше с лекарствами и процедурами. в зависимости от разных причин в год надо будет лечиться 2-3 раза.
Это сообщение отредактировал Gilec - 7 ноя 2023 в 21:26

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51)

У всех по-разному: Знакомые взяли в ипотеку типа двушку (в бывшей общаге из двух комнат переделанную) в 2011 г за 28.000 в месяц. Ещё 2 года платить, район — гетто, постоянно ещё что-то ремонтировать приходится в квартире. Зарплата, собственно, за это время ни у кого в разы не выросла. Я тогда же заехала в съёмную комнату в трёшке за 6.000. Сейчас мы живём в этой трёшке вдвоём, платим, конечно, больше. Если брать аналогичную квартиру в ипотеку, то разница с арендой будет более 30.000, это с первоначалкой и лет на 20, а то уже больше. Уж лучше эту тридцатку отложить или потратить. За 25/35 тр я смогу СЕЙЧАС взять только студию/однушку в ебенях, где жить страшно. Лучше уж съём в нормальном районе минимум двухкомнатной. Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) У кого дети, тем проблематичнее. Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.

про аренду

нищие россияне с медианной зарплатой в 17 тысяч ломанулись скупать квартиры...

Цитата (B08AH @ 7.11.2023 - 21:25)

нищие россияне с медианной зарплатой в 17 тысяч ломанулись скупать квартиры...

ага.

насколько представляется, то сначала накормила набиуллина валютных спекулянтов. сейчас накормят банковских, в т. ч. Грефа, который недавно вытащил у ВВП на "прожекты" от 1 млрд. рублей из бюджета.

закроют ловушку, поймав лохов туда.

+ матвиенко сделает министерство счастья. а олигорхат призывы матвиенко по улучшению обстановки в городах, откуда сырьевой олигорхат качает основной доход проигнорировало ...
Это сообщение отредактировал Gilec - 7 ноя 2023 в 21:29

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:21)

Цитата (PITBULL74 @ 7.11.2023 - 21:19) Это на каком языке? Что такое "импатека"? это новояз ...

"На срочно нужен толмач с новопидорского!"©

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:28)

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:21) Цитата (PITBULL74 @ 7.11.2023 - 21:19) Это на каком языке? Что такое "импатека"? это новояз ... "На срочно нужен толмач с новопидорского!"©

если у вас пидоры весь народ, то скорей всего не знаете фольклёр.

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 21:05)

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы

Они просто цинично ждут смерти близких родственников.

Но близкие родственники часто оказываются долгожителями, у нас в доме в прошлом году одна бабка умерла в возрасте 94 лет, сын унаследовал квартиру.
Только ему самому уже было 72.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 7 ноя 2023 в 21:44

Цитата (квазар1966 @ 6.11.2023 - 16:37)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 18:28) Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено. А куда людям деваться ? У молодых просто другого выбора нет . Это вам не советская власть .

невзоров в каком-то интервью говорил, что как только Россияне поймут, что можно не платить за ипотеку, то и случится революция.

Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:24)

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) У всех по-разному: Знакомые взяли в ипотеку типа двушку (в бывшей общаге из двух комнат переделанную) в 2011 г за 28.000 в месяц. Ещё 2 года платить, район — гетто, постоянно ещё что-то ремонтировать приходится в квартире. Зарплата, собственно, за это время ни у кого в разы не выросла. Я тогда же заехала в съёмную комнату в трёшке за 6.000. Сейчас мы живём в этой трёшке вдвоём, платим, конечно, больше. Если брать аналогичную квартиру в ипотеку, то разница с арендой будет более 30.000, это с первоначалкой и лет на 20, а то уже больше. Уж лучше эту тридцатку отложить или потратить. За 25/35 тр я смогу СЕЙЧАС взять только студию/однушку в ебенях, где жить страшно. Лучше уж съём в нормальном районе минимум двухкомнатной. Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) У кого дети, тем проблематичнее. Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём. про аренду

Да-да, копим на вкладе

Спб:
2000 год, квадратный метр 300 долларов, копим на вкладе.
2001 - 500 долларов, копим на вкладе.
2005 год - 1000 долларов, копим на вкладе.
2012 - 2000 долларов, накопили на вкладе, только на накопленное уже ничего не купить.

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 23:05)

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51) Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) Вот с этого и надо было начинать. Я давно заметил что против ипотеки те, у кого своя квартира в любом случае будет. Трепачи вы

Алло! Я не против ипотеки, я против дикой разницы со съёмом в НЫНЕШНЕЕ время.
"Своя" квартира, судя по генетике, у меня будет лет в 60-70. Сама не доживу. А дачные домик, да, есть, вот планируем понемногу вкладываться.

А как так вышло, что у ваших родителей вообще ничего не было? Вот совсем-совсем?

Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 23:44)

Да-да, копим на вкладе Спб: 2000 год, квадратный метр 300 долларов, копим на вкладе. 2001 - 500 долларов, копим на вкладе. 2005 год - 1000 долларов, копим на вкладе. 2012 - 2000 долларов, накопили на вкладе, только на накопленное уже ничего не купить.

Я-то ничего не коплю и ничего не жду. Меня жаба давит. К сожалению, в отличии от местных "аллигаторов", у нас 30.000 большая разница, а жить в конуре на окраине не вариант. Вот и кормим чужих дядь и тёть.

Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 21:46)

А как так вышло, что у ваших родителей вообще ничего не было? Вот совсем-совсем?

Во первых у моих родителей было жилье.
Дом в селе где нихуя не осталось.
А во вторых я в семье не один.
Предлагаете гладиторские бои на старости лет устраивать?
И да, я вот таких ебланов не слушал и купил себе квартиру давным давно.
Правда без ипотеки, повезло заработать.
Но вот если бы не повезло, то единственный вариант мне приобрести жилье там, где я хочу - кредит или ипотека. И между собой они отличаются только процентами и сроками погашения.

Чего сраться - кому как удобней, так пусть и действуют.

Самое простое решение — берёшь пустую или убитую квартиру за 3 копейки на длительный срок и делаешь чё хочешь. Часто в счёт аренды

Цитата (DarkDante @ 07.11.2023 - 07:28)

А может это деньги за два года обесценились в 2.5 раза?

Может быть. Но жилье то осталось. И платёж не напрягает.
Да и не во столько обесценились.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 23:49)

А во вторых я в семье не один. Предлагаете гладиторские бои на старости лет устраивать? И да, я вот таких ебланов не слушал и купил себе квартиру давным давно. Правда без ипотеки, повезло заработать. Но вот если бы не повезло, то единственный вариант мне приобрести жилье там, где я хочу - кредит или ипотека. И между собой они отличаются только процентами и сроками погашения.

Что вы на меня нападаете? Да, я одна в семье. И второй раз повторяю — против ипотеки ничего не имею. Просто сейчас она ебланская при большинстве исходных.
Конечно, блять, вам повезло заработать. Когда, в 90х-начале 00х??? А мы под стол в это время пешком ходили.