А во вторых я в семье не один. Предлагаете гладиторские бои на старости лет устраивать? И да, я вот таких ебланов не слушал и купил себе квартиру давным давно. Правда без ипотеки, повезло заработать. Но вот если бы не повезло, то единственный вариант мне приобрести жилье там, где я хочу - кредит или ипотека. И между собой они отличаются только процентами и сроками погашения.
Что вы на меня нападаете? Да, я одна в семье. И второй раз повторяю — против ипотеки ничего не имею. Просто сейчас она ебланская при большинстве исходных. Конечно, блять, вам повезло заработать. Когда, в 90х-начале 00х??? А мы под стол в это время пешком ходили.
Если бы вы не поленились посмотреть в мой профиль, то увидели бы дату рождения - 1986 год. Просто повезло попасть в золотодобывающую артель на заработки. И квартиру я купил 10 лет назад, получается в вашем возрасте. Но тут реально везение и ничего больше.
Это сообщение отредактировал Bashorc - 7 ноя 2023 в 21:59
Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.
Капец какие умники пишут такие комментарии! Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка... Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов.
Чтобы платеж был 35000р. надо первоначалку от 60% на примере квартир которые смотрел. стоимость кв 8 млн первоначалка 3 млн платеж от 80к (30 лет)
Хз как ты считаешь. Даже вторичка с такими условиями получается 63200 р. Новостройка по семейной ипотеке 30к, господдержка 36700. Ну никак не 80к. 80к это бизнес класс в центре Казани, типа Шаляпин или Квартал Сюита. Там такие платежи, с минимальной первоначалкой, но на то он и бизнес
P.S. Есть, кстати, ещё и субсидированные ставки от застройщика. Семейка 3,5 %, гос 5 %. Траншевая ипотека, отсрочка платежа до сдачи дома. И ещё некоторые акции. В общем, если подойти с умом, благодаря ипотеке можно и от мамки съехать и расшириться. Учитывая рост цен и инфляцию, точно ничего не потеряешь
Это сообщение отредактировал Serg2012 - 7 ноя 2023 в 22:04
Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.
Если бы вы не поленились посмотреть в мой профиль, то увидели бы дату рождения - 1986 год. Просто повезло попасть в золотодобывающую артель на заработки. И квартиру я купил 10 лет назад, получается в вашем возрасте. Но тут реально везение и ничего больше.
Рада за вас, что повезло) У меня среди ровесников только один единственный человек заработал на две квартиры, только умер в 36( У остальных наследство/изредка ипотеки/съём/ жизнь в родительской. А круг общения ну ооочень разный, в том числе по регионам, наверное, все тупые и ленивые( В Питере комнаты в коммуналках несколько человек взяли, но я так жить не готова и их сдача не покроет ничего, а проблем доставит.
Знакомые взяли в ипотеку типа двушку (в бывшей общаге из двух комнат переделанную) в 2011 г за 28.000 в месяц. Ещё 2 года платить, район — гетто, постоянно ещё что-то ремонтировать приходится в квартире. Зарплата, собственно, за это время ни у кого в разы не выросла.
Я тогда же заехала в съёмную комнату в трёшке за 6.000. Сейчас мы живём в этой трёшке вдвоём, платим, конечно, больше. Если брать аналогичную квартиру в ипотеку, то разница с арендой будет более 30.000, это с первоначалкой и лет на 20, а то уже больше.
Уж лучше эту тридцатку отложить или потратить.
За 25/35 тр я смогу СЕЙЧАС взять только студию/однушку в ебенях, где жить страшно. Лучше уж съём в нормальном районе минимум двухкомнатной.
Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) У кого дети, тем проблематичнее.
Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.
про аренду
Да-да, копим на вкладе
Спб: 2000 год, квадратный метр 300 долларов, копим на вкладе. 2001 - 500 долларов, копим на вкладе. 2005 год - 1000 долларов, копим на вкладе. 2012 - 2000 долларов, накопили на вкладе, только на накопленное уже ничего не купить.
есть и другая сторона. то, что накоплено ваше. можете потратить на здоровье, а можете купить дом в селе с участком.
Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.
Было такое. Кто успел, тот и съел. Родственники году в 2018-2019, точно не помню, купили двушку вторичку рядом с Парком Победы (Казань). Тогда ставка была 7,7 % вроде. Платят сейчас 21к. Сейчас аренда убитой хаты в этом районе минимум 25к. И то поискать надо. Квартал всё-таки, казанцы поймут) Ну и цена выросла чуть ли не в 2 раза
Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.
вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.
Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.
вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.
Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете. Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача? Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись. Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2
Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете. Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача? Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись. Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2
Ну квартирой озаботиться, в случае желания обзавестись детьми, нужно "До", в идеале) Почему вы так упёрто доказываете, что сейчас нормальные условия ипотеки? Нет. Я сама в 12-13 году планировала брать ипотеку, доходы были ок, "пахло" стабильностью. Но потом что-то пошло не так. А в 2018ом повторно. А потом пандемия и далее.
На год мы просчитывали Когда оба в Икеа работали, а её "почему-то" закрыли)
Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.
вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.
Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете. Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача? Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись. Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2
у меня разговор про молодых людей пока что, которые пока не завели детей и живут отдельно друг от друга ...
с ребёнком и подавно импатеку не потянуть одному работающему ... можно помереть, если родственники не помогут.
Самое простое решение — берёшь пустую или убитую квартиру за 3 копейки на длительный срок и делаешь чё хочешь. Часто в счёт аренды
Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.
Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.
Зачем в обоссанный? Можно в нормальный, где выкидываешь то, что не нравится и в счёт квартплаты берёшь, что нравится.
Кстати, если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.
А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.
Повторюсь: я не собираюсь платить за стрёмную однушку на окраине, как за нормальную трёшку в центре.
Мне лень платить за такси до ебеней и гостей, в том числе родственников, размещать на полу.
Найдёте мне примерно равный вариант — не вопрос, возьму ипотеку.
Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.
Зачем в обоссанный? Можно в нормальный, где выкидываешь то, что не нравится и в счёт квартплаты берёшь, что нравится.
Кстати, если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.
А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.
Повторюсь: я не собираюсь платить за стрёмную однушку на окраине, как за нормальную трёшку в центре.
Мне лень платить за такси до ебеней и гостей, в том числе родственников, размещать на полу.
Найдёте мне примерно равный вариант — не вопрос, возьму ипотеку.
Хз, не сталкивался никогда с подобным, чтобы оплату за проживание брали ремонтом. Смысл сдавать кому-то жилье за то, чтобы этот кто-то обустраивал свой комфорт? Если можно сдать за чуть меньшие, но живые деньги тем же гастерам, которые не станут привередничать из-за отсутствия хорошего ремонта.
если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.
А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.
Наивная....
Я так два раза снимала. Просто за месяц говорили, что на продажу выставили, или что ребёнок возвращается Успевала найти и в одном случае ещё 2 недели бесплатно дали пожить.
если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.
А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.
Наивная....
Я так два раза снимала. Просто за месяц говорили, что на продажу выставили, или что ребёнок возвращается Успевала найти и в одном случае ещё 2 недели бесплатно дали пожить.
Хз, не сталкивался никогда с подобным, чтобы оплату за проживание брали ремонтом. Смысл сдавать кому-то жилье за то, чтобы этот кто-то обустраивал свой комфорт? Если можно сдать за чуть меньшие, но живые деньги тем же гастерам, которые не станут привередничать из-за отсутствия хорошего ремонта.
Ну вот видишь, я же говорю, что ситуации разные. Гастерам очень многие сдавать не хотят. Разве это неправильный подход?
Выше где-то верно писали, что найти нормальных квартирантов, тот ещё квест. Проще — чуть дешевле, но адекватам сдавать.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Когда оба в Икеа работали, а её "почему-то" закрыли)
yaplakal.com