Вот это да! Росреестр обнулил стоимость земли под хрущевками

Цитата (Reinhard @ 16.05.2017 - 21:14)

москвичи ,которые в хрущевках живут нехоят переселяться ,а почему? Предлагают в другом районе на условиях хуже?

Куда переселяться? Не построено ни 1 дома для переселения. Снесут пятиэтажку и останешься с голой жопой. Кроме болтовни и обещаний никаких законов и нормативных актов не принято.

я ничего не поняла в тексте ТСа. но пошла посмотрела в ЛК. кадастровая стоимость снизилась в 17 году на 1 000 000. и это я впервые вижу, чтобы у нас в стране снизилось то, с чего платят налог.
моего дома в списках на снос нет. тверской район. может поэтому упало не на 7, а на 1 пока. м? готовиться что ли?

Цитата (Dedvlz @ 16.05.2017 - 21:54)

да харош прикидываться, обмен может быть либо равнозначным - район, этажность дома, инфраструктура и тд. ил равноценным - твоя хата стоит 3 млн, а за более дорогую придется доплатить. надо поплотнее изучить вопрос, хотя если начали занижать стоимость квартир в 5-ти этажках, адназначна будут выселять в ебеня типа в более дорогую.

Новый закон говорит, что должны дать такую же по метражу и количеству комнат. Примерно, в этом районе, или в соседних, в общем в своем АО. ВСЁ!!! Больше, никто, никому, ничего, по новому закону не должен.

Пидорасы Собянинские
Вы видели, как они голосование проводят? Сегодня уже утром на РБК новость висела, что якобы ни одного голоса против! А по факту, подбрасывают бюллетени где уже проставлены галочки "За".
Гандоны одним словом.
Щя новость найду http://www.rbc.ru/politics/15/05/2017/5919...a7947552b79bbe0

Цитата (Reinhard @ 16.05.2017 - 21:14)

москвичи ,которые в хрущевках живут нехоят переселяться ,а почему? Предлагают в другом районе на условиях хуже?

Поменяй в своём вопросе слово "предлагают" на "вынуждают" ( "принуждают", "заставляют", "выгоняют") - и тебе уже не понадобится ответ.

А где тема на странице инкубатора
или это у меня глюк

Это сообщение отредактировал Tim2005 - 16 мая 2017 г. в 22:00

Понятно, что с этой реновацией народ кинут. Как стеклянные бусы папуасам впаривают за золото. Бабла под реновацию выделяют оценочно порядка трёх триллионов рублей, до народа вряд ли один дойдёт, какие то скоты сориентировались, что бабла можно нарубить за счёт простого народа.
Это моя Родина!

Всегда любуюсь, когда какоенить чмо шпалит мой пост насчет "крепостных" россиян.

Цитата (inncourt @ 16.05.2017 - 21:58)

Пидорасы Собянинские Вы видели, как они голосование проводят? Сегодня уже утром на РБК новость висела, что якобы ни одного голоса против! А по факту, подбрасывают бюллетени где уже проставлены галочки "За". Гандоны одним словом. Щя новость найду http://www.rbc.ru/politics/15/05/2017/5919...a7947552b79bbe0

Самое смешное, что проголосовать "за" можно просто лежа на диване. Если люди пришли в МФЦ, значит, точно не "за" голосовали Но, тупорылая собянинская команда не в состоянии понять даже такой простой логики

Цитата (КотВсехЯбун @ 16.05.2017 - 21:41)

Цитата Так что я таки не понял - в чем тут наебалово для народа? нет никакого наебалова... это попытки отдельных лиц заработать некий "авторитет" под шумок... кадастровая стоимость снижается при снижении качественного показателя, а купля-продажа-то производится по рыночной цене... кроме того, геморрой с принудительным изъятием в муниципальных/государственных интересах (а там оценивают чаще всего по кадастру) не прокатит -- возни пиздец как много будет... да и суды по пару лет идти будут) просто начинается череда "умных" вбросов от "икспердов")))) чаще всего, либеральных))) которым просто принципиально быть "против всего"))))

А можно пруф на эту информацию?... Без сарказма.
Пока на самом сайте про реновацию нет никаких точных данных или расчётов, а вы уже клеймите.

Мне почему-то кажется что власть делает все.чтобы до осени не удержаться.
Искры будет достаточно

Цитата (wadimkad @ 16.05.2017 - 21:09)

Цитата (aLex66 @ 16.05.2017 - 21:05) а многие оформили землю под домом в собственность? Отвечу вопросом на вопрос. А многие ли знают, что право на землю под многоквартирными домами возникает автоматически, в силу закона, после прохождения кад. учета?

я так думаю,людям надо стоимость земли под их сносимым домом вернуть. А это не равноценная жилая площадь с просторными коридорами,кухней и туалетами,как верещал ваш собянин. Если земля под хрущевкой 460млн. руб стоит, делим на 56 квартир=9 млн руб .Это пентхаус в крыму.

Да забейте. Не будет ни какого переселения. Росгвардия вывезет всех переселенцев и расстреляет. Так одна дама из Барнаула здесь писала, ей виднее. Зачем так переживать людям которые не то что к Москве, но и к России ни какого отношения не имеют.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата

elegaz

Цитата

Земля, под многоквартирным домом, является собственностью собственников. В пятиэтажке, собственников, ну пусть будет 100 человек. В тридцатиэтажке - 800. Какая доля больше? 1/100, или 1/800?

А толку то с той доли, если она к дому и квартире как к объекту привязана?
Продай ее отдельно от квартиры, если сможешь

Цитата

Я хуй знает, как у вас, а у нас, от местоположения квартиры, ее цена может быть выше в несколько раз. И малоэтажки, считаются хорошим жильем. Потому, что в районах с развитой инфраструктурой и менее плотной застройкой.

Ну так за месторасположение вроде разговоров не было...
Естественно хата в центре стоит дороже чем на окраине в поселке пердячьи ебеня

Я говорю о СОПОСТАВИМЫХ квартирах.
И в этом случае - новые квартиры как минимум на 20% подороже будут.

И что толку от этого землеотвода для обычного владельца квартиры?


Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (elegaz @ 16.05.2017 - 21:58)

Цитата (Dedvlz @ 16.05.2017 - 21:54) да харош прикидываться, обмен может быть либо равнозначным - район, этажность дома, инфраструктура и тд. ил  равноценным - твоя хата стоит 3  млн, а за более дорогую придется доплатить.   надо поплотнее изучить вопрос, хотя если начали занижать стоимость квартир в 5-ти этажках, адназначна будут выселять в ебеня типа в более дорогую. Новый закон говорит, что должны дать такую же по метражу и количеству комнат. Примерно, в этом районе, или в соседних, в общем в своем АО. ВСЁ!!! Больше, никто, никому, ничего, по новому закону не должен.

У меня комната приватизирован. в комуналке(нас трое в комнате).К примеру нас сносят и мне дают такую же комнату?Ну и нах это мне надо?

01.01.2013 - 257 086 руб. 20 коп.
01.01.2015 - 6 726 668 руб. 37 коп.
01.01.2016 - 6 726 668 руб. 37 коп.
01.01.2017 - 6 750 560 руб. 51 коп.

Цитата (madtexnik @ 16.05.2017 - 22:02)

А можно пруф на эту информацию?... Без сарказма. Пока на самом сайте про реновацию нет никаких точных данных или расчётов, а вы уже клеймите.

на какую именно информацию?
о том в каких случаях производится снижение кадастровой стоимости? о том в каких производится принудительное изъятие? или как проходят общие собрания собственников помещений в МКД?

я говорю о том, что всегда найдется человек, который увидев изменение какой-либо стоимости начинает делать некие выводы, граничащие с теориями заговора. Вот за это я и клеймлю... а клеймлю то, что при возникновении какой-либо проблемы отдельные личности склонны спекулировать ею, но не обращаться к законодательству как к первоисточнику... надоели уже всесведующие блоггеры, которые иногда не знают механизма формирования качественных показателей земучастков и жилых помещений... понимаете, некий блогер уже чью-то ПРИБЫЛЬ ПРОСЧИТАЛ)))) разве это не смешно и должно вызвать доверие? вряд ли... вот таких "икспердов" я стараюсь заклеймить...
поэтому и думаю, где же столько попкорну достать...

я готов с любым держать пари, что эта реновация будет длиться ООООЧЕНЬ долго, т.к. есть нормы закона, от которых не отмахнётся никто из московской верхушки, так как в таком случае выхлоп будет просто адовым)

Это сообщение отредактировал КотВсехЯбун - 16 мая 2017 г. в 22:14

И не надо ничего развивать никакую промышленность, никакую науку ни хозяйство сельское. Все просто и тупо купить подешевле продать подороже.
Но так как все ниши в этой барыжной теме уже заняты, кетай опять же давит по всем фронтам, конкуренция какая-то делаем еще тупее:
1. добровольно-принудительно покупаем у людей дешево
2. добровольно-принудительно продаем им же дорого
Профит
Москва все нерезиновее и нерезиновее становится.
Скорее бы уж до Владика ее расширили что ли.
А то уже с жиру бесятся не знают как еще надуть пузырь из недвижимости в нерезиновске, а отъедь за 100км и пидец.

Это сообщение отредактировал dnaquest - 16 мая 2017 г. в 22:17

Цитата

Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на https://lkfl.nalog.ru/lk/ .

Цитата (Bush6791 @ 16.05.2017 - 22:04)

Ну так за месторасположение вроде разговоров не было... Естественно хата в центре стоит дороже чем на окраине в поселке пердячьи ебеня Я говорю о СОПОСТАВИМЫХ квартирах. И в этом случае - новые квартиры как минимум на 20% подороже будут.

Ладно. Забьем на расчеты. Мне надоело писать одно и то же.

Понимаешь. Квартира в пятиэтажке, из кирпича, толщина стен - полметра, вокруг, скверики и палисадники, в пяти минутах ходьбы от метро, рядом ВВЦ, вся инфраструктура, магазины, детсады, школы, будет в три-четыре раза стоить больше квартиры в башне из говна и палок, коряво слепленной кривыми ручонками гостей из Средней Азии, стоящей на пустыре в промзоне, где до цивилизации, только на джипе добираться.

пиздабольство какое то, судя по карте, около моей пятиэтажки, ещё с десяток девятиэтажок инфы не имеют + пара новостроек тоже.

Ежели такая клоунада, то в Росреестре срочно запросить выписку о кадастровой стоимости жилья.

Вместо того, чтоб голосовать в МФЦ "за" или "против" реновации, в этом же МФЦ сделать запрос в Росреестр. Этот ответ - уже может заинтересовать прокуратуру.
(От гражданина-собственника могут отмахнуться, от ТСЖ, которое извернулось и оформило землю и где, значит, весьма неплохие юристы), уже не отмахнутся.

Оч любопытно, что по поводу этого фокуса скажет Налоговая (таки федеральная служба... не собянинская).

Это сообщение отредактировал Yaburka - 16 мая 2017 г. в 22:21

Цитата (КотВсехЯбун @ 16.05.2017 - 22:11)

я готов с любым держать пари, что эта реновация будет длиться ООООЧЕНЬ долго, т.к. есть нормы закона, от которых не отмахнётся никто из московской верхушки, так как в таком случае выхлоп будет просто адовым)

А ты сам закон читал? Он, вообще противоречит всем нормам права.

Цитата (gunstilzit @ 16.05.2017 - 22:07)

У меня комната приватизирован. в комуналке(нас трое в комнате).К примеру нас сносят и мне дают такую же комнату?Ну и нах это мне надо?

А кто говорит, что этот закон должен улучшить твое благосостояние? Закон должен оживить строительный рынок в Москве.