Кстати, вот фотки здесь бы точно не помешали!!! Помню одного такого заказчика, с правилом бегал, миллиметры ловил, когда спросил, а как должно быть по снипу, он спросил, что это такое...
За свои деньги, при чем немалый еще и такая поебень.
Потому что строит хуй знает кто! И хуй виновного найдешь. Потому как по дукументам фирма делает московская, а на самом деле гастары, которым плевать на качество. Они месяц тут поработали, месяц там. Я сам ездил в Московию на подработку на стройку жилых многоквартирных домов. При этом я психолог по образованию Пока одни окна вставляют, третий с верхнего этажа провод вытягивает медный, который протягивали совсем другие люди и хуй знает когда по высоте подъезда. А потом чтоб его заменить надо на каждом этаже стены снова долбить. Вот такие стройки.
Я вообще в шоке. Строительная сфера развивается стремительно. Новые технологии, новые материалы. А на выходе лютое говно из соплей и опилок. За бешенные деньги. Мне один человек говорил, имеющий отношение в строительству. Себестоимость квартиры - 300-400 тысяч. Но продаётся она минимум за 2.5 миллиона.
Вот поэтому я лично для себя и решил, что буду брать вторичку без ипотеки. Я даже примерно знаю, какие серии домов выбирать - преимущественно II-60 или "хрущёвки". Это построено на века.
Видимо благодаря таким как ты и держатся цены на это старье
По факту, что в хрущевках хорошего?
Убогая планировка и теснота, где в коридоре (хотя какой это коридор) разойтись с человеком нельзя? Про кухни в 6 кв м вообще молчу Старые ,темные, тесные подъезды и облупившиеся стены (капремы делаются регулярно далеко не везде). Соседи маргиналы (в новых тоже есть, но процент существенно меньше), которые поколениями в них живут?
Я вырос в хрущевке и меня туда теперь просто так не загонишь. Сейчас живу в новом доме , а до этого еще в одном новом жил. Все на отлично - ничего не отваливаться и сделано уж точно не хуже этих хрущей или старых советских панелек.
Видимо у парня есть где жить и много свободного времени.
Думаю так же. Если бы ютились на съёмном жилье, уже бы закончил ремонт тут и заехал, а так видимо не горит. На потраченные 5 тыс мог бы и все деыектв устранить... Но видимо он хочет ввсудитб с них поболее попытаться
Я вообще в шоке. Строительная сфера развивается стремительно. Новые технологии, новые материалы. А на выходе лютое говно из соплей и опилок. За бешенные деньги. Мне один человек говорил, имеющий отношение в строительству. Себестоимость квартиры - 300-400 тысяч. Но продаётся она минимум за 2.5 миллиона.
Директор заверил, что на такой поступок ему пришлось пойти, потому что молодые люди отказались выходить из кабинета, а он спешил на встречу. На следующий день программист отправил претензию в офис заказным письмом.
Признал? Молодец! Где возбуждение дела по СТАТЬЕ 127 УК РФ: «НЕЗАКОННОЕ ЛИШЕНИЕ СВОБОДЫ»?
Я вообще в шоке. Строительная сфера развивается стремительно. Новые технологии, новые материалы. А на выходе лютое говно из соплей и опилок. За бешенные деньги. Мне один человек говорил, имеющий отношение в строительству. Себестоимость квартиры - 300-400 тысяч. Но продаётся она минимум за 2.5 миллиона.
Какое ваш знакомый имел отношение к строительству квартир, штукатурил? Потому что это полный бред. Нормальную прибыль от жилищного строительства имеют только крупные компании, которые за счет опыта и эффекта от масштаба могут строить эффективно и недорого. Остальные могут и в убыток построить.
Если инвестиционная себестоимость квартиры 300-400 тыс. руб., а квартира, например, 40 м2, получается всего 10 тыс.руб. за метр. За такие деньги даже складские помещения не построишь. Только СМР будут 25 тыс. руб./м2.
А насчет развития области - лучше хоть что-то почитать, а не говорить голословно. Группа ПИК, один из крупнейших застройщиков показал в 2017 операционную прибыль 9 млрд. руб. Сумма кажется огромной, только вот выручка у группы 175 млрд. руб. Т.е. маржинальность 5%.
Страшно представить, что у остальных. Так что сейчас скорее экономят на всем, чтобы не уйти в минус, а не чтобы заработать сверхприбыль.
Экономика в жопе, у населения нет денег на качественное жилье. Застройщики могут строить и лучше, только кто это сможет купить?
Это сообщение отредактировал Cromwell - 6 мая 2018 в 13:50
У меня кум с воронежской строительной компанией "адрем" судился. Вовремя не сдали квартиру. По договору долевого строительства напряг их на 3 мульта. Сейчас купил новый дом, но нервов вынесли ему пипец.
Знакомая тема. Застройщик просрочил сроки передачи квартиры и также были замечания по строительным работам, в том числе и трещины в стяжке . За три месяца устранить недостатки у них не получилось, только одни отговорки слышал. Мой иск на застройщика суд удовлетворил примерно на сумму 15 % стоимости квартиры. По-другому с ними не получается разговаривать. И да , как тут писали, у меня находится время и желание не быть терпилой и за свои деньги получить то, что я хочу ,а не то что бросают как подачку. Ничего личного , просто капитализм в действии.
Вытяжка у него на всю длину штукатуркой забита была? Двери обычно меняют нормальные люди после покупки квартиры, про стяжку тоже не понятно- он что с ремонтом квартиру купил? Обычно бетонный мешок продают без стяжек и проводки- делай что хочешь сам.. В договоре что написано у него? Закрыть в кабинете- это незаконное лишение свободы. Судимость прилипнет как здрастье.
Ни одна новостройка не пройдёт проверки по звукоизоляции, без взятки или переделывания косяков. Вот директор и злится. У него тупо не хватило денег на нормальную застройку, а тут еще его кровные хотят выудить.
Капитализьм, хули вы хотите? Сами к нему стремились - нате, хавайте по всему ебалу.
Не забудьте проголосовать за Ксению Собчаг, она вам еще круче устроит. Зато вообще Свобода, и никто никому ничего не должен.
Почему капиталимъ - хреново только в России? Вот скандинавы там живут, пиндосы всякие...
Потому что в Германиях, Скандинавиях и США бабло гребут лопатой за счет захваченного рынка сбыта и неиссякаемого количества папуасов, живущих вне запада и потребляющих товары их марок или производства. Рынок поделен жестко, и никто новых игроков, тем более из колонизированных стран типа РФ или Укры, туда не пустят. Ибо холопы не входят в золотой миллиард потребителей, папуасы (что нигерийские, что рфовские) по их меркам в лучшем случае только на обслугу тянут. Так что кушай, не обляпайся своим сраным капитализьмом, или съебывай, где жопе теплее.
Завидую чуваку - сам купил в 2013 ... до сих пор не построен и не факт что будет построен
Сочувствую, но ты не отчаивайся - у нас в МО много висящих объектов было. Дома стояли некоторые аж по 8 лет! Сейчас смотрю - достраивают их активно. Видимо местная администрация как то договорилась с новыми застройщиками, дала им преференции и тп, чтобы они завершили строительство этих домов.
Да и вообще сейчас покупательная способность упала и многие застройщики сдают с задержкой в 1-2 года (на глазах множество подобных случаев). Но таки сдают!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Старые ,темные, тесные подъезды и облупившиеся стены (капремы делаются регулярно далеко не везде). Соседи маргиналы (в новых тоже есть, но процент существенно меньше), которые поколениями в них живут? 
yaplakal.com