Арендаторы освобождают офисы и магазины

Цитата (Shadowru @ 10.04.2022 - 20:59)

Это только начало)

Не опять, а снова. Да когда первый локдаун случился, то же самое было. Забыли, что ли, уже?

Цитата (NickelOdeon @ 10.04.2022 - 14:47)

Арендодатели скоро будут хуй сосать по-взрослому, не нагибаясь....

это общемировая тенденция.

Цитата (unsin @ 10.04.2022 - 14:41)

Ничего удивительного в этом нет. А жадность арендодателей поражает. Может они на запад работают.

Содержать офисное здание - это не хуй собачий. Продать? - это не однокомнатная хрущёвка с ипотекой под 7,5%, а неликвидный пассив.
И тарифы там тоже не как для жилой недвижимости.
Допускаю, что через несколько месяцев владельцам ТЦ дешевле будет из снести, чем содержать.

У нас владелец одного ТРЦ после Нового года повысил аренду на 10% . Ушло 10% арендаторов. Он делает вид что понять не может почему.
Владелец другого приехал на переговоры с арендаторами. За 7 лет работы ТЦ купил себе бентли. В переговорах ясно заявил что от ТЦ он готов отказаться, а от бентли нет.

Проблема в том что в России большие деньги у тех кто их не зарабатывал.
Эти люди не выстраивают и развивают, они "мутят бизнесы" . Отсюда и отношение. Прогорел один бизнес, есть другие.

Цитата

Содержать офисное здание - это не хуй собачий. Продать? - это не однокомнатная хрущёвка с ипотекой под 7,5%, а неликвидный пассив.

Практически все ТЦ и ТРЦ в залоге у банков.
Это сообщение отредактировал Спекуль - 10 апр 2022 в 21:45

Я раньше, когда был пик потребления году в 2011м , желчно думал о всяких трц: общество потребления, ротожопы и т.д. А теперь хожу по опустевшим и что то грустно, вспоминаю былые времена. Никак мне не угодить.:-((
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ivanovsky89 @ 10.04.2022 - 14:35)

Всё будет заебись. Вот увидишь.

На том свете как сказал царь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так, купи-продай накрывается
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Звонят со Сбера. У меня кредитка и на ней долг 40К.
Почему не платите?
Не работаю.
Тогда вам надо в ЦЗН встать на учёт. Сбер приостановит списание процентов.

Вот думаю. Идти сегодня в ЦЗН? Будут платить 1500руб. Никуда не выехать, и никаких шабашек. Ибо если поймают....
1500 живи, и ни в чём себе не отказывай.

Цитата (lastnatural @ 10.04.2022 - 21:21)

Цитата (unsin @ 10.04.2022 - 14:41) Ничего удивительного в этом нет. А жадность арендодателей поражает. Может они на запад работают. Содержать офисное здание - это не хуй собачий. Продать? - это не однокомнатная хрущёвка с ипотекой под 7,5%, а неликвидный пассив. И тарифы там тоже не как для жилой недвижимости. Допускаю, что через несколько месяцев владельцам ТЦ дешевле будет из снести, чем содержать.

Я на последнем месте работы был занят в провайдерской компании. Интернет+КТВ.
Для физлиц - от 300р и до 1800р - тарифы.
Для юрлиц - от 5000р и до 50000р - тарифы.

Цитата (Na1x @ 10.04.2022 - 13:39)

Цитата (ivanovsky89 @ 10.04.2022 - 14:35) Всё будет заебись. Вот увидишь. 20 лет вы так говорите. Но с каждым годом становится только хуже.

И чем дальше в лес, тем больше "зебись" у них. Ну-ну.

А у нас даже спортплощадки сделали платными. Оккупанты-с.

Гулял сегодня вечером по Арбату, много закрыто, даже не привычно.
А экспозиция с детьми Донбасса какой то лютый треш.

Цитата (ajaxru @ 10.04.2022 - 15:46)

От торговли к производству. Только так

Без торговли производство существовать не может.
Ты можешь произвести миллион матрёшек и самоваров, но без торговли ты их никому не продашь.

Прошли времена купи продаек и продаванов воздуха с развитием Индустрии 4.0

Цитата (evg489 @ 11.04.2022 - 02:34)

Цитата (ajaxru @ 10.04.2022 - 15:46) От торговли к производству. Только так Без торговли производство существовать не может. Ты можешь произвести миллион матрёшек и самоваров, но без торговли ты их никому не продашь.

Сейчас время маркетплейсов, оффлайн давно не котируется.

Мне кажется, что это хорошо. Всегда задумывалась- при СССР было мало магазинов, всегда была очередь. Но ведь и покупателям меньше затрат на содержание. Сейчас торговые точки друг на друге с редкими покупателями. Это какую же мы наценку на товар оплачиваем, чтобы это все содержать. Да еще и сверху прибыль владельцу

Так понастроили ТЦ до ебаной страсти. Сейчас спортклубы в них идут, потом глядишь, Дворцы пионеров делать будут ;)

Цитата (Temuch @ 10.04.2022 - 13:40)

Бесит ,мля, через слово на английском - street food, fashion-операторов... у нас что нет такого понятия как "уличная еда". Потом сами же и возмущаемся почему все на запад смотрят, говорить уже по русски разучились...

чебуречные, пельменные, наливайки,
потом куры-гриль, шавуха, бабки с пирожками, сладостями и всем остальным это высокая, ресторанная кухня, да?

Цитата (Androssboy @ 10.04.2022 - 14:37)

Сейчас в тему залезут эти "Вы всё врёте и всё у нас хорошо!". А я вчера с сыном гулял по городу и прям глаз зацепился, сколько же новых растяжек об аренде по центральной улице.

И что?Капитализм, блять, скоро конкуренты начнут за клиентов биться!)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Трамспорт @ 10.04.2022 - 14:41)

Москвичи привыкли в офисах сидеть за огромные деньжищи, а провинциальная Россия страдает.

Именно. Привыкла масква только потреблять, покупать-продавать и жировать, хватит. Примыкать привыкают пусть к России.

Если Москва ещё жила , то большинство регионов выживало..Сейчас Москва чуток убавит аппетиты , а регионы прижмёт не на шутку..
Я понимаю одно дело когда со 100 000 р покупательно ты съезжаешь на 60 000р , а вот когда с 18-30 000р ты съезжаешь на мизер , это уже серьёзный ущерб..

Буря в стакане воды.
Барыга А (арендодатель, владелец площадей) ломит цену барыге Б (арендатор, владелец бизнеза по перепродаже какой то абстрактной хуйни) от чего барыга Б в истерике рвет ебальник и требует господдержки и воздействия на барыгу А чтоб тот урезал свои хотелки, потому что барыга Б на фоне глобальных проблем по прежнему хочет вкусно жрать и сладко спать.

И барыга А и барыга Б на хую вертели рядового обывателя - покупашку. Они и на копейку не опустили расценки на фоне снижения покупательной способности клиентов, уменьшения количества покупателей на единицу площади заведения. Более того, на фоне скачка курса бакса, единомоментно залупив ценник на свой товар в пропорции х2..3 (пусть он от первой нитки и до последнего болта сделан в РФ из РФовских комплектующих) никто из барыг не спешит откатить цены назад при условии что бакс вполне себе стабилен и его рост относительно 02.2022 не такой уж и большой.

Короче обычная история из народной поговорки про жабогадюкоеблю
Это сообщение отредактировал КИПон - 11 апр 2022 в 06:12

Цитата (Temuch @ 10.04.2022 - 14:40)

Бесит ,мля, через слово на английском - street food, fashion-операторов... у нас что нет такого понятия как "уличная еда". Потом сами же и возмущаемся почему все на запад смотрят, говорить уже по русски разучились...

На каком языке ник написан?на русском?Чёт не похоже.Всё на запад смотришь,по русски писать уже разучился.

в ценре то сидят не те кто пытается продать подороже, там ворьё бюджетное бабки отмывало. Срать они хотели на покупателей обычных. Теперь вот за бугор не продаётся из ресурсов почти ничего и это всё закрывается, та как спиздить нечего.
Это сообщение отредактировал pipik - 11 апр 2022 в 06:11

Не забываем ещё про рост онлайн торговли, многие щас все с озона/вб тащат.
Размещено через приложение ЯПлакалъ