Знаю многих мамкиных инвесторов. Понакупили квартир с дешевой ипотекой 6% в том году. Зимой ремонтик сделали и сдавать хотят. Да проблема в том, что жить уже некому в этих муравейниках.
А есть другая тенденция.. Денег нет? говорите - нет, деньги есть. Я езжу с пятисот на Север в Енисейск и на юг-на Туву. в Кызыл... с запада на Тюхтет и до востока-на Тайшет.. Это с точки -Красноярск. Везде открываются новые сетевые магазины.. ПРЁТ!! они задавили мелочь.. Всё идёт по плану. Чьему-то плану..
Заместитель директора департамента офисной недвижимости «Коллиерз Интернешнл» Виктория Горячева говорит об аналогичных трендах в Санкт-Петербурге: часть площадей освобождается в условиях ограниченной активности арендаторов. «Новые запросы есть, но на рынке не так много компаний, которые готовы здесь и сейчас подписать договор, взяв на себя обязательства»,— говорит она. Алена Волобуева говорит, что по итогам первого квартала в Санкт-Петербурге бизнес уже принял решение об освобождении 50 тыс. кв. м офисной недвижимости, в основном — класса В. Объем вакантных площадей пока вырос на 0,5 процентного пункта, до 6,2%. К концу года при условии относительно стабильной экономической ситуации в регионе показатель может увеличиться до 10%, считает эксперт.
Сами же научили - жить на удаленке. Теперь возник вопрос - а на хрена мне этот офис с арендной платой? Минус расходы - и это правильно.
Потихоньку все уходят в интернет.... И продавцы и жулики и власть. Продавцы минимизировать расходы.... Власть, что бы взимать налоги, штрафы поборы.... В конечном итоге, то же самое и будет, что и обычной торговле. Кто бы, чем не занимался, как только это начинает массово происходить, таки сразу туда подтягиваются мытари и начинается" дружная дойка коров."
Это сообщение отредактировал SuvoroFF - 10 апр 2022 в 17:22
Ответ очень прост: 1-Меньше импорта-> меньше товара 2-Меньше товара - > необходимо меньше площадей (не будете же вы выкладывать один и тот же товар на всю длинну прилавка) 3-Меньше площадей-> меньше проходимость 4-Меньше проходимость-> меньше оборот и выручка 5- Меньше выручка-> Возникает закономерный вопрос. А оно мне надо?
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы, идя лишь на адресные уступки в ходе переговоров.
просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.
почему пидорасы, они собственники, захотят снизят, захотят под бульдозер пустят, тебя что-ли пиздобола им слушать?
Сейчас в тему залезут эти "Вы всё врёте и всё у нас хорошо!". А я вчера с сыном гулял по городу и прям глаз зацепился, сколько же новых растяжек об аренде по центральной улице.
А вот и ответ!
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы
Знаю многих мамкиных инвесторов. Понакупили квартир с дешевой ипотекой 6% в том году. Зимой ремонтик сделали и сдавать хотят. Да проблема в том, что жить уже некому в этих муравейниках.
Если грамотно выставлять цену, выстроится очередь. Но как говорится, кто же будет снижать цену?
Открою маленькую тайну - все бизнес-процессы между собой взаимосвязаны. Арендодатели пидорасы? Возможно. Но они в свое время взяли в банках кредиты и отстроили торговые комплексы, а кредиты надо возвращать. Теперь вопрос: А банки готовы подвинуться по процентной ставке для арендодателей? Думаю что нет, соответственно и стоимость аренды не уменьшить.
Знаем мы этих торгашей...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Другое удивляет, Никита есть, Анна есть, много красивых имен есть, почему специалист Алена, не Елена, не Ленка, Алёна, епт. Раком, может как хочет называться.
Да блять заебали эти арендодатели! Торговли нет, арендаторов нет. Но, ссука, стоимость аренды как в жирные 2000 годы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com