В России упал спрос на квартиры, даже на те, которые продавцы предлагают с крупными скидками

Упал спрос? А цены почему не упали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Однако обвала рынка не произойдет

Жаль.

Цитата (Avsallar @ 3.10.2022 - 11:23)

Цитата (westdm @ 3.10.2022 - 11:11) Цитата (Rishat @ 3.10.2022 - 10:55) Наверняка многие в надежде уехать из страны начали продавать квартиры, может и это тоже повлияло на цены. После плевка в виде мобилизации, многие призадумаются, а стоит ли им вообще жить в России и это будут квалифицированные кадры. Кстати, после общения со студентами у многих увидел сильное  разочарование в родной стороне, так опустить свою страну в глазах молодежи, блин, да руководству нужно срочно нобелевскую премию выдавать. Я не очень понимаю что значит "в надежде уехать из страны". Можно подумать что это чисто формальный процесс - да ни одна приличная страна где есть работа и приличные зарплаты не выдает ВНЖ просто так, только по факту того что условный Петя из России вдруг решил продать свою квартиру и переехать к ним жить и работать. В тех странах где активно продают недвижимость иностранцам и дают всякие плюшки типа ВНЖ для ее купивших - нет работы для приезжих, в лучшем случае низкоквалифицированный труд и то вряд ли. Они там только имеют возможность тратить деньги, но не зарабатывать их. В остальных - ВНЖ это 1. Высококвалифицированные востребованные рабочие кадры, за них все делает работодатель. 2. Инвесторы в экономику (не недвижка, а именно инвестиции с шестью нулями) - открытия бизнесов, выкуп бизнесов. 3. Наличие близких родственников или документальные факты происхождения предков. Все, какое бл. "в надежде уехать из страны", в Тбилиси год сидеть вино пить в хостеле почитывая телегу "как там в России", это не уехать из страны это просто год где-то проебаться бесцельно. Это значит найти деньги на билеты которые в несколько раз подорожали и уехать туристом, раз в 59 дней менять страну. Либо купить год обучения и оплатить студенческую визу и аренду комнаты. Все очень дорого

Через год что? какой план? смысл в этих перебежках из страны в страну? Прятанье от мобилизации? Так от нее можно и в России за 3 копейки зашкериться так что никто не найдет. Смысл по странам как цыган мотаться? тратя бабки на билеты и прочее?

Цитата (VBB81 @ 03.10.2022 - 10:42)

В регионах да... Сам плюнул и снял хату с продажи. Толку ноль. Вообще. А на другой планете - Москве хер внутри МКАДа 1-ку дешевле 8 млн купишь, даже в Бирюлево... 2 страны, 2 жизни...

Не пизди. Сам занимаюсь продажами. Таких жадных как ты вижу каждый день. Ставь за адекватный ценник, заберут быстро.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (westdm @ 3.10.2022 - 12:11)

какой план? смысл в этих перебежках из страны в страну? Прятанье от мобилизации? Так от нее можно и в России за 3 копейки зашкериться так что никто не найдет. Смысл по странам как цыган мотаться? тратя бабки на билеты и прочее?

Во-первых, увидеть другие страны это интересно. Наконец-то люди смогли заставить себя оторваться от безконечного зарабатывания денег и попутешествовать для души. Горы Грузии, безкрайние казахские степи, другие люди, национальная кухня. Великолепно, друзья!

Цитата (westdm @ 3.10.2022 - 12:11)

Цитата (Avsallar @ 3.10.2022 - 11:23) Цитата (westdm @ 3.10.2022 - 11:11) Цитата (Rishat @ 3.10.2022 - 10:55) Наверняка многие в надежде уехать из страны начали продавать квартиры, может и это тоже повлияло на цены. После плевка в виде мобилизации, многие призадумаются, а стоит ли им вообще жить в России и это будут квалифицированные кадры. Кстати, после общения со студентами у многих увидел сильное  разочарование в родной стороне, так опустить свою страну в глазах молодежи, блин, да руководству нужно срочно нобелевскую премию выдавать. Я не очень понимаю что значит "в надежде уехать из страны". Можно подумать что это чисто формальный процесс - да ни одна приличная страна где есть работа и приличные зарплаты не выдает ВНЖ просто так, только по факту того что условный Петя из России вдруг решил продать свою квартиру и переехать к ним жить и работать. В тех странах где активно продают недвижимость иностранцам и дают всякие плюшки типа ВНЖ для ее купивших - нет работы для приезжих, в лучшем случае низкоквалифицированный труд и то вряд ли. Они там только имеют возможность тратить деньги, но не зарабатывать их. В остальных - ВНЖ это 1. Высококвалифицированные востребованные рабочие кадры, за них все делает работодатель. 2. Инвесторы в экономику (не недвижка, а именно инвестиции с шестью нулями) - открытия бизнесов, выкуп бизнесов. 3. Наличие близких родственников или документальные факты происхождения предков. Все, какое бл. "в надежде уехать из страны", в Тбилиси год сидеть вино пить в хостеле почитывая телегу "как там в России", это не уехать из страны это просто год где-то проебаться бесцельно. Это значит найти деньги на билеты которые в несколько раз подорожали и уехать туристом, раз в 59 дней менять страну. Либо купить год обучения и оплатить студенческую визу и аренду комнаты. Все очень дорого Через год что? какой план? смысл в этих перебежках из страны в страну? Прятанье от мобилизации? Так от нее можно и в России за 3 копейки зашкериться так что никто не найдет. Смысл по странам как цыган мотаться? тратя бабки на билеты и прочее?

Радиационные осадки не выпадут в Южном полушарии.

Цены на квартиры были несколько лет сильно завышены -пора им возвращаться к адекватному уровню

Разумеется будет ценовая разница между сегментами рынка, в зависимости от уровня недвижимости, а не регулярных рекламных обманов
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 3 окт 2022 в 12:30

Это где она дешевеет? Или я в другой России живу? А то сраная гостинка, ценой в 4 ляма это ну нихуя не дешево. 140-150к/кв.м. Благовещенск. Амурская область.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чет информация никак не вяжется с реальностью. Сам купил в новостройке, уже ключи получил, за 6 месяцев - цена выросла на 3.5 млн. рублей. Где спад?

Мониторю в округе цены даже на советские панельки и что? Малогабаритки в 30м2 - под 8 лямов в старом жилье. Куда и что падает - чет не видно.

Наверное речь идет о бизнес классе от 30-40 млн ? Ну так его покупали для инвестиций, ну или просто, кто хочет дожить в хорошем. Большинство, кто брал под себя - просто продавали старые квартиры, брали кредит и переезжали в современные комплексы. Вот этот вариант стал буксовать сейчас.

Для тех, кому нужно первое жилье - кредиты по прежнему берут.

Цитата (Pattach @ 3.10.2022 - 12:31)

Чет информация никак не вяжется с реальностью. Сам купил в новостройке, уже ключи получил, за 6 месяцев - цена выросла на 3.5 млн. рублей. Где спад? Мониторю в округе цены даже на советские панельки и что? Малогабаритки в 30м2 - под 8 лямов в старом жилье. Куда и что падает - чет не видно. Наверное речь идет о бизнес классе от 30-40 млн ? Ну так его покупали для инвестиций, ну или просто, кто хочет дожить в хорошем. Большинство, кто брал под себя - просто продавали старые квартиры, брали кредит и переезжали в современные комплексы. Вот этот вариант стал буксовать сейчас. Для тех, кому нужно первое жилье - кредиты по прежнему берут.

А теперь попробуй её сдать за те деньги, за которые их сдавали раньше.

где упали на 30-40%?

у нас, в Воронеже как скаканули за последние 2 года почти в 2 раза, так на том же уровне и торгуются.

знакомый в долевку в апреле вступил, сдача дома в 2024 брал за 2 мульена студию, сейчас ещё дом не достроен, но продают уже за 2,8 мульта и квартир нет, все распродано на котловане!

что где подешевело? я не знаю...
Это сообщение отредактировал Santosss - 3 окт 2022 в 12:40

Ну да, ну да.

Были тут недавно темы про плавучий дом лайнер и глубинную Сибирь .
К этим релокациям нужно присматриваться . Сомневаюсь что в вышеперечисленных чемпионах по стоимости квадратного метра останется хоть что-то пригодное для жизни. Как и в других сити по земному шару.

А как ценник на квартиру сложить?
Вот купил я в 19м году квартиру за 4.5, вложил в ремонт 1.5 млн.(если нанимать, а не самому делать, то все 2). Квартиры новые за 2 года подорожали, сейчас такая квартира стоит 6.5 млн. И ремонт 2.5 такого же уровня. За сколько выставлять то блеать? За 6 что ли?Цены ахуелые на все стройматериалы
Размещено через приложение ЯПлакалъ

спрос упал..особенно в регионах...цены нет.. да и цены на хаты щас меньше людей волнуют чем цены на термобелье и спальники.



слава путину

А ещё на улицах мигрантов сильно поубавилось
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Просто пиздец как "упал" , весной - летом двушка стоила в Вологде 2 500 000 - 3 000 000, теперь 3 000 000 - 4 000 000.

Цитата (Мамедыч @ 03.10.2022 - 10:44)

Денег нет у людей от слова совсем. Посмотрите как цены на машины просели. Смотрел микрика себе начало лета цена была от 2200 сейчас от 1600

Посмотри какие цены были осенью 21го для начала...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну да, спроса нет. На Рублёвке дворцы за миллиарды продают и никто не берёт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чё там, можно уже в Москве трёшку за 5 лямов взять?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Звиздешь, сейчас периодами квартиру присматриваю, жду когда цены до адекватных упадут, ага, три раза они упали. Как были по заоблачным ценам с пандемии, так и висят.

Ну да, то-то я заглядываю на Авито, и вижу там цены в 70-80 тысяч за квадрат в ебучих бабушатниках с диванами, на которых дед умер, то-то 150 тысяч за метр стоят квартиры в новостройках в районах, построенных при Сталине и наводненных наркоманами и алкашами, орущими во дворах по ночам. То-то квартиры, которые не дотягивали до 50 тысяч за метр три сраных года назад, теперь вплотную подбираются к сотне - во весь рост видно серьезное снижение цен, блять, на недвижимость. Сука, подбешивает уже до рукоприкладства. Откуда берется этот оптимистический пиздеж - от авторов с противоположного полужопия соседней галактики? Объявления почитайте, в агентства недвижимости сходите, и только после этого наносите первую ебаную букву на чистый лист бумаги!!! Цены у них, блять, вниз пошли, на ракете летят. Пальцем мне покажите, где цены снизились, я туда первый прибегу покупать! Не цены, а пиздец!!!


Это сообщение отредактировал Сeргeй - 3 окт 2022 в 13:14

Сначала взвинтили цены на 200%, сейчас скидочку 10% делают.
Б-бизнесмены!

Цитата (VBB81 @ 3.10.2022 - 10:43)

Цитата (AndySP @ 03.10.2022 - 10:42) Самые активные и успешные сваливают, они и квартиры продают. У оставшихся денег на покупку нет - вот и весь расклад. Успешные, или кому от родственников хаты упали в наследство от "проклятого" советского прошлого....

Дурачек, в совке за эти "упавшие" квартиры люди впахивали как черти на заводах, полях и фабриках. Не все конечно, пидарасы у власти в любое время в шоколаде.

Не ведитесь! Это пиздешь и провокация, сам риэлтор в Подмосковье - хуй что упало... Наоборот снимают с продаж до лучших времён...