В России упал спрос на квартиры, даже на те, которые продавцы предлагают с крупными скидками

Цитата (horses @ 3.10.2022 - 10:46)

Ну дык..

Личный самолёт. Неплохо.

Цитата (Xelly @ 3.10.2022 - 20:01)

Цитата (mamont80 @ 3.10.2022 - 19:22) Квартиру берут в ипотеку когда есть сегодня доход и уверенность в завтрашнем дне, что он не испарится. Сейчас затяжной кризис, инфляция ноль, народ сваливает и продаёт хаты и плюс у всех или почти всех оставшихся есть не нулевая вероятность попасть под мобилизацию, а возможно и сгинуть, а может сгореть в ядерном пепле. При таких раскладах ипотека - это последнее о чём все думают. До войны я почти взял, теперь нах, тем более с такими ценами и такими рисками. Вопрос спорный. Возмешь в ипотеку сейчас и через 3 года при инфляции в 30% (обычная реальная в России), квартира уже стоит не 5 лямов, а 10. Но платишь ты всё еще по договору на 5. Понятно что ситуация непредсказумая, но возможно вложение в хату единственный способ сохранить сбережения на сегодняшний день.

Возьмешь в ипотеку сейчас, а через 3 года она уже стоит не 5 лямов, а 500 000 рублей. А платить как за 5.
Почему нет? Если все по домам потянутся, никто ничего не будет арендовать, вам лично сколько квартир нужно? 5? 10?
Или будут на новую жигу менять, как в 90-е
Это сообщение отредактировал richart - 8 ноя 2022 в 23:59

Следите за ветрами, если дуют в сторону европы продавайте, если в строну масквабада - покупайте.

Цитата (ramzess15 @ 8.11.2022 - 22:28)

Ну не знаю. В Московской области однушка (дому 4 года) с ремонтом и мебелью стоит около 6 лямов. Застройщик рядом предлагает хату однокомнатную с чистовой отделкой за 8. Что за хрень?

тут как раз все очень просто

типа она новая (как машина)))))

потому дорожи

в большинстве регионов цены достигли предела покупательской способности населения тыц

Какой режим? Какие бомбоубежища? Люди, которые эту херню пишут - вы давно рынком интересовались?
В Казани год назад за 150 тыс за квадрат хоть что-то можно было взять. Сейчас - вообще Н-И-Ч-Е-Г-О!
Цены на недвижку падают только во влажных мечтах топикстартера.

Цитата (SmD @ 3.10.2022 - 11:01)

Цитата (Рептилий @ 3.10.2022 - 10:40) В РФ стоимость недвиги падает, а в маааскве наверняка наоборот, недвига только дорожает? Зажратые... Гонишь что ли? Она и в Москве нахуй никому не нужна ща...

М-да...?
Я бы тогда принял бы в дар к.н. ненужную никому квартиру в Москве.
Можно три...
Желательно в центре

Ну пусть купит в Мск квартиру подешевле...
Рынок завален предложениями по новострою. Этого полно, но там качество плохое. А в хорошем кирпичном доме в хорошем районе квартиру еще попробуй найди.

Цитата (LVT @ 3.10.2022 - 10:41)

Чет не заметил по своему району ни увеличения предложений, ни скидок в 30-40%, скорее наоборот.

такая же херня, не дешевеют
.

Цитата (richart @ 8.11.2022 - 23:58)

[ Возьмешь в ипотеку сейчас, а через 3 года она уже стоит не 5 лямов, а 500 000 рублей. А платить как за 5. Почему нет? Если все по домам потянутся, никто ничего не будет арендовать, вам лично сколько квартир нужно? 5? 10? Или будут на новую жигу менять, как в 90-е

Риск есть, ессно.
Но такого, чтобы цена на недвигу в рублях упала в 10 раз, ещё никогда не было.
Цена даже в $ не падала в 10 раз никогда.
Даже в1998 г, когда курс быстро взлетел с 6 до 20 (в среднем) рублей/$.
Продажи встали на несколько месяцев, цену чуть скорректировали и пошло опять.
Я как раз в 1998 году продал два дома, снизив цену на прим.40%. В долларах, ессно.

Цитата (КотКристофер @ 3.10.2022 - 21:19)

Цитата (alexS178 @ 3.10.2022 - 13:44) Цитата (LVT @ 3.10.2022 - 10:41) Чет не заметил по своему району ни увеличения предложений, ни скидок в 30-40%, скорее наоборот. Та же история: последние четрые месяца квартиры просматриваю активно, многие остаются без каких-либо изменений, а некоторые наоборот становятся дороже. Мне лишь одна единственная попалась, где цена падала несколько раз, но судя по всему это лишь из-за того, что в описании было написано "срочно". Вы смотрите продажные цены, а надо смотреть цены по которым квартиры реально покупают. Но по ним-то как раз нет информации. И подозреваю что эти цены падают стремительным домкратом. Ещё два- три года назад вторичка стоила дороже новостроек, а сейчас стала стоить гораздо ниже. Как вы думаете почему? Продавцов массово охватил приступ благотворительности? Да нет - просто они более чутко реагируют на рынок! Я не знаю на что надеются продавцы первички постоянно повышая цены (хотя может у них картельный сговор), но уверен что продажи у них встали!

Она и сейчас стоит дороже. Вот вы какую квартиру взяли бы? В кирпичном доме типа брежневки на пятом- седьмом этажах или в собянинке не пойми из чего сделанной на пятнадцатом?

Цитата

Очередная ложь. Чтобы убедиться в этом достаточно зайти на Авито и посмотреть стоимость недвижимости по своему городу. Как же украинцы стали интересоваться жизнью в России. Какие цены, какие ЧП у нас в стране произошли. Ночей не спят, всё о России думают

Зато ты хорошо спишь

"Странно, - подумал Березкин, - лампа перегорела, но в комнате светло.
- Тебе повестка пришла. На столе. - пробормотала жена Березкина, выходя на улицу.
Березкин бросил свой взгляд на стол. Взяв её в руки и пытаясь разобрать непонятный почерк военкома, он переживал самые разные чувства: страх, радость, гордость, грусть.

Какие-то возгласы во дворе отвлекли его от чтения. Подняв голову и посмотрев в окно, Березкин увидел как какой-то бородатый мужик, по всей видимости кавказской внешности, пытался схватить его супругу и повалить на землю.
У Березкина подкосились ноги. Первая мысль - выбежать и помочь жене. А вдруг у него нож.. - подумал Березкин. Он судорожно начал глядеть вокруг в поисках чего-то тяжелого, но его взгляд упал на повестку.

Странно, - начал размышлять Березкин, - зачем ему вообще насиловать мою жену, в ней 120кг при росте 150см; почему именно сейчас? - он снова посмотрел на повестку.
Ноги всё также подкашивались, ладони потели, а живот вот-вот попрощается со съеденным час назад ужином. В голове не прекращался бесконечный поток мыслей, из которого Березкин пытался выхватить хоть что-то полезное.
Он смотрел то на повестку, то на жену, которая всё еще сражалась со злобным кавказцем, попутно зовя Березкина на помощь.
Что происходит? Почему сейчас? – думал про себя Березкин.
Вдруг его глаза округлились, рот приоткрылся, а напряжение на его лице исчезло.
ЦИПСО! – медленно пробормотал он. В его мыслях начали всплывать слова экспертов, которые вторили друг другу, что хохлы и пиндосы сделают всё, чтобы сорвать мобилизацию!
Он кинул взгляд на небо, надеясь увидеть хохляцкий беспилотник, который снимает всё происходящее.
Вот дурень! Какой еще беспилотник? У них сотни спутников, они прямо с космоса следят. – Березкин понял, что нужно мыслить шире.
В голове начал складываться пазл.
Долго что-то он с ней возится, бабу повалить что ли не может? Для кого этот концерт? А эта дура что же? Ради чего впряглась в это всё? Хотя о чём это я, она всегда была падкая на звонкую монету!

Плюнув и махнув рукой, Березкин направился в гостиную, бурча что-то на счёт фокусов, которые с ним не пройдут. Не смотря на крики жены, в его голове он представлял как чернокожие работники хохляцкого ЦИПСО сейчас паникуют и спорят о дальнейших действиях из-за такого нестандартного решения Березкина.

Войдя в гостиную, он сел на диван, по телевизору показывали Скабееву и кучку что-то орущих экспертов. Березкин всё еще не был на 100% уверен, что поступил правильно.
Через минут 5 стало тихо.
- Всё? Успокоились, идиоты? Зря старались! – с ухмылкой прокричал Березкин в сторону двери.
Вернув взгляд на телевизор, он заметил, что там тоже все замолчали.
Очень странно, - подумал Березкин. Ему стало даже немного жутковато.
Вдруг Скабеева резко повернула голову в сторону камеры и, будто смотря Березкину прямо в глаза из телевизора, произнесла:
- Товарищ Березкин! Поздравляю! Вы прошли испытание!
Березкина кинуло в пот. Шок и паника овладели его мыслями. Всё что он смог произнести:
- Что..?
- Мы наблюдали за вами несколько лет, видели как вы боронили интересы Родины в интернете! Видели как вы поддерживали Владимира Владимировича, преодолевая все испытания, которые он вам послал! Вы всю жизнь срали в огороде, жили в нищете от зарплаты до зарплаты, вы терпели и верили, Березкин! Владим Владимыч выбрал вас, Березкин! Теперь вы новый министр обороны! - строго и отчётливо проговорила Скабеева из телевизора.
- Всё передовое вооружение, которое мы не использовали до этого момента, мы передаём в Ваше распоряжение, Березкин! Тысячи Армат, беспилотников, СУ-57 уже готовы к выполнению боевых задач! Экзоскилеты, гуманоиды типа «Робот Фёдор», ПВО, не имеющее аналогов, всё это теперь под Ваши управлением, Березкин!
Березкин подорвался с дивана. Его лицо было мокрое от пота и слёз. Его ноги дрожали, а лицо едва сдерживало эмоции!
- Наконец-то! – шепотом сквозь слезы произнёс он.

Череда событий затянула Березкина в свою воронку: множество интервью, обращение к нации, бесчисленные приглашения в ток-шоу. Он составляет расстрельные списки, спрашивает с генералов за былые провалы, рисует стрелочки на карте Украины!
Каждая тема на ЯПе про Березкина попадает в платину. Яповчане массово ставят аватарки как у Березкина в знак поддержки и уважения.
И вот, Березкин стоит перед Путиным, тот улыбается, смотрит в глаза и крепко жмёт руку. Безграничная эйфория полностью поглощает березкина. Он стоит на против Путина, жмёт ему руку и замечает, что улыбка Путина потихоньку исчезает. Путин сначала косится, а потом и вовсе опускает взгляд вниз. Березкин в недоумении бросает взгляд туда же и видит… ХУЙ стоит КОЛОМ!
Лицо Путина искажается от злости, он отпускает руку Березкина и наносит ему хук справа.
Березкин падает и на секунду теряет сознание.

- Березкин, вставай, сука! – закричал знакомый голос, - опять падла обоссался в постели!
После нескольких секунд недоумения, у Березкина начали всплывать воспоминания. Как к нему вечером зашли в гости Кобольд и юрэк; как они предлагают еще по одной; как они, долбясь в дёсна, доказывают друг другу, кто больше любит Путина. А потом всё как в тумане.
- Гнида такая, всю жизнь мне испортил, пьянь вонючая! – продолжала женка, - и как тебе не стыдно, взрослый мужик?
Еле сдерживая слёзы, она покинула спальню.
Чего ж не стыдно, - подумал Березкин, - стыдно… было в первый раз. Да и подумаешь, вон на япе выкладывали фотки, как обоссаные немцы на улицах после октоберфеста лежат. Им не стыдно, а мне должно быть? Да и кто убрал ведро возле кровати? Воняет ей. Уж лучше так, чем идти среди ночи ссать на улицу.
Березкин повернулся на другую сторону и закрыл глаза. И только стояк ему напоминал о его сне и о том, как он всё-таки любит родину!

Все имена и события реальны, любые совпадения – не совпадения.

Цитата (Meg6pam @ 9.11.2022 - 08:29)

Цены на недвижку падают только во влажных мечтах топикстартера.

Ну если изначально цену задрать... то типа падает.
Чисто для примера, 2-комн. квартира, 57 м²

Цитата

Подешевело? Где?

Я тоже хотел бы это знать. © ПЭ

Со скидкой в 40 процентов - это нахер ни кому не нужный сарай в деревне? Чёт я нихера скидок не вижу...