Самое интересное, что перепланировка, как и техпаспорт с пометкой об её узаконении на сделке купли продажи не нужны. Я хз зачем её в принципе узаканивать, если несущие стены не задеты.
Не подсказывай им, а то примут следующий закон и начнут требовать.
Законы принимают не для того чтобы требовать, а чтобы были.
у меня квартира с индивидуальным газовым котлом, лоджия утеплена и сделана как кабинет, выведено отопление. За отопление лоджии плачу сам (за газ) сфуяли запрещено так делать?
тут уж пора разделять термины, общая система отопления или индивидуальная
В тексте четко указано, что запрещено к общему отоплению
В тексте четко указано про теплые полы к общему отоплению. Про вынос отопления на балкон этого нет, просто запрещен перенос на балкон.
С хрена это порожки в ванной нельзя демонтировать? Можно. Но нужна гидроизоляция не только ванной, но и всей квартиры
И, что , эти 3 см решат, если нет гидроизоляции ? Посчитаем объем : ванная 3*2,5 м, площадь - 7,5 кв.м или 75 тыс.кв.см. Умножаем на высоту порожка - 225 тыс. куб.см, или 225 л. Если заделка швов отсутствует, то, какая разница, где, эти 200 л ? Или,санузел, размером с футбольное поле ? Тогда, гидроизоляция, хоть как нужна.
установка теплых полов с подключением к общему отоплению, объединение помещения кухни с газовой плитой и другой комнатой, удаление порожков в ванной комнате и балконе, перенос или измерение сечения вентиляции, а также перенос системы отопления на балкон.
Не самом деле можешь перепланировать как хочешь, если: 1) не мешаешь соседям; 2) не видно снаружи; 3) не собираешься продавать квартиру. Как соберешься продавать - придется все обратно вернуть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Новые обои, формально, могут привести к изменению площади.
Я шумоизоляцию спальни сделал, каждая стена на 8 см уехала внутрь и потолок опустился. Мне похуй на все эти законы, главное сплю в полной тишине даже когда соседи в футбол в туфлях на шпильках играют.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Теперь перенос или демонтаж встроенного шкафа будет считаться изменением и его придется согласовывать в соответствующих органах.
Неть! Как встроенный шкаф входил в жилую площадь, так и будет входить. Если шкаф убрать или наоборот - построить, площадь как была жилой так и останется.
Он отображается на тех плане, поэтому в него так же нужно вносить изменения. И жилой они не считаются .
Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.
Знаешь, я как инженер, с большим вопросом смотрю на любителей перепланировки. Дома которые при строительстве рассчитаны на 40 лет , отстояли чудом 60 . Похуй на состояние бетона, похуй на коррозию арматуры, похуй на архитектора , они же "несущие стены не трогают" .
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.
Увы есть. Это сейчас нет, а когда дети наследство делят - это очень часто всплывает. Дома делят на блоки, братья и сестры бьются за каждый метр и люто ненавидят друг друга. К сожалению часто такое по работе видел
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если я шкаф поперек комнаты поставлю - это перепланировка? А если это шкаф-купе до потолка? Где эта тонкая грань? У родителей по плану БТИ есть кладовка. Прямоугольная. 2 стены напротив друг друга: 3 метра и 2 метра. Вот как?!
Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.
Как можно суметь написать столько некомпетентной белеберды на подготовленные изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" !!! Главное что автор данной статьи абсолютно не знаком с терминами, и не знает, что именно реконструкция подразумевает гораздо более длинный и сложный путь узаконивания, нежели перепланировка! И видимо ни разу не согласовывал эту самую пресловутую перепланировку и не знает, что изменение площадей комнат и тд в границах помещения, всегда требовало узаконивания…
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если я шкаф поперек комнаты поставлю - это перепланировка? А если это шкаф-купе до потолка? Где эта тонкая грань? У родителей по плану БТИ есть кладовка. Прямоугольная. 2 стены напротив друг друга: 3 метра и 2 метра. Вот как?!
Кладовка - удобная вещь. За счет нее у меня получилось увеличить санузел, по сути это было просто продолжение комнаты с дверьми, и вот если бы в тех плане этого бы не было - увеличить официально мокрую зону было бы невозможно.
Интересный закон, покупал квартиру в новостройке, с черновой отделкой....т.е. голые бетонные стены и окна, никаких порожек в ванной и санузле не было...поставил двери без порожек нарушение ? Убрал оконный блок на лоджию, причем сделал сам подоконник ибо от застройщика подоконника не было, тоже нарушение ? А кто ходить проверять все это будет ?
Самое интересное, что перепланировка, как и техпаспорт с пометкой об её узаконении на сделке купли продажи не нужны. Я хз зачем её в принципе узаканивать, если несущие стены не задеты.
Не нужны, просто потом новому собственнику прилетит необходимость привести все в первоначальный вид, а это порой в несколько раз дороже, чем снести стену и соединить лоджию с кухней. А согласовать никогда не получится, если требуется согласие всех жильцов дома, ведь такие стены относятся к внешним.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com