а там изначально свободная планировка, делай что хочешь. тут же про старый жилой фонд
Кстати, слышал, что в домах нового типа, монолитно-каркасных, в таких квартирах со свободной планировкой, можно располагать санитарные помещения где и как угодно. В качестве примера приводили одного известного кулинара-блоггера, который купил себе такую квартиру и сделал большую кухню прямо от прихожей. Специально так спроектировано - для того, чтобы приводить людей на мастер-классы, где готовят блюда и попутно стримят. Да, газа у него на кухне нет, все на электричестве.
Нет, нельзя. В таких домах, в на планах БТИ, мокрые зоны всегда выделяются. А вот межкомнатные перегородки могут быть вообще не обозначены. Про кулинара-блогера могу предположить, что его квартира находится на первом этаже, и под ним нет жилых помещений. Тогда - да, можно.
Кто их пустит к себе, посмотреть чего у вас и как? Есть такие? Думаю нет. Ну и идут они нахуй. Вместо того, чтобы упростить, к примеру несущие стены не трогать категорически, а простенки ставь, как тебе хочется, они сейчас армию дармоедов посадят, которые с важным видом будут одобрять тебе перенос простенка. А если рожей не понравился, мозги ебать всякой хуйней. Тьфу, бля
Обои, кафель, краска, ламинат, навесной потолок, будут считаться перепланировкой, так как они уменьшают жилую площадь. Надо законодательно запретить продавать эти материалы. За использование штрафы и уголовная ответственность. Сделал дырку в стене плати, за увеличение жилой площади.
Это сообщение отредактировал vss - 6 апр 2024 в 09:21
С 1 апреля этого года внесены поправки в Федеральный закон отвечающий за перепланировку помещений или любые другие изменения связанные жилой или нежилой площадью. Теперь любые действия будут считаться как перепланировка, а не реконструкция, как ранее можно было записать, чтобы избежать наказания. Теперь собственники помещений будут обязаны регистрировать любые изменения в пределах личной собственности. Кроме того, обновилось понятие «перепланировки», а это значит, что все изменения, которые будут допущены при ремонте или строительных работах должны будут зарегистрированы с внесением изменений в план помещения, а также указаны в ЕГРН. Теперь перенос или демонтаж встроенного шкафа будет считаться изменением и его придется согласовывать в соответствующих органах.
Ну все, внес диван, изначальное пространство в кубометрах сократилось, все, перепланировка!!1
Подпадает под изменение жилой площади,если очень толстые! Кстати,паркет,кафель тоже нехило так уменьшают /изменяют размер жилплощади. а при снятии-увеличивают. Уже известно, что все работы связанные с помещением собственника, а также при увеличении или уменьшении площади, переносу комнат или помещений обязаны будут регистрироваться. Это сообщение отредактировал Russianbush - 6 апр 2024 в 20:10
Про встроенный шкаф лично проходил несколько лет назад. Дом 1955 года постройки, на плане есть шкаф, причем два (хотя шкаф физически один, просто две дверцы). В жилнадзоре, или как там его, прыщавое существо неопределённого пола мне заявило, что "деревянный шкаф выполняет несущую функцию для бетонного перекрытия". Я изобразил "фейспалм" и по-тихому убрал его безо всяких согласований. Для того, чтобы проверить факт его наличия или отсутствия, пусть попробуют сперва ко мне войти. В конце концов, приебашить его обратно из говна и палок можно в любой момент. Для меня до сих пор загадка, какого хуя он вообще в техпаспорте оказался - ещё бы туда кронштейн для туалетной бумаги нарисовали. Не, нуачо, вдруг он не с той стороны от унитаза - не по госту, блять.
Может меньше ебанатов будут стены сносить. А купят максимально неподходящую квартиру потом в ремонт со сносом вбухивают еще одну цену квартиры. Причем пахую какие там стены, они не такие как ебанату надо.
Самое интересное, что перепланировка, как и техпаспорт с пометкой об её узаконении на сделке купли продажи не нужны. Я хз зачем её в принципе узаканивать, если несущие стены не задеты.
При покупке наличкой, да, не нужны. А при ипотеке нужны. Там специалист оценку стоимости делает и все документы смотрит и на соответствие техпаспорта реальному положению дел тоже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.
А между тем есть большая разница между терминами "частная собственность" и "право частной собственности". По первой без вашего согласия вас не подвинут, а по второй подвинут.
ТС, а пукнуть то можно, ещё? Без предварительного узаконивания? Не будет ли это несанкционированной заменой воздуха в помещении? Или всё ещё сойдёт за реконструкцию среды обитания? И вообще, зачем в русском языке нужны слова, если каждый властелин толкует это сочетание букв, разделенных пробелами, вообще как ему нравится??
Вынесены четкие условия, когда не получится узаконить изменения в помещении. К примеру, это установка теплых полов с подключением к общему отоплению, объединение помещения кухни с газовой плитой и другой комнатой, перенос или измерение сечения вентиляции, а также перенос системы отопления на балкон.
Это и раньше было категорически запрещено
Удаление порожков в ванной комнате и балконе, пиздец, какая глобальная перепланировка. Наверное, границы и архитектурный облик города, а то и области, враз изменятся
Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.
Погоди немного, сделают и в частном. Чем стремительнее развивается наша могучая экономика под мудрым руководством гаранта и партии, тем больше всяких поборов придется изобретать, чтобы казну наполнить. Видимо, не очень хорошо идут дела с продажей нефти всяким папуасам, как о том радостно трубили местные краболизы.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Кстати,паркет,кафель тоже нехило так уменьшают /изменяют размер жилплощади. 
а при снятии-увеличивают.
В конце концов, приебашить его обратно из говна и палок можно в любой момент. Для меня до сих пор загадка, какого хуя он вообще в техпаспорте оказался - ещё бы туда кронштейн для туалетной бумаги нарисовали. Не, нуачо, вдруг он не с той стороны от унитаза - не по госту, блять.
И вообще, зачем в русском языке нужны слова, если каждый властелин толкует это сочетание букв, разделенных пробелами, вообще как ему нравится??
yaplakal.com