Депутат предложил ввести меры защиты покупателей от "схемы Долиной"

Никакие новые законы не помогут, если судьи будут принимать решения как левая пятка захочет или кто-то проплатит.

Цитата (Данунах22 @ 30.11.2025 - 19:14)

Там судья после этого процесса на повышение пошла. Это шляпа идёт сверху. Не пойму кто именно, темнейшему псина Интернет не разрешает, не удивлюсь что он не в курсе. Там в этом деле до хуя чего непонятного. Фейсам бы протряхнуть всё цепочку от кудельманши потом судья потом её (судьи) куратор и дальше, возможно это будет Сити. Ничего просто так не происходит.

Да всё понятно, тотальн отменяют Закон. У нас же с 2030-го года "мир по правилам" (а не по Закону), уже давно к этому шло. Будет так, продал что угодно, у тебя деньги через суд забрали, иммущество не вернули, купил - наоборот, имущщество забрали деньги не вернули, по тому что ты из другого сословия. Вот и всё. Давно же к этому они ситуацию двигают. Конечно все вкурсе. А депутаты, давно ничего не решают и сами в этом виноваты, т.к. подмахивали неглядя и "законы" о вакцинации и пенсионную "реформу" и теперь все они на таком крючке, что будут голосовать как им скажут. Чтобы они не говорил публично, а потом сядут и проголосуют за какую-нибудь новую дичь типа возврата крепостного права.

Всё это, по моему, голый популизм и никто ничего не исправит, по тому что это не случайность, а спланированная акция. Собственно, громкость события, медийность персоны и её настоящая фамилия на это указывают.

Цитата (MaNuLL @ 30.11.2025 - 05:28)

Кошелев молодец. Хорошая идея.

Идея то хорошая, но пока внесут/рассмотрят/дополнят/урежут.. и таки "закон обратной силы не имеет", участникам "кудельманшоу" что делать то?

Бред это все.
Сейчас нагнетается атмосфера : Долина, отдай деньги!
А этого допускать нельзя никак.
Потому что долина отдаст (она к этому уже морально готова), а все бабушки в России такой возможности не имеют!
Необходимо требовать, чтобы она отдавала квартиру.
Как это было бы если бы соблюдая статус добросовестного приобретателя.
Нельзя требовать, чтобы суд постановил вернуть деньги!
Надо вернуть квартиру!

Мысль здравая. Но есть нюанс. В деле Долиной суд не обязывал возвращать деньги. И по другим судам такая же фигня.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так это и без Кошелева всё понятно с самого начала ВСЕМ НОРМАЛЬНЫМ И ВМЕНЯЕМЫМ !!!! Новинка здесь лишь время год. По сути год в ремонт не вкладываться, чтоб не попасть на бабки, что перебор считаю, хватит и месяца.
Всё остальное только лишь для ИДИОТОВ непонятно было, сучье племя имбецилов-одобрятелей.
Это сообщение отредактировал Денис77 - 30 ноя 2025 в 20:03

Долина спонсировала террористов на больше чем 100 млн, какого хуя она до сих пор на свободе???

че бля эти костыли к законам придумывают, деньги верни или пшел нах из хаты все бля, сопративляется омон приходит пиздит выгоняет, вещи в окно выбрасываются, какая нахер разница что сделал продавец с деньгами.

А можно не городить огород, а просто выебать судей, которые присуждают возврат имущества, но не присуждают возврат денег? Или твари так и продолжат быть священными коровами , творящими беспредел в стиле 90х и не тронь их?

Цитата (hobotok84 @ 30.11.2025 - 05:35)

Идея хорошая, только не пропустят

Идея усложнить закон хороша только если нет более простого решения.
Более простое решение существует, это принцип законопослушного покупателя. Сделка не может принести ущерб законопослушному покупателю, даже если продавца обманули третьи лица. Вообще никак проблемы продавца не должны касаться законопослушного покупателя.
А суд РФ почему-то вперёд ставит принцип защиты интересов слабой стороны и почему-то считает что "пенсинера" нужно защитить за счёт добросовесного покупателя.
А на самом деле слабую сторону нужно защищать только от мошенников.
То есть суд должен отклонить любую претензию по законной сделке, а все жалобы "пенсионера" должны рассматриваться только по отношению к мошенникам.
Они должны быть осуждены/наказаны, так как только они нарушали закон.

то есть мошенников ловить они уже точно не собираются?
а может, деньги покупателю пусть мвд возвращает? из зарплатного фонда

То есть, сидеть год и думать: отберут не отберут? Год не делать ремонт, не покупать мебель и тд?

Цитата (Klempner @ 30.11.2025 - 05:24)

Первый запредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил РИА Новости, что предложил ввести механизм залогового удержания недвижимости у покупателя на период возврата денежных средств продавцом, если сделка была признана судом недействительной. В последнее время в России участились случаи, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что стали жертвами мошенников ("схема Долиной"). На практике суды часто признают такие сделки недействительными, возвращая собственность продавцам. По итогу покупатель недвижимости остается без денег и жилья. "Если мы говорим об уже совершившемся акте купли-продаже недвижимости и последующем требовании продавца о возврате собственности под предлогом того, что он не осознавал свои действия, то в случае признания судом сделки недействительной надо ввести правило встречного исполнения - если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. До полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоговом состоянии у покупателя", - сказал Кошелев РИА Новости. По словам парламентария, залоговое состояние не может длиться вечно, поэтому его можно ограничить одним годом. "Если в течении года деньги не возвращены, то квартира остается у покупателя. Такой подход соответствовал бы принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств. При необходимости можно его дополнить", - заключил он. источник

Да не надо всё усложнять. Достаточно верховному суду сделать разъяснение остальным судам, в отношении добросовестности приобретения и правоприменительной практики и всё....! И далее покупатели останутся с квартирами. А продавцы отдавшие деньги мошенникам, будут компенсировать свои убытки с помощью правоохранителей, занимающихся поиском мошенников! ВСЁ, БОЛЬШЕ НИЧЕГО ИЗОБРЕТАТЬ НЕ НУЖНО!!!!

Цитата (ВоваЦЦ @ 30.11.2025 - 05:30)

ух ты...нужен ещё закон, чтобы работал закон...и суд, чтоб судить суд

Был такой суд - Тройка НКВД назывался. Быстро, без апеляций, и исполнение приговора в тот же день.

Я конечно не Ванга, но знаю точно, у Долиной квартиру отберут. Через Верховный суд, но отберут и отдадут покупателю.
По другому быть не может.
А Эффект Долиной останется, и его будут частенько вспоминать при обмане других людей.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Объясните, нахуя выдавать за свое то, что и так в законе есть? Может с судьями сначала разобраться надо, а то эти мрази с неприкосновенностью своей охуели круче, чем депутаты?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BlackFireFox @ 30.11.2025 - 21:56)

Я конечно не Ванга, но знаю точно, у Долиной квартиру отберут. Через Верховный суд, но отберут и отдадут покупателю. По другому быть не может. А Эффект Долиной останется, и его будут частенько вспоминать при обмане других людей.

пожалуй, заскриним.

А старых законов, блядь, недостаточно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЛДПР - Не взлетит.

Цитата

Кошелев молодец. Хорошая идея.

Угу. Принимать законодательно ее будут как минимум до 2030 года. Это ж не несмываемому пожизненное царствование обеспечить. Холопы подождут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BlackFireFox @ 30.11.2025 - 21:56)

Я конечно не Ванга, но знаю точно, у Долиной квартиру отберут. Через Верховный суд, но отберут и отдадут покупателю. По другому быть не может. А Эффект Долиной останется, и его будут частенько вспоминать при обмане других людей.

Это было бы в ином, раньшем мире

Цитата (BlackFireFox @ 30.11.2025 - 21:56)

Я конечно не Ванга, но знаю точно, у Долиной квартиру отберут. Через Верховный суд, но отберут и отдадут покупателю. По другому быть не может. А Эффект Долиной останется, и его будут частенько вспоминать при обмане других людей.

Хуяссссе, ты оптимист.
Хотелось бы верить в твое предсказание, но вот что-то вряд ли это произойдет.

В лучшем случае Верховный заставит вернуть деньги.

Популизм. Как будто у нашему правительству есть дело до населения

А может просто посадить Долину и судью в тюрьму?
И вопрос решится и другим не повадно будет?
Что-то я зафантазиоовался.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Klempner @ 30.11.2025 - 05:24)

Такой подход соответствовал бы принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств. При необходимости можно его дополнить", - заключил он.

то есть Кодекс, являющийся по сути вторым по значимости по силе после конституции, просто не соблюдается судом? Заебись. чОтко.