жила в чужой квартире, пользовалась всеми благами, и ей еще за ЖКХ кто-то должен заплатить?
Там скорее другое: т.к. Лурье пользоваться имуществом не могла, то ей коммунальные услуги были не нужны, но расторгнуть договоры с ресурсниками и поставщиками скорее всего не было возможности. При неоплате должны были отключать услуги (кроме хвс, электричества), ставить заглушку на ту же канализацию, что сделало бы проживание Кудельман сильно некомфортным, но она по собственной инициативе видимо решила оплачивать за Лурье коммуналку по имеющимся лицевым счетам, хотя её к этому никто не принуждал. Т.ч. требовать она возврата платежей может только с ресурсников (если докажет что перевела по ошибке и т.п.), а не с Лурье, которой она не перечисляла ничего. Если с ресурсников Кудельман деньги сможет вернуть, то по лицевым счетам Лурье действительно возникнет задолженность и дальше уже будут суды с ресурсниками, в которых будет устанавливаться, были ли от собственника (Лурье) заявления на прекращение/приостановку оказания услуг, расторжение договоров и т.д.
Это сообщение отредактировал PsiOperator - 25 дек 2025 в 14:02
жила в чужой квартире, пользовалась всеми благами, и ей еще за ЖКХ кто-то должен заплатить?
Там скорее другое: т.к. Лурье пользоваться имуществом не могла, то ей коммунальные услуги были не нужны, но расторгнуть договоры с ресурсниками и поставщиками скорее всего не было возможности. При неоплате должны были отключать услуги (кроме хвс, электричества), ставить заглушку на ту же канализацию, что сделало бы проживание Кудельман сильно некомфортным, но она по собственной инициативе видимо решила оплачивать за Лурье коммуналку по имеющимся лицевым счетам, хотя её к этому никто не принуждал. Т.ч. требовать она возврата платежей может только с ресурсников (если докажет что перевела по ошибке и т.п.), а не с Лурье, которой она не перечисляла ничего.
Не очень понятно. Коммуналку фактически обяжут платить того, кто пользовался услугой - иное было бы безосновательным обогащением.
Надо полагать, что ни одна из сторон этих разборок, с вероятностью близкой к 100%, о смене собственника квартиры в УК не заявляла. То есть, всё это время управляйка МКД выставляла счета за КУ и ЖКУ собственнику квартиры, о котором она знала ранее - Долиной. Но не факт, что Долина их оплачивала. Если эти счета фактически оплачены Долиной, то с даты перехода прав собственности к Лурье - такой иск возможен. Но, если счета не оплачены и перед УК и(или) РСО есть накопленная задолженность, то с иском к Лурье в суд должны выйти УК и(или) РСО после получения информации о дате перехода прав, а не Долина.
Лурье может взыскать с Долиной плату за проживание в её квартире, компенсацию за моральный ущерб, компенсацию всех судебных издержек.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Какая же она тупая старуха,ее репутация и так сильно подмочена,что везде освистывают,так она вообще решила гвоздь себе вбить в крышку гроба,ну тупая,что поделать?
Не очень понятно. Коммуналку фактически обяжут платить того, кто пользовался услугой - иное было бы безосновательным обогащением.
Обязанность по уплате коммунальных платежей на собственнике. Собственник Лурье. Кудельман непосредственно на счета Лурье ничего не переводила для оплаты коммуналки, а оплачивала сама по своей инициативе ресурсникам по лицевым счетам которые остались пока собственницей была она (в нарушение воли реального собственника на отказ от услуг или их приостановку). Т.е. она может попробовать доказать неосновательное обогащение ресурсников и с них взыскать деньги. Это приведёт к возникновению задолженности за услуги. Дальше будут суды и разбор полётов - подавались ли заявления на отказ от услуг, расторжение договоров на поставку, приостановку услуг и т.д. У Лурье неосновательного обогащения здесь нет, поэтому непосредственно с неё Кудельман ничего потребовать не может.
За препятствие к пользованию имуществом Лурье при этом может подавать также отдельный иск уже к Долиной за весь период, когда такие препятствия создавались, но это не будет иметь отношения к коммуналке.
Это сообщение отредактировал PsiOperator - 25 дек 2025 в 14:16
Теоретически комуналкудолжен платить владелец, таким образом пердолина признает, что на протяжении 1,5 лет владелицей квартиры была Лурье (и это реально так, несмотря на кривосудие), но Лурье надо в ответку влупить кудельман арендную плату и убытки по всяким ипотекам и моральный ущерб, что бы разуть безумную бабку.
Какая же она тупая старуха,ее репутация и так сильно подмочена,что везде освистывают,так она вообще решила гвоздь себе вбить в крышку гроба,ну тупая,что поделать?
ей бы уже съехать по-тихому давно и не отсвечивать. Так ведь нет. Надо дообосраться окончательно. Жадная ты, Парамоша. И глупая.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com