Кто будет ловить арендодателей и собирать доказательную базу? А потом ходить с ней в суды?
Ник о никого не ловит, у нас не так всё делается. А вот так: принимается некий закон, по которому определённая категория граждан (или все) уже должны. Дальше автоматом рассылаются кватанции об оплате и прочие налоги в личных кабинетах. Если не платишь, насчитывают пени, потом суд. И это уже ты должен явиться и что-то там доказывать)
А кто мешает государству сделать это прямой сейчас? Ну, принять закон, что все должны, и много?
Кончайте уже детский сад.
Так новость именно об этом и есть. Категория граждан, имеющая в собственности 2+ облагается налогом. Законотворец вещал.
И с вывозом ТКО так же сделано - на всех граждан.
Я шифрованный текст не понимаю. «Кто на ком стоял»?
Ты не из РФ что ли?
Я из РФ. Просто шифровку про «2+» не понял.
Второй и более объект недвижимости.
Такой нормы в законодательстве нет - налогообложение от количества объектов в собственности не зависит никак.
Проблема даже не в "запрещать". Проблема ИМЕННО в администрировании, т.е. как реально доказывать "сдачу", если стороны не желают "идти на сотрудничество"? Если "снимальщики" пойдут в поголовную "сдавалку", то получат минимум 13%, а то и больше в плюс. Им это надо?
Если закон будет защищать арендодателя, ему будет выгоднее платить налог и иметь гарантии Пока что, арендодатель обязан платить налог, ничего не получая в замен. Ну и зачем ему это?
Арендодатель и сейчас нормально защищён, правом собственности. Дополнительной защиты от государства за его же деньги ему не надо.
Просто арендодатели поднимут цены. На величину налога... Отразится это на тех, кто квартиру снимает, не более того. Дебилы, блядь, почему нельзя послать нахуй своих дефективных манагеров и тупо развивать производство, с которого уже и получать прибыль...
Потому что в производство нужно средства большие вложить, как финансовые, так и интеллектуальные, толи дело новый налог - вложений минимум, прибыль колоссальная...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Кто будет ловить арендодателей и собирать доказательную базу? А потом ходить с ней в суды?
Ник о никого не ловит, у нас не так всё делается. А вот так: принимается некий закон, по которому определённая категория граждан (или все) уже должны. Дальше автоматом рассылаются кватанции об оплате и прочие налоги в личных кабинетах. Если не платишь, насчитывают пени, потом суд. И это уже ты должен явиться и что-то там доказывать)
А кто мешает государству сделать это прямой сейчас? Ну, принять закон, что все должны, и много?
Кончайте уже детский сад.
Так новость именно об этом и есть. Категория граждан, имеющая в собственности 2+ облагается налогом. Законотворец вещал.
И с вывозом ТКО так же сделано - на всех граждан.
Я шифрованный текст не понимаю. «Кто на ком стоял»?
Ты не из РФ что ли?
Я из РФ. Просто шифровку про «2+» не понял.
Второй и более объект недвижимости.
Такой нормы в законодательстве нет - налогообложение от количества объектов в собственности не зависит никак.
Пока нет, но вот в новости сказано, что к концу 2021 года что-то будет, и приводится цитата законотворца о том, что они будут работать над вариантом "вторая и далее недвижимость - дополнительный налог".
Это сообщение отредактировал geoyd - 14 янв 2021 в 14:21
. Вот например, вякнете что сдаете квартиру и налогов не платите, администрации форума придёт запрос на выдачу ваших данных. И они выдадут, иначе хозяевам форума штраф + санкции + уголовка.
Ну я сдаю без налогов. Жду вызов в налоговую , только чуя я, пиздобол ты, дядька.
Кто будет ловить арендодателей и собирать доказательную базу? А потом ходить с ней в суды?
Ник о никого не ловит, у нас не так всё делается. А вот так: принимается некий закон, по которому определённая категория граждан (или все) уже должны. Дальше автоматом рассылаются кватанции об оплате и прочие налоги в личных кабинетах. Если не платишь, насчитывают пени, потом суд. И это уже ты должен явиться и что-то там доказывать)
А кто мешает государству сделать это прямой сейчас? Ну, принять закон, что все должны, и много?
Кончайте уже детский сад.
Так новость именно об этом и есть. Категория граждан, имеющая в собственности 2+ облагается налогом. Законотворец вещал.
И с вывозом ТКО так же сделано - на всех граждан.
Я шифрованный текст не понимаю. «Кто на ком стоял»?
Ты не из РФ что ли?
Я из РФ. Просто шифровку про «2+» не понял.
Второй и более объект недвижимости.
Такой нормы в законодательстве нет - налогообложение от количества объектов в собственности не зависит никак.
Пока нет, но вот в новости сказано, что к концу 2021 года что-то будет и приводится цитата законотворца о том, что они будут работать над вариантом "вторая и далее недвижимость - дополнительный налог".
Это пугалки- подобный закон лишь приведёт к падению собираемости налоговых платежей.
Агрегатор вот где будет лютый пиздец. Как правильно написали выше, арендатор будет платить больше, а арендодатель получать меньше. Почему??? Потому что в эту цепочку хотят засунуть агрегатора. Очередные сборщики бабла через воздух. Прям предвкушаю новый закон, чтоб нагнуть граждан платить налоги со сдачи в аренду жилья, нужно очень много законов отменить, и новых понаписать. Нужно внести изменения в ГК, ЖК, НК, написать новый ФЗ. Нужно дождаться этого творчества по взиманию бабла.
по мне агрегатором и удобнее и проще и дешевле пользоваться и безопаснее, чем без них.
например такси, всем проще и клиентам и таксистам, при чём клиентам дешевле и все хотелки таксистские агрегатор обламывает.
так и с недвижимостью надеюсь когда-нибудь будет.
когда и сдать и снять можно будет через агрегатора.
я прям верю, что это уже скоро будет.
агрегатор будет нести ответственность перед собственником за испорченную хату? контролировать правила проживания? нести ответственность за то что вселил алкашню которая орет и мешает соседям? нет? тогда нахуй он нужен собственнику?
Налоги платят с доходов. Если ты сдал квартиру по договору, то не факт что ты получил доход. Может быть твой квартиросъемщик тебе ничего не заплатил в итоге. Факт получения денег еще нужно доказать. Например предоставить ведомость расчётную. А без этих бумажек пускай докажут что я и кому сдаю. Может я родственников дальних пустил пожить на безвозмездной основе или за то что они ремонт сделают.
ораторные исследования, естественно, взыскивается с обследуемого. Поэтому даже если ты и не ел и по этой причине сдать материал не в состоянии....
... оплатишь продувку под давлением для выдавливания содержимого. Компрессор, шланг в рот, уши, нос и глаза закрыть и дать несколько атмосфер материал выйдет сам ))))
Ты как тот гинеколог, который сделал капиталку двигателя через выхлопную трубу Как ты поменяешь замки, если тебя в квартиру не пускают?
Не пускают в собственную квартиру? Ну-ну. П. С. Реально делается куда проще. Арендатору дают ключи только от одного замка. В случае каких-нибудь серьезных косяков с его стороны, запирается второй замок. И уже он за вами будет бегать.
Есть на руках договор-он идет в полицию и заявляет о самоуправстве как минимум и закон на его стороне Людям сложно понять но,пока хата в аренде она по сути принадлежит арендатору и арендодатель туда даже носа сунуть ен может без разрешения,это по закону если.
О самоуправстве? Ахахах. Замок сломался,извини чувак. П. С. Блин, вы как не в России живёте.
Проблема даже не в "запрещать". Проблема ИМЕННО в администрировании, т.е. как реально доказывать "сдачу", если стороны не желают "идти на сотрудничество"? Если "снимальщики" пойдут в поголовную "сдавалку", то получат минимум 13%, а то и больше в плюс. Им это надо?
Если закон будет защищать арендодателя, ему будет выгоднее платить налог и иметь гарантии Пока что, арендодатель обязан платить налог, ничего не получая в замен.
Я так понимаю, что не числиться в списках неплательщиков налогов со всеми вытекающими - это хуйня и никому не нужно, так? Взять кредит на машину, получить загранник и визу, спровоцировать счета своих карт для нашествия приставов - это все ненужное, так? Т.е. пока рак на горе не свистнет (и петух в жопу не клюнет (на зоне конечно)) - мужик так и будет думать что взамен ничего не получает, да?
Ты как тот гинеколог, который сделал капиталку двигателя через выхлопную трубу Как ты поменяешь замки, если тебя в квартиру не пускают?
Не пускают в собственную квартиру? Ну-ну. П. С. Реально делается куда проще. Арендатору дают ключи только от одного замка. В случае каких-нибудь серьезных косяков с его стороны, запирается второй замок. И уже он за вами будет бегать.
Есть на руках договор-он идет в полицию и заявляет о самоуправстве как минимум и закон на его стороне Людям сложно понять но,пока хата в аренде она по сути принадлежит арендатору и арендодатель туда даже носа сунуть ен может без разрешения,это по закону если.
О самоуправстве? Ахахах. Замок сломался,извини чувак. П. С. Блин, вы как не в России живёте.
Да просто арендодатель скажет, что арендатор дверь забыл закрыть, а запасных ключей у него нет, поэтому срочно замок поменять пришлось
Налоги платят с доходов. Если ты сдал квартиру по договору, то не факт что ты получил доход. Может быть твой квартиросъемщик тебе ничего не заплатил в итоге. Факт получения денег еще нужно доказать. Например предоставить ведомость расчётную. А без этих бумажек пускай докажут что я и кому сдаю. Может я родственников дальних пустил пожить на безвозмездной основе или за то что они ремонт сделают.
Старовер. Про цифровой рубль слышал? Это жжжжжжж - не спроста. Отменят наличку, а через карты всё налоговой видно. Объясняй потом что родственники тебе 10000 каждый месяц платят за хорошее поведение, или за то что кашу ел.
Проблема даже не в "запрещать". Проблема ИМЕННО в администрировании, т.е. как реально доказывать "сдачу", если стороны не желают "идти на сотрудничество"? Если "снимальщики" пойдут в поголовную "сдавалку", то получат минимум 13%, а то и больше в плюс. Им это надо?
Если закон будет защищать арендодателя, ему будет выгоднее платить налог и иметь гарантии Пока что, арендодатель обязан платить налог, ничего не получая в замен. Ну и зачем ему это?
Арендодатель и сейчас нормально защищён, правом собственности. Дополнительной защиты от государства за его же деньги ему не надо.
Да ни хрена арендодатель не защищён!
Почти после каждого арендатора надо делать ремонт, менять мебель, технику.
Причём, даже депозиты не покрывают всех расходов.
А сколько арендаторов, которые снимают, не платят, и без суда хрен их выселишь.
Ибо сразу все вопить начинают: нельзя, здесь маленькие дети, инвалиды, этим только приставы заниматься должны! Выкладывают ролики в соцсетях, зовут корреспондентов из телевизора. И тянут так до последнего, оставляя после себя убитую Квартиру и долги по Аренде и коммуналке.
Полиция такими вещами не занимается, ибо-гражданско-правовые отношения. А через суд- очень долго.
А сколько случаев, что арендаторы выносили из квартиры технику и исчезали потом. А полиция выносила отказ в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что не смогли установить местонахождение подозреваемых.
Это иллюзии. Нет столько лишних сотрудников в госорганах.
А увеличение штата и фонда оплаты труда в десятки раз может не окупиться последующим сбором с арендаторов. Поэтому никто такой херней заниматься не будет, повторю ещё раз: налоговой проще ошкурить одного юрика на пару миллионов, чем гоняться за тысячами физлиц.
Это только лишь в том случае если рассматривать что увеличение штата требуется для тряски бабла с арендаторов, а вот если тряска арендаторов нужна как раз для прокорма увеличенного штата, тут уже звучит совсем по другому.
А никто их не будет массово ошкуривать. Так в месяцок по парочке-десятку, с контрольными подселениями.
Ради чего будет затеваться подобная спецоперация с внедрением шпионов? Чтобы взыскать 13% от арендной платы в 20 тысяч рублей?
Почти после каждого арендатора надо делать ремонт, менять мебель, технику.
Причём, даже депозиты не покрывают всех расходов.
А сколько арендаторов, которые снимают, не платят, и без суда хрен их выселишь.
Ибо сразу все вопить начинают: нельзя, здесь маленькие дети, инвалиды, этим только приставы заниматься должны! Выкладывают ролики в соцсетях, зовут корреспондентов из телевизора. И тянут так до последнего, оставляя после себя убитую Квартиру и долги по Аренде и коммуналке.
Полиция такими вещами не занимается, ибо-гражданско-правовые отношения. А через суд- очень долго.
А сколько случаев, что арендаторы выносили из квартиры технику и исчезали потом. А полиция выносила отказ в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что не смогли установить местонахождение подозреваемых.
агрегатор будет нести ответственность перед собственником за испорченную хату? контролировать правила проживания? нести ответственность за то что вселил алкашню которая орет и мешает соседям? нет? тогда нахуй он нужен собственнику?
яндекс такси несёт ответственность за невменяемых пассажиров или яндекс такси нужно, чтоб владелец такси не простаивал и всегда имел работу?
по твоему тебе будет проще сдавать недвижимость написав плакат и став у трёх вокзалов с ним?
или тебе будет проще находить клиентов всё же через агрегатора как для посуточной аренды так и для аренды на длительный срок?
Ну примерно так, да, по поводу алкашни и т.д. ну будет как в такси, просто заблокируют в сервисе и все, повесят штрафы и т.п. Собственнику возместят какой-нибудь уменьшенной комиссией. Вы суть не улавливаете, без агрегаторов и цифровизации этой отрасли дело не обойдется. Такси, каршеринг, перевозки и т.д. - все под ними, Молодое поколение родившееся в начале 00-х годов вступает в сознательную взрослую жизнь и начинает снимать жилье, для них данный вид взаимоотношений уже естественен. Они с удовольствием будут пользоваться раскрученными рекламой агрегаторами недвижки с понятными тарифами, классами жилья, оплатой онлайн, гарантией наличие всего что нужно в хате, отзывами, рейтингом арендодателей и т.д. Даже если это будет дороже чем снимать за черный нал у какой-нибудь ебнутой бабки или деда, которые сегодня возьмут у тебя деньги а через неделю скажут чтобы ты съезжал. И агентства недвижимости лягут под них рано или поздно, и риэлторы вымрут как класс. Ибо в них не будет никакой надобности. Открыл смартфон, выбрал жилье нужного класса где все по выбранному стандарту, оплатил со своего аккаунта и заехал даже не видя собственника, забрав ключи в указанном месте (например в УК).
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Пока что, арендодатель обязан платить налог, ничего не получая в замен. Ну и зачем ему это? 
Перечитай тему. Тебе уже все расписали 
yaplakal.com