Рост ставок по кредитам и двузначный скачок цен на жилье остудили ипотечный бум, охвативший россиян в прошлом году.
Больше трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 году, отложили это решение из-за ухудшения условий займов и слишком высокой стоимости квадратного метра, показал опрос платформы Online-Ipoteka.
Почти половину (47%) респондентов, которые отложили ипотечные планы, смущает повышение процентных ставок по кредитам на покупку жилья. 29% участников опроса из данной группы не устраивают цены на недвижимость. Порядка 15% не смогли подобрать подходящее жилье, 9% опрошенных отложили решение из-за пандемии COVID-19.
Около 38% опрошенных готовы возобновить свои ипотечные планы в случае появления выгодных госпрограмм, 21% рассчитывают на выгодные акции банков, 23% респондентов рассчитывают увеличить свой доход, а 18% опрошенных надеются на снижение цен на недвижимость.
Среди тех, кто отказался от планов купить жилье в ипотеку, 31% не хватает средств на первоначальный взнос, 28% не готовы брать кредит из-за высоких процентных ставок, 27% не устраивает стоимость жилья, 14% не готовы брать кредит из-за нестабильной экономической ситуации.
По оценке ДОМ.РФ, в прошлом году банки выдали 1,8 миллиона ипотечных кредитов на 5,4 триллиона рублей. Рост составил 23% в денежном выражении и 4% - количественном.
Взрыв спроса породил ценовое ралли: стоимость квартир в новостройках в среднем по стране подскочила на 32%, а вторичная недвижимость стала дороже на 19%.
Вместе с ужесточением политики ЦБ это сделало ипотеку менее доступной. С января 2022 ставки по жилищным кредитам в крупнейших банках снова стали двузначными. Первым из государственных игроков на ипотеку дороже 10% переключился ВТБ, поднявший ставки на 1 процентный пункт.
Сбербанк не исключает, что ипотека в 2022 году подорожает до двузначных уровней, предупредил зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. По его словам, все будет зависеть от развития ситуации с инфляцией в январе и феврале.
Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тысяч рублей, до 3,28 млн рублей. Иными словами, чтобы купить квартиру в долг, люди берут в среднем на 25% больше, чем год назад, подсчитали в Объединенном кредитном бюро.
Теперь снимать дешевле.И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ахххааахааааааа, почему интересно? Банк тревожится что не берут ипотеки? Так, суки, сделайте доступное жильё, а не ваши блядские выдумки на цифры. Я в такой кабале ипотечной ещё на 10 лет, думаю уже продать, только я не куплю ничего
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ахххааахааааааа, почему интересно? Банк тревожится что не берут ипотеки? Так, суки, сделайте доступное жильё, а не ваши блядские выдумки на цифры. Я в такой кабале ипотечной ещё на 10 лет, думаю уже продать, только я не куплю ничего
Надо было идти в бизнес.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я и при прежних "низких" ставках ебал в рот такие бабки банку за красивые глаза переплачивать, а теперь, когда проценты нацелились в космос и подавно. И вообще, у нас за 2021 год избыточная смертность миллион человек составила, а темпы кредитования и стоимость недвижки всё растёт. Парадокс!
Теперь снимать дешевле.И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
Это в Африке хорошо спать под своей пальмой, а к старости в 70 лет не очень. И на пенсию много не наснимаешь, максимум, коробку от телевизора.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Больше трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 году, отложили это решение из-за ухудшения условий займов и слишком высокой стоимости квадратного метра, показал опрос платформы Online-Ipoteka.
Год только начался, только 20 рабочих дней прошло, уже стали известны планы россиян на весь год! . Все они в обязательном порядке прошли опрос на данной платформе! Ога. Это сообщение отредактировал mcccllls - 1 фев 2022 в 18:04
Госпрограммы ждут? Так это аж к следующим выборам. Потерпите)))
То, что потребитель в России крайне глуп и недальновиден - это уже трудно не заметить. Снизили ставку на 2%? А вот вам повышение цены продукта на 30%. И хуярят, радуются.... А математика же простая: кредит 100.000 под 10% в год это 10.000 выплат. А за кредит 130.000 под 8% оплата 10.400. При этом государство компенсирует банкам, за счет бюджета, какие-то проценты. В итоге, кто, блять , в прибыли???? Кто платит? Мы, все. Просто кормим банкиров. А заёмщик платит тупо больше, чем мог бы платить раньше.
Притом, вангую, после повышения ставок, произойдёт снижение спроса, НО!!! цены на жилье ПОВЫСЯТСЯ. ))) Парадокс, да?)))
Это сообщение отредактировал Мышшшь - 1 фев 2022 в 18:14
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
. Все они в обязательном порядке прошли опрос на данной платформе! Ога. 
yaplakal.com