Не хлопайте дверью: с уходящего из РФ ретейла требуют компенсации

Иностранные ретейлеры начали получать иски о задолженности по аренде в Петербурге из–за приостановки работы или ухода с рынка.

Пока наиболее радикальным образом продемонстрировала намерение полностью покинуть Россию финская Prisma, уже закрывшая все 16 магазинов в Петербурге. Из–за этого к торговой сети подали три иска о взыскании задолженности за оплату аренды.

Суд обратил внимание на некорректность поведения арендатора — фактическое закрытие магазина без предупреждения арендодателя, неисполнение обязательств по оплате периодических платежей, отсутствие ответов на претензии арендодателя. Из текста определения следует, что финский ретейлер не уведомил о прекращении операционной деятельности.

В другой спор оказалась втянута компания OBI. Магазины DIY–ретейлера приостановили работу в Петербурге на неопределённый срок. Иск к компании подал петербургский ТК "Гарден Сити". ООО "Оско" (юрлицо ТК) просит взыскать с ООО "ОБИ Франчайзинговый Центр" 29 млн рублей задолженности по договору аренды. Одновременно с подачей искового заявления истец требует принять обеспечительные меры в виде наложения ареста в пределах суммы исковых требований на торговое оборудование, находящееся в арендуемом помещении.

Аналогичные процессы идут не только в Петербурге. Арбитражный суд Москвы принял к рассмотрению иск к fashion–ретейлеру H&M от оператора столичного парка развлечений и торгового центра "Остров мечты". Речь идёт ни много ни мало о признании недействительным решения о приостановке работы розничного магазина.

Иностранным компаниям не так-то просто уйти из России и закрыть здесь свой бизнес. Основатель и генеральный директор агентства INFOLine Иван Федяков замечает: главный риск состоит в том, что такие действия могут расценить как предумышленное банкротство. В России это карается лишением свободы на срок до 6 лет.

Легко уходят те компании, у которых на российский рынок приходилась небольшая доля общей выручки. А, к примеру, у группы Adeo, куда в том числе входит Leroy Merlin, российский рынок формирует существенную долю выручки.

В ключевых торговых комплексах Петербурга доля временно закрытых магазинов по состоянию на конец марта варьировалась от 5 до 30%. Несмотря на приостановку работы, большинство ретейлеров сохраняют за собой помещения и продолжают содержать штат сотрудников.

Источник

(картинка кликабельна)