В Государственной думе обсуждается законопроект, который может серьезно изменить правила аренды недвижимости в России. Если собственники квартир будут сдавать жилье без оформления должного документа и получения согласия соседей, их могут наказать штрафом до 50 тысяч рублей за каждую неполадку.
Детали законопроекта
Согласно предложенной инициативе, собственники, которые сдают свои квартиры в аренду без оформления официального договора найма, могут столкнуться с крупными штрафами. Главное требование — это наличие документа, подтверждающего аренду, а также согласия владельцев соседних квартир.
В рамках этого законопроекта предусмотрены следующие меры:
Штрафы для физических лиц за сдачу жилья без договора — от 5 до 10 тысяч рублей.
Для должностных лиц наказание составит от 10 до 20 тысяч рублей.
Юридические лица могут получить штрафы в размере от 20 до 50 тысяч рублей.
Аналогичные меры предусмотрены и для собственников, которые не получили письменное согласие от соседей на аренду недвижимости.
Проблемы неофициальной аренды
Ранее в Госдуме уже поднимали вопрос о необходимости получения согласия от соседей при сдаче жилья. Цель законопроекта — не столько заставить собственников собирать подписи, сколько мотивировать их оформлять аренду в соответствии с действующим законодательством, что особенно важно в условиях краткосрочной аренды. Этим шагом планируется не только повысить прозрачность на рынке аренды, но и увеличить налоговые поступления в бюджет.
Важность управления арендными отношениями подтверждает и первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Он подчеркивает, что данный закон даст возможность правительству контролировать, кто именно живет в сдаваемом жилье, особенно когда речь идет о тех, кто не зарегистрирован.
Будущие изменения
Исполнительная власть акцентирует внимание на необходимости введения более строгих правил в области аренды. Кошелев отметил, что, если квартиры сдаются по краткосрочной схеме, то их арендаторы должны проходить аналогичные проверки, как в гостиницах: проверка паспортов, внесение данных в специальную базу и только после этого — получение ключей.
Если законопроект будет принят, его реализация значительно изменит рынок аренды жилья и поднимет вопросы легализации неофициальных сделок. Ожидается, что это не только облегчит работу властей, но и повысит общую степень правовой уверенности как для собственников, так и для арендаторов.
Своё сейчас хрен купить)) арендовать тоже станет дороже. Плодитесь и размножайтесь. Люблю Россию, но власть не люблю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Интересно.. А как госдума узнает, что я неоффициально, без всяких документах жилье сдаю. Чтото ржу. В хрущевке есть 2х комнатная квартира. И я ее сдаю за 27 тысяч. Абсолютно без всяких документов) флаг им в жопу)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А с какого вообще я должен соседей спрашивать как личным имуществом распоряжаться? Т.е. если у меня дурной сосед, я квартиру свою сдать не могу? Сразу бизнес план возникает в голове. Вот у меня на площадке 2 квартиры сдаются. Надо бы собирать по 10к с каждой в месяц, за согласие... Это сообщение отредактировал fcharvel - 1 окт 2025 в 12:10
А с какого вообще я должен соседей спрашивать как личным имуществом распоряжаться
Ну попробуй, например, налог за своё имущество пару лет не платить, проверишь на практике "степень его личности".
Это сообщение отредактировал lar4uk - 1 окт 2025 в 12:22
Интересно.. А как госдума узнает, что я неоффициально, без всяких документах жилье сдаю. Чтото ржу.
Так они возрождают институт доносчиков же: "добрые" соседи, у которых вы разрешения не спросили (и не задобрили бутылкой, например), побегут стучать. Прямо ведь написано в тексте. И аппетиты таких "доброхотов" будут расти прямо пропорционально размеру штрафа. Ваши яйца ушли в зрительный зал.
Это сообщение отредактировал SantaJohn - 1 окт 2025 в 12:11
Согласия соседей? Ещё блядь кого? Моя недвига чего хочу то и делаю. Если жильцы нарушают покой - ментов пусть вызывают. Пиздец
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Похоже настолько всё плохо с деньгами в бюджете,что будут продвигать любые бредовые законы по изыманию денег у населения.Я не понял,мы отошли от пропасти или уже в неё неуклонно катимся?
все эти расходы упадут на тех кто арендует) итак сейчас в городах, аренда запредельна, а будет еще выше) а потом они жалуются что студенты не идут работать на заводы) а как студент может идти работать на завод если ЗП без опыта там ниже чем аренда самой удроченной однушки на окраине города.
вот получение согласия соседей на распоряжение своей собственностью это как то удивительно, а если соседи наркоты или просто неадекватные все дальше и дальше своими идеями государство загоняет людей в тень
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
все дальше и дальше своими идеями государство загоняет людей в тень
yaplakal.com