Суд не поддержал свердловчанку, продавшую жилье по «схеме Долиной»

В Красноуфимске (Свердловская область) суд обязал продавца передать ключи от квартиры, проданной по «схеме Долиной». Об этом ЕАН сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда.

Красноуфимский районный суд рассмотрел спор между покупателем и продавцом 1/2 доли коттеджа. Житель Красноуфимска в июне 2025 года приобрел 1/2 доли коттеджа и долю в праве общедолевой собственности на земельный участок за 4 млн рублей. Стороны договорились о том, что до 1 июля квартира будет передана новому владельцу. Однако пенсионерка, которая продала ему жилье, отказалась съезжать, заявив, что стала жертвой мошенников. Покупатель и продавец подали встречные иски в суд.

В суде установили, что 18 июня 2025 года пенсионерка продала жилье за 3 953 000 рублей и в тот же день всю сумму отправила на счета неизвестных. Спустя три дня по факту мошенничества было возбуждено уголовное дело, по которому пенсионерка признана потерпевшей.

Пенсионерка рассказала, что ее убедили, что продажа фиктивная для спасения ее имущества и покупатель после оформления сделки вернет ей жилье. Адвокат пенсионерки настаивал на недействительности договора по ст. 178 ГК РФ «Заблуждение» и указывал, что цена продажи значительно ниже рыночной - 5,43 млн рублей.

Для проверки психического состояния пенсионерки были назначены две комплексные психолого-психиатрические экспертизы. Первая не выявила у нее психических расстройств в юридически значимый период. Вторая – обратила внимание на ее индивидуальные особенности (доверчивость, подверженность влиянию в стрессовой ситуации), но не нашли оснований для вывода о неспособности руководить действиями.

Суд, оценив все обстоятельства, пришел к выводу, что договор соответствует закону. Заблуждение относительно мотивов (желание спасти квартиру от мошенников) и предполагаемых последствий (возврат имущества) не является основанием для признания сделки недействительной. Также суд отметил, что покупатель не знал и не должен был знать о манипуляциях в отношении продавца, недобросовестности с его стороны не установлено. Суд удовлетворил иск: признал бывшую владелицу утратившей право пользования квартирой, выселил ее и обязал передать ключи и код от кодового замка. Встречный иск пенсионерки о признании сделки недействительной и возврате имущества отклонен полностью. История не закончена - это решение суда первой
инстанции. Велика вероятность, что пенсионерка подаст апелляцию.

https://eanews.ru/rossiya/20260323100651/su...o-sheme-dolinoy

Не прокатит у продавца. Петь не умеет.

Чот мне кажется и аппеляция не поможет уже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вангую, что отклонят за отсутствием действенных оснований или вновь открывшихся обстоятельств

Бизнес старых блядей пошел по пизде!!!

Это сообщение отредактировал rodger32 - 23.03.2026 - 08:46

скоро количество "заблудившихся старушек" пойдет на убыль..такая " схема " срабатывает только в краткие сроки пока " не прочухали". уже все. лазейку прикрывают. прям как в Пирамидах. зарабатывают только первые в начале ее создания.


на дурака не нужен нож. © Базилио

Почему, сука, не открывают параллельно на этих пенсионерок дела за спонсирование терроризма? Охуели, бляди! Как пойдут такие дела, махом желание все отпадет вертать квартиры

Важно. Договор заключен в нотариальной конторе, деньги были переданы в присутствии нотариуса. Покупатель дополнительно подстраховался и нотариус не увидел в глазах пенсионерки наивности.
Дурочка переводила деньги на несколько счетов.

Красноуфимский районный суд Свердловской области
https://krasnoufimsky--svd.sudrf.ru/modules...dep&op=1&did=51

"Согласно материалам дела, 18 июня 2025 года пенсионерка продала недвижимость и долю в земельном участке почти за 4 млн рублей. Договор был удостоверен нотариально, расчёты произведены полностью"

"Суд, оценив все обстоятельства, пришёл к выводу, что договор соответствует закону, воля сторон на его совершение была явно выражена и зафиксирована у нотариуса"

"Новый собственник «нехорошей» квартиры иск не признал. Он пояснил, что увидел объявление о продаже, осмотрел дом, договорился о цене с владелицей, которая объяснила срочность продажи переездом к дочери"

Коттедж или квартира? Или все равно?

половина коттеджа. "дом на два хозяина" ;)

Так и должно быть. Это нормальное решение суда. Мы уже удивляемся справедливости.

Какая разница, по большому счету. Важно, что жилье досталось честному покупателю

Наконец-то правильный суд

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продала. Получила деньги. Вольная с ними делать что угодно. А вот эти мрази пытаются и рыбку съесть и на хуй сесть. Это же мошенничество. За это надо этих мразей под замок. Без жалости.

Ссылка на дело есть?
А если не найду?

Что-то виток хейта опять пошёл в сторону Долиной.

Пошла искать. Думаю, будет как всегда. Статья есть, а дела нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему банки не заблокировали ее переводы?
Почему альфабанк навсегда заблокировал карту моего сына после перевода мне 500 тысяч, а бабка отправила чужим людям 4 млн и не испытала никаких проблем с переводом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да что там аппеляция, тут даже апелляция не поможет!

Только сегодня вспоминал,куда эти бабки-мошенницы подевались ... Вылезли!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот даааааа, вот меня юольше всего это выносит. Сука ебаные 50 к матери не отправить. Про купить крипту для обмена(на Бали живу) дак вообще квест невыполнимый нахуй. А туо миллионами переводят и похую. КАК БЛЯТЬ?

Я бы срок придумал для таких хитровыебаных. 2 года за такой пиздеж, трассы подметать.

Так те и надо старая манда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

наши банки спокойно переводят деньги вна украины всякие? так это к ним вопросы.все видно куда и как и кому ушло.
как только поставят мульку что все возвраты в такого рода операциях-вешаются на банк эти все истории из новостей ТУТ ЖЕ пропадут.

Если всё написанное правда, то интересно, а дочка знала, что её мама к ней переезжает?

Как так, вот так взяли и не отдали квартиру назад, а разве так можно?

Имхо, ключевая фраза. Должна применяться в подобных судах.
А бабка хитрая... И денежки получила, и хату надеялась вернуть...