Соседи злые, потому что в таком уродском месте за такие деньги купили какую-то хрень, еще и в ипотеку.
да потому что нехуй в переполненные города лезть, если бабла нет на нормальное жилье, искатели перспектив блядь... я вот купил трешку в новострое в провинции, практически деревня, в которой никто жить не хочет (от того и жилье дешевое), збс, после большого города просто задышал, реально задышал прям, как вспомню блядь эти каморки, в которых снимал за бешеные деньги, ужс, аж дрожь берет, хрен когда меня в большой город теперь загонит кто, если только в такую же хату просторную возможность будет, тогда еще подумаю... щас начнут мне про провинцию -"перспектив нету" или "работы нету", а я отвечу - нахуй это туда, - все есть, искать надо просто уметь
Это сообщение отредактировал senkasergeevitch - 24 сен 2016 в 09:17
Согласно СНИПам которые никто не отменял - ПРИЛОЖЕНИЕ 3* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА - ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89* на каждую квартиру 60 — 100 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных домах) исключительно для ЖИЛЬЦОВ ещё на стадии проектирования выделен прилегающий земельный участок НЕ МЕНЕЕ общей площади дома - т.е. двухэтажный дом - ваш участок минимум в два раза больше площади фундамента, двадцатиэтажный дом ваш УЧАСТОК минимум в двадцать раз больше площади фундамента
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;
Это сообщение отредактировал 3mate - 24 сен 2016 в 09:24
Вы так горячо обсуждаете эти дома... Современный работающий россиянин, который и покупает подобное жилье, работает с восьми утра и до десяти вечера. В магазины он ездит раз в неделю или ночью, ребенок учится на другом краю города. Отдыхать в выходной он тоже ездит в парки или за город. В наше время люди очень мало связаны с местом своей ночевки. А уж пейзаж за окном и совсем очень немногие рассматривают. Не помойка и ладно.
Старые районы, где много пенсионеров, да, они более патриархальны, там ещё восьмидесятые с бабушками и ближайшими булочными, гастрономами, овощными палатками и пр. А для работающей части населения это безразлично.
Дом ужасен в первую очередь этажностью. Сколько там, этажей 25-26, не меньше? При такой же планировке но с 6-8 этажами максимум было бы нормально. У нас в НН на Автозаводе есть сталинка в виде цельного замкнутого квартала, и вроде как ничего, внутри вполне уютно и по-жилому.
И непонятно, как с 11 тысячами жителей на таком пятачке можно решить вопрос с парковкой? Любой даже самый удачный вариант удобным всё равно не будет. Питер по уровню автомобилизации далеко не первый регион России, но учитывая, что квартиры в этом доме будут покупать преимущественно молодые семьи, процент пенсионеров на порядок ниже других домов, то только для жильцов этого дома на расстоянии в пределах 200-500, но может 800 метров необходимо не меньше 5-6 тысяч парковочных мест. Под землю столько не спрячешь, наземная многоуровневая парковка тоже не поможет. Разве что делать крупное асфальтированное поле как перед крупными ТРЦ. Но тогда непонятен смысл экономии земли с целью "уплотнить" на такой пятачок 11 тысяч человек. Можно, правда, решить вопрос с парковками "как обычно": что-нибудь многоуровневое, но не решающую проблему, небольшая парковка, остальные пусть паркуются в соседних дворах или где получится. А кроме этого под 11 тыс. человек нужна как минимум одна школа исключительно под этот дом и несколько детских садов.
В Нижнем Новгороде тоже принялись строить "китайские стены":
Это сообщение отредактировал Феличе - 24 сен 2016 в 10:15
хрущевки строили с учетом ядерной войны, поэтому расстояние между домами делали такое, чтоб при разрушении дом не задел остальные. Заодно, солнце проникало во все щели, что способствовало уничтожению бактерий туберкулеза. А это - мини гетто какое то с постоянной сыростью и прохладой, крысами и бактериями
А в чём проблема? сделать в арках калитки с электронными замками - и будет закрытая территория, детей не страшно одних отпускать гулять. Ещё бы встроить садик и школу на первом этаже - и профит! Вопрос: парковка подземная есть?
сделать в арках калитки с электронными замками - и будет закрытая территория, детей не страшно одних отпускать гулять.
В любом доме высотой этажей в 10 и выше у закрытого подъезда больше пары минут не простоишь - кто-то пойдёт и откроет дверь. А здесь поток будет вообще пиздец - ходи кто хочет.
не забываем это Питер,город построенный на болоте, подземный паркинг это круто, но смотрим новости и видим как в мск (городе построенном на холмах)при дождике залило нахуй несколько подземных паркингов...что будет в Питере даже думать не хочется... (люблю законы мерфи...они самый точный прогноз)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com