Nemezida77 мне тут недавно одна мама, такой же рисующей девочки, открыла секрет - это влажные салфетки - с их помощью почти любую грязь и маркеры в т.ч. можно оттереть от пластика. так что мне удалось отмыть откосы у балконной двери от фломастеров предыдущих жильцов =)
Чёт странно. Мои дети какие-то неправильные, наверное. Никто за всё время ни чего не нарисовал на стенах, и тем более никто не резал шторы... У меня одного такие сыновья?
Перефразирую ваши потуги: при заключении договора стороны вправе выставлять друг другу любые условия, а заключать договор на невыгодных для какой либо стороны условиях эта сторона не обязана. Бежит ли в налоговую арендодатель ? Оформляет ли он ИП, так как такая деятельность - предпринимательская ? Думаю ответы в 95% случаев очевидны - нет. Тут уж арендодатель забывает о договорах, законах и других нормах права и добросовестного поведения, тут уж мы вспоминаем про обои, шторы, в 95% случаев всю мебель на съемной квартире можно смело выбрасывать на помойку, и закупить новую, туда же идут и обои и другая техника которая помнит ещё бабушку арендодателя. Поколение кусочников, не более. Кусочник мечтает, что бы даже при такой простой деятельности как сдача квартир, его не преследовали никакие заботы и проблемы, максимальной всё занести в договор, составить бессмысленную тучу соглашений и описей, которые в лучшем случае можно использовать при нехватке туалетной бумаги. И даже если он всё это составил, то такой кусочник, обложившись одному ему ведомыми юридическими бумагами, каждому встречному при упоминании своего способа заработка - будет рассказывать небылицы о том, как же сложна и истерзана обстоятельствами жизнь и деятельность арендодателя. Как он получив за год свои кровные, трудом забранные с арендатора 300 т.р., потратил 5 т.р. на покупку обоев и штор, разверзанных, изрезанных, исписанных, изничтоженных - ребенком, детных арендаторов.
Это, уважаемый, называется зависть. Простая такая, провинциальная злоба на то, что "кто то просто получает деньги за квартиру и не хочет потратить 5 тыщ на шторы! Ничего себе, он 300 в год имеет! Не то что я, все этому кровопийце отдаю" Никогда не считайте чужие деньги, не распоряжайтесь чужим имуществом. Он не ваше.
Nemezida77 мне тут недавно одна мама, такой же рисующей девочки, открыла секрет - это влажные салфетки - с их помощью почти любую грязь и маркеры в т.ч. можно оттереть от пластика. так что мне удалось отмыть откосы у балконной двери от фломастеров предыдущих жильцов =)
Я всегда клининговую компанию нанимаю. 3-5 тыщ и квартира вся как новая. Если сильно засрали, то как раз из залога и вычитаю эту сумму.
И вообще все договоренности с квартирантами должны быть еще "на берегу". Срете- платите, ломаете- платите и т.п. Как правило, потом все идет гладко, люди адекватно относятся к предоставленному имуществу.
Это сообщение отредактировал Сомег - 7 окт. 2016 г. в 17:04
А че спорить и доказывать то? договор с предоплатой за ремонт и вперед. Нет? ну тогда извините. И не отказала, но и не согласилась.
ты наверное слабо представляешь, насколько могут квартиранты убить квартиру, и какую сумму залога придется объявлять. Проще не связываться.
Квартиру могут убить любые квартираны с детьми или без. Если человек боится, что его квартиру испортят, то, наверное, не следует подавать соответствующее обьявление.
Возможно причина еще в том, что общаясь с потенциальными квартирантами, ты можешь составить свое суждение о них, и сделать соответствующий прогноз. А вот угадать, будет ли то белокурое чудо в платьице рисовать пони на твоих обоях или нет, уже сложнее
Можешь, но маловероятно. На вид это может быть очень вежливый молодой студент, а на деле он у тебя в ванной будет разделывать трупы людей, или мастерить на кухне пояс шахида. Или это может быть прекрасная молодая семья без детей, но через ночь у них будут скандалы с битьём посуды, мебели и друг друга, а следующую ночь они будут страстно мириться в стиле Садомазо. Я это к том, что риски одинаковы.
ну вот совершенно неодинаковы. шанс напороться на тихого неадеквата есть всегда. но, не тихих ты отсеиваешь сразу. а это уже значительная часть. а вот по ребенку - не угадаешь. я часто отдаю вещи бесплатно, и, поверьте, неадекватов сразу видно. понятно, что кто-то может и няшкой прикидываться, но если человек с тобой в переписке банально не поздоровался - процентов на 90 - с ним будут проблемы. в плане хамства, необязательности и прочего. из тех, кто здоровается, тоже такие попадаются. но их процентов 20 против 80 нормальных. так и тут.
Этим чудо средством минувшим летом почистили все мыслимые и немыслимые поверхности в сдаваемой квартире
не отмывали химикаты. этот не юзала, но многие пробовала. от народных средств до амвеевских. салфетки помогли. но спасибо, почитаю. меня из химии силит бэнг для душевых спас - он отмыл кабину до скрипа. тоже долго с ней маялась. если честно, прям хотелось кричать и делиться со всеми радостью ща нам всыпят, если подумают, что реклама
Я всегда клининговую компанию нанимаю. 3-5 тыщ и квартира вся как новая. Если сильно засрали, то как раз из залога и вычитаю эту сумму.
Кстати да! Я так сделал один раз, съезжая с поледней съемной квартиры - был очень рад! за 10 к вычистли диван, кресла, стыки между плиткой на кухне. Все короче! Я бы потратил на это день, да и то мебель не смог бы. Не могу сказать, что диван застрат был, но все равно, принял чистое - сдай чистое.
Чет блиаять полно тем типа "цитат и историй из жизни с яжематерями, овуляшками и тп", где праведный гнев распостраняется на женщин превышающих любовь к детям разумные поступки и ответсвенность. Большая часть этих тем высер. юкодрочерство, выдуманные истории. И оформление то типа скриншотов переписки/смс общения анекдотов с баша и иже с ними. Пипл то конечно хавает но каждый день появление подобных тем и не по разу удручает. Любой параноик бы сказал что это все заказуха от недругов нашей страны проводимая умелыми психологами и пиарщиками нацеленная на моральное разложение общества, деградацию, повышение эгоцентризма, нравственному упадку. Умело запущенный мем-вирус "яжемать". По теме - хз дебилов и грубиянов много, те кто снимает по тексту явно неадекватны. Но обычно пары с детьми наоборот более устойчивы в постоянном проживании и выплатах. Шторы можно не вешать свои, мебель тоже в большинстве случаев либо отсутвует либо такая что сделать ее еще хуже надо постараться. Обои вообще расходники и чуть ли не все знакомые кто жил на квартирах вешали свои, ессно минус оплата от кварплаты. проблемма у арендодателя на мой взгляд надуманная и версия что история правда для меня очень мала.
Чет блиаять полно тем типа "цитат и историй из жизни с яжематерями, овуляшками и тп", где праведный гнев распознакомые кто жил на квартирах вешали свои, ессно минус оплата от кварплаты. проблемма у арендодателя на мой взгляд надуманная и версия что история правда для меня очень мала.
нихуя се бомбануло :)
по теме, высер не высер, а мамаши заебали, со своим как раз детоцентризмом, то что ее детеныш никого кромя нее ебать по факту не может, она не понимает, я бы ни прикаких условиях не сдал квартиру семье со спиногрызом, потому как в настоящее время родители совершенно не умеют воспитывать детей, в большинстве своем. В моем детстве такого не было, а в нынешних реалиях ну их нахуй этих ебанутых.
Это сообщение отредактировал sugar0zy - 7 окт. 2016 г. в 17:31
Nemezida77 мне тут недавно одна мама, такой же рисующей девочки, открыла секрет - это влажные салфетки - с их помощью почти любую грязь и маркеры в т.ч. можно оттереть от пластика. так что мне удалось отмыть откосы у балконной двери от фломастеров предыдущих жильцов =)
У меня дочь трехлетняя иногда рисует на обоях, но квартира своя так что пох. Отмывается это все средством под названием Vinet, оно используется в химчистке и на автомойках, отмывает даже черта лысого и стоит копейки
Когда в первый раз видишь квартирантов не знаешь какие у них дети. Может действительно спокойные, а может сегодня спокойные, а завтра обиделся на родителей и всю стену фломастерами разрисовал.
Радует когда начинают рассказывать какие у них интеллигентные и воспитанные животные. Вообще не метят, не грызут и царапают мебель и пол ;)
А когда съезжают, предъявляешь, что они попортили , и начинается вой : "Отдайте мои деньги , здесь совсем чуть- чуть испачкано/поцарапано !"
Обычно к этому списку еще добавляют - только славяне.
И вообще все договоренности с квартирантами должны быть еще "на берегу". Срете- платите, ломаете- платите и т.п. Как правило, потом все идет гладко, люди адекватно относятся к предоставленному имуществу.
Имущество лучше предоставлять только недвижимое, встроенное, вмонтированное, чистое, работоспособное, но без лишних соблазнительных прибамбасов. Если настойчиво требуют полной обстановки, можно вежливо поинтересоваться причинами отсутствия СВОЕГО имущества. Как-то мало верится в то, что у людей, решивших снять жилье, такая большая любовь к не своему постельному белью, коврам, шторам, в общем, ко всему тому, что может сохранять на себе биологические следы чужих людей.
А че спорить и доказывать то? договор с предоплатой за ремонт и вперед. Нет? ну тогда извините. И не отказала, но и не согласилась.
Потом просрочки платежей, а с ребёнком выгонять нельзя и это закон!
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Если квартиранты вместе с ребенком не зарегистрированы в снимаемой квартире, то выселить можно также, как и без ребенка. Наличие ребенка, не дает никаких преимуществ квартирантам.
А тогда за что вы деньги берёте, если не за "временное использование имущества"? Не хотите изрезанных штор - снимите, не хотите разрисованных обоев - не клейте, селите в голые стены, и всё будет в порядке. Такие интересные, вообще. Может, ещё и не заезжать в квартиру, а то - вдруг чего? И что за претензии к детям/собакам и прочему? Вы бабло взяли? Взяли! Всё, у вас - ничего нет, на ближайший месяц-два-три, или на сколько вы там сдаёте. Это не ваше помещение - вы его сдали, и получили за него деньги. Кто там будет жить, как - совершенно не ваше дело, вашего, там, повторюсь - нет. Всё чужое. На месяц, или больше. Вы передаёте право собственности, на время, но - передаёте. Иначе смысла платить вам нет.
И вообще все договоренности с квартирантами должны быть еще "на берегу". Срете- платите, ломаете- платите и т.п. Как правило, потом все идет гладко, люди адекватно относятся к предоставленному имуществу.
Имущество лучше предоставлять только недвижимое, встроенное, вмонтированное, чистое, работоспособное, но без лишних соблазнительных прибамбасов. Если настойчиво требуют полной обстановки, можно вежливо поинтересоваться причинами отсутствия СВОЕГО имущества. Как-то мало верится в то, что у людей, решивших снять жилье, такая большая любовь к не своему постельному белью, коврам, шторам, в общем, ко всему тому, что может сохранять на себе биологические следы чужих людей.
Я всегда оборудую квартиру тысяч на 50, этого вполне хватает, чтоб купить на Авито все от холодильника до утюга. Ремонт от застройщика или суперэконом в случае с бетоном. Не вижу смысла вкладывать миллионы, чтоб сдать на пару-тройку тысяч дороже- никогда не отобьется вложенное.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
из которой , наконец-таки, съехали весьма нечистоплотные, как выяснилось, жильцы. 
если честно, прям хотелось кричать и делиться со всеми радостью 
yaplakal.com