Дорогой мой товарищ, в 99 случаев из 100 дело не в "плохом дяде застройщике". Знаешь сколько надо "занести" в водоканал, подключиться к воде? .. Три года назад, в Краснодаре, жилая 9и этажка, 1 подъезд, стоило 20 млн руб! Электросети - 18 млн руб! Разрешение на строительство около 25 млн руб. Ввести в эксплуатацию -не помню, потому врать не буду, но тоже за десятку миллионов. Но самое главное, что скорее всего эта недвижка приглянулась кому-то. Чинушам, силовикам и ее тупо отжали, и надписи закрывали/замазывали уже новые собственники
Это как у нас , мэр был Ебланов, точь в точь такие вещи бахал.. Сносили почти достроенное, мол незаконно и все дела, а через пару лет сам своей конторой ставил такие же высотки , по тем же проектам.
система у нас такая. И все знают кто виной, но млять продолжают на него молиться)))))) А сроки, 25 лет, 30 лет, да хоть расстрелы, не помогут! Расстреливать будут как раз не тех))
А разве это проблема дольщиков? По мне так застройщика. Разве перед началом строительства не надо всё сразу узнать, обо всём договориться? А то деньги собрал с дольщиков, потом только пошёл все документы оформлять, начал строить, не пошло дело - и хер с ним, поеду в Англии остаток жизни доживать. Пошло - ну тоже не плохо.
Да, это проблема дольщиков. Юридически, дольщик - не покупатель квартиры, он партнер строительной компании. Он тоже несет риски. Или мы и дальше будем делать вид, что не понимаем, откуда берется разницы в цене квадратного метра межу состоянием "дом сдан" и "начали рыть котлован"? Не хочешь иметь этих проблем - покупай квартиру в сданом доме. Но все ж хотят сэкономить, а в суть договоров вникать лень. Пусть их Путин читает...
проблем много, а Путин только один, и хотя он и самый влиятельный президент, но всем помочь не успеет!
Был такой русский философ Иван Ильин. Написал книгу "Мысли о России". Дальше не дословно, но оттуда: Россия слишком большая страна, и демократия в ней не уместна. Надо твердая рука. Естественно, один человек, будь он супергений, никогда со всем не справится. Следовательно, необходима вертикаль власти. Примерно такая, как была при И.В. Сталине. После I мировой, революции и гражданской войны страна была еще в худшем положении, нежели сейчас. Но подняли из руин, создали мощную промышленность, армию. И тяжелейшую войну выиграли. Но еще идея была, которой сейчас, увы, нет. Что-то так, в общем.
сколько философов столько и мнений
Пойди это пиндосам расскажи, у них уже больше 320 млн душ (нас меньше в 2 раза) и 50 субъектов.
Разница лишь в том, что у них президент не может поменять конституцию под себя и если только сунется своего "человека" в какомнить штате губернатором поставить, его линчуют!
Самое первое и главное правило - все перед законом равны. Только для этого они должны работать (законы), а работать они никогда не будут при бессменной власти ! Это постулат
Это сообщение отредактировал Kapakoban - 11 июл. 2017 г. в 18:10
Всем просто как мычание! Масса фирм обходит 214 ФЗ придумывая схемы по уступке прав требования и прочую хуйню. Так как нарушение застройщиком ФЗ это геморрой, уголовные сроки и ответственность областных чиновников. Которые являются по Ф З как бы смотрящими по 214 закону. Люди меня поражают, готовы сэкономить но заключить мутный договор уступки прав и прочие говноконтракты - зато виновато государство. Ведь говорят вам тупеньким - только по 214 ФЗ через Росреестр... но похуй - пляшем
Еще "умники" умудряются купить квартиры у подрядчика, которому эти квартиры не принадлежат, заключая договор займа. Ну а че, "квартира" дешевле на 30%, чем у застройщика. А когда пролетают, то виноваты конечно госорганы. Да и все как то забывают, что тот же ДДУ - это инвестирование, при котором можно поиметь прибыль, таки и потерять все.
чет я не пойму воплей - то: - не кошмарьте бизнес! рынок саморегулирующаяся структура! долой регулярные проверки бизнеса надзорными органами и тут же: - я решил наебать судьбу и взял квартиру/машину/кредит ебанул все нажитое в лотерейный билет по нереально низкой цене, бизнес меня наебал - куда смотрит государство? почему они их не проверили?
ситуация безусловно стремная, у кого то реально накрылось то самое жилье в котором задумывалось жить долго и счастливо. кто как не влетевший на долгострой должен встать перед зеркалом и задать себе вопрос - решил купить метры за дешево, пока не то что стен, котлована то еще нет, это всяко рискованное предприятие котрое в переспективе должно было принести солидный выхлоп. рискнул, пролетел, и кто же в этом виноват? риск сработал в другую сторону, а причин может быть масса от развода недобоссовестного застройщика ( а ля пирамида с заманухой низкой ценой на входе) до реального банкротства застройщика не расчитавшего свои силы. и кто же виноват, и зачем вякать на государство как таковое? тут блядь постоянно принято кивать на демократические госудрства где мол все для народа. вспомните не столь уж далекий ипотечный кризис в штатах. трудно сказать цыфры пострадавших но всяко реч идет о сотнях тысяч. вот толко там не особо визжали о проклятом государстве (помним, там ж супер человечные законы) а трезво оценив тот факт что риск есть риск, намотали сопли на кулак и стали съезжать в бюджетные дома, домики, регионы.
Надож блять, чтобы что-то загородить, закрасить, скрыть, спрятать всегда нужный стройматериал и рабочие руки найдутся. Как сделать что-то хорошее - хрена там
Когда документы проверяли и застройщика, Путина спрашивали? Был тут один "кинутый", который кричал, что до 16 года всё нормально было, так ему из сети накидали отзывов о застройщике аж за 14, кажется, год, что не строит ничего и всё стоит, но нет, надо плакаться, колоться, но продолжать жрать кактус. Квартира-это не картошка, здесь надо рыть, рыть и рыть, прежде чем куда-то нести свои деньги. Но когда несут, думают: "как заебись, возьму хату подешевле", а как клюнет, сразу Путин помоги.
Я тоже считаю что к врачу надо со своим готовым диагнозом приходить.
Когда документы проверяли и застройщика, Путина спрашивали? Был тут один "кинутый", который кричал, что до 16 года всё нормально было, так ему из сети накидали отзывов о застройщике аж за 14, кажется, год, что не строит ничего и всё стоит, но нет, надо плакаться, колоться, но продолжать жрать кактус. Квартира-это не картошка, здесь надо рыть, рыть и рыть, прежде чем куда-то нести свои деньги. Но когда несут, думают: "как заебись, возьму хату подешевле", а как клюнет, сразу Путин помоги.
Точно, законы тут что дышло, надо самому проверять честный застройщик или так себе.
И как вы проверите честный он или нет у нас в городе один "честный" застройщик, пока строился дом по пять раз квартиры продал строительство идёт вроде всё нормально, а построился дом у каждой квартиры по пять хозяев оказалось вот и судятся теперь.
Компания ООО «Капитальное строительство» возводила в Ульяновске четыре многоэтажных дома. Как выяснилось, будущие квартиры в них перепродавались по несколько раз. (В одном из строящихся домов квартиры были проданы по 8 раз).
Организатор пирамиды руководитель компании Валерий Коваленко арестован. Общая сумма нанесенного им ущерба оценивается следствием в 700 миллионов рублей.
И как вы проверите честный он или нет у нас в городе один "честный" застройщик, пока строился дом по пять раз квартиры продал строительство идёт вроде всё нормально, а построился дом у каждой квартиры по пять хозяев оказалось вот и судятся теперь.
Когда тебе предлагают купить еще не существующую квартиру по сильно заниженной цене, действительно ничего подозрительного нет, надо брать))
"Следствие установило, что с 2002 по 2006 год директор ООО «Капитальное строительство» Валерий Коваленко, организовал рекламную компанию, предлагая клиентам приобрести квартиры и нежилые помещения в домах, возводимых его фирмой в Ульяновске, по цене ниже рыночной.
«Чтобы убедить покупателей в успешном окончании строительных работ, Коваленко организовал начало строительства, заведомо зная, что оно не может быть доведено до конца, поскольку фирма не имела необходимых разрешительных документов. При этом предприниматель продавал одни и те же квартиры по пять-семь раз, а вырученные от продаж деньги присваивал», — отметили в ведомстве."
После таких вот мошенников и ввели 214ФЗ и обязательную регистрацию в росреестре, дабы избежать двойных продаж. Но некоторые и при таких условиях умудряются вляпаться, покупаю по мутным схемам.
У нас в городе народ понакупал "квартир" у неизвестного застройщика, где даже котлован не вырыт, тупо поле, огороженное забором. Это было 3 года назад. Там до сих пор поле.
Это сообщение отредактировал ova28 - 12 июл. 2017 г. в 07:00
Если попросить Навального о помощи то он скажет: "а вы видели дом с уточкой? а кроссы Димона? коррупция зашкаливает! да и вообще мне платят только за эти темы"
После таких вот мошенников и ввели 214ФЗ и обязательную регистрацию в росреестре, дабы избежать двойных продаж. Но некоторые и при таких условиях умудряются вляпаться, покупаю по мутным схемам.
У нас в городе народ понакупал "квартир" у неизвестного застройщика, где даже котлован не вырыт, тупо поле, огороженное забором. Это было 3 года назад. Там до сих пор поле.
Вот неправильно ты пишешь. Нет бы написать, что Путин во всем виноват - получил бы зелени (интересно вот, если у нас его нет, а проблемы - те же, нам кого винить?). А то так еще могут подумать, что сами в мутняк лезут, а потом сопли на кулак наматывают. И что еще заметил: зайдет такой обиженный и все посты по нику в топике отминусит, но в ответ на эти посты хер что напишет. Ведь одновременно оно и обидно и возразить нечего
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
.
у нас в городе один "честный" застройщик, пока строился дом по пять раз квартиры продал 
строительство идёт вроде всё нормально, а построился дом у каждой квартиры по пять хозяев оказалось вот и судятся теперь. 
yaplakal.com