Недвига.

Цитата (Воробушек @ 07.10.2026 - 22:26)

Категорически соглашусь. Если перекрытия деревянные, то точно брать не стоит. И на ремонт денег дохрена.., пардон, много вбухаешь, и само здание долго не протянет. Ты же не на 5-6 лет жильё берешь.

Хз, мы купили 2 года назад, сталинка 56 года, заменены по капремонту трубы отопления, электрика, в в этом году крышу поменяли. Перекрытия бетон, да и тут судя по бетонной лестнице - тоже. Где деревянные перекрытия вроде лестницы тоже деревянные. На фото не очень видно, но вроде трубы и крыша меняные, можно и брать...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не хватает миллиона?
кидай номер карты
Размещено через приложение ЯПлакалъ

население под 6000 и сокращается, лютое место, сталинка. Там поди и привидения есть?

Цитата (невеган @ 08.10.2026 - 10:32)

Под вполне себе обычный. Хотя пока буду думки гонять, еще подкоплю и брать придется меньше. Да даже если сиюминутно. С текущим положением дел, не парясь лям отдам за 2 года с процентами

Ну ты молодец, информативно ответил.
Я спросил, потому что не знаю, какие проценты сейчас - в цифрах.
Просто слышал, что такой небольшой кредит невыгодно оформлять как ипотеку, а проще брать потребительский, обычный.
Но по цифрам не знаю.
Ты же наверняка уточнял, не так ли?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В таких декорациях до алкоголизма один шаг, причем сопьешься еще на этапе ремонта...

Лям бери. Срок ипотеки бери как можно больший, но гаси как можно быстрее.

От метро далеко?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

сколько квартира стоит то?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может стоит найти документы о экспертизе по безопасности здания или сделать экспертизу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

бери то, что потом можно продать хотя бы в ту же цену за которую взял, если нужно будет перехать
Это сообщение отредактировал den5014 - 8 окт 2026 в 12:38

Целый 3-х этажный дом за лям, бери конечно

Бери трешку , потихоньку всё сделаешь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да и до Москвы не далеко
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tormund18 @ 07.10.2026 - 22:05)

Сталинка.. Ебать мой лысый череп. В нормальных странах такое говно сносится сразу, но, все же понимают, что мы нищие, и живем здесь..

Нормальный дом просто давно косметику не делали, получше многих человейников
Внутри ничего нового и страшного, нормальной бригаде из 3-х человек на месяц работы, будет конфетка, если без выкрутасов
Бери не думая
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Tormund18
А можно вопрос не по теме?
Как этот чувак (на первой странице) при 500 сообщениях на форуме получил больше 531000 зелени?
Это сообщение отредактировал Майорзапаса - 8 окт 2026 в 12:40

Там рядом дверь...

Лучшая разработка советских учёных
Сохранить мир на планете Земля
Не могут ни бомбы, ни речи просвящённых
На это способна только она
Сингапур, Дубай и Берлин
Моментально превратятся в Тверь
Если кнопку в Кремле господин
Нажмёт и откроется эта

[Припев]
Дверь! В Тверь!
Дверь! В Тверь!
Дверь! В Тверь!
Дверь! В Тверь!
Это сообщение отредактировал Хероманд - 8 окт 2026 в 12:42

Цитата (невеган @ 7 окт 2026 в 22:00)

Ну в общем срачей сейчас много, ипотека, не ипотека. Короче. Вот моя панамка. Пихайте. Денег у меня немного. Но судя по комментариям ЯПа, я хоть что то да имущий. Вот вариант. Ну да, ебеня, ну да, жутко выглядит. Суть вот в чем. Мне миллиона не хватает, могу взять в банке. Миллион не так уж и много. Брать? Сталинка. Потолки высокие, окна на обе стороны. С учетом, что я могу жить и в одной комнате, сразу во всех трех ремонт делать мне не нужно. Или как вариант 1 комната 32-33метра, но с ремонтом.

Брать.
Однозначно.
Особенно, если ремонт (хотя бы базовый) сможешь сделать своими руками.
Про миллион этот, ты через десять лет и не вспомнишь, а квартира у тебя останется.
Будет где жить всегда. И всегда сможешь продать или поменять на иеньшую, если припрет

Комнату не бери, кмк, плохое вложение.

купи баксы ,если сможешь , вырастет в 2-3 раза за 1,5 года .Девальвация сейчас будет ,уже началась .Цены еще подсядут .Потом возьмешь через 1,5 года .Об этом читай сам .

Пихаем в панамку.
1. Перекрытия какие - дерево?
2. По фото не видно - трещины на стенах дома есть? Нужно проверять.
3. Как управляется дом, УК или ТСЖ? Это важно.
...
Если готов ремонтировать и участвовать в управлении домом - почему бы и нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне тоже миллиона не хватало. В итоге ни один банк не одобрил. Понимаешь, невыгодно им это. Маленькая переплата получается.

Сталинка дом с фундаментом? В Сертолово(ЛО) есть сталинки на Молодцова, они без фундамента, бывал внутри, качество так себе. Если с фундаментом, бери ее. Смотрю и речка очень недалеко...

Цитата (karas72 @ 07.10.2026 - 22:11)

Он же написал - денег у него немного. А вот миллион может взять. Стало быть денег у ТС - меньше миллиона. Л - Логика.

Брал сталинку в Москве в таком же состоянии, снёс все до кирпичных стен, пол и потолок до лаг. Ремонт сам с старшим сыном весь год сами делали, пол-потолок-стены с нуля, коммуникации и электрику с нуля. По тем деньгам 2 миллиона вышло. Заебался вусмерть, развелся на этом ремонте.
У ТС даже миллиона не хватает чтобы купить, не то что в ремонт. Плюс удаленность, хуй кто туда поедет ремонт делать, материал на доставке золотым выйдет или из того говна, что на ближайшем строй рынке делать.
Перед нами очередной "инвестор", хата будет годами стоять и деньги сосать.
И да, хате в такой перди цена пара сот тысяч не больше
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если там же и живешь и работаешь, бери. Но кредит закрывай в первую очередь, даже ремонт не начинай. Подмёл, картонку постелил. Годик пережить можно, но проценты не переплатишь.

Цитата (ZoomZoom68 @ 07.10.2026 - 22:02)

Ну трешка без ремонта всяко лучше однушки с ремонтом. А по сегодняшним реалиям - миллион это копейки. Есть вариант бери конечно

Ну да, копейки, ведра четыре... А собирать по одной. Задолбаешься.
Если для кого-то миллион, это копейки, то уверен, что на подобную квартиру и не глянет, даже не подумает, что такое есть, а кто-то хренову кучу времени выкраивать этот фрукт выкраивать будет...
ТС, удачи и терпения!
Размещено через приложение ЯПлакалъ