Как то вот странно у нас..... Фонды эти - всезде. Наёбывают население стало быть незаконно, ведь кто то придумал эти фонды, пропечатал в квитках строчку - капремонт, начал сбор денег. Всем похуй. Страховые компании, причем все - впаривают допы с ОСАГОй. Всем похуй. Ценники в магазинах как то сами растут.Всем похуй. Это вот как,а?
Сейчас тебя объяват либерастом или фашистом Не платил и не собираюсь! Вован со своей шоблой скинутся - все можно откапиталить, а они и потерь не заметят
Я нашел на сайте НКО Ростовской области свой дом.... Ближайший ремонт в 2040 году основное 2047 г. примерно через 30 лет Прикинул что за 30 лет должен заплатить почти 200 000 руб.
Убил! Учитывая, что всякие ООО (как тут указана Уют-1) несут ответственность в пределах своего уставного капитала, а он, очень часто равен 10000 руб, то...: 1. Кто, интересно, даст гарантию, что это ООО проживет 30 лет? 2. В случае ликвидации этого (да и других подобных ООО) кто даст гарантию, что уплаченные деньги не будут расхищены и т. д.? 3. Что там насчет инфляции в течение этих 30 лет, реиндексации накопленных сумм? 4. Что насчет тендеров среди подрядчиков на работы? Какова отчетность по итогам тендеров? 5. ..... ... 10. .... и т.д. Как-то вот так мне думается...
Нам тоже пришли такие бумажки, типа сбор на ремонт. Забил хуй на это, пусть сначала сделают ремонт, а потом я буду платить. А то сборы есть, а ремонтов нет.
Нам стали приходить отдельные квитанции в почтовый ящик от какого-то "Фонда Кап.ремонта" на 500+ руб., я их не оплачиваю, откуда я знаю, что это не мошенники? Договор ни с кем не подписывал, чьи там реквизиты - хз. Не плачу. И мне так никто не объяснил куда тогда уходят деньги - 2800+ руб. каждый месяц за "Содержание и ремонт жилого помещения", если за ремонт якобы надо платить еще отдельно? Дом новостройка 2012 года, ничего капитального в ближайшее время не надо вроде... Ну взыщут по суду - заплачУ тогда...
Что плохо, это то что придётся ещё оплатить судебные издержки, работу юристов от этой шарашки кап ремонта. Сумма будет я ябу.
Оплата присланной квитанции автоматически по ГК РФ означает заключение Вами договора с ...приславшей Вам квитанцию. Раз заплатили - платите :) Я например не стал платить и жду, когда на меня подадут в суд :), если подадут, знаю чем буду аргументировать, просто хочется посудиться :) хочется прочесть чем будет судья отбивать мои аргументы. Конституция РФ и ГК РФ - высшие законы. Жилищный кодекс не может быть выше их.
Я на вашей стороне, но уверен, что суд будет на стороне фонда, и вам придется заплатить.
Я нашел на сайте НКО Ростовской области свой дом.... Ближайший ремонт в 2040 году основное 2047 г. примерно через 30 лет Прикинул что за 30 лет должен заплатить почти 200 000 руб.
Убил! Учитывая, что всякие ООО (как тут указана Уют-1) несут ответственность в пределах своего уставного капитала, а он, очень часто равен 10000 руб, то...: 1. Кто, интересно, даст гарантию, что это ООО проживет 30 лет? 2. В случае ликвидации этого (да и других подобных ООО) кто даст гарантию, что уплаченные деньги не будут расхищены и т. д.? 3. Что там насчет инфляции в течение этих 30 лет, реиндексации накопленных сумм? 4. Что насчет тендеров среди подрядчиков на работы? Какова отчетность по итогам тендеров? 5. ..... ... 10. .... и т.д. Как-то вот так мне думается...
Вы какую-то глупость морозите НКО не является ООО. ООО это организационно-правовая форма коммерческой организации. А деньги минуя НКО могут поступать в УК только по решению общего собрания собственников (на страх и риск как говориться)
Это сообщение отредактировал ЗСМ - 29 мая 2015 в 12:59
Оплата присланной квитанции автоматически по ГК РФ означает заключение Вами договора с ...приславшей Вам квитанцию. Раз заплатили - платите :) Я например не стал платить и жду, когда на меня подадут в суд :), если подадут, знаю чем буду аргументировать, просто хочется посудиться :) хочется прочесть чем будет судья отбивать мои аргументы. Конституция РФ и ГК РФ - высшие законы. Жилищный кодекс не может быть выше их.
Я на вашей стороне, но уверен, что суд будет на стороне фонда, и вам придется заплатить.
с чего ради Гражданский кодекс выше другого кодекса?
Суд обосновывает обязанность платить так.
С учетом положений ст.ст. 209, 249, 309 ГК РФ отсутствие договорных отношений между сторонами спора, не может являться основанием освобождения ответчика Стрекозовой В.А., как собственника помещения, от обязанности уплаты указанного взноса и содержания общего имущества пропорционально своей доле, которая является следствием самого права собственности и как гражданско - правовое денежное обязательство, возникает в силу закона.
В соответствии со ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возмещения расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы, подлежит взысканию денежная сумма в размере № рублей. Поскольку в суд не представлено доказательств того, что истец уплатил государственную пошлину при подаче иска и что в последствии сумма была взыскана с истца, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета № рублей.
Это сообщение отредактировал ЗСМ - 29 мая 2015 в 13:03
Вот такая же херня, строка включена в общий квиток, самому что ли вычитать? или как? Умные люди, подскажите чем это грозит?
у меня в коммунальных платежах есть строчка "капитальный и текущий ремонт". то есть моя УК собирает деньги и тратит их на ремонт моего дома.
но кроме этого в апреле пришла бумажка с договором, про которую и идет речь. их договор не подписывал, ничего не платил и не собираюсь.
Лично мой опыт оплату комуналки:
1. Получаю квитанцию от УК. 2. Вычеркиваю платежи за свет, за воду, за отопление, за кап ремонт. 3. Остаются чистые услуги УК. Оплачиваю. 4. Отдельно оплачиваю за свет в энергосбытовую. 5. Отдельно оплачиваю за воду гор. водоканал. 6. Отдельно оплачиваю за тепло в поставщика тепла. 7. Отдельно оплачиваю кап. ремонт. 8. Отдельно оплачиваю домофон.
Так что УК лишнего никогда не накрутит. Занимает это все 15 мнут. через личные кабинеты.
В этих квитанциях фамилий собственников нет, жилплощадь постоянно увеличена (у меня на 5 кв.м.), по сути это не моя жилплощадь и я эту квитанцию могу оспорить в суде, плюс нет никаких моих подписей, что я ее получал. Один раз заплатил, но когда начали приходить каждый месяц, выбросил в мусорку.
Возможно, что эти 5 метров входят в состав общего имущества вашего дома
почитал, нихера не понял! но вероятнее всего юридически не доебешься, и получится, так исправят и все равно заставят! наверно заплачу по чуть чуть чем после суда сразу!
А я плачу через Сбербанк-онлайн и мне в чек ни разу взносы на капремонт не попадали, поэтому и не плачу. Хотя в справке из нашего городского центар у меня дол 3000р. по взносам за капремонт.
В Москвачхале только с июля включат в ЕПД. На сегодня нет никаких счетов ни регионального, ни специального. Выбор счета решает собрание собственников кворумом. если кворума так и не будет, то по умолчанию деньги будут уходить на региональный с 1 июля. А так да, ебанатство этот побор. Плюс еще тарифы ЖКУ с 1 июля дорожают и внутри ТТК будут платить больше. Охуеть, да? Только потому, что ты живешь в центре.
Про побор(налог) на недвижимость не забудь. Нам теперь за трешку возле мкад 25тыщ в год дополнительных поборов придётся платить. Питере кстати побор составляет 2.5 рубля с квадрата,в Москве 15, с хера ли?
с этим налогом вообще все чудесато. например, по мнению росреестра квадратный метр панельной хрущевки стоит втрое больше квадратного метра рядом стоящей церкви семнадцатого века. думаете, это они износ за 3 века учли? а чего ж не учли износ этой хрущевки по сравнению с элитной монолитной новостройкой? метр хрущевки и метр монолита в росреестре стоят одинаково. все здания находятся в одном квартале
вот как так?
Я просто не пойму, что это за налог на недвижимость в целом? Допустим налог на авто, я езжу, пользуюсь "дорогами" если некоторые так можно назвать, плачу 3000в год. А тут за что? За то что я живу в этой стране? А если не можешь платить,выметайся на улицу!? Получается, что даже купив себе клочок земли с домиком, и нигде не работая,просто живя там, не пользуясь благами цивилизации ты тоже должен за неё платить, не можешь снова выметайся и будь бомжом. Это уже нарушение прав и конституции! Даже в хвалёной 404 такой херни нет, нам там по наследству достался частный дом, стоит пустой 15 лет, ни копейки за него не пришло. Сделано всё логично, если это у тебя единственная недвижимость, ты ничего не платишь. если недвижимости квартир много, платишь за 2,3 итд и это правильно. человеку нужно где то жить! А Москва вообще становится не для коренных москвичей, а только для богатых. Цены на недвижимость высокие, налог соответственно. Цена на ремонт 15р м2 - самый высокий побор по России. Жкх, ещё как то держат, но тоже не дешево. За трешку возле мкад, жкх+кап ремонт+налог, придётся теперь платить 115000р в год.
Что то я не понял: в определении ВС РФ же четко написано :
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитал ремонт.
Так почему решили, что платить не обязательно?
да, но это не значит, что любая организация может выставить счет собственнику, аргументировав это тем, что в будущем деньги будут потрачены на ремонт.
из этого вытекает - что НЕ ЛЮБАЯ организация имеет право собирать платежи. некоммерческий фонд - не может обязать собственника платить в силу закона о фондах.
то есть нарушения закона как такового нет, все сборы получаются сугубо добровольными.
или поменяют формулировку в законе, либо форму организации по сбору - фонды станут чем нибудь другим
Добавлено в 13:23
Цитата (dynkan @ 29.05.2015 - 10:34)
Цитата (lamyk @ 29.05.2015 - 10:27)
там отдельный квиток приходит или это в общей квитанции строчка? если в общей и не платить за капремонт, то получается будет долг расти каждый месяц?
Вот такая же херня, строка включена в общий квиток, самому что ли вычитать? или как? Умные люди, подскажите чем это грозит?
если у вас тсж, то деньги вы собираете на свой счет, а не в общий котел, называемый фонд.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ с 1 января 2016 года часть 4 статьи 154 будет дополнена словами ", обращение с твердыми коммунальными отходами". 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
в смысле завтра перестанут присылать платежку на капремонт?
я не разу не платила, долг копится. дому уже почти 55 лет. капремонт обещают до 2019. Квартир оч мало, платим с этого года. За 5 лет должно накопится около 400 тысяч. И чо, как думаете, отремонтят?
С меня за 5 лет выйдет около 20 тысяч, т.е. смогу потом если чо закинуть, к ремонту как раз, ога. Но сдается мне не будет ни хрена, как, кстати, быть в этом случае? В спортлото писать или куда?
А еще тема есть про то. что "ну люди сами не хотят заниматься, создавать свой счет. туда копить". Попытались недавно заняться этим в доме, где всего 75 квартир. На собрание такой адок был, что в итоге больше половины крыли друг друга половыми органами и розошлись. А уж как может быть в здоровых многоэтажках Это сообщение отредактировал Слоечка - 29 мая 2015 в 13:31
Меня ОЧЕНЬ волнует этот вопрос. У нас дом поставлен в план на капремонт на 2042 год. Не плачу пока. Управляющая компания есть, ТСЖ нету, дом совсем новый.
Это сообщение отредактировал Salavei - 29 мая 2015 в 14:07
Собственникам, имеющим задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, органами местного самоуправления будут доставляться претензии. Если в течение 10 дней долг не будет погашен, или собственник не пришлет уведомление об уплате задолженности в рассрочку, то претензия будет направлена в суд.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Умные люди, подскажите чем это грозит? 
yaplakal.com
dbm12329 мая 2015 в 12:48