Как в Германии переделывают панельные хрущевки

Цитата (Lynx @ 24.04.2017 - 15:27)

а потолки все равно 2,5метра

Чувак. Если мы будем платить по тарифам Германии за теплоснабжение и электричество, то я боюсь, что мы остановимся на высоте потолков в 2,30))) Мне понравилась реконструкция. Не все варианты, но есть интересные. С точки зрения планировок, то писали, что увеличили пространство проживания. На паре фотографий в квартире с террасой видно это увеличение квартиры. Отличная идея. Кстати такой реконструкцией занимаются частные компании, например Гевоба или Штевок, или что то подобное (это наподобие наших УК) но дома доходные и находятся в собственности группы лиц или одного лица и в них квартиры под съем.

Не масштабно, без героизма, мало затратно = не по-русски!

Где фотки внутри!!!
как то был в командировке, залупили мне цену за съемную, хату, я ее не вилел. Спросил, х..ли так дорого? Е..ть там евроремонт. Какой нах.. евроремонт у хрущеве? Ответа так и не последовало.
Это муравейник, термитрик, там надо стены двигать и потолки, сто бы человеком себя чувствовать. Сделано, по меркам деревнского дома, еще крепостного права.

Цитата (ПростоКонь @ 24.04.2017 - 17:15)

Казалось бы, чего проще, выдайте официальную бумагу, на которой будет написано, что переселяемые с такого адреса поедут по таким-то адресам. Но нет же эти бляди чиновники молчат, как партизаны в гестапо. Ждут, когда жильцы согласятся на красивые сказки, а потом за нормальное расположение кармашки набивать.

Что и требовалось доказать
Если бы для людей это все делали (как они сладко поют в телевизере) - все было бы понятно и прозрачно
А для этого и мутят наверное, чтоб заполнить по максимуму что пустует в ебенях и не продается

Первые три фотки, которые в городе Халле, это пять минут ходьбы от моего дома. Половина квартир пустые, так как аренда стоит на уровне элитных квартир в центре города. Сам район Нойштадт - спальный, считается самым криминальным в городе, на улицах немцев почти не встретишь, в школах на переменах немецкая речь звучит реже чучмекской, половина населения - безработные. И тут в центре такой нищеты - пару элитных домов. Красиво? Да. Нужны они кому-то? Нет.
ЗЫ Чего я тут живу? Потому, что после переезда попал сюда и тут вырос, да что кривить душой, сам с такими же русскими переселенцами лет 15 назад тут шухер наводили :D

Учитывая ,что откаты чинуши берут подъездами ,а все Подмосковье стоит нераспроданным ,то тема реальная .Из Москвы расселяют в пределах АО ,а чинуши свои откаты скидывают по хорошей цене и это не считая откатов на элитку в центре на месте хрущевок .Вуаля..профит

А у нас, на тех же узеньких улицах, где ютились пятиэтажки, при том же кол-ве детсадов, поликлиник и парковочных мест вырастет вот это:

Цитата (Bush6791 @ 24.04.2017 - 15:29)

Хм... ну так у нас то основной мотив сноса хрущевок - освобождение земли под многоэтажные дома... А реконструировать для того что бы сделать из хрущевки жилье меньшей этажности и меньшей квартирности - это целесообразно только там, где земля достаточно дешева.

Постановка вопроса неправильная. Москве не нужно уплотнение внутренней застройки. Москве, как и России, нужна децентрализация.

И не будет желания вместо готового района с зелёной зоной построить муравейник с вечными очередями в поликлинику, больницу, парковку, магазин, школу, ну и, конечно, классическими многочасовыми пробками на и с работы.

Сторонникам снести хрущи и построить новые многоэтажки. А толку в кузьминках построили. И что? Квартиры внутри ТОЧНО ТАКИЕ ЖЕ. Только есть лифт и мусоропровод, поздравляю, теперь будет вонять. Минус деревья в районе, минус знакомые соседи, минус парковки и магазины без очередей.

И это при этом, что люди валом валят из других городов.

Может имеет смысл пару предприятий открыть где-то еще? Тот же IT сектор не пытаться впихнуть в и так занятое Одинцово, а вынести в Калугу? Липецк? Воронеж? Тулу? Современная дорогая и поезда - и 1-1.5 часа времени цена вопроса. Быстрее чем из того же Одинцово.

Нет. Будем дальше уплотнять Москву. Пока все спальные районы не превратятся в непроходимый натоптыщ, а центр в мозоль вот вот наровившую нарвать.

да нахер нам модернизировать что то ? у нас же земли крайне мало, надо в высоту строить, по 50 сразу этажей, хуле...25 маловато уже!

Цитата (Reaper24 @ 24.04.2017 - 15:27)

У нас также сделают ? Так и знал что деньги на кап. ремонт не зря плачу.... *сарказм*

А вы фотки внимательней посмотрите. Там по ходу кто не платил, выселили вместе с квартирами.
подборка косорукая, не только не понятно что на что но кажется что секрет совсем в другом.
Не буду удивлен если дома продали обеспеченным бюргерам которые подстроили под себя и свои деньги.
Хотя, большинство приучилить верить заголовку и картинкам а думать постепенно забыли уже как.

А ничего что количество этажей на "до" и "после" не совпадает?
Я уже не говорю о количестве подъездов

ха ха это город лейнефельде лесингштрасе

я тут жил

Мы не можем позволить себе так расточительно обращаться с землёй. Германия может себе позволить сократить квадратные метры и этажность для удобства проживания, потому что она маленькая, у неё мало земли.
В России же надо строить на каждом квадратном метре как можно больше этажей, потому что земли в России много.

Зачем у подъездов сделаны туннели без козырьков над ними, в чем секрет? Срок жизни бетона не такой уж и большой, и на них экспериментировали производя более дешевый бетон - еще по этому сносят хрущевки. Честно говоря ну его нафиг, такое вторичное жилье - лучше жить в доме до реконструкции, когда панели не тревожили.

Со вкусом сделано.

Цитата (Jus @ 24.04.2017 - 13:18)

Галле (Халле)

Jus, был я в этом Halle... Это пиздец... там бесполезно хоть что переделывать... Помнишь, как в анекдоте про Жигули??? Какой завод на том месте не построят, все-равно жигули получаются... Как проклятое место... Немцы там с парой домишек поигрались, и забросили все нахрен... А сам городок... это хрущебы... советского периода 50-х - 60-х годов... И народ там такой же... Основная часть безработные и нацики...

Цитата (pallad @ 25.04.2017 - 03:43)

ха ха это город лейнефельде лесингштрасе я тут жил

А в Бремерхафенец на Лесингштрасе женщины любовью торгуют))) Тоже уютная улочка.)
К сожалению хрущевок там не построили. Западная часть Германии...

Как экономист в в архитектуре с вышкой я могу вам сразу сказать, что "выгодность" сноса половины дома и прочих работ - фикция, переделка старого всегда затратнее по ряду причин. а это просто вброс на вентилятор в стиле: как в европах хорошо, как в России не додумались. Пропаганда-с.

Цитата (Воронвэ @ 25.04.2017 - 08:05)

а это просто вброс на вентилятор в стиле: как в европах хорошо, как в России не додумались. Пропаганда-с.

Тоесть когда по ТВ 24/7 трубят как европа загнивает, что там одни геи, имигранты и есть нечего - это не пропаганда.
А как показывают реальные фото как облагородили хрущевские коробки - так сразу пропоганда?

Но блин, первое что бросается в глаза в европе это как-раз нормальные, красивые дома и улицы. У нас же куча грязных и серых коробок. Неужели нельзя у нас вот так их облагородить?

да они там в край охуели, такую красоту портить!!!

Из говна конфетку...У нас (Питер) их сейчас красят. Через год всё облезает, ЖЭКи красят уже другим оттенком (если красят), получается еще хуже чем было...совсем писец.

Да, вбухали бабла в инфраструктуру Восточной Германии немало. Однако, интереснее было бы, сколько денег в Восточной Германии потратили на ликвидацию безработицы и сравнение положения с работой в Западной Германии.

Цитата (Azimut @ 25.04.2017 - 08:58)

Да, вбухали бабла в инфраструктуру Восточной Германии немало. Однако, интереснее было бы, сколько денег в Восточной Германии потратили на ликвидацию безработицы и сравнение положения с работой в Западной Германии.

Даже специальный налог ввели для этого.

Цитата

В Германии налог солидарности (нем. Solidaritätszuschlag) был впервые введён после объединения Германии. Целью налога было финансирование инфраструктурных проектов более бедных новых федеральных земель, ранее входивших в состав ГДР. Первоначально налог был введён сроком на один год (с 1 июля 1991 по 30 июня 1992 года) и составлял 7,5 % со всех доходов физических и юридических лиц, после чего был отменён. Налог был возрождён в 1995 году и просуществовал в таком же виде до 31 декабря 1997 года, после чего (с 1 января 1998 года был понижен до 5,5 % со всех доходов физических и юридических лиц и в этом виде существует поныне (январь 2016 года)[4][5]. Законность налога неоднократно оспаривалась, однако он был признан Федеральным финансовым судом Германии не противоречащим Конституции страны[6]. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%...%81%D1%82%D0%B8

Цитата (Deim0nAx @ 24.04.2017 - 15:26)

Немцы пошли по пути уменьшения жилой площади? Куда жильцов-то дели?

Ну это типа брошенные военные городки - там можно и этажность снизить и площадь квартир увеличить... Но это совершенно не вариант для домов которые уже заселены.

Это похоже нойштадт? Но что то я такие домики там не наблюдал. Да и на первом фото в далеке предгорье это где??????