Как в Германии переделывают панельные хрущевки

LatLeha

Цитата

В общем, я просто пытался констатировать тот факт, что "коробка" этих зданий если не вечная, то очень долговечная.

С этим я не спорю

Цитата

ИМХО. Эти здания нужно реновировать (утеплять, менять внутренние коммуникации, менять балконные конструкции, по возможности перепланировать квартиры) - и они простоят еще много лет.

У них изначально ущербная конструкция и планировки. Современные материалы позволяют возводить теплое, легкое и долговечное жилье со свобожной планировкой и большими помещениями. А кухни 6м2 никак не обновишь.

http://www.dw.com/ru/germania-%D0%BD%D0%B5...D0%B0/a-4968246

вот похожие идеи были)))

Цитата

У них изначально ущербная конструкция и планировки. Современные материалы позволяют возводить теплое, легкое и долговечное жилье со свобожной планировкой и большими помещениями. А кухни 6м2 никак не обновишь.

Вот тут вопрос: платить будут все граждане страны..Стройка стоимостью больше олимпиады потребует ресурсов...
Вот кто готов лично забашлять, чтобы у кого -то из хруща кухня увеличилась?

Я вот вообще не понимаю, почему это за счет бюджета все делается. Какой-то бред. У всех разное жилье. Как и машины.. А то завтра предложат скинуться на новые авто для владельцев рыдванов...

Цитата (Deim0nAx @ 24.04.2017 - 15:26)

Немцы пошли по пути уменьшения жилой площади? Куда жильцов-то дели?

Это всё съёмные квартиры

Ridermoscow

Цитата

Я вот вообще не понимаю, почему это за счет бюджета все делается.

Чистая выгода - построить на одном пятне застройки в 5 раз больше метров жилья с ценником *2 - где тут убыток? Одна сплошная выгода, да еще и на карман столько бабла отпадет, что закачаешься: землю государственную продал, жилой фонд у застройщика за бюджет выкупил, муниципальные квартиры из обязательной доли застройщика - продал. Вся префектура - миллиардеры.

Цитата (Narkozzz @ 24.04.2017 - 17:07)

OTMOPO3OK Цитата У каждого дома есть владельцы, а он умеют считать свои деньги. То есть не у квартир есть владельцы, а у домов?

Ага, и эти владельцы (фирмы) будут сдавать квартиры немцам.

Цитата (Lynx @ 24.04.2017 - 15:27)

а потолки все равно 2,5метра

Да хрен еще с ними этими потолками - комнаты то какие там и кухни? -Хрен развернешься! На одном фото лишь вид изнутри показан и то, что-то непонятное, с распиленной несущей стеной, чтобы образно увеличить пространство наверняка.

Цитата (Narkozzz @ 24.04.2017 - 17:56)

LatLeha Цитата В общем, я просто пытался констатировать тот факт, что "коробка" этих зданий если не вечная, то очень долговечная. С этим я не спорю Цитата ИМХО. Эти здания нужно реновировать (утеплять, менять внутренние коммуникации, менять балконные конструкции, по возможности перепланировать квартиры) - и они простоят еще много лет. У них изначально ущербная конструкция и планировки. Современные материалы позволяют возводить теплое, легкое и долговечное жилье со свобожной планировкой и большими помещениями. А кухни 6м2 никак не обновишь.

Это все прекрасно.
Когда у людей есть деньги и возможности (улучшить свои жилищные условия).

А пока, живем за счет наследия СССР.

Я вообще свое жилье купил в 2-х этажном кирпичном доме на 6 квартир постройки 1958 года (с кучей всяких проблем). И радуюсь, что не нужно платить 200 - 300 евро аренды в месяц.
Плюсы: кухня побольше (7 кв. м), высокие потолки (2,95 м), санузел раздельный, почти "частный сектор" в центре микрорайона (из которого мне не нужно выбираться) - до работы 30 мин пешком (15 мин на велике).

Были бы деньги, я бы не купил это "чудо" - жуткое домоуправление, срочно нужен ремонт крыши, лестница деревянная (так же нужен ремонт, а лучше замена), перекрытия деревянные (с большими прогибами от старости, хорошо что крепкие), очень плохое централизованное отопление (не смотря на современный теплоузел), требуется утепление дома, отсутствует подвал, доступ на чердак сильно затруднен (все барахло в квартире на 49 кв.м.), частная земля с платой 20 евро в месяц...

Это сообщение отредактировал LatLeha - 24 апр. 2017 г. в 18:44

Цитата (Deim0nAx @ 24.04.2017 - 15:26)

Немцы пошли по пути уменьшения жилой площади? Куда жильцов-то дели?

Куда-куда! Как всегда...

Какой-то колхоз-тюнинг, имхо.
Снесли полдома, остальное покрасили в желтый и балконов налепили в неожиданных местах.

Не увидела, что прямо так здорово их переделали. Мне не понравилось. Дома с общими балконами вообще напоминают наши дома, которые вроде бы малосемейками называются. 1 квартира - 1семья и у всех общий балкон. В Сочи такие есть. В общем - не впечатлило.

Ну.... они говорят и дороги кладут ровные и на много лет

А звукоизоляция перекрытий такая же осталась? А убогие маленькие комнатки и кухоньки тоже на месте? Там же еще все трубы и электрику менять надо, тараканов травить. Да ну нафиг, в Германии и так места нет, уж лучше бы современные многоэтажки поставили

Нужно оленевода-плиточника в Калининград отправить, поучиться как хрущи переделывать

Цитата (ленивыйпанда @ 24.04.2017 - 19:03)

Там же еще .. надо, тараканов травить.

А чо, тараканы только хрущебы любят?

Что с коммуникациями? Их полностью заменили? ПРоводку, трубы поменяли?

Вопрос улучшения для нас не стоит в ПРИНЦИПЕ ..На месте хрущовок у нас должны быть мегамуравейники или суперэлитка ,с откатами и прочим

Хотя бы с точки зрения эстетики, смотреть на это приятнее, нежели на "исходники" в том же Питере. Проезжали как-то по Таллину, видели переделанную, по-моему, 504 серию. Выглядит неплохо.

Это сообщение отредактировал Kelpy073 - 24 апр. 2017 г. в 19:29

Цитата (maxturbo @ 24.04.2017 - 19:24)

Вопрос улучшения для нас не стоит в ПРИНЦИПЕ ..На месте хрущовок у нас должны быть мегамуравейники или суперэлитка ,с откатами и прочим

Торговый центр можно еще замутить

Цитата (maart @ 24.04.2017 - 16:07)

[QUOTE=Ziepchens,24.04.2017 - 15:54] ну хз, у жены бабушка жила на ул 1905 года у метро в хрущёкве, рядом отстроили многоэтажку, бабушку бесплатно переселили туда, тоже дали 1 этаж, была двушка, тесная пиздец какая, дали просторную двушку. понятное дело, что большая часть построенного идёт в продажу, но те, кого выселяли - не в обиде остаются.

Как вы заебали со своими собакинскими бреднями ..То дочь офицера ,то бабушке подарили ..Предоставляют в пределах АО ,а с центральным АО еще запутанней

У нас в Нижнем есть дома немецкой планировки с терассами и внутренними садиками. Видон конечно тот еще сейчас. Задумка была неплохая. Но не для наших зим и людей.
А так да, симпатишно переделали.

Это сообщение отредактировал Кетрина - 24 апр. 2017 г. в 19:45

Таллин. Просто фасад утеплили.

Цитата (bay12 @ 24.04.2017 - 15:28)

Выглядит круто, но интересует цена вопроса. Стоит ли оно того или дешевле было бы снести и построить что-то повыше?

Выше не значит лучше.

Немцы терпеть не могут многоэтажек. Ни один нормальный немец не поедет в огроменный дом. И задача у них стояла не распилить побольше бабла, а наоборот, сэкономить. А уж это они умеют. А оленевод просто распоясался, Лужок уже ему в подметки не годится. Деньги пилят так, что не успевают наверно по карманам распихивать.

Цитата (Ridermoscow @ 24.04.2017 - 17:49)

Цитата Смысл еще проще - построить на месте 5-и этажного дома 35-и этажный с квартирами по охулиарду Не, вот думаю так не будет.. Зачем.. Построят малоэтажное жилье с квартирами по 150 квадратов. С хорошими дворами и т.п. Нагрузка на инфраструктуру упадет, и новым жильцам будут и детсады и все остальное. А тем, кто раньше жил - в Некрасовке на говняных полях дадут местечко.. Зато не хрущеба...

Ваша не правда. Свиблово, Медведково. Было по 4-5 этажей, теперь муравейники до неба и драки за машиноместа...