Владелец в Испании отказался продавать кусочек своего участка

Цитата (VeterSevera @ 8.09.2021 - 19:15)

Цитата (MIXON1977 @ 8.09.2021 - 21:41) А что мешало сделать перекрытие и закатать асфальтом? Кстати интересный юридический момент, на какой высоте заканчивается собственность в цивилизованных государствах? Так ведь и от авиатрасс можно отчисления получать, а то и вообще запретить пролет.

земельное законодательство при многом общем в развитых странах различается. Ты про какую страну спрашиваешь,
В общем вот это можно почитать - интересное:
https://www.amazon.com/Owning-Earth-Transfo...p/dp/1620402912

Порой смотрю и офигиваю. Да у нас хер спросили бы даже. Насколько у нас не ценится личность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ThunderMouse @ 8.09.2021 - 16:59)

Интересно, органы власти выкупают землю по кадастровой стоимости или по рыночной? Если по кадастровой, тогда я понимаю владельцев, которые не хотят продавать землю... Мой участок, например, по кадастру стоит 300 тысяч, а по рынку 2 млн.

ну вот, в одном из моих проектов, т.н. GE5= Glenmore-Elbow-5th Street, город выкупал земли под расширение и улучшение рассекающей город дороги под следующими условиями - рыночная оценка +25% оценки+30 тысяч луней на переезд+бесплатная пересадка кустов/деревьев на новый участок. Если владелец хотел купить землю где-то еще и посторить дом с нуля, то все изыскания, проектирование, согласования - за счет города. И т.д.
Тем не менне, три владельца (из где-то 50ти) подали в суд на отмену изъятия.
Проиграли и суд и две апелляции. Одним из оснований было....интересы общества. Там было очень аварийное место, за 10 лет - пара сотен аварий, куча покалеченных и 8 трупов.
Интересное - так как эти упрямцы отказались принять предложенные условия, то им просто выплатили рыночную стоимость, без всяких плюшек. А потому как нехуй и другим - урок.
Один из этих персонажей прыгал с битой на мою бригаду топографов, выгоняя их с проекта. Причем, они работали на городской земле, даже не заходя на его участок.
Копы, наручники, арест, условная судимость = aggravated assault+ еще пара статей за препятствование исполнению профессиональных обязанностей.
И это ему повезло - парти чифом был весьма вспыльчивый парень под два метра ростом, а реечником - бывший вышибала , боец ММА. Интересная была ситуациия и многому о канаде меня научила.

Цитата (YourZver @ 8.09.2021 - 14:52)

Похоже на фейк. Это же пиздец как опасно Upd. Хотя нет. Долбоебов везде хватает

Первая машина туда и въедет...

Цитата (Bulrum @ 8.09.2021 - 15:18)

Цитата (Yakeros @ 8.09.2021 - 14:54) Цитата (ldanila @ 8.09.2021 - 14:51) Ебанутый какой-то. В цивилизованном обществе есть такое понятие, как частная собственность. В России это мало кому дано понять. И почему-то никто не задаст вопрос: а почему эти 3,14доры затевают строительство не разрешив проблемные вопросы? И почему другие 3,14доры им разрешают так поступать?

потму как пидоры в связке/смеси с долбоёбами - это страшнее пива с водкой заполированных портвейном.

Цитата (ldanila @ 8.09.2021 - 14:51)

Ебанутый какой-то.

Почему?
Опять боится РФ?

Хотя бы разметку сделали, сужение дороги например, идет полоса и вдруг такой сюрприз
Размещено через приложение ЯПлакалъ

5 евроцентов с каждого авто за проезд по его участку и его внуки катаются на Феррари.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Эхуэнио @ 8.09.2021 - 17:42)

Цитата (Suxar78 @ 8.09.2021 - 18:37) Цитата (Yakeros @ 8.09.2021 - 14:54) Цитата (ldanila @ 8.09.2021 - 14:51) Ебанутый какой-то. В цивилизованном обществе есть такое понятие, как частная собственность. В России это мало кому дано понять. В цивилизованном обществе есть такое понятие как общественная необходимость. Нет такого понятия - цивилизованное общество. На этой планете, по крайней мере.

Увы и ах. Вынужден согласиться.

Не понимаю комментаторов осуждающих людей, что не захотели сносить свой дом (как в примерах ниже). Ну и за сколько вы готовы продать кусочек своей личной родины? Для вас дело в цене, другие стороны вопроса не очень интересуют? И пачка кинутых денег вам на стол решат все проблемы?

Цитата (ivanpetrof @ 8.09.2021 - 20:16)

Цитата (VeterSevera @ 8.09.2021 - 19:15) Цитата (MIXON1977 @ 8.09.2021 - 21:41) А что мешало сделать перекрытие и закатать асфальтом? Кстати интересный юридический момент, на какой высоте заканчивается собственность в цивилизованных государствах? Так ведь и от авиатрасс можно отчисления получать, а то и вообще запретить пролет. земельное законодательство при многом общем в развитых странах различается. Ты про какую страну спрашиваешь, В общем вот это можно почитать - интересное: https://www.amazon.com/Owning-Earth-Transfo...p/dp/1620402912

Здесь философия и тем более логика никому не интересна, тут правит бал единоличие и хатоскрайничество.

Цитата (Yakeros @ 8.09.2021 - 14:54)

Цитата (ldanila @ 8.09.2021 - 14:51) Ебанутый какой-то. В цивилизованном обществе есть такое понятие, как частная собственность. В России это мало кому дано понять.

Как то ехал по Германии, дорога ни с того, ни с сего, ушла в туннель под землю. Потом мне обьяснили, что один бюргер, не захотел продать часть своей земли для автострады...

Имеет право

Цитата (goldcarp @ 8.09.2021 - 23:14)

5 евроцентов с каждого авто за проезд по его участку и его внуки катаются на Феррари.

Нахуя? С утра я нахожу 3-4 разбитых авто на МОЁМ участке... Этож Клондайк какой то! А металлолом нынче дОрог!
(сарказм)

Цитата (Sabalak @ 08.09.2021 - 14:57)

у нас, в Алматы, когда Самал (микрорайон такой) застраивали, тоже один дохуя умный отказался продавать за предложенные бабки. Окружили забором в 3 метра и построили супермаркет. правда, через пару лет оказалось, что старые дома нихуево горят. но самый хитрый - это китаец.

Ну горят дома-и что? Участок-то остался.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (andreyraduga @ 08.09.2021 - 14:57)

Да сплошь и рядом такая х@йня!!! Один хочет навариться, другой сэкономить!!!

Твой пример-хуета сраная! Это в одинцово-хозяйка готова была переехать и выбрала такой же участок в 10 км от этого. Пидор-застройщик зажал денег.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В России все проще - предложили, отказался и самовозгорание.

У нас в Пензе есть пиздецовый мост, съезд с которого уперся в пятиэтажный дом, в котором (по чистой случайности) оказалось 100500 прописанных и решили их не расселять.
ЯКарты-с моста

Цитата (taper @ 08.09.2021 - 15:13)

Ему, наверное 10 песо предложили и "будь доволен!". Ну он в бутылку и полез. А теперь может на свой земле, в уголке, и столб бетонный поставить, для усугубления эффекта. Вот с другого ракурса:

Карман парковочный и магаз)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SansanbIch @ 8.09.2021 - 14:53)

Обе стороны - ебалаи, а мучиться будут водители.

и больше всех будут мучаца дорогие россияне

нормальная ситуация вполне, сделки заключаются на этапе проектирования дороги а не на этапе строительства, винить владельца земли по меньшей мере некорректно.
А завтра аутлет решат построить и нужен будет кусок с другой стороны, педрилой тоже окажется землевладелец видимо.
Раз проложили дорогу -проложат и магазины

В Красноярске пару лет на дороге "угол" стоял пока не перекупили...

Не обязательно выкупать этот клочок земли! Можно предоставить аналогичный по размеру участок земли, но с любой другой стороны его владений. Т.е. тут забрать, а с другой стороны - добавить. Таким образом, общая площадь участка у владельца не измениться. И да, думаю, это можно сделать по решению суда, даже если владелец против, поскольку никаких построек и коммуникаций на этом клочке нет, - просто поле.
Это сообщение отредактировал skyfox5 - 9 сен 2021 в 02:02

Цитата (skyfox5 @ 9.09.2021 - 02:02)

Т.е. тут забрать, а с другой стороны - добавить. Таким образом, общая площадь участка у владельца не измениться. И да, думаю, это можно сделать по решению суда, даже если владелец против

таких мудрых надо сразу отправлять БАМ строить
забрать, поменять, второй Лужков блять.
поменяй своих детей на детдомовских

Цитата (JJBaltika @ 9.09.2021 - 00:18)

Не понимаю комментаторов осуждающих людей, что не захотели сносить свой дом (как в примерах ниже). Ну и за сколько вы готовы продать кусочек своей личной родины? Для вас дело в цене, другие стороны вопроса не очень интересуют? И пачка кинутых денег вам на стол решат все проблемы?

Ты жoпy с пальцем-то не путай! Одно дело, если твоё поместье решили выкупить и снести, и совсем другое - два квадратных метра поля или старую избушку, которая никому уже нaxyй не упёрлась! Да, поторговаться - дело правильное, но меру-то тоже знать нужно!

Ну были даже у нас, в России такие примеры - одинокий старый дом, окруженный высотками. Чуваку предлагали и деньгами, и квартирой трёшкой в новом доме напротив, потом и две квартиры - трёшку и однушку в любой из новостроек на его выбор, - нет, он решил торговаться дальше и выдвинул космическую цену.

В итоге застройщик плюнул и переделал проект новостройки (!), разделив её на части. Короче, старый дом оказался посреди внутреннего двора, причём так, что уже ничего там сделать с этой его землёй - ни магазин построить, ни даже парковку открыть, - застройщик постарался, и теперь этот клочок земли никому нaxyй не нужен оказался, а eбaнат, котором предлагали отличные варианты, в разы дороже его земли, теперь локти кусает...

Цитата (skyfox5 @ 9.09.2021 - 02:11)

В итоге застройщик плюнул и переделал проект новостройки (!), разделив её на части.

застройщик пусть себе в жопу плюнет. Типа он нихуя не знал что там чужое, не выкупленное владение и один хуй начал проектировать?
сверху сказали что продавят нищеброда и выкинут с земли, а ты лукавишь тут о трудностях застройщика

Всё уже продал.
https://www.youtube.com/watch?v=j0dXwxoe-o8