А ведь многие до сих пор так думают... ну подумаешь, 18% по ипотеке

Цитата (bigfacker @ 09.07.2024 - 08:28)

Позапрошлые квартиры еще не распродали. Стройка-это падлы с чинушами и чурками. Самый алчный клубок взяток и воровства. И всем заведует Файзулин, которого поставил другой татар. Только государственное строительство с русскими строителями спасет бездыханное пропитое тело буржуазной России.

Так и запишем - пиздец, шансов на спасение нет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В прошлом месяце взял "льготную" 4,2 мульта на 14 лет,меньше срок не согласовали. Отдать надо около восьми. 25тр банку каждый месяц пол срока за процент. Поэтому надо напрячься и по максимуму сейчас платить.

Восемнадцать процентов стоимости квартиры помноженное на года .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Разрушитель @ 9.07.2024 - 08:20)

Цитата (Lelik72RUS @ 09.07.2024 - 08:18) Пизда строительству в России. Уже продажи упали у застройщиков из-за этой ёбаной хуйни. Пизда всему в россии, да и самой россии. Интересно, ну прост, чего путреоты будут говорить, когда окончательно мандец наступит.

Подобные комментарии лет 20 пишут, не надоело ещё?

Цитата

Пизда всему в россии, да и самой россии. Интересно, ну прост, чего путреоты будут говорить, когда окончательно мандец наступит.

Ничего не будут говорить, потому как не наступит. Власти меняются, народ не меняется. Что с нами только не делали, мы как тараканы уже, даже ядерный взрыв переживем, на зло всем) Русский это такая притча во языцах, странно что весь остальной, цивилизованный мир, этого не понял. Вот в странах 3го мира давно нас раскусили. А так, это же про нас, чем хуже тем лучше, не жили хорошо не стоит и начинать, как нас побеждать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Fenya @ 9.07.2024 - 08:36)

Цитата (ramzay1 @ 9.07.2024 - 09:18) Инфляция - такая загадочная штука, что её учесть никто не может. И да, за застройщиков беспокоиться не надо. В некоторых регионах строят сараи на триста этажей без дворов и парковок, в балке, куда вечно параша текла и без противогаза не пройти; до нормальной дороги неделю на лошади и даже сигарет не купить; а потом продают по московским ценам. Так народ всё равно покупает! Ахах, у нас в Рязани территорию шпалозавода застраивают. Там креазотом пропитано все, чуть ли не снорки по ночам бегают. Рекультивации никакой не было даже. Назвали это все цинично - экорайон. И блять покупают, строят. Земли в России дохуя, блять а строят хуй знает где, как издеваются.

У нас застраивали территорию химкомбината. По экологической экспертизе нужно было снять и утилизировать 4-5 м грунта. Хер там.
Я это место после застройки назвал "Раковый корпус".

Цитата (firs83 @ 9.07.2024 - 09:34)

Цитата (mad94 @ 9.07.2024 - 11:32) Цитата (KarabasBarab @ 9.07.2024 - 09:26) а если так: в 2008 стоимость квартиры - 2 500 000. Да. Да в ипотеку с драконовской переплатой икс 3 стоимости квартиры. 2024 год. Стоимость этой же квартиры 12 000 000 Как тебе такое, автор ? Моя квартира в 2008 стоила 2,5 млн. В 2024 в моем доме такую же продают за 3,6. Если только в Донецке у тебя квартира :)) Моя квартира в 2008 стола 1лям200тыр Щас она стоит овер 6 лям. Это город 500тыщ населения.подорожала на 500% процентов

Не из Донецка.

Город в профиле указан. У нас в городе всегда квартиры были не дорогие.

Обычная цена 60 тыс за кв.м.
Это сообщение отредактировал mad94 - 9 июл 2024 в 10:03

Цитата (UsernameK @ 9.07.2024 - 08:22)

Само собой, кредит на 30 лет. 18% каждый год на остаток. 18 заплатишь, если брать на 1 год

А ты сможешь платить каждый месяц по лямчику почти?

Цитата (sss555 @ 09.07.2024 - 10:00)

Подобные комментарии лет 20 пишут, не надоело ещё?

Завистники никогда не переведутся)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mernoff @ 09.07.2024 - 08:27)

Не совсем так, поскольку платежи аннуитетные, сначала первые несколько лет, выплачивается в основном сумма процентов (т.е. в каждом платеже их сумма будет превалировать над телом кредита постепенно смещая баланс в сторону тела кредита)

На самом деле если всю сумму на 30 лет суммировать, то так и будет, платишь ведь за остаток ), но вот при досрочном поношению будут ждать сюрпризы )
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pruginkad @ 09.07.2024 - 09:49)

За налик ты не возьмешь дешевле. Во всяком случае не везде. Например у строительных мафиози ПИКовцев на сайте, самый выгодный вариант был через ипотеку. И это логично. Твой налик хорош, но не так хорош как ипотечный схемотоз. Гораздо круче посадить тебя на выплаты ипотеки с конской переплатой. Если говорить о вторичке, то с чего бы это? Какая разница продавцу, берешь ты за свои или за деньги банка? Разницы никакой. Короче говоря "за налик" никто нигде дешевле тебе не продаст, чем за ипотечные.

Вторичка - ВСТАЛА колом!
У кого нет денег (подавляющее большинство) - идёт в ипотеку в новостройки, где процент ниже.
Куда и как продать вторичку, если сейчас желающих купить жильё ВСЕМИ силами переманивают новостройки)))))
Это как с авто : новые - дорого, б/у - заметно дешевле 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (UsernameK @ 09.07.2024 - 08:22)

Само собой, кредит на 30 лет. 18% каждый год на остаток. 18 заплатишь, если брать на 1 год

Да сама ипотека под 18 % уже уëбищна - это ярмо на шею и тащить его пол жизни.. даже не треть. А автокредиты под 27 % - совсем ебанулись?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Кошкин @ 9.07.2024 - 09:59)

В прошлом месяце взял "льготную" 4,2 мульта на 14 лет,меньше срок не согласовали. Отдать надо около восьми. 25тр банку каждый месяц пол срока за процент. Поэтому надо напрячься и по максимуму сейчас платить.

А страховка жизни сколько, которая каждый год дорожает?

Знакомый строит ижс и свое мутит- говорит- хочешь ко мне? 200 зимой дам. Плюс расходники...
Ащас? -ащас не дам- жадное...🤣

Цитата (SiteMaster @ 09.07.2024 - 09:04)

Так может пизда не строительству, а пизда засилью на каждом свободном пятачке ебаных человейников без инфраструктуры, сделанных рукожопами из бельбельмемемекии? Вместо баз, вместо парков, вместо санитарных зон между городом и заводами... Глядя на уровень жизни застройщиков, уровень того, что они строят - они давно и громко пизду просят.

Ну есть человеки у которых нет выбора кроме, как жить в человейниках потому как работа рядом или метро, ну и как с этим быть?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (koshelev @ 09.07.2024 - 10:03)

Да сама ипотека под 18 % уже уëбищна - это ярмо на шею и тащить его пол жизни.. даже не треть. А автокредиты под 27 % - совсем ебанулись?

Автокредиты под 27- берут "идёты", машина при выезде из салона дешевеет раза в 2,чем за неё суммарно отдадут кредит....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сук 10 лет назад в ипотеку в Сочи, в новом жк, в 15 мин рт моря, у парка Южные культуры, квартира 57 метров стоила 3800000, ипотека на 12 лет под 12 процентов. Первый взнос 1500000, в месяц 30000 р. Как же цены сильно изменились. И да, ща эта хата с тоит 15 000 000
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Литигатор @ 09.07.2024 - 09:19)

Предлагаю сдаться на милость Украины и Прибалтики, самим прекратить работать и что-либо добывать и пусть эти суки нас содержат

Опоздал на лет сорок так. Украинцы давно уже это делают 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Разрушитель @ 9.07.2024 - 08:20)

Цитата (Lelik72RUS @ 09.07.2024 - 08:18) Пизда строительству в России. Уже продажи упали у застройщиков из-за этой ёбаной хуйни. Пизда всему в россии, да и самой россии. Интересно, ну прост, чего путреоты будут говорить, когда окончательно мандец наступит.

Говорить не будут.
Будут бить таких тупеньких паникеров как ты)))

Цитата (ultraduche @ 09.07.2024 - 08:32)

В 90е видео видеодвойки на квартиру меняли. Я так думаю, если было предложение, был и спрос.

Чё за пиздеж? За пачку сигарет квартиры отдавали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда война закончиться Путин возмёться за ЦБ, тогда будет возможность решить проблему. Сейчас ЦБ организация под внешним управлением, работет на разрушение экономики, удивляться нечему. В таких крупных страна ставка должна быть 2-3%

Я уже давно понял, что в нашей стране единственным базовым ресурсом является недвижимость, в частности - квартиры (с домами по-сложнее будет). Квартиры стоят столько, сколько они стоят. Может падать и подниматься рубль, он может быть с псевдо-ценностью, может также терять ценность доллар и евро, но квартиры всегда имеют свою конкретную актуальную цену. И если вы покупаете квартиру - это всегда хорошо, это лучшее вложение. Ее можно продать, передать по наследству и она никогда не потеряет своей цены.

И в ипотеке нет ничего плохого, если вы грамотно для себя к ней подойдете (расписывать не буду, кто в курсе темы - то в курсе, у кого вечное отрицалово - тому ничего не объяснишь).

По поводу кто покупает. С новостями про мошенников я сам удивился, как бабули и дедули перечисляли по несколько миллионов рублей. Насколько я полагаю, у народа есть деньги, но хранит он их под матрасом и старается не доставать.

Цитата (dimaart75 @ 9.07.2024 - 09:38)

Цитата (victor812 @ 09.07.2024 - 09:36) А если ещё есть возможность сдать ипотечную квартиру и снять для жилья квартиру поменьше и попроще, и к работе поближе - то вообще красота Бизнесмен мамкин))))) Сейчас аренда квартир - НИЖЕ ипотечных платежей раза в ДВА 😂

Ну иди сними ниже

Сам искал весной - дешевле 40 возле мкада хрущевка с соответствующим ремонтом

У нас дураков на 100 лет припасено, а то и на тыщу. Разберут.