А города все строятся…

Землячек, скажу тебе что орелстрой стоит хуйово, затрахали везде совать эти окна свои деревянные с прокладками резиновыми с претензией на пластик, по себестоимости выходят дороже чем пластик, дует нехерово, только что выглядят более ли менее. Во Мценске у нас стоят один дом на другом, никакой инсфраструктуры, никаких площадок, и машину негде поставить. да и планировка фачная

Зашибись!!! Зелень!!! но есть один вопрос, Автор, а Ты работник крана? Первые фотки уже с высоты......

Чет фотографа на один бок заваливает постоянно

Наугорка иль Алроса?

Цитата (Narkozzz @ 17.12.2012 - 16:01)

Enot83 Вы продаете или только вселились?

Выше посмотри мои посты. Мама у меня там живет.

п-ц.
Панельные дома с огромным расстоянием между ними, какие-то дебильные мостовые с фонарями посередине. Детские площадки - мечта лсдшника.
Все это будет продуваться ветром только в путь.
Отделка - это просто пиздец. Какой средний достаток? В Европе так для нищих даже не строят. Деревянные окна и двери в белой краске... ох как всё это говно ссохнется в первую же пятилетку... как представлю... Всё по стандартам середины прошлого века. Не стыдно?
Это сообщение отредактировал Kapues - 17 дек 2012 в 16:45

Цитата (Eugetan @ 16.12.2012 - 19:47)

А сколько стоит квадрат в панельке?

От 39 килорублей за метр.

могут же когда хотят делать красиво

кто хочет - увидит положительное, кто хочет - плохое. только вторые для меня - засранцы, умеющие только хаять да чужие дела обсуждать...

Не знаю как в "панельке" периода СССР, но у нас на Алроса панели типа "сэндвич"( 12см бетон - 12см пенопласт - 12см бетон), в комнате 2 батареи, одна из которых постоянно перекрыта.

Добавлено в 19:46
Друзья часто приезжают на машинах и инциндентов по поводу места ни разу не было

пять копеек. силикатный кирпич - дерьмо. стало быть и дома из него не ахти. понятно, что лучше панели, но и только.
по ценообразованию на жильё. вот представьте себе, существует некий "мелкий инвестор". назовём его Алик. Алик живёт в москве, сам уроженец одной тёплой южной страны. и вот насобирал этот Алик, не будем вдаваться в подробности как, некую сумму. ну скажем 20 000 000 деревянных. Алик понимает, что деньги надо куда-то вложить. Куда? и Алик звонит своему брату, назовём его Адиком, а тот в свою очередь знакомому риэлтору. и просит купить некоторое колличество недвижимости (сейчас около 10-12 двушек в непопулярном районе), ну скажем... да вот хотябы в Орле (физкульт-привет землякам )
что самое печальное во всей этой истории, что Аликов этих не один и не десять. и весь жилфонд новостройки разойдётся быстрее, чем подрядчиком будет завершен нулевой цикл.
а далее схема до боли проста. вы пытаетесь купить своей семье жильё, потому что: (тут ну очень можно много написать), вы начинаете обзванивать застройщиков, и тут выясняется, что квартир в новостройках-то и нет! нет, не смотря на всю эту кучу жилья, запощенную ТС (тс - тебе петрушка, молодец, никаких претензий), хотя там никто не живёт, почему и пустуют парковки.
и тогда вы приходите к риэлтору. где он сообщает, что ценник этой двуши, в непопулярном микрорайоне (в популярном сейчас ценник ОТ 2800к за 2 комнаты, и это б.у.) будет 2 300 000. и что вам делать? пытаться купить жильё от застройщика, зная, что ждать его ещё 2 года, до 1 квартала 2014?
такая вот горькая байка о столице, регионах, Алике и спекуляции на рынке недвижимости.
З.Ы. позеленил бы закон о приличном налоге на недвижимость, (тут тоже можно много написать) но этого не будет никогда, в противном случае цены на недвижимость рухнут, а вслед за ними и весь рынок/пирамида жилстроя.
З.З.Ы. Продам 1-к квартиру, ул. Алроса 1 810 000 руб. - Люди, вы пизданулись, побойтесь Бога!
Это сообщение отредактировал organica - 17 дек 2012 в 20:42

organica
Очень правильно всё описано. Именно по этому в Москве куча новостроек нежилых. Это вклад. И, по честному, правительству страны следовало бы ввести налог на недвижимость, но в то же время придумать какую-никакую компенсацию тем, кто САМ (т.е. владелец недвиги) живёт в своей квартире с момента покупки.

В данном случае цены на недвижимость рухнули бы примерно на 20-30%, и это как минимум. А после волны вони в продажной прессе об "издевательствах над частными предпринимателями" кучи народу спокойно могли бы позволить себе жильё.

Хорошо что строят.
Плохо то как строят.

В столице Молдовы, Кишинев, вообще панельки не строят, такой способ исчез 20 лет назад.
Только монолитный железобетон, и цены ниже чем в Орле...
Около $800 за кв.м. Дома утепляются. В монолитных домах потолки могут быть выше.
И окон деревянных не бывает.

Добавлено в 06:19

Это сообщение отредактировал mujdei - 18 дек 2012 в 05:58

Цитата (mujdei @ 18.12.2012 - 06:48)

В столице Молдовы, Кишинев, вообще панельки не строят, такой способ исчез 20 лет назад...

хорошо там, где нас нет. у нас тоже есть монолит, сам работаю в институте, где этот монолит и проектируют. но как говорится, спрос порождает предложение. можно продавать дерьмовое жильё, будем строить дерьмовое жильё. и да, спасибо правительству за попустительство и воровство.
Это сообщение отредактировал organica - 18 дек 2012 в 07:30

эх, Орёл!город воинской славы, литературный край!спасибо автору за пост!всё своё студенчество там провёл!господа, приезжайте в этот город, есть на что посмотреть, и где отдохнуть, уверяю)я после нг-обяз поеду к друзьям)

Молодцы! Надо строить! Одного не пойму у наших строителей, на хуя они хаты новой планировки, со стеклопакетами, оборудуют довоенными мойками и плитами начала прошлого века? Почему трубы под мойкой торчат во все стороны? В ванной и туалете - такая же картина. 99% въезжающих выкидывают эти мойки, электроплиты, которые "по умолчанию", трубы прячут. Хоть бы спрашивали у будущих новосёлов, ставить, или нет. Не все же богатые. А другим теперь, в новой хате срач разводить, стены долбить, обои сдирать...

Зелень однозначно!!!!
пара вопросов:
1. За какой период времени это было возведено?
2. И что же все-таки с инфраструктурой (школы, д/сады, поликлиники)?

лучше бы алроса зарплату нормальную платила людям. они бы сами решали где жить с отмороженными задницами. а так при зарплате инженера в четыре раза меньше ,чем у водителя - да нахер такая забота не нужна.