Управляющая компания "повесила" должников на стене

Цитата (mamiya @ 25.08.2017 - 11:20)

Ух ты епта ) с хера ли ты за остальных платишь? ставь счетчики себе, выбивайте счетчик на дом. и пусть раскидывает управляющая компания то что сверху набежало на общедомовом - на должников. а там уже их проблемы.

Возражение. Называется 354 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года.

Цитата (Насяшка @ 25.08.2017 - 08:46)

Цитата (AnneBonny @ 25.08.2017 - 14:42) А УК не хотят такими же баннерами отчеты о проделанной работе и суммы затрат на них вывешивать, а то от нашей хрен че дождешься УК обязана размещать отчеты на своём сайте или на сайте Реформа ЖКХ. Если не размещает - вы можете пожаловаться в прокуратуру и жилищную инспекцию, их привлекут к административной ответственности.

Странно, у моего дома все по нулям, а бабосики собирают исправно, есть образец бланка для заявления в прокуратуру?

ну а что, хорошая идея

Ибо нехуй.
Половина должников не платит тупо от своего жлобства. Типа, "А чё я платить должен?" Знавал таких лично. Деньги есть, но не платят.

"Эти квартиры могут снимать другие люди"
Да похуй кто там их снимать может. Ответственность перед собственником. Проебланил своего квартиранта-твои проблемы.

У кого большой долг - стоит переселить в сельскую местность, а в квартире пусть живут порядочные люди!

Цитата (modeller85 @ 25.08.2017 - 08:43)

У нас в городе самым эффективным средством считается заглушка в толчок - пи-пи можно, а вот кое-что посерьезнее не пролезет, и не мешает другим соседям - и должник с горшками носится. Устанавливается без доступа к толчку, снимается также. P.S. в моем доме УК отчитывается перед жильцами в платежках на другой стороне.

Это только на дебилов подействует заглушка. Любой может снять трубу выходящую от унитаза и коронкой просверлить эту херню пластиковую, которая заглушка.

все верно, почему за каких-то мудил должна другие платить?!

Я бы посмотрел платёжки, умножил бы на количество квартир, и сопоставил суммы с реальной стоимостью услуг по вывозу мусора, обслуживанию парадных, домовой собственности и т.д. После чего повесил бы рядом ещё 1 плакат с вопросам к УК.
Это сообщение отредактировал DmitrichJ - 25 авг. 2017 г. в 11:31

лучше бы эти пидорасы из УК так рьяно чинили и ремонтировали подьезды, засоры блять в трубах и общих стояках и прочую хуйню...а то блять аж банер не поленились и распечатали и люльку вызвали чтоб приклеить...а когда надо одного таджика блять выделить, чтоб снего нормально зимой у подьезда почистить - так ХУЙ ТАМ!!!!
И как тут уже написали, реально подавайте нахуй на них в суд - выселяйте нахуй!!! Хули мне читать про этих должников?!?!? Или я должен пойти и ебало набить каждому, кто не платит?!?!?
Это сообщение отредактировал lalala777 - 25 авг. 2017 г. в 11:30

У меня есть интернет-магазин. Продаются там разные товары для творчества и рукоделия. Не самый жизненно-необходимый ассортимент короче. Доставку осуществляем своими силами и периодически натыкаемся в подъезде на такие вот распечатки должников. Суммы конечно внушительные бывают. Как в первом пункте на фото ТСа 237 штук я конечно ни разу не видел, но 50 как во втором пункте - это часто встречается. Так вот, клиенты моего магазина бывают в том числе в этих списках. И у меня возникает вопрос - почему бы не отложить покупку вещицы для души, а на сэкономленные деньги погасить часть долга? Тут сэкономишь, там сэкономишь - глядишь уже и нет долгов. Не понимаю.

Цитата (DmitrichJ @ 25.08.2017 - 11:28)

Я бы посмотрел платёжки, умножил бы на количество квартир, и сопоставил суммы с реальной стоимостью услуг по вывозу мусора, обслуживанию парадных, домовой собственностью и т.д. После чего повесил бы рядом ещё 1 плакат с вопросам к УК.

В платежке 80 процентов - это коммунальные услуги, деньги ресурсников.

Цитата (lalala777 @ 25.08.2017 - 11:30)

лучше бы эти пидорасы из УК так рьяно чинили и ремонтировали подьезды, засоры блять в трубах и общих стояках и прочую хуйню...а то блять аж банер не поленились и распечатали и люльку вызвали чтоб приклеить...а когда надо одного таджика блять выделить, чтоб снего нормально зимой у подьезда почистить - так ХУЙ ТАМ!!!! И как тут уже написали, реально подавайте нахуй на них в суд - выселяйте нахуй!!! Хули мне читать про этих должников?!?!? Или я должен пойти и ебало набить каждому, кто не платит?!?!?

Более 600 тысяч долга - это девять - десять (!) месяцев платежей за содержание среднего дома на 60-80 квартир. Это ремонт всех этих подъездов. Это полная замена розлива отопления. Это два новых водонагревателя общедомовых. Мало?

Цитата (Ленинкышпыш @ 25.08.2017 - 08:41)

Управляющая компания! Срочно прекрати воровать и отчитайся перед жильцами о расходах! /такой плакат можно вешать на всех домах нашего города/

В Управляшке если и ворует то только ДИРЕКТОР! ну еще главбуху отстегивает долю, все остальные работают за зарплату и то что на домах есть возможность левака!

Цитата

За то время, что баннеры висят, поступил всего один разгневанный звонок от одного из должников, судя по всему.

Цитата

В прокуратуру по Новгородскому району на 14:00 никто по поводу вывешенных баннеров так и не обратился.

Надо полагать потому, что в данном случае должники - это юридически неграмотные граждане, чем и пользуется управляющая компания.

Цитата

В заключение хотелось бы заметить, что на баннерах не раскрываются такие данные, как ФИО, дата рождения, номер телефона либо паспортные данные. Грубо говоря, из предоставленной на баннере информации установить личность должника не представляется возможным, если только лично не пойти к нему домой.

"Грубо говоря" на данных плакатах данных достаточно для того, чтобы мошенники, выдающие себя за некое коллекторское агентство, взыскивающее долги от лица управляющей компании, начали терроризировать квартиры должников и потенциально смогли наживиться на этом.

Цитата

Ничего сложного. Должника даже в суд не приглашают, ему исполнительный лист приходит сразу, счета арестовывают, а если долг пошел на сотни тысяч, могут и хату отжать.

1) Если у должника нет счетов, то арестовывать нечего.
2) Единсветнное жилье в России запрещено "отжимать"...максимум - переселить в жилье, соответствующее минимальным потребностям, но если оно уже таковым является, то ничего вообще не сделаешь.

Цитата (Xomych @ 25.08.2017 - 08:46)

Цитата (АlekN21rus @ 25.08.2017 - 08:43) Я всегда не понимал, кто мешает УК в судебном порядке взыскивать долги? Ты думаешь это просто? :)

Вопрос не по адресу.
А УК должна действовать исключительно в рамках правового поля!

Все эти УК пошли по пути коллекторов)))
В доме ОДН превышает суммы оплат за услуги в квартирах, собрали собрание и пригласили представителей УК, задали им этот вопрос.
Они ответили, есть несколько квартир которые вообще не платят за услуги уже несколько лет, все вопросы к ним)))
Спрашивается, с какого хера добросовестные жильцы должны выбивать долги с должников, почему люди должны выполнять работу УК и других органов?
Скоро начнут заливать супер-клеем замки в дверях должников и их соседей!
А то что вывесили плакат с суммой долгов по квартирам так это херня (кстати все эти баннеры за счет плательщиков добросовестных) на которую должники просто болт положили))) И как УК будет отчитываться перед жильцами за эти рекламные баннеры?
Все эти УК это те же мошенники и за деньги они хрен отчитаются реально.
Были прецеденты когда жители организовывали ТСЖ а УК начинала войну против них всеми правдами и не правдами пытаясь выполнить работы по ремонту-благоустройству дома которые не нужны были жильцам, и все это для того что бы вогнать жильцов в долги и что бы те не могли расторгнуть договор с этой УК.

Из всех моих знакомых с долгами по хате- люди с очень приличными заработками. Но одни не платят потому, что в мадагаскар еще не летали, вторые второй раз за год машину меняют, тоже с чего бы им платить и т.д. и т.п. И главное они волосы на попе рвут, что им кушать нечего т.к. по 40-50 тысяч в месяц на кредиты отдают (и это не москва, это регион со средней зп 15-20 тыс), а никто не хочет войти в их положение и пожалеть их.
А люди с маленькими доходами как правило долгов то и не имеют. Они живет по средствам

И за банеры добавлю. Идея так себе, кто не платил то платить и не будет там хоть на лоб приклей.
А за какие средства он был повешен, это другой вопрос.
Тариф за обслуживание и текущий ремонт формируется из нескольких статей: минимальный перечень работ, дополнительный и услуги управления.
Грубо говоря, услуги управления-это именно зарплата персонала, а так же расходы на распечатку квитанций для оплаты и прочее.
Так вот, баннер можно повесить именно с этой строки, но никак не с другой.
Т.е., какой то дворник останется без очередного золотого унитаза.


Для тех кто в танке, кто блеать не ходит на собрание жильцов об утверждении тарифа поясняю.
Тарифы за воду, тепло, свет, газ и прочие коммунальные ресурсы устанавливает правительство.
А тарифы на текущий ремонт и обслуживание устанавливают собственники, не управляйка. Протокол делают и проиносят в УК. Вот решили жильцы что будет 10 рублей с квадратного метра, так он и будет 10 рублей. А если нет, то УК проверят и будут сношать без предварительных ласк и лубрикантов.
И блеать, жителям активнее надо быть, собрания собирать, решать что им нужно в первую очередь делать по дому. А после этого УК выполняет то, что хотят люди.
А если вы блеать по домам сидите, и вам ниче не надо, то на каком основании УК вам площадку детскую будут ставить??? Вы ведь ее не планировали.
Но те деньги что УК собирает, они никуда не пропадают, только болтаются невостребованными.

Цитата (lalala777 @ 25.08.2017 - 11:30)

....засоры блять в трубах и общих стояках и прочую хуйню...

А ну ка, расскажи, от куда берется вся эта хуйня засоряющая трубы канализации ? Может тайные работники УК диверсии устраивают ?

Вчера мой сантехник, в одной из квартир, с 6 вечера до 12 ночи пробивал засор образовавшийся из-за кошачьего наполнителя спущенного в унитаз. И заметьте, он это делал после окончания своего рабочего дня. Бесплатно, т.к. могло затопить весь стояк квартир. Это нормально ?
Это сообщение отредактировал Зихер - 25 авг. 2017 г. в 11:49

Цитата (rgstrhsp @ 25.08.2017 - 12:47)

а наша УК повесила должников в лифте

у нас на двери подъезда.. и кстати работает, был долг по дому 160 т.р .стал 40т.р.

Цитата (TraderFX @ 25.08.2017 - 08:13)

Кстати, если тут есть должники и боятся судов, ограничений и баннеров - платите помаленьку, по тыще хоть в месяц и никто доебываться не будет. У нас так знакомые уж года три по тыще-полторы платят, долг большой, тыщ сто с лишним, но никаких претензий у УК нет, ибо не злостные неплательщики. УК самой невыгодно наезжать на людей, которые хоть немного, но платят, потому что после наездов и судов могут и вообще платить перестать

То-то я плачу по 100 грн ($3,5) в месяц за отопление, и меня в подобных списках нет. Хотя долг у меня не рекордный по дому, но довольно высокий (17000грн-ок $660).

Но правы те, кто говорит, что ничего сделать не смогут, в суд давно подавали, года 2 назад выиграли, воз и ныне там, никаких исполнительных не присылали, а перекрыть ничего не могут, оплачиваю газ/воду/свет по счетчикам строго вовремя.

Тут еще такой вопрос, в 2013 я при доходах на двоих в $700-1000/месяц за отопление платил в год $270, а сейчас при доходах $200-280 в месяц требуют за год $450. Если платить за отопление, то на жрать и лекарства денег не остаётся.
+ постоянные скандалы, как при 80-90% оплате населением услуг у ЖКХ конторы оплаты поставщикам только 20-30%. Куда, блядь, деньги деваются?

Цитата (RobinBaD84 @ 25.08.2017 - 09:02)

А я поддерживаю, ибо по личному опыту знаю, что самые большие долги в нашем доме были у обеспеченных людей, имевших свой бизнес, просто у них жизненная позиция такая и знание, что им ничего не будет. А кто не мог платить, так как не было работы, УК всем предоставляла возможность пойти работать дворником или техничкой.

Точно. Помнится, в одном поселке в Архангельской области лет 7 еще назад такие списки вывесили на столбы для объявлений. Тогда еще не было закона о персональных данных, поэтому были фамилии. 90% фамилий были Мухаметшин, Ахмедов, Махмудов и т.п., с долгами по 100-200 тысяч. Что-то не верится, что они нищие и последний арбуз без соли едят.

Задайтесь вопросом где УК взяла денег на вывески и эти вывески не 5 копеек стоят!!!!!

Цитата (Horus88 @ 25.08.2017 - 11:42)

И за банеры добавлю. Идея так себе, кто не платил то платить и не будет там хоть на лоб приклей. А за какие средства он был повешен, это другой вопрос. Тариф за обслуживание и текущий ремонт формируется из нескольких статей: минимальный перечень работ, дополнительный и услуги управления. Грубо говоря, услуги управления-это именно зарплата персонала, а так же расходы на распечатку квитанций для оплаты и прочее. Так вот, баннер можно повесить именно с этой строки, но никак не с другой. Т.е., какой то дворник останется без очередного золотого унитаза. Для тех кто в танке, кто блеать не ходит на собрание жильцов об утверждении тарифа поясняю. Тарифы за воду, тепло, свет, газ и прочие коммунальные ресурсы устанавливает правительство. А тарифы на текущий ремонт и обслуживание устанавливают собственники, не управляйка. Протокол делают и проиносят в УК. Вот решили жильцы что будет 10 рублей с квадратного метра, так он и будет 10 рублей. А если нет, то УК проверят и будут сношать без предварительных ласк и лубрикантов. И блеать, жителям активнее надо быть, собрания собирать, решать что им нужно в первую очередь делать по дому. А после этого УК выполняет то, что хотят люди. А если вы блеать по домам сидите, и вам ниче не надо, то на каком основании УК вам площадку детскую будут ставить??? Вы ведь ее не планировали. Но те деньги что УК собирает, они никуда не пропадают, только болтаются невостребованными.

Да какие собрание. Мне лично люди высказывали, что у них лампочки в подъезде не горят, так они не то что заявление написать о замене не хотят, они даже позвонить не считают нужным. Работники УК должны святым духом узнать, что на пятом этаже в темное время суток не горит лампочка.

Где люди активны, так там капитальный ремонт еще по 185-ФЗ себе выбили, а где на все насрать жителям, тем фонд капремонта в 2050 году что-то делать будет.

Цитата (Зихер @ 25.08.2017 - 09:21)

У нас в городе не платят коммуналку в основном жильцы муниципальных квартир, потому как знают, что выселить их за долги некуда, резервного жилого фонда у муниципалитета нет и не предвидется. А ресурсник - не дурак. При наличии долга за "говно, пар и воду" подает в суд на управляшку, после чего у той со счета списывают деньги в счет погашения задолженности за поставленные ресурсы. Обидно то, что у управляшки на счету находятся только те средства, которые собраны по статье "Текущий ремонт и содержание". Ну, и скажите мне, на какие деньги управляшка будет делать вам ремонт в подъезде, производить текущий ремонт, вывозить мусор, содержать штат уборщиц, дворников и сантехников, если все деньги уходят на погашение долгов ресурснику ? Вот и получается, что сознательные собственники платят за тех, кто забил на всё болт. Пока не примут закон о прямых договорах между ресурсником и собственником (исключив, как прокладку управляшку) ничего хорошего не будет. Вот только ресурснику такой закон не выгоден. Тогда ему придется не укашку "нагибать", а поднять свою жопу со стула и самому заниматься выбиванием долгов с неплательщиков.

У нас в городе в основном так. Все платят отдельно за свет, газ, воду. А управляшкам - ремонт и содержание. И то управляшки химичат. Вроде и оправдания, как у вас, нет..