А что с Калининградом, ребят?

Цитата (voffkas @ 21.11.2023 - 22:49)

Я говорил обобщённо. Так как народ берёт ипотеки на недвижимость в надежде лёгкого бабла после перепродажи, а потом удивляются, что рынок какой-то мёртвый... Хотя рынок квартир (особенно в рамках Калининграда) очень богат на новостройки, на которые льготная ипотека. И любой человек, который хочет купить жильё именно для себя, ясно дело будет выбирать вариант среди новостроек... А вот другой человек, который берёт у застройщика в уже сдающемся доме, в ту же ипотеку с господдержкой, но с целью перепродажи, по факту будет продавать уже вторичку, которая в ипотеку будет уже не 8, а 15% А вообще господа Калининградцы, как на счёт бухануть,?) нахожусь второй месяц в гостях в вашем регионе, но уже скоро собираюсь отчаливать, а по факту и не злоупотреблял ещё качественно)

Могу быть в центре через час
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Тильзитец @ 21.11.2023 - 23:01)

Могу быть в центре через час

Ого) предлагаю всё-таки ещё народ подождать и собраться например в четверг вечером(в пятницу так понимаю совсем беда со свободным местами тут), часов после 6-7 вечера буду точно свободен
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В нескольких районах Германии в последнее время недвижка на 15-25% рухнула. Ставки ЕЦБ поднял на новую высоту - вот ипотеки и подорожали. У нас тоже ипотеки под 16-20% теперь.

Цитата (voffkas @ 21.11.2023 - 23:06)

Ого) предлагаю всё-таки ещё народ подождать и собраться например в четверг вечером(в пятницу так понимаю совсем беда со свободным местами тут), часов после 6-7 вечера буду точно свободен

Мне пох) Я дед, сегодня внучке год)) От Балтона за час доеду.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что случилось?
А случилось то, что еврофашисты и их заокеанские хозяева устраивают блокаду калининградской области. Полтора года назад, примерно в апреле в одной из тем я предположил что это вполне реализуемый сценарий англо - американских империалистических кругов, тогда надо мной только посмеялись - "да не будет такого...мы не такие как вы... Мы простых людей никогда не тронем" и прочий бред. Думаю ситуация будет только ухудшаться, последний звонок это повреждение линии Хельсинки - Таллин, когда сказали что "если это русские, то надо их заблокировать в Финском заливе"(близко к тексту), заявил это президент одной" независимой" прибалтийской страны. Другими словами взорвать / повредить что нибудь на Балтике и обвинить в этом РФ элементарно просто, а дальше дело техники уже. Уверен, такой сценарий прорабатывается и скоро его реализуют после подготовки общественного мнения независимыми и правдивыми" западными СМИ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BigCap @ 21.11.2023 - 23:14)

Что случилось? А случилось то, что еврофашисты и их заокеанские хозяева устраивают блокаду калининградской области. Полтора года назад, примерно в апреле в одной из тем я предположил что это вполне реализуемый сценарий англо - американских империалистических кругов, тогда надо мной только посмеялись - "да не будет такого...мы не такие как вы... Мы простых людей никогда не тронем" и прочий бред. Думаю ситуация будет только ухудшаться, последний звонок это повреждение линии Хельсинки - Таллин, когда сказали что "если это русские, то надо их заблокировать в Финском заливе"(близко к тексту), заявил это президент одной" независимой" прибалтийской страны. Другими словами взорвать / повредить что нибудь на Балтике и обвинить в этом РФ элементарно просто, а дальше дело техники уже. Уверен, такой сценарий прорабатывается и скоро его реализуют после подготовки общественного мнения независимыми и правдивыми" западными СМИ.

Иди нахуй))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Тильзитец @ 21.11.2023 - 23:13)

Мне пох) Я дед, сегодня внучке год)) От Балтона за час доеду.

Балтон, это балтийский(ныне московский)? Так я сам в этом районе арендуюсь)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (voffkas @ 21.11.2023 - 23:17)

Балтон, это балтийский(ныне московский)? Так я сам в этом районе арендуюсь)

Где встречаемся?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну как бы... Не лучшее время.

Цитата (Тильзитец @ 21.11.2023 - 23:19)

Где встречаемся?

Отписался в личку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и от себя лично отпишусь, в Калининграде прожил на текущий момент 2 месяца, общался с местными, с приезжими, которые тут начинают ассимилировать. Ни у кого нет никакой боязни, что их захватят, поработят и тд. Люди просто живут в своё удовольствие. Да, много мигрантов из Азии и прочих теплых стран, но где их сейчас нет? В целом, на текущий момент, пока регион не перенаселён окончательно, я бы скорее хотел тут жить, но опять же - это все вкусовщина. Мне регион зашёл весьма. Что будет дальше, если народ и дальше будет сюда мигрировать, сказать сложно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Anaxee @ 21.11.2023 - 02:13)

Приехали гости, напрямки с нашего анклава. Рассказывают, что с недвижкой (о коммерции общались) - жопа, от слова "совсем". Хер что продашь, даже за дёшево- покупателей нет. Кто-нибудь в курсе, что за нах? Время вкладываться?

Продай, я куплю.Зажрались твои знакомые. С жиру бесятся. Меньше чем за пять мультов однушку на побережье не купишь.

Цитата (voffkas @ 21.11.2023 - 23:30)

Ну и от себя лично отпишусь, в Калининграде прожил на текущий момент 2 месяца, общался с местными, с приезжими, которые тут начинают ассимилировать. Ни у кого нет никакой боязни, что их захватят, поработят и тд. Люди просто живут в своё удовольствие. Да, много мигрантов из Азии и прочих теплых стран, но где их сейчас нет? В целом, на текущий момент, пока регион не перенаселён окончательно, я бы скорее хотел тут жить, но опять же - это все вкусовщина. Мне регион зашёл весьма. Что будет дальше, если народ и дальше будет сюда мигрировать, сказать сложно

Да ничего сложного.
пРуссия - это модель России. Со своим Байкалом, со своей нефтью, со своими курортами. Со своим переселением в Кен. Просто, Россия большая. Но, смотрите на модель. Скоро вся Россия в Москву переедет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Anaxee @ 21.11.2023 - 02:31)

Ребят, читаем может сначала, и не между строк? Я про коммерцию, нахер мне фотки с циана и авито на новостройки.

А нах надо? Заголовок прочитал и погнал!
Зомби, чо с них взять?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ОсатаневшийЛ @ 21.11.2023 - 03:09)

Так это, есть некоторая неопределённость дальнейшего существования и права собственности в приобретенной недвижимости... Считайте сейчас рынок, это как казино, сделал ставку и жди, сыграет не сыграет..

С высокой степенью вероятности Калининград при распаде России вернётся к историческим корням.
Но ещё минимум поколение будет там третьим сортом, ибо бывшие россияне, это как бывшие гитлеровцы.
Но, не думаю что оно как то коснётся прав собственности. Если, конечно, вы не виолончель Путина.
Так что если на дальние перспективы, то вложения с вполне оптимистичными прогнозами.
Даже лучшими чем у Нерезиновска-Понаеховска.

Цитата (РУЛЕТКА @ 21.11.2023 - 02:33)

А в Тель-Авиве как спрос на недвигу?

Х.З. А в Газе, просто взрыв, на рыне недвижимости.

А что с Калининградом, ребят?
Понять, простить и отпустить)))

Цитата (Eurick @ 21.11.2023 - 04:33)

Цитата (Chan39 @ 21.11.2023 - 02:19) Ситуация патовая. Никто дешево не продает, а дорого никто не покупает. Рынок стоит. С машинами такая же херня.

позавчера продал. сначала как и все, ебанул цену- тишина. начала скидывать по немногу... на определенной сумме пошли звонки и забрал первый смотревший.
вчера купил, назвал адекватную на мой взгляд цену, рассказал как сам продавал, человек тоже скинул со своего оверпрайса до адекватнго.

просто все блядь смотрят друг на друга и лупят хотелки до небес.

Цитата (WooDoo78RUS @ 21.11.2023 - 02:16)

В Мариупольскую недвигу вложись, верняк, епта.

А может тебя обоссать дятел?!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Chan39 @ 21.11.2023 - 02:19)

Ситуация патовая. Никто дешево не продает, а дорого никто не покупает. Рынок стоит.

Итить! Привыкли спекулянты бабло лопатой грести. На заводах пусть поработают.

Цитата (Chan39 @ 21.11.2023 - 02:19)

Ситуация патовая. Никто дешево не продает, а дорого никто не покупает. Рынок стоит.

Согласен.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ПНХ @ 21.11.2023 - 02:17)

А нахера покупать то, что потом отберут?))

ПНХ!)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (WooDoo78RUS @ 21.11.2023 - 02:22)

Примерно 90% страны одним предложением описал

99,9949%
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда город превращается в изолированный город-крепость, и опускается железный занавес, купцы в городе обычно разоряются. Но можно, конечно, сыграть в рулетку по коммерческой недвижимости - в будущем может взлетит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Друг буквально вчера прилете из Калиниграда погостить сказал очень много с Европы стали приезжать в город к ним и цены подняли..