Вот уверен на 100% что через 30 лет эта квартира будет стоить больше 26 миллионов которые она выплатит в рассрочу, за 5 лет квартиры подорожали в 2 раза и пока останавливаться не собираются - чем возмущается?
Через тридцать лет это будет реально хламина
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я брал ипотеку 1 миллион, банку отдам 3 миллиона. Когда брал, неприятно удивился, что придется заплатить трёхкратную стоимость квартиры. Сейчас смотрю на цены и удивляюсь не менее.
Вы тоже забыли об одном факторе, что получаемый доход не имеет свойство изменяться пропорционально фактической инфляции. И по нагрузке спустя 20 лет эта сумма будет ощущаться аналогичному восприятию в текущей действительности. Поэтому нн нужно умничать и пиздеть, что спустя 10 лет платеж будет равен покупке пачки сигарет.
Вы взяли ипотеку в 2010-м году при зарплате 1000 долларов (это примерно 30 000 руб), у вас платеж 10 000 руб. ежемесячно. Это, конечно, не очень рационально на тот момент из-за разницы в расходах и доходах, но все же взяли. Сейчас 2026-ой, вы же не будете говорить что с тех пор ваш доход не повысился хотя бы до 120-150 тыс руб (ладно, 80-ти в худшем случае)? При этом, ипотечный платеж как был 10 000 руб, так и остался. Да, у вас вырастут коммуналка, расходы на еду, бензин, и пр. и пр., но платеж по ипотеке будет все равно 10 000 руб. Вы его даже не заметите.
Это сообщение отредактировал Grand0909 - 3 окт 2026 в 20:18
Для тупых долбо@бов, не умеющих читать, вы на скрине где-то видели, что девушка купила квартиру? На скрине девушка просто о#уела от суммы переплаты и поделилась эмоциями. Про "купила" написал только топикстартер для хайпа и зелени.
Так это не меняет того факта, что девушка немного не догоняет, что деньги тоже имеют цену. И кто здесь теперь тупой долбо@б?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Девушка взяла ипотеку (₽4 млн) на квартиру за ₽8,000,000 и в итоге заплатит больше ₽26 млн. По её расчётам, за 30 лет банку уйдёт свыше ₽22 млн процентов и платежей сверх стоимости жилья.
Я очень сильно не уверен, что само государство Российская федерация, при таком "мудром" управлении столько протянет. 30 лет целых. Как по мне, надо быть сумасшедшим, отбитым наглухо, что б в нашей стране что-то планировать дольше, чем на 5 лет вперёд.
яп с хоть валежника строил сарайку и гнилого бабкинога шыфера, отмытого кархеромъ, криво/косо но зато своё, чем лезть в ссудные проценты к барыго-банкиру, имхо...
Это сообщение отредактировал Шанцунг - 3 окт 2026 в 20:11
В школе математику учить надо было. И применять знания в жизни.
вот да, только не ту матемру, где проценты проходили в 5 классе с нахождением процента яблок и груш в корзине красной шапочки, а прикладную геометрическую часть по разбивке осей фундамента по теореме пифии-гора. расчета кубов дерева на лаги, сколько песку на отсыпку и др.
С такой процентной ставкой получается настоящий грабёж...
Дам второй урок финансовой грамотности: Да нету никакого грабежа. Просто инфляция 3% это для зарплат, а не для всего остального. Вот и всё. Нехуй за копейки въебывать, и тогда "арихметика" сойдется. Те, кто получал в 2015-м 60к, сегодня должны получать ~220к, а завтра - и все 450к, смотря как цены "полетят". Тогда и ебатека за такой процент будет вполне адекватной, потому что 26 ляма те, в пересчете, как раз и превратятся в подобие тех 4.5-5 лямов, которые сейчас. Но, конечно, можно продолжать сосать хуй за 50к, и удивляться, почему банки "охуели", и ныть, что "а больше никто и не платит!". Так ясень хуй - "не платит", потому что ВСЕ работают за эти 50, и ни одной причины повышать з/п в принципе нет, ибо нахуя, если и так всё происходит, а за забором реально очередь из таких-же долбоебов, готовых не то что на 50, а на 40 и даже на 30. А третий урок я позже дам, когда второй до глубин гагнлия дойдет. Это сообщение отредактировал Naibu - 3 окт 2026 в 20:22
Это еще вы альтернативные варианты не считали. Откройте калькулятор вкладов и посчитайте, сколько у вас будет на счете через 30 лет, если вы будет каждый месяц на вклад класть платеж по ипотеке. Там сумма будет сотни миллионов рублей, если не миллиард.
А жить все это время под забором?)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Странные вы. Человек сейчас пьет спиртное, ест вредную пищу и другими неполезными делами занимается не думая, что через 30 лет это аукнется. Так почему он должен лишать себя новой квартиры задумываясь, что в итоге через 30 лет он сильно переплатит? Невозможно делать все правильно и расчетливо и жить при этом счастливо и комфортно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
т.е. банкиры банк открыли как благотворительную организацию, а не для извлечения прибыли? мда... не просчитав риски инфляции и прочие плавающие ставки...
Это сообщение отредактировал Шанцунг - 3 окт 2026 в 21:06
Девушка взяла ипотеку (₽4 млн) на квартиру за ₽8,000,000 и в итоге заплатит больше ₽26 млн. По её расчётам, за 30 лет банку уйдёт свыше ₽22 млн процентов и платежей сверх стоимости жилья.
Сейчас центоробанк обязал все банки при расчете ипотеки, в графике платежей указывать переплату, с учетом если растянул на весь срок кредитования. Так вот...приятель тут считал во что ему выльется однушка в подмосковье, при стоимости квартиры 3 млн., первоначальный взнос 24 %, ставка 22.5 (меньше не дали) итого переплата на весь срок кредитования 27 лет....внимание...10 млн с копейками..... за сраную хрущевку без ремонта !!!!! Ипотека в России - это как нассать в штаны, приятно пока тепло !!!!!
Осталось ещё в рамках финансовой грамотности заглянуть в учебник и прочитать про инфляцию. А то какой-то однобокий урок выходит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я взял 3 ипотеки. 2 из них выплатил досрочно. 3-я составляет всего 28 тыс, что равно коммуналке за эту квартиру. Сумма ипотеки, положенная на депозит, с лихвой покрывает долги по ипотеке + коммуналка. Досрочно выплачивать нет желания, потому что банк за меня всё платит. Ипотека 8%, депозит 18.5% Проблемы лохов, меня не ебут.
Это сообщение отредактировал CancelBot - 3 окт 2026 в 23:07
Ипотека лучше всего именно на долгий срок брать, или очеь небольшую сумму, если чуток не хватает.
Банку прям так выгодно давать чуть-чуть и на небольшой срок, что банк прям с распростертыми объятиями к таким заемщикам ))) Если просишь чуть-чуть и/или на маленький срок - вообще могут не дать.
Кому ты пиндишь? Нет таких процентов по вкладу давно уже, а в то время, когда были такие проценты, давали их на год всего, а на 3 и более года процент был существенно ниже. Да и не положишь в один банк большую сумму, т.к. застраховано всего лишь 1.400.000 рублей на вкладе.
Это сообщение отредактировал algenbar - 3 окт 2026 в 23:45
А зачем платить банку все 30 лет?! И вообще, деньги имеют свойство быстро обесцениваться, сумму банк пересчитать не может. Условный миллион сейчас и 20 лет назад - это два очень разных миллиона. Гасите досрочно и будет вам счастье, лет за 10 вполне закрываемо, если даже не за 5, учитывая рост зарплат.
Это сообщение отредактировал iLobster - 4 окт 2026 в 00:57
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
7 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
мда... не просчитав риски инфляции и прочие плавающие ставки...
yaplakal.com