Хрущёвки серии 1-335. Продолжение темы, о промышленном домостроении в СССР

это наше все

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48)

а вот рядом новые строят. Повернулся на месте на 90 градусов. Практически рядом, Вместо старых будут новые. ЖДУ.

А так и строят , я попадал под переселение , в новой хате из окна смотрел как сносят старый дом- дом такой ломается за рабочий день,если эксковатор не сломается, а вот говно вывозят практически неделю, за пол года 16 этажка выростает модели П-44 (модернезированая) 10 подъездная ,буквой П.

Отлично!!! Ждём 464-ю серию

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48)

В Питере остался только один квартал из хрущевок,который идет под снос. Это в Сосновой поляне. Я там живу. Будет новый квартал "Санрайз". Остальные кварталы заглохли...Печально. Вот мои дома. Серия ниибу какая,не шарю.

серия ГИ

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48)

В Питере остался только один квартал из хрущевок,который идет под снос. Это в Сосновой поляне. Я там живу. Будет новый квартал "Санрайз". Остальные кварталы заглохли...Печально. Вот мои дома. Серия ниибу какая,не шарю.

А знаешь почему? Хитрожопых дохера стало! Как только пошли расселения в эти хрущевки понапрописалось овердохера народу в каждую хату,кто-то успел,а кто то нет.Если бы привязали хотя-бы к полутороразмерной компенсации в новом доме,а так 18 метров на каждого!!! Ну и нахер все пошли.

Цитата (MrGoldman @ 15.02.2015 - 00:55)

Отлично!!! Ждём 464-ю серию

с ней сложности- 1)проектов масса 2)в Питере ее нет (я все больше застройкой СПб увлечен...)

Добавлено в 01:00

Цитата (mixxxxail @ 15.02.2015 - 00:54)

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48) а вот рядом новые строят. Повернулся на месте на 90 градусов. Практически рядом, Вместо старых будут новые. ЖДУ. А так и строят , я попадал под переселение , в новой хате из окна смотрел как сносят старый дом- дом такой ломается за рабочий день,если эксковатор не сломается, а вот говно вывозят практически неделю, за пол года 16 этажка выростает модели П-44 (модернезированая) 10 подъездная ,буквой П.

проект реновации в квартале "Северный-Карпинского-Науки-Софьи Ковалевской" заглох. А основа его застройки- как раз 1-335.

Цитата (Gonsales007 @ 15.02.2015 - 00:56)

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48) В Питере остался только один квартал из хрущевок,который идет под снос. Это в Сосновой поляне. Я там живу. Будет новый квартал "Санрайз". Остальные кварталы заглохли...Печально. Вот мои дома. Серия ниибу какая,не шарю. А знаешь почему? Хитрожопых дохера стало! Как только пошли расселения в эти хрущевки понапрописалось овердохера народу в каждую хату,кто-то успел,а кто то нет.Если бы привязали хотя-бы к полутороразмерной компенсации в новом доме,а так 18 метров на каждого!!! Ну и нахер все пошли.

Нефига ,если хата приватизированая ,то получишь столькоже ,если у них нет такого метража,то доплатишь,по госчегото за лишнии метры, это было в 2002 примерно сто баксов за метр и лишку не дают.
А вот если НЕ приватизированая , то тогда если по блату узнать, то можно прописать, развестись за полгода до сноса -иначе они блокируют, в крытых местах, например если частный сектор, люди годами ни чего не могут с участком сделать , даже продать.

Фотки брал для своего проекта-сайт по району Черемушки гор. Москва. Именно с них началась массовая застройка по всей стране "хрущевок"
На фотке "родитель" хрущевок - Никита Сергеевич. Северный выход только построенной станции метро Новые Черемушки

Здесь только все начинает строиться. на данный момент тут застроенно все наглухо и хрущевками и кирпичными домами

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 00:57)

Цитата (MrGoldman @ 15.02.2015 - 00:55) Отлично!!! Ждём 464-ю серию с ней сложности- 1)проектов масса 2)в Питере ее нет (я все больше застройкой СПб увлечен...) Добавлено в 01:00 Цитата (mixxxxail @ 15.02.2015 - 00:54) Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48) а вот рядом новые строят. Повернулся на месте на 90 градусов. Практически рядом, Вместо старых будут новые. ЖДУ. А так и строят , я попадал под переселение , в новой хате из окна смотрел как сносят старый дом- дом такой ломается за рабочий день,если эксковатор не сломается, а вот говно вывозят практически неделю, за пол года 16 этажка выростает модели П-44 (модернезированая) 10 подъездная ,буквой П. проект реновации в квартале "Северный-Карпинского-Науки-Софьи Ковалевской" заглох. А основа его застройки- как раз 1-335.

Я не знаю я из москвы,сейчас кризис и цены падают, может по этому заглох,я тебе скажу ,что 5 этажки у нас сносили только в зоне 500 метровой от метро, дальше до сих пор стоят ,так как земля не ту цену имеет и всеравно город уплотнили сильно, а как Москву 2 сделали, то цены еще ниже упали и там дачные участки сносят.

Цитата

Нефига ,если хата приватизированая ,то получишь столькоже ,если у них нет такого метража,то доплатишь,по госчегото за лишнии метры, это было в 2002 примерно сто баксов за метр и лишку не дают.

тут объявили об оплате разницы по рыночной стоимости, но со скидкой.

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 00:57)

(я все больше застройкой СПб увлечен...)

Может знаешь, что за панельные дома в конце Новочеркасского? Внешне хрущёвки хрущёвками, но потолки по 3 метра, комнаты и кухня нормальных размеров, санузлы раздельные.

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 01:08)

Цитата Нефига ,если хата приватизированая ,то получишь столькоже ,если у них нет такого метража,то доплатишь,по госчегото за лишнии метры, это было в 2002 примерно сто баксов за метр и лишку не дают. тут объявили об оплате разницы по рыночной стоимости, но со скидкой.

а если у чела денег нет ?, я и говорю с вас больше чем 5 рублей за метр не возьмут, а дадут не больше 5 метров лишних.

Цитата (mixxxxail @ 15.02.2015 - 01:17)

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 01:08) Цитата Нефига ,если хата приватизированая ,то получишь столькоже ,если у них нет такого метража,то доплатишь,по госчегото за лишнии метры, это было в 2002 примерно сто баксов за метр и лишку не дают. тут объявили об оплате разницы по рыночной стоимости, но со скидкой. а если у чела денег нет ?, я и говорю с вас больше чем 5 рублей за метр не возьмут, а дадут не больше 5 метров лишних.

если денег нет, то дадут однушку или студию в обмен на большую.

в латвиджи такие идут под реновацию, утепляют стены, ремонт систем отопления и гор/хол воды и всё гут )

Цитата (gan75 @ 15.02.2015 - 01:15)

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 00:57) (я все больше застройкой СПб увлечен...) Может знаешь, что за панельные дома в конце Новочеркасского? Внешне хрущёвки хрущёвками, но потолки по 3 метра, комнаты и кухня нормальных размеров, санузлы раздельные.

знаю конечно. 1-506 (панельные "сталинки", так называемые) в левом видны окна комнаты, которую я продавал. Скопления этой серии - около Ломоносовской, Елизаровской и у Лесной.
Это сообщение отредактировал chupacabras - 15 фев 2015 в 01:23

Шикарная тема, автор, в прошлой теме был у меня вопрос, на который ты в этой теме широко и емко ответил, спасибо! Кстати, тебе как спецу по "хрущобам" ничего подробного о Реновации Калининского района СПб не слышно?
Это сообщение отредактировал EXUDHbIU - 15 фев 2015 в 01:24

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 01:19)

Цитата (mixxxxail @ 15.02.2015 - 01:17) Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 01:08) Цитата Нефига ,если хата приватизированая ,то получишь столькоже ,если у них нет такого метража,то доплатишь,по госчегото за лишнии метры, это было в 2002 примерно сто баксов за метр и лишку не дают. тут объявили об оплате разницы по рыночной стоимости, но со скидкой. а если у чела денег нет ?, я и говорю с вас больше чем 5 рублей за метр не возьмут, а дадут не больше 5 метров лишних. если денег нет, то дадут однушку или студию в обмен на большую.

Я не знаю как сейчас они оборзели, но при лужке обязаны были селить рядом с предудущим местом проживания ,с говно ремонтом (кстати нормальный ремонт ,только гомельские обои и паркетная доска, по СССРовсим меркам нормально). Если студия ,то окон должно быть столько сколько в предыдущей хате ибо окно это отдельная комната .Меньше метраж они дать не могут, выстроить тот же метраж проблематично . в любом случае суд поможет, нужно проконсультироватся . А в ДЭЗе (или где там) пугают сильно, и деньги если умеешь давать берут(у меня не получилось), но есть крайние варианты -мол нет равной хаты ,получай на комнату больше с доплатой-но это нужно сильный блат иметь или разговаривать уметь.
Это сообщение отредактировал mixxxxail - 15 фев 2015 в 01:25

Цитата (chupacabras @ 14.02.2015 - 23:44)

Фото 20. Проект реконструкции 1-335 с надстройкой мансардного жилого этажа (Сочи). Реализован или нет- не знаю.

Спасибо, ТС
Интересная и нужная мне тема, работаю с недвижимостью.

зы: Харьков, дом недалеко от меня. Оно вроде бы.

Москва отдельный город. При цене земли как под Эйфелевой башней тебе что хош снесут.

ПС. А так, во многом качество жилья определяется тем, кто живет там. Косяков в планировок хватает, но многие делают перепланировки, вкладывают в ремонт и живут долго и счастливо.

ещё он. Пр. Маршала Жукова.

Цитата (зулус1970 @ 15.02.2015 - 00:48)

В Питере остался только один квартал из хрущевок,который идет под снос. Это в Сосновой поляне. Я там живу. Будет новый квартал "Санрайз". Остальные кварталы заглохли...Печально. Вот мои дома. Серия ниибу какая,не шарю.

то есть остальные хрушёвки сносить не собираются?

Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 01:21)

Цитата (gan75 @ 15.02.2015 - 01:15) Цитата (chupacabras @ 15.02.2015 - 00:57) (я все больше застройкой СПб увлечен...) Может знаешь, что за панельные дома в конце Новочеркасского? Внешне хрущёвки хрущёвками, но потолки по 3 метра, комнаты и кухня нормальных размеров, санузлы раздельные. знаю конечно. 1-506 (панельные "сталинки", так называемые) в левом видны окна комнаты, которую я продавал. Скопления этой серии - около Ломоносовской, Елизаровской и у Лесной.

Спасибо. У меня как раз в левом тётка живёт Там буквально один квартал построен, остальное обычные хрущёвки

Тема доступного жилья очень актуальна, причем всегда.
В Москве продажа от 150тыр за квадрат, при себестоимости мах.под 40. Остальное-усушки, утруски, откаты, заносы.Да и работяг через одного ухитряются кинуть.
Идея хрущевок была очень своевременна, но вот не Хрущев ее придумал, а лавры пожал.
Народ, кстати , ухитряется при сломе пятиэтажек плитами поживиться, а кое-кто даже лестничные пролеты покупает.Там что качество изготовления у пятиэтажек было очень приличное, если техологию соблюдали.

114 Квартал Кузьминок г.Москвы был весь в этих пятиэтажках. Все снесли.