Последний арендатор - аптека. Уже тоже его покинул
Сейчас оно ремонтируется и там планируется сделать ... Обычные квартиры (правда ОЧЕНЬ дорогие).
А ещё это здание называют "утюг".
Дом-утюг - это Флэтайрон-билдинг, другое здание в Нью-Йорке. Впрочем, от одного до другого можно добраться по Бродвею, они не так далеко друг от друга. https://ru.wikipedia.org/wiki/Флэтайрон-билдинг
Это сообщение отредактировал yaTonop - 20 мар 2024 в 14:27
У меня здание есть на примете пониже этого, но по прибыли перебьёт это. В Мавзолее жильца выселить и коммерческую палатку 90х по ассортименту замутить. Вместо ЛЕНИН можно билборд с рекламой вешать.
Ну, во первых, Lehman Brothers владело зданием лишь в 1995-1997. Во вторых, все владельцы здания пытаются сдавать верхние этажи, но здание банально узкое и неудобное, поэтому крупного арендатора на верхние этажи найти сложно, а мелкие не тянут аренду в столь статусном здании. Тем более на 7й авеню и Бродвее есть куда более дешевые и удобные офисные места.
Дом подобной конструкции вроде есть и Питере. Но жилой.
Там нет такой проходимости. А в центре много где медиа экраны вставляют в т.ч и на фасады домов. И я бы не хотел жить ни в доме обтянутом баннером - так как он на солнце выделяет вредные вещества, ни когда у тебя за стенкой медиа экран.
Последний арендатор - аптека. Уже тоже его покинул
Сейчас оно ремонтируется и там планируется сделать ... Обычные квартиры (правда ОЧЕНЬ дорогие).
А ещё это здание называют "утюг".
здание, под названием утют(Flatiron) расположено совершенно в другом месте, по адресу 175 5 ave. Расстояние от здания на Times square, о котором тут идет речь, до Утюга, займет вам пешком не менее 1/2 часа. ЧИТАЯ ВСЕ ЗАМЕТКИ. Выше уже исправили эту ошибку. Прошу прощения!
Это сообщение отредактировал ФилиппНЙ - 20 мар 2024 в 14:28
Со временем сдадут в аренду, когда звезды сойдутся в нужном месте (тоесть возможности арендатора и хотелки арендодателя) место то козырное, деньги они считать умеют ) когда-то его ваще снесут нах и сделают новодел, прям со встроенными в фасад жк панелями , оно и так внешне уже давно тащемта новодел и есть ))
Это сообщение отредактировал ERRATA - 20 мар 2024 в 14:38
"оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году."
Странным образом на эту информацию в разном виде натыкаюсь на разных ресурсах. Видео смотрел, в котором тамошний русскоязычный блогер с камерой ходил и рассказывал про Times Square.
"В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году."
Сейчас оно вряд-ли даже 200 млн стоит учитывая крах коммерческой недвижки в США. Есть примеры что подобная недвижка в том же Нью Йорке теперь продается за треть,а то и за четверть от цен до 2020 года.
Так что фанатов тезиса о том что "недвижка всегда будет дорожать" велком изучать тему недвижки в США и Китае и начинать охреневать потихонечку....
Это сообщение отредактировал dema1976 - 20 мар 2024 в 14:43
Дом подобной конструкции вроде есть и Питере. Но жилой.
их несколько. Доходный дом В. Г. Кудрявцевой на пересечении улицы Садовой и набережной реки Фонтанки - Доходный дом Иоффа на углу Загородного проспекта и улицы Рубинштейна - и дом-стена (Дом Кварта ) на Боровой - и другие
Всегда считал что недооценивают у нас фасадную рекламу
А запрещена законом она у нас с недавнего времени. Дно-то золотое было. И вот ещё: давно ли ты видел перетяжки рекламные? Ну, это такие, которые через дорогу натянуты. Нет их. Запретили. Лет 10 уж как или поболее. Много чего в рекламном бизнесе у нас запретили. А раньше-то да! Раздолье было)
"В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году."
Сейчас оно вряд-ли даже 200 млн стоит учитывая крах коммерческой недвижки в США. Есть примеры что подобная недвижка в том же Нью Йорке теперь продается за треть,а то и за четверть от цен до 2020 года.
Так что фанатов тезиса о том что "недвижка всегда будет дорожать" велком изучать тему недвижки в США и Китае и начинать охреневать потихонечку....
в США, все таки имеется рыночная экономика, хоть и зарегулированая уже. Суды мудачные, как и везде, но придерживаются "быквы закона". РЫФы, это просто Африка, причем очень дорогая
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
их несколько.
yaplakal.com