Математика бессердечная ты су..

Цитата (фантаст197 @ 05.12.2025 - 17:25)

Квартиры на столько не подорожали, "подорожала" переплата по ипотеке.

Картинка, не про ипотеку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

12 марта 2020 года пару битков бы купил по 200 тысяч и опережал бы график всегда


Это сообщение отредактировал Pivosrakom - 5 дек 2025 в 18:23

хуета

Цитата (Pivosrakom @ 5.12.2025 - 18:20)

12 марта 2020 года пару битков бы купил по 200 тысяч и опережал бы график всегда

по 200000 чего? рублей? не было в 2020 году таких цен.
если по 200000 USD, я могу и сейчас тебе продать ( по старым ценам). Сколько надо?
Это сообщение отредактировал дщслтт - 5 дек 2025 в 18:46

Цитата (Балфур @ 5.12.2025 - 18:15)

Картинка пиздеж. Ну по моему району так точно. Ну или чел квадраты увеличил. Моя квартира с осени 2022 года, подорожала на 300к как и все вокруг

У тебя хрущ в ебенях?

Цитата (Alexeykov @ 5.12.2025 - 17:19)

Это где квартиры за 5 лет с 3,6 до 13 лямов в цене поднялись?

В 2020м брал за 4.2, сделал ремонт за 1.5, сейчас такая стоит 18. Центр Омска.

Цитата (дщслтт @ 5.12.2025 - 18:43)

Цитата (Pivosrakom @ 5.12.2025 - 18:20) 12 марта 2020 года пару битков бы купил по 200 тысяч и опережал бы график всегда по 200000 чего? рублей? не было в 2020 году таких цен. если по 200000 USD, я могу и сейчас тебе продать ( по старым ценам). Сколько надо?

Ну нет так нет, я блять график кому прикрепил? Рублей да. Ну ладно, 71-72 курс был, ну 200 с копьём. Дно я конечно тогда не поймал, но рядом откупился


Это сообщение отредактировал Pivosrakom - 5 дек 2025 в 19:09

Ну если ты дурачок😅 если бы был умный мог бы ещё до 20 года купить в ипотеку и закрыть ее досрочно, тем самым переплатив по процентам по минимуму😂
P.S. сам чуть не лажанул, думал под накопить на первоначальный взнос ещё полгода. Сестра посоветовала не тянуть, мол в 22ом цены ещё вырастут, в итоге взял на 15лет в декабре 21ого. И за пару лет сократил срок ипотеки лет на 10 почти, а значит и уменьшил переплату по процентам.
Недавно смотрел цены, общага 63года, алкашня, дом жесть, продают типа квартиры по площади(пару комнат походу обьединили) с ремонтом(сколько не ремонтируй, тараканы из дома там ни куда не денутся), дороже чем я покупал квартиру в доме 17го года постройки 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zamimama @ 5.12.2025 - 17:12)

План антиипотечника.

Зато банкиров не кормил. Но это не точно

Цитата (Alexeykov @ 5.12.2025 - 17:19)

Это где квартиры за 5 лет с 3,6 до 13 лямов в цене поднялись?

Ну например в Московской области. Для примера в 2017 году я взял за 4,7 млн трешку в ближнем МО. Сейчас она стоит примерно 18. Ну ремонт надо минусануть конечно.

Цитата (Dypachok @ 6.12.2025 - 00:21)

Ну если ты дурачок😅 если бы был умный мог бы ещё до 20 года купить в ипотеку и закрыть ее досрочно, тем самым переплатив по процентам по минимуму😂

Не задолбалось тут каждому второму про ипотеку писать? Прикиньте, не всем её дают.

Цитата (Ridden @ 06.12.2025 - 02:43)

Не задолбалось тут каждому второму про ипотеку писать? Прикиньте, не всем её дают.

Так речь о картинке в посту, а не о тех кому ее не дают. Если чел с картинки смог накопить почти 3млн, то ему по любому одобрили бы ипотеку, ибо кредит у него было на 800тыс, которых не хватило на покупку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dypachok @ 6.12.2025 - 07:41)

Цитата (Ridden @ 06.12.2025 - 02:43) Не задолбалось тут каждому второму про ипотеку писать? Прикиньте, не всем её дают. Так речь о картинке в посту, а не о тех кому ее не дают. Если чел с картинки смог накопить почти 3млн, то ему по любому одобрили бы ипотеку, ибо кредит у него было на 800тыс, которых не хватило на покупку

с херовой кредитной историей не факт

А где квартиры подорожали с 3.6 до 13 за 5 лет? Если брать один и тот же этап стройки. А то некоторые любят сравнивать котлован с готовым жильем.

Я лично покупал 9 лет назад за 6 на этапе стройки, сейчас стоит 13-14 готовая в том же доме (Москва). То есть 9 лет, а не 5, была стройка, стало готовое и нифига не в 3.5 раза.

На 6 лямов можно дом построить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

6+7=13 млн. За эти деньги в пятнадцати километров от КАД в Санкт-Петербурге можно коттедж с участком 10 соток купить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Речь про переплату по ипотеке? Или автор нихрена не понимает что пишет и что за таблица?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (askyra @ 5.12.2025 - 17:09)

Эх, Кому сколько пришлось переплатить?

Ну классика же!

Цитата (Alexeykov @ 05.12.2025 - 17:19)

Это где квартиры за 5 лет с 3,6 до 13 лямов в цене поднялись?

Квартиры не знаю, а вот комнаты в коммуналках, в Москве, в ЦАО, как раз так и подорожали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Reinhard @ 5.12.2025 - 17:18)

себестоимость той квартиры скорее всего не изменилась

Но расходы, которые продавец делает в текущий момент, выросли. Сейчас ему никто не продаст стройматериалы для строительства следующего дома, по ценам 2020 года.

Потому что не надо хуйней с накоплением на квартиру заниматься. Нужна - бери ипотеку. Я брал в 2010 полтора миллиона и полторашку еще налом добавлял. Выплатил все лет за 10 вроде (брал на 25). Как только ставки упадут, постараюсь теперь в Мск в ипотеку взять. Ничего страшного в этом нет, просто нужно въебывать )
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Он под подушку накопления складывал? проценты по вкладам выше были чем его приросты за год.

Цитата (666 @ 6.12.2025 - 10:03)

Он под подушку накопления складывал? проценты по вкладам выше были чем его приросты за год.

Потому что это выдуманная хуета, как с ростом цены квартиры, так и с "накоплениями"

Цитата (andruhaa @ 05.12.2025 - 17:11)

чё в 20м не брал ипотеку ? дотянул ?

Потому что в ипотеку отдаешь банку свои деньги, лучше снимать и за наличку купить, чем отдавать банку в 20 году 5,9% годовых
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Alexeykov @ 05.12.2025 - 17:19)

Это где квартиры за 5 лет с 3,6 до 13 лямов в цене поднялись?

В Курске...
Размещено через приложение ЯПлакалъ